Maison 5 pièces à vendre à Saint-Bazile (87150)

Longère individuelle, toute rénovée, y compris sa grange attenante. Située dans un village de saint-bazile, secteur calme. Plus d' 1,2 hectares de terrains. 132 m² habitables tout de plain-pied ! Ils se divisent en une entrée, une cuisine d'été-chaufferie, une pièce à vivre traversante (dont un espace cuisine, une salle à manger et un salon orienté terrasse ), deux chambres, un bureau, et une salle d'eau. C'est un bien on ne peut plus soigné. Chaudière au fuel, très bon état - classée en d. Aucun poste coûteux n'est à prévoir. Huisseries double vitrage - toitures neuves - rejointoiement effectué - isolation - assainissement. / . À noter, les deux greniers restent à exploiter, au besoin. D'autres plus : un atelier, une pièce type " jardin d'hiver ". Pré et jardin potager face à l'habitation, y compris quelques parcelles boisées aux alentours. Présence d'un puits qui alimente la maison. Je vous invite à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette très belle maison nichée dans un environnement privilégié, avec son étang privé et son vaste terrain de 1 ha 92. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour salon avec insert offrant une atmosphère chaleureuse, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur la propriété en toute saison. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une buanderie, d’un atelier et d’un garage. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, volets roulants. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Vayres * Bienvenue dans cette ravissante maison familiale située à Vayres, offrant un cadre de vie idyllique et chaleureux pour votre famille. Construite en 1930, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son jardin verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux menant à un bureau lumineux, idéal pour travailler depuis chez vous. Les 4 chambres de la maison offrent de beaux volumes, chacune avec son propre espace dédié. La salle de bain est confortable et fonctionnelle. Un point fort de cette demeure est la cuisine séparée, offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. La salle à manger donne sur une belle terrasse idéale pour des repas en extérieur par beau temps. Le salon chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La buanderie pratique ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette maison déjà très fonctionnelle. En extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et au jeu en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité et les adultes profiteront de moments de convivialité en plein air. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Localisée dans un quartier calme de Vayres, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le commune de Saint-Mathieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité du plan d'eau. Elle dispose de 5 pièces, dont un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. Les nombreuses fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une luminosité exceptionnelle et une isolation efficace. La maison comprend trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Le style authentique mêlé à des éléments modernes, comme l'accès Internet, fait de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel au quotidien. L’extérieur, entouré de verdure, offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien est un véritable havre de paix, alliant praticité et douceur de vivre. Venez découvrir cette maison pleine de charme à Saint-Mathieu !

Découvrez le charme incomparable de cette maison de 211 m², nichée dans le décor enchanteur de la Rue de Rochechouart à Saint-Mathieu. Érigée en 1881, cette résidence incarne le mariage parfait entre l'authenticité d'une construction ancienne et le confort des aménagements modernes, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour les familles recherchant l'élégance et le bien-être. Dès votre entrée, le vaste séjour vous accueille avec une abondance de lumière naturelle, sublimée par une cheminée majestueuse qui promet de chaleureux moments de convivialité. Les trois chambres à l'étage sont un véritable havre de paix, vastes et baignées de tranquillité. Une chambre avec une salle d'eau au rez-de-chaussée facilite la vie quotidienne. La cuisine, récemment remise au goût du jour, ravira les gourmets avec ses équipements de haute qualité, tandis que les deux salles de bains contemporaines et le WC séparé viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un dressing ingénieusement conçu et un parquet de chêne d'une élégance rare complètent cet intérieur sophistiqué. Pour votre confort quotidien, l'isolation du toit et la chaufferie permettent de maintenir une température agréable tout au long de l'année via une pompe à chaleur air / eau, un poêle et une cheminée. La sécurité est renforcée avec des ouvertures sécurisées. À l'extérieur, le jardin ensoleillé exposé plein sud invite à la détente. Le garage, la grange et le sous-sol, aménagé en buanderie et cave à vin, couvrent tous vos besoins de rangement. Le grenier spacieux offre quant à lui un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation recherchée, proche des commerces (supermarché à 100 mètres) et de parcs verdoyants. Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1300 m² - Garage : 1 - Parking : 3 - Taxe foncière : 1682€ - DPE : C - GES : À - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (2024) - Eau chaude : Chauffage central (2024) Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce servent uniquement d'orientation et proviennent du propriétaire ou de sources publiques. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles, ni des certificats légaux, et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires; ils doivent être vérifiés par des spécialistes compétents avant toute démarche d'achat ou de visite. Pour accéder aux cartes et informations officielles concernant les risques, consultez le site . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 133 m², située dans le pittoresque village de Vayres. Cette propriété pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Profitez de la tranquillité d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente. Cette maison est proposée à un prix attractif de 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une belle bâtisse au cœur d'un joli parc. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 57.

