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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Brevin-les-Pins (44250)
364 000 €
-5.45 %

Maison 5 pièces Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Cadre de vie agréable et paisible pour cette charmante maison de 2007, ossature bois. À 10 mns de la zone commerciale de st-brévin, proche de toutes les commodités, l'habitation se situe à quelques pas du bourg de saint pere en retz. D'une surface habitable de 115 m², ce plain pied propose un aménagement spacieux, chaleureux et fonctionnel et représente une opportunité idéale pour vous qui recherchez une résidence confortable et prête à vivre. L'entrée mène au salon / séjour d'environ 43 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8 m² (triple exposition) avec accès à une terrasse bois / patio exposée sud'ouest; arrière-cuisine de 7 m² avec évier et grand placard; wc avec lave-mains; un bureau de 8,40 m² (ou chambre). Pour la partie nuit, un dégagement sert 3 chambres d'environ 11 m² avec placards et une salle d'eau avec wc et placard de 7,50 m². Un garage attenant de 33 m² carrelé complète l'habitation. L'ensemble repose sur un terrain de 608 m² entièrement clos. Portail motorisé. Tout à l'égout. Plancher radiant chauffant électrique pour l'ensemble des pièces excepté le garage. Huisserie pvc et alu. Maison parfaitement entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile guiheneuf, tél. : 06 73 72 33 27, e-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 820 866 481.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 608 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 3 165 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 613234
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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