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maison 5 pièces 149 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente maison 5 pièces 149 m² Saint-Cyprien (66750)

1 190 000 €

Maison 5 pièces Saint-Cyprien (66750)

Iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : À Saint-Cyprien, entre le village et le Golf, une magnifique villa d'architecte construite en 2022. Cette maison, au design singulier, se distingue par son calme exceptionnel et sa luminosité, offrant une vue verdoyante. Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements mène à un salon spacieux et une cuisine américaine avec îlot central, donnant sur une belle terrasse orientée vers l'EST avec des portes-fenêtres à galandage. Le salon orienté SUD, s'ouvre également sur une terrasse, une piscine et un jacuzzi. Une chambre avec salle d'eau attenante un WC indépendant, cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une grande salle de bain offrent un confort optimal. Ce villa propose plusieurs prestations haute gamme tel un système de sécurité par reconnaissance faciale, un adoucisseur d'eau, un branchement pour voiture électrique, un forage de 27m, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, la fibre optique, et une douche extérieure. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer électrique et une climatisation réversible, Un atout majeur de cette propriété est son terrain attenant d'environ 415 m² environ, comprenant un jardin potager et un salon d'été avec bar et boulodrome, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété offre également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Il est possible d'acheter ce beau bien meublé et équipé. Idéale pour des retraités. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 888 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 555 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.