Située à VAYRES (87600), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible, et sa proximité avec le bourg. Idéale pour les familles, elle offre un jardin clos et planté offrant intimité et sécurité, ainsi qu'un bel espace de stationnement. De plus, sa construction traditionnelle datant de 1979 est élevée sur sous-sol complet. Les 120 m² habitables sont répartis comme suit : - Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, et 2 pièces à exploiter. Deux solutions s'offrent à vous : une vaste cuisine ouverte sur le jardin, et un bureau OU un F2 avec accès totalement indépendant. - L'étage offre un salon-salle à manger (29 m² ), une cuisine séparée (13 m² ), trois chambres (9, env. 12 m² et plus de 12 m² ), et une salle de bains (7 m² ). Elle s'adapte facilement à différents projets, il vous suffit d'apporter votre touche personnelle. Garage (24 m², carrelé ), et de nombreux rangements. Le chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin est clos, de 768 m². La maison est très bien entretenue ! À bientôt pour plus de renseignements, ou mieux : une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Cette spacieuse maison est située dans un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un grand espace pour un coin repas, un salon, une autre pièce communiquant avec l'arrière de la cuisine, des toilettes et une salle de bains. Le salon est doté d'un parquet d'origine, d'une cheminée et offre une vue sur l'avant et le côté de la propriété. La cuisine, avec cheminée, est quasiment vierge pour le moment, mais il est facile d'imaginer comment cette pièce pourrait être transformée en un fabuleux espace familial. Un magnifique escalier en bois d'origine mène au premier étage. Ce dernier comprend quatre chambres spacieuses et une autre pièce qui servait autrefois de cuisine. Cette pièce, donnant sur l'arrière de la maison, serait idéale pour un bureau ou un autre salon. Un escalier mène également au grenier, aménageable ou simplement utilisable comme espace de rangement. L'accès direct aux deux étages permet de diviser la maison en deux appartements. La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation et de rénovation. Les fenêtres sont pour la plupart en simple vitrage, mais elles sont en bon état. Les pièces sont lumineuses et offrent de hauts plafonds. Un puits commun alimente actuellement la maison en eau, mais l'eau et l'électricité passent devant la maison et sont donc faciles à raccorder. Une fosse septique sera nécessaire. Sur le côté de la maison se trouve un joli jardin. À l'arrière, la maison offre une vue sur la campagne. Le champ attenant à l'arrière de la maison est vendu avec la maison et constitue un pâturage idéal pour les chevaux. En face de la maison, une grange / dépendance de bonne taille est vendue avec la maison. C'est une belle opportunité de créer une maison à votre goût, proposée à un prix intéressant. La propriété est située dans un petit hameau, à proximité des commerces de Vayres ou de Rochechouart. Rochechouart est une charmante petite ville qui possède un fabuleux château abritant aujourd'hui une collection d'art moderne. La ville dispose d'un marché régulier, d'une grande variété de commerces et de restaurants, de plusieurs supermarchés, de bonnes écoles, d'un cabinet vétérinaire, d'activités sportives et de médecins, etc. Un lac de pêche et plusieurs lacs de baignade se trouvent à proximité. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique (DPE)  : 12 / 01 / 2021.

Maison individuelle à vendre offrant un fort potentiel. Construite en 1979 et d'une surface de 140 m², cette demeure dispose de 6 chambres, d'un séjour lumineux, d'un balcon agréable et d'un sous-sol généreux — idéal pour stockage ou aménagement. la maison représente une opportunité rare pour un projet familial, avec possibilité de redistribuer les espaces selon vos envies. Implantée dans un quartier calme elle bénéficie d'un environnement préservé et de commodités à proximité. Prix demandé 198000 EUR. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 120.

