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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Mettray (37390)
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Vente maison 5 pièces 171 m² Mettray (37390)
430 000 €
-4.23 %

Maison 5 pièces Mettray (37390)

Iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 1998 d'une surface utile de 205 m² à 5’ de Saint-Cyr-sur-Loire sur la commune de Mettray. Une entrée s'ouvre directement sur la grande pièce de vie de 55 m² composée d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine équipée et aménagée. Cette belle pièce donne sur une véranda baignée de lumière ainsi sur le jardin paysagé et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre ouverte sur le jardin, une salle de bain attenante (avec baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. Une grande buanderie (chaudière gaz) avec accès sur le jardin complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec un WC, un dressing et une buanderie. Un total de 5 chambres ! Le jardin paysagé et arboré est clos et sécurisé par un portail. De par sa superficie, il laisse de nombreuses possibilités d'aménagements. Environnement calme proche des commodités (boulangerie, boucherie, fleuriste, pizzéria, coiffeur, esthéticienne, cabinet médical, pharmacie, école maternelle, école primaire et crèche). À deux pas du fil bleu qui dessert Saint-Cyr-sur-Loire, Tours et ses principaux établissements scolaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 941 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 515 € / m²)
    -4.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.23 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1464772
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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