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maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Saffré (44390)
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Vente maison 5 pièces 185 m² Saffré (44390)
349 900 €

Maison 5 pièces Saffré (44390)

En hameau, à 2mn voie express Nantes-Rennes, sur la commune de Saffré, maison en pierres 4 chambres, d'env 185 m² au sol. Avis aux familles nombreuses ! *Entrée salon, salle à manger avec insert, cuisine (aménagée, équipée) et véranda (récente de 2019), soit un espace de vie de près de 100 m² ! L'idéal pour que chacun trouve sa place ! *En rez-de-chaussée toujours, une buanderie, la suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau). * A l'étage, l'espace enfants / ado avec 3 belles chambres, un salon télé, une salle d'eau et un wc. * La véranda s'ouvre sur un joli jardin arboré, entièrement clos. * Le chauffage est au bois (insert) et électrique. * Les ouvertures sont en bois double vitrage, volet roulant électrique sur la façade Sud. * L'assainissement est individuel, CONFORME, de type 'Jardin d'Assainissement', « AQUATIRIS », agrée du ministère de la Transition Écologique, il utilise la technique de la phytoépuration (2019). En plus : *une parcelle se situe en face de la maison où il est possible d'installer un carport et d'y stocker le bois dans une dépendance. * une autre parcelle dans le prolongement de la première sur laquelle on retrouve un hangar / atelier / pièce isolée / appenti, pour une surface totale de près de 50 m². Un poulailler est sur place également, un potager, etc. - Surface totale des parcelles : 1370 m² - Surface au sol de l'habitation : environ 185 m² - Surface des dépendances : environ 60 m² Situation géographique : - 5mn de Saffré - 9mn d'Héric - 10mn de Nozay - 15mn de Blain - 18mn de Nort sur Erdre - 20 mn du Périphérique Nantais (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 370 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 900 € (soit 1 891 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3018BD
Ajp Immobilier Nort sur Erdre agence immobilière Nort-sur-Erdre (44390)
Ajp Immobilier Nort sur Erdre

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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 185 m2 à vendre à Saffré (44390)
Photo maison à vendre à Saffré (44390) N° 1
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