Superbe pavillon sur sous-sol avec un intérieur fonctionnel. Au rez-de-jardin vous y trouverez un atelier, buanderie, cuisine, wc et garage. À l'étage : une seconde cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, salon et salle à manger. Terrain clos d'environ 760 m². Laissez-vous surprendre, venez le découvrir dès maintenant ! Honoraires inclus dans le prix : 8.47%.

Toute de plain-pied, située à vayres, à moins de 10 minutes de rochechouart. Individuelle, de construction type phénix, des années 70. Les 108 m² sont répartis en une entrée, une cuisine à repenser (de 10 m² ), un cellier-chaufferie (18 m² ), trois chambres, un salon-salle à manger de 32 m², une salle d'eau, et des rangements. Le salon-salle à manger s'ouvre directement sur l'extérieur. Il vous faudra prévoir la décoration, à votre image. Le chauffage central est au fuel. À noter : le cellier est à la suite de la cuisine, cela permettrait de l'agrandir, si souhaité. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dépendances : - atelier + local bois + local cuve + appentis - studio dans la continuité, de 39 m² ( pièce à vivre, espace nuit en mezzanine et salle d'eau ). Pour une location saisonnière, par exemple. - grange en pierre, non attenante, de 65 m². Le tout sur 1176 m², jardin privatif, dont un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Cussac, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour une grande famille. Les cinq chambres, inondées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un vaste jardin de 1800 m² s'étend, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas sur la terrasse ou des activités familiales. L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage, de quatre places de parking et d'une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le rangement. Située dans paisible de Cussac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire à moins de 500 mètres et le charmant Jardin des Felibres, parfait pour des promenades relaxantes. Vous apprécierez également la proximité d'une crèche et d'un collège, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville et aux espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Taxe foncière : 1313 € - DPE : C (146 kWh / m². an) - GES : D (31 kgCO₂ / m². an) Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies par le vendeur ou son mandataire et sont communiquées à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux vérifications réglementaires nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme) ni aux diagnostics techniques requis. Avant toute prise de décision, consultez les documents et les cartes officielles disponibles sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez vous séduire par cette maison contemporaine offrant de belles prestations, nichée au coeur d'un terrain de 1,3 ha, véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente d'une surface généreuse, la maison propose 6 pièces lumineuses dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La circulation est fluide, offrant u cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel a l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain paysager, soigneusement entretenu, invite à profiter pleinement de la nature. Vous apprécierez particulièrement la grande piscine de 10x4m parfaite pour prolonger les baignades tout au long de l'année grâce à son tunnel chauffé, ainsi que le pool house idéal pour partager des moments en famille et entre amis. Ce bien est proposé 340800 euros dont 20800 euros d'honoraires charges acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou, par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Déborah Huet vous propose : Charme et authenticité, bel ensemble immobilier avec dépendances sur la commune d'Oradour-sur-Vayres. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier plein de caractère séduira les amoureux de l’authentique et des beaux volumes. La maison d’habitation 112 m² se compose au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante par véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres, lumineuses, Un dressing et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez de deux dépendances de type granges (100 et 90 m²), offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d’aménagement, gîtes ou extension selon vos envies. Un puits complète cet ensemble, ajoutant charme et authenticité à la propriété. Le tout dans un cadre agréable, avec une belle cour et un potentiel rare pour un projet familial ou de rénovation. À découvrir sans tarder ! Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère et de projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane hirat vous propose : maison de ville à rénover – oradour-sur-vayres maison de ville à fort potentiel comprenant cuisine, salon, salle à manger, trois chambres, grenier aménageable et sous-sol. Cour, garage, dépendances + accès à un appartement indépendant à rénover. emplacement central ️ travaux à prévoir garage + cour + dépendances idéal résidence principale ou investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 378 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Et si vous pouviez concilier la douceur de la nature et la praticité de la vie urbaine ? À seulement 8 minutes des commodités, ce pavillon de 2010, d’environ 185 m², vous ouvre les portes d’un quotidien aussi confortable qu’inspirant, avec en toile de fond la quiétude d’un étang. Dès l’entrée, la maison dévoile ses surprises et ses volumes généreux. Elle offre pas moins