Description du bien

Découvrez cette charmante maison de caractère de 158 m² habitable, offrant de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle d'eau.

Une pièce supplémentaire permet également d'envisager la création d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, entièrement piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente et profiter des beaux jours.

La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour améliorer sa performance énergétique et maîtriser ses consommations.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet d'évolution et de personnalisation.

Un beau potentiel à découvrir sans tarder !

SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf.

4901051949).

Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 266 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel).

Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 280 000 €(1 772 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 772 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 610 € et 3 590 € par an

Prix dans la région

1 772 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Aubin-de-Branne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Aubin-de-Branne (33420)

Saint-Aubin-de-Branne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr