Maison 5 pièces à vendre à Saint-Denis-le-Gast (50450)

Située à Saint-Denis-le-Gast (50450), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant. Nichée dans un cadre verdoyant, la commune offre un environnement calme et familial, propice à la détente. Située à 4km de Gavray, 18km de Coutances et 30km de Saint-lo, la ville bénéficie d'une maternelle et école primaire. College ou lycée se situe à Gavray, Coutances et Villedieu-Les-Poeles avec des liaisons en bus. Cette maison de 191 m² s'étend sur un terrain de 1138 m² et se divise en deux parties distinctes. Avec ses 10 pièces au total, dont 4 chambres, cette propriété offre de vastes espaces de vie lumineux. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace. Elle offre également la possibilité grâce à ces 2 entrées distincte de créer deux logements séparés. Ses 2 jardins complète le tableau. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LETOUSEY, Tél. : 06 60 68 58 30, E-mail : guillaume.letousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 819124058.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Nichée au cOEur du paisible village de Lengronne à 3 km de GAVRAY, cette propriété avec une longère authentique pleine de charme et une seconde habitation idéal en gite ou location annuelle ou saisonnière avec son sublime étang. Avec une surface habitable de 150 m² sur la longère, 62 m² sur la seconde et un vaste terrain de 16829 m², cette propriété offre un cadre de vie unique et serein, propice à la création d'un projet de vie sur mesure. La longère, répartie sur 2 niveaux, propose 7 pièces. cette dernière est composée au RDC d'une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, WC séparé. Dans l'entée un magnifique escalier dessert 5 chambres et une salle de bain. Le second bien de 62 m² comprend au RDC une entréé, une cuisine aménagée et equipée, un séjour avec cheminée et une salle de bain. À l'etage un palier dessert deux chambres et un WC. La longère bénéficie d'un système de chauffage individuel au fuel et cheminée à bois, et la maison de radiateurs électrique et d'une cheminée à bois. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la campagne, offrant un cadre tranquille et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles et des accès routiers vers les grandes agglomérations. Cet ensemble immobilier à Lengronne représente une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel incroyable de cette propriété chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bracquemart vous propose : À vendre – Ancien corps de ferme avec dépendances sur 6 239 m² – Hambye (50450) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Le bien développe environ 131 m² habitables, sur une parcelle de 6 239 m². Au calme à moins de 22 kilomètres de Coutances, 23 kilomètres de la plage de Hauteville-sur- Mer et 30 kilomètres de Saint-Lô ou de Granville. L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec bow-window, d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’une chaufferie et d’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier au-dessus offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un carport, une cave, une ancienne boulangerie et un poulailler. Deux autres bâtiments indépendants se trouvent également sur le terrain, à l’avant et à l’arrière de la maison. L’assainissement individuel est à priori non conforme. Les atouts de cette propriété sont multiples : - un environnement paisible, de beaux volumes, - un terrain généreux, - un potentiel important d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires, notamment pour une activité de gîte, d’atelier ou d’hébergement touristique, - un puits, - Une cour fermée avec portail électrique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bracquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 910 272 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec grand terrain ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : sous-sol complet : garage, arrière-cuisine et cave, parfait pour le rangement et le bricolage. Rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, une chambre, salle d'eau et wc indépendant ? Idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir toute la famille. Les + extérieurs : une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet annexe ? ) un superbe terrain de 4 996 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou simplement profiter du calme. Les atouts : environnement paisible beaux volumes vie de plain-pied possible grand terrain rare sur le secteur une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert ! Classe energie : e (274) classe climat : d (35) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 euros et 4 340 euros / an. Diagnostic du 24-02-2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 275 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10397sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.

Nichée au bout d'un chemin d'accès, je vous présente cette propriété de 160 m² sur 1600 m² de jardin. La maison est composée de : - au rez de chaussée : un salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et salle d'eau, placards, à l'étage : suite parentale, salle d'eau, wc, chambre, placard, une chambre et salle de bains avec wc, un grand salon cathédrale avec un poêle à bois et une mezzanine. À l'extérieur : cabanon avec terrasse, carport deux voitures et petite terrasse devant la maison. Pour compléter ce bien, de nombreux effets d'authenticité comme les parquets, les tommettes, poêles à bois, piano de cuisine, mur en pierre confirment le charme de ce bien ! Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 laurence briard boittin 06 76 47 66 63 prix 230000 euros, honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euros et 5060 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 logement à consommation excessive, classé f dpe : f 417 kwh / m² / an; ges : 13 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 euroset 5060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence briard-boittin, au 06 76 47 66 63 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence briard-boittin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 437616444 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424665lbrb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence briard-boittin (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 437616444 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Safti - cyrielle lechevalier-rousseau vous propose : maison d'habitation d'env. 111 m² sur une parcelle d'env. 1400 m² située sur la commune roncey. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle véranda, une grande pièce salon, salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau pmr, un wc indépendant, une arrière cuisine / buanderie. À l'étage : trois chambres, ûe salle de bain avec un wc. Le tout complété par une cave, un garage et une grande dépendance. Extérieur bien entretenu, cours en gravier, un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 068 558.