de 7 chambres, chacune équipée de son propre système de climatisation, invitant chacun à trouver son espace de sérénité. Une buanderie XXL et un cellier parfaitement aménagé viennent simplifier le quotidien, libérant la cuisine pour n’y garder que l’essentiel : le plaisir de cuisiner et de partager. Le salon, vaste et lumineux, témoigne de l’ampleur des lieux — au point d’y accueillir un billard sans jamais sacrifier l’espace. Plus loin, un espace bureau ou salle de jeux se prête à toutes les envies : travailler, créer, s’amuser… chacun y trouvera sa place. Pensée pour la vie de famille, la maison dispose de deux WC, d’une salle de bain avec double vasque facilitant les matins animés, et d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, véritable cocon d’intimité. À l’extérieur, la magie opère pleinement. La terrasse, agrémentée de sa pergola, devient un lieu privilégié pour contempler l’étang de Cussac, savourer les longues soirées d’été ou garder un OEil bienveillant sur les rires autour de la piscine hors sol. Reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre, cette maison allie charme, confort moderne et qualité de vie. Le coup de cOEur de l’agent : Dès la première visite, un “waaaoh” s’impose naturellement. La lumière traverse les grandes baies vitrées et inonde les pièces, révélant des espaces insoupçonnés comme le cellier et la buanderie, aussi discrets qu’indispensables. On ressent immédiatement que cette maison a été pensée pour simplifier la vie de famille : offrir à chacun son espace, sa zone de confort, tout en préservant ces lieux précieux où l’on se retrouve, où l’on partage, où l’on vit pleinement ensemble. Un lieu à découvrir… et peut-être à adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied – 131 m² – Terrain 904 m² – Oradour-sur-Vayres Au bout d’une impasse, dans un environnement calme et rassurant d’un lotissement d’Oradour-sur-Vayres, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Dès l’arrivée, la maison inspire la sérénité. Implantée sur un terrain de 904 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié où le calme domine, tout en restant dans un cadre résidentiel structuré. À l’intérieur, les 131 m² habitables ont été pensés pour une vie quotidienne simple et confortable. L’agencement est particulièrement réussi : les espaces sont bien définis, la circulation est fluide et aucune surface n’est perdue. Les pièces de vie sont distinctes, offrant un équilibre agréable entre convivialité et intimité. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine avec buanderie, un espace pratique et discret qui apporte un vrai confort d’organisation au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 904 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel avec une vue dégagée sur la campagne. Une piscine hors sol invite à la détente pendant les beaux jours, tandis qu’un atelier indépendant complète la propriété, parfait pour le bricolage, le rangement ou un projet personnel. Le confort thermique est également au rendez-vous grâce à un chauffage au sol basse tension, complété par une pompe à chaleur avec splits ainsi qu’un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l’année. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l’égout et raccordée à la fibre, un atout supplémentaire pour le confort quotidien et le télétravail. Parfaitement entretenue, cette maison est en état proche du neuf et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie fonctionnel, facile à habiter et immédiatement agréable. Coup de cOEur de l’agent : une maison qui dégage immédiatement une sensation d’équilibre et de bien-être, où chaque espace trouve naturellement sa place. Une maison simple, lumineuse et harmonieuse, dans laquelle on se projette facilement dès les premières minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Superbe Maison Rénovée avec 4 Chambres et Grand Jardin à Cussac * Nichée au cOEur de Cussac, sur la route Du Richard cOEur de Lion, cette superbe maison rénovée de 113.5 m² construite en 1949 sur un terrain de 500 m² est un véritable bijou. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette belle maison saura émerveiller les amateurs de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez les 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les espaces sont agencés de manière harmonieuse, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace personnel. Côté extérieur, un jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La parcelle bien entretenue vous permettra de créer un havre de paix sur mesure selon vos envies. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à cette propriété : la Mairie, le Supermarché, la Grande Place et la Pharmacie se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la ville de Limoges est située à seulement 35km, vous permettant de profiter de son dynamisme tout en résidant dans un environnement plus calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Cussac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique pavillon moderne avec piscine, implanté sur près de 5 hectares de prairies. La propriété est actuellement divisée en deux logements distincts, mais peut tout aussi bien être utilisée comme une grande maison familiale. L’entrée, lumineuse et accueillante, mène à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble étant réuni autour d’un superbe poêle à bois, véritable élément central et convivial. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La buanderie, avec douche et WC, donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au-delà de la buanderie se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un grand séjour / cuisine ouvert. Cet espace peut facilement devenir un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou être intégré au logement principal selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Cussac Découvrez cette maison traditionnelle de 185 m², située à Cussac, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Construite en 1998, cette propriété à rénover propose un total de 5 pièces et un étage unique, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de plain-pied. L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez l'opportunité de créer des espaces qui correspondent parfaitement à votre style de vie. Actuellement sans chambre, cuisine, salle de bain ou autre espace, cette maison est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une résidence sur-mesure. Le jardin offre un espace extérieur généreux où vous pourrez aménager une terrasse, un coin barbecue ou un potager selon vos envies. La présence d'une piscine ajoute une note de rafraîchissement et de détente à votre futur espace extérieur. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées autour de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. En termes d'équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une cheminée insert et un chauffage radiant, assurant une ambiance chaleureuse même lors des soirées fraîches. De plus, le système d'assainissement autonome par fosse septique garantit un confort quotidien. À l'extérieur, un sous-sol est présent, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets. Offrant un environnement calme et naturel, elle représente le point de départ idéal pour créer la maison sur-mesure qui correspond à votre vision. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison traditionnelle à Cussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un petit hameau calme, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 125 m² habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine et coin repas avec son poêle à bois, une salle à manger, un salon avec insert bois et à l'étage, un couloir distribuant 2 chambres, un bureau donnant accès au grenier aménageable et une salle d'eau. Une dépendance avec un atelier donnant sur le jardin et un étage partiellement rénové, ainsi qu'une grange de137 m², attenante à cette dépendance. Terrain d'une superficie de 2501 m² attenant, avec cuisine d'été, jardin arboré et clos, avec kiosque en bois et terrain de pétanque. Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage pvc. Renseignements au 06 82 40 48 56 ou 05 55 77 24 10 et .

Toute proche des commerces, et services du bourg, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne ! Maison élevée sur sous-sol aménagé, individuelle, de 1960 environ. Les 106 m² habitables se divisent en un hall d' entrée, une cuisine aménagée (d'environ 14 m²) ouverte sur un balcon, un salon-salle à manger, deux chambres (10 et 13 m² ), des rangements, et une salle de bains + douche. Ses plus : Lumineuse, beau parquet poncé & vitrifié, et modulable. Le grenier est aménageable, charpente traditionnelle. Au rez-de-chaussée : Un garage (24 m² ), une cave, une cuisine d'été ( 24 m² ), un bureau (ou chambre) complètent les prestations intérieures. Côté technique : Chauffage mixte ( électrique et ou fuel; à noter : présence d'une cheminée dans le salon ) - Les huisseries sont en partie en double vitrage - La maison est raccordée au tout à l'égout. Second garage attenant de 20 m². Jardin arboré, et clos. Je vous invite à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Fiche id-sit179640 : maison charmante à vendre à oradour-sur-vayres, offrant 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez la grange de 93 m² et la dépendances de 56 m² + 32 m² idéalement agencées en forme de u, donnant une ambiance unique de ranch. Un puits raccordé à la maison assure une ressource en eau indépendante. Le tout est sur un terrain de 6 000 m², offrant espace et tranquillité. Parfait pour les amoureux de la nature et d'un cadre rural authentique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (6.75 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 138775 euros (dont 6.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 24 / 11 / 2025 - classe-energie g : 404 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5730 et 7790 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Près d'Oradour-sur-Vayres, cette maison en pierre de 122 m² séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec cheminée, tandis que l'étage dispose de deux chambres et un bureau. Le parc arboré de 2 501 m², avec kiosque et pétanque, complète ce cadre idyllique. Un garage avec studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Corps de ferme, tout en pierre. Situé dans un village, au bout d'une impasse. Les 123 m² habitables sont de plain-pied ! Très lumineux ! Les deux greniers permettent de doubler la surface au besoin. Il comprend un espace cuisine (21 m² ), une salle à manger, quatre chambres (16 m², chacune ), et une salle d'eau. Les huisseries sont en bois, avec un survitrage. Côté chauffage : poêle à granulés - chauffage central au fuel. L'habitation est raccordé au réseau collectif du village. Dépendances : grange attenante + préau récent, adossé. Jardin autour, la vue est dégagée sur les prés. Exposition sud-ouest. Le tout sur 1201 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.