Situation : en campagne à moins de 2 km du bourg de hambye, et 25 km des plages. Description : maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coin repas, un séjour - salon, et un grand garage. Au premier étage : une salle de bain avec wc et deux chambres au deuxième étage : deux chambres. À l'extérieur : une cave et un second garage. Le tout sur un terrain de 1260 m². Classe énergétique dpe : d (162) classe climat ges : d (34) en date du 30-06-2021 ancienne version prix : 189000 € (honoraire charge vendeur). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier au 02 33 61 40 40 - ou simon regnault au 06 14 87 59 85.

En exclusivité chez delamarche immobilier gavray (visite virtuelle disponible) à découvrir sans tarder ! Située à hambye, à deux pas des commerces, cette maison construite en 2008 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, d'une grande salle à manger lumineux, d'un salon spacieux, d'une suite parental (chambre et salle d'eau) d'un w. C. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un second w. C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², d'un garage et d'une dépendance. Classe energie : c (138) classe climat : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 euros et 2 034 euros / an. Diagnostic du 15 - 01 - 2026 date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 254 000 €uros honoraire charge vendeur. Ref : 10234sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier, simon regnault au 06 14 87 59 85.

Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². Le tout sur un agréable terrain de 3981 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à deux pas des commerces. Il se compose d'une charmante maison principale de 165 m², d'une seconde structure brute de 120 m² à aménager sur un sous-sol de 100 m², et de deux parcelles constructibles cadastrées. -Belle maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée. La maison dispose également d'une cuisine séparée et spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés, ainsi que d'une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres et, de chaque côté, des combles aménageables. -Une structure brute à aménager sur 3 niveaux d'une surface de 120 m² et un sous sol de 100 m². -Deux parcelles constructibles cadastrées, non viabilisées : 1133 m² et 1150 m² - Une dépendance Parfait pour un projet familial, un investissement ou pour un artisan à la recherche d'un lieu d'installation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Nous sommes ici sur un ancien domaine rural normand probablement édifié entre le XVIIᵉ et le XVIIIᵉ siècle. L’architecture en pierre, la présence d’une tour ronde possiblement un ancien pigeonnier seigneurial ainsi que l’organisation des bâtiments autour d’une cour témoignent de l’histoire agricole et seigneuriale du lieu Le Mesnil-Aubert est une petite commune rurale de la Manche d’environ 200 habitants, située entre Granville et Coutances. Le village est labellisé «Village Patrimoine»  Manoir de caractère datant du XVIIᵉ siècle avec 7 700 m² de terrain – Ancienne boulangerie – Fort potentiel Amoureux de belles pierres et de projets de rénovation, découvrez ce manoir plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. Édifié sur un terrain d’environ 7 000 m², ce bien de caractère offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou patrimonial. La propriété comprend : •Une maison principale de type manoir, à rénover selon vos envies •Des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire •Plusieurs dépendances permettant divers projets (atelier, gîte, stockage…) •Une ancienne boulangerie, témoignage du patrimoine local et espace plein de possibilités Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner tout son éclat à cette propriété de caractère. Le terrain de 7 000 m² offre un cadre naturel agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne. Bien rare pour les amateurs de demeures anciennes à réinventer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : À 10 km de Coutances, dans un environnement de campagne au cadre bucolique, découvrez cette maison d’habitation de village offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec cheminée insert, ainsi que d’une extension lumineuse d’environ 35 m² dotée d’un toit végétalisé. Vous trouverez également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage dessert trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : une mezzanine, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. Prestations et équipements : Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation (chauffe-eau solaire) Chaudière à pellets Porte de garage motorisée Toiture refaite il y a 3 ans Exposition plein sud Extérieurs et dépendances : Barbecue Deux serres Dépendance avec toiture en bacs acier (ancienne boulangerie) équipée d’un four à pain fonctionnel Mare et deux puits Cour avec partie enrobée imperméabilisée Un bien alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial ou une activité complémentaire. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 kms de coutances, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison spacieuse de 135 m² sur un terrain d'environ 1000 m² comprend 4 chambres, idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'un wc. À l'étage, on retrouve les 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un grenier aménageable d'environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandy poulain, tél. : 06 77 13 25 80, e-mail : sandy.poulain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893300459.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier à 13 minutes de la plage, à proximité immédiate de Granville et Bréhal, comprenant maison de ville et grande dépendance ! Dans le bourg calme mais animé de Cérences, cet ensemble se compose, Au rez-de-chaussée : Grande pièce de 77 m², avec cuisine aménagée et équipée, et grand wc (accessible PMR). Vous pouvez utiliser cette pièce comme bon vous semble, en habitation ou pour accueillir votre activité professionnelle / commerciale. 1er étage : L'habitation Un palier distribue un salon / séjour exposé Ouest (31 m² environ), ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée (9 m² environ), un WC, et l'accès sur la cour et la dépendance. 2ème étage : Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses entre 11.60 et 12.50 m² environ, et une salle de bain avec meuble double vasque, un wc. 3ème étage : Combles aménagées en chambre parentale de 15 m² en surface habitable (le double en surface au sol) avec salle d'eau, wc. Un cour agréable sans vis-à-vis et cosy se trouve entre l'habitation et la grande dépendance. Une deuxième cour existe à l'arrière, permettant l'accès au rez-de-chaussée de la dépendance, pouvant recevoir des véhicules deux roues. La grande dépendance, sur 3 niveaux, mesure environ 100 m². Elle peut recevoir du stockage, mais pourrait être réhabilitée également. Des travaux d'isolation et d'huisseries ont été réalisés. L'ensemble bénéficie de la fibre optique. Le chauffage s'effectue par des chauffages électriques récents. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Les + : - Toutes les commodités à pied, le coeur de Cérences est vivant avec boulangerie, bar / tabac, pharmacie, pôle santé, la poste, coiffeur, fleuriste, supermarché, restaurants. - 2 écoles maternelles et primaires - Bus scolaires pour le collège de Bréhal, et les lycées de Granville et Coutances - Plage à 13 minutes seulement (St Martin de Bréhal, très vivant en période estivale) - Un petit espace extérieur exclusif au calme, sans entretien ! Venez découvrir cette belle opportunité sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : En exlusivité & en vente interactive (mentions en fin d'annonce) avec iad immobilier ! Maison de plain-pied avec sous-sol total – 5 chambres – parc de 1,3 ha Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 13 845 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : -Entrée -Séjour / salon exposé plein sud avec poêle à bois -Cuisine séparée aménagée et équipée -4 chambres (12 à 14 m²) -Salle de bains + cabinet de douche -WC indépendant Un véritable plus : le sous-sol total (140 m²) -Garage -Buanderie -Chambre ou bureau (idéal télétravail / indépendant) Confort & prestations : -Pompe à chaleur récente (2024) -Double vitrage -Toiture tuiles de Beauvais -Belle luminosité toute la journée -Fibre optique Extérieurs : Un terrain de plus de 1,3 hectare dans un cadre sans vis-à-vis. En résumé, bien rare réunissant : Vie de plain-pied Grand terrain avec possibilité de vendre des parcelles (agricoles) Sous-sol complet Environnement paisible À savoir : Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel (fosse septique) Photos 6,8 & 9 non contractuelle – projection d’aménagement en home staging informatique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin des visites : 15 mai 2025 Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Roptin vous propose : Maison d’architecte 179 m² – Vue panoramique sans vis‑à‑vis – Terrain env. 1 900 m² Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte construite en 2005 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et vue dominante exceptionnelle sur la campagne et la vallée, sans aucun vis‑à‑vis. Développant environ 179 m² habitables, la maison s’organise autour d’une remarquable pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon‑séjour. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle permanente. Un poêle à bois central complète le chauffage électrique et renforce l’atmosphère chaleureuse de la maison. Vie de plain‑pied : - entrée, - deux chambres, - salle d’eau, - WC indépendant À l’étage : - mezzanine idéale bureau ou espace détente, - deux chambres supplémentaires, - salle d’eau avec WC Espaces annexes appréciables : - arrière‑cuisine, - garage avec atelier et buanderie, - grenier aménageable au‑dessus du garage (pièce supplémentaire ou stockage). Prestations techniques : - chauffage électrique + poêle à bois, - assainissement collectif tout‑à‑l’égout conforme, - huisseries double vitrage, - fibre optique Implantée sur un terrain d’environ 1 900 m², la propriété permet de profiter pleinement d’un environnement naturel préservé et d’une vue dégagée exceptionnelle. Une maison idéale pour les amateurs d’espaces, de lumière et de tranquillité, alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié. À venir découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Située sur la commune de Tourneville-sur-Mer, dans un petit hameau au calme et à seulement 2 km de la mer, cette longère rénovée d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon, le tout donnant sur une terrasse exposée plein ouest. Un wc indépendant, un bureau (ou chambre), permettant une vie de plain-pied, une salle de douche ainsi qu’un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage : mezzanine, salle de bain, grande chambre et deux chambres en enfilade. La maison est en bon état général, avec simplement une pièce à rafraîchir. À l’extérieur, un grand terrain arboré et un espace de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Un bien complet, au calme, proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delamarche Immobilier vous propose à la vente une maison situé en campagne à seulement 2 km du bourg de Percy et 30 min des plages. Une maison d'habitation comprenant : - au rez de chaussée : un séjour, coin cuisine avec un poêle à bois, une salle à manger, un couloir, une salle d'eau avec un W. C., et chambre. - au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec un W. C. et un grenier sur le dessus. - à l'extérieur : une buanderie avec un puits existant, deux caves, un garage, une chaufferie, un hangar. Le tout sur un terrain de 6697 m². Classe énergie : F (336) - Classe climat : E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4160 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021' logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONDITIONS : Prix : 150000 € (hors frais d'acte) REF : 7867 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Percy en normandie en exclusivité chez delamarche immobilier venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur la commune de percy en normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Attenant à la maison : une buanderie, un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Le tout est édifié sur un terrain de 624 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Classe energie : e (263) - classe climat : b (10) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 304 € et 3 116 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Logement à consommation excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conditions : prix : 129 000 € honoraires charge vendeur. Ref 10265sr pour visiter contacter l'agence delamarche immobilier gavray -simon regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

À découvrir sans tarder ! Située à moins de 10 minutes de la mer, au cœur d'un bourg disposant de quelques commerces de proximité, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle véranda lumineuse d'environ 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Située dans la commune de Cerisy-la-Salle (50210), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité à la campagne. Avec une exposition plein Sud, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée La propriété dispose d'un terrain d'environ 1982 m² parfait pour les projets en extérieurs et les moments en famille. Côté stationnement, il y a des places de parking extérieures avec la cour goudronnée et un espace intérieur grâce au sous sol Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², offrant un espace convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre, ainsi qu'une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre. Une seconde salle de bains et WC complètent ce niveau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BURNEL, Tél. : 07 56 15 21 58, E-mail : vanessa.burnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 100059807.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée, un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme, une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m² environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 110 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux. Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de pont-brocard, commune rattachée à dangy (50750), venue découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés qui a été scindée en 2 logements (investissement locatif) mais qui peut aisément retrouver sa configuration d'origine pour convenir à une famille. La partie droite, d'une surface de 55 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. La partie gauche est similaire : d'une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. Chaque logement possède un espace privatif à l'arrière avec une bande de terrain d'environ 300 m². Ou alors, en réunissant les 2, vous bénéficierez d'une habitation de 117 m² avec 4 chambres et un beau terrain d'environ 645 m² sur le côté gauche, vous pourrez profiter également d'un grand garage de plus de 70 m² supplémentaires et dont l'intérieur a été aménagé et transformé. Vous y trouverez toutefois un espace kitchenette, un grand espace de stockage avec cheminée, une salle de bain avec wc, et 2 espaces couchages à l'étage, dans une mansarde avec vue sur ce magnifique mur en pierres. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Située dans le bourg de pont-brocard, commune rattachée à dangy (50750), venue découvrir cette maison de ville, mitoyenne des 2 côtés qui a été scindée en 2 logements (investissement locatif) mais qui peut aisément retrouver sa configuration d'origine pour convenir à une famille. La partie droite, d'une surface de 55 m², se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. La partie gauche est similaire : d'une surface de 62 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres à l'étage. Chaque logement possède un espace privatif à l'arrière avec une bande de terrain d'environ 300 m². Ou alors, en réunissant les 2, vous bénéficierez d'une habitation de 117 m² avec 4 chambres et un beau terrain d'environ 645 m² possibilité d'acheter, en plus, le garage mitoyen sur la gauche d'une surface de plus de 70 m² supplémentaires a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Vous recherchez une maison agréable à vivre dans un cadre verdoyant, et sans vis à vis, cette maison d'habitation de 130 m² est faite pour vous. Elle se trouve à quelques kilomètres des commerces de bréhal. Vous trouverez au rdc : un séjour / salon avec un poêle à bois avec un bon rendement, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec des wc; dans le prolongement, une cave. Vous trouverez au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec des wc; et au 2eme étage : un salon et une chambre. Exposition plein sud. La maison est équipée de panneaux solaires récemment installés dont la production d'électricité est revendue. Une dépendance sert pour abriter votre véhicule. Longère construie en pierres et masse sur 5382 m² de terrain. Le montant de la taxe foncière est de 550 euros seulement ! Prix : 309 750 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 03 / 2025 dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 140 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel tréhet, au 06 84 93 41 45 ou, par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel tréhet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412212. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).