Maison 5 pièces à vendre à Rupt-en-Woëvre (55320)

Exclusivité safti, commune dynamique de rupt en woëvre, groupement scolaire, cantine et périscolaire avec dieue sur meuse, transports bus matin / midi et soir actifs. Je vous présente cette maison de village à rénover. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour et un salon, un espace sanitaire avec wc et salle de bains séparés, un cellier avec accès jardin et un garage avec son espace chaufferie. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de jeux et un grenier. Jardin sur l'arrière. Les menuiseries sont toutes en pvc double vitrage. La toiture est récente et bon état général. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519463590.

Exclusivité safti, amoureux de nature et de verdure, commune de mouilly à 30 minutes environ de verdun, 15 minutes de dieue sur meuse et de fresnes en woëvre et environ 20 minutes de saint-mihiel en rez-de-chaussée vous y trouverez une cuisine, salle de bain avec baignoire et wc, une salle à manger d'environ avec cheminée et un salon avec une porte fenêtre donnant accès direct sur la terrasse et le jardin où se trouve une petite dépendance. Au 1er étage, un couloir donnant accès à deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. Il y a également deux petites pièces attenantes à chacune des chambres, celles-ci pouvant faire office de dressing ou bureau. Au 2ème étage, un palier donnant lui aussi donne accès à deux grandes chambres. Deux caves viennent compléter ce bien. Maison à fort potentiel, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519463590.

Iad France - Maël Dumortier vous propose : Maison à Dieue-sur-Meuse – Investissement locatif déjà loué Idéalement située à Dieue-sur-Meuse, cette maison de 137 m² implantée sur un terrain de 118 m² offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Elle se compose de : •3 chambres •Une pièce de vie spacieuse (salon / salle à manger / cuisine) •Une grande pièce modulable, pouvant servir de buanderie ou de salle de jeux •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour à l’avant et d’un petit jardin à l’arrière, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Chauffage au gaz. Bien actuellement loué 645 € / mois depuis le 20 mai 2021, bail reconductible tous les 3 ans – idéal pour un investissement locatif immédiat avec revenu garanti. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 943121285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier résidentiel offre un environnement calme tout en restant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison spacieuse de 320 m² implantée sur un terrain clos de 5390 m² se compose d'une entrée principale avec vestibule et wc, d'une cuisine, d'un séjour, d'une mezzanine et d'une pièce de jeux. Quatre chambres dont un espace parental, une salle de douche, wc séparés et un grenier. Disposant de son entrée indépendante, la propriété comporte un ancien cabinet médical avec une salle d'attente, un bureau, une salle d'auscultation et une cabine de radiologie. Le vaste sous-sol abrite un garage, un atelier, un cellier, une cave, un espace de stockage pour le bois et même une salle de tirs. Cette demeure allie ainsi parfaitement confort familial et potentiel professionnel, offrant une opportunité unique pour un nouveau propriétaire. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine MARQUE, Tél. : 06 79 83 27 88, E-mail : severine.marque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 519463590.

À seulement 15 minutes de Verdun et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4, découvrez cette agréable maison familiale de 124 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Dieue-sur-Meuse. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de plus de 400 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée et lumineuse de 19 m² -Salle à manger conviviale de plus de 19 m² -Salon chaleureux avec accès direct au jardin, sans vis-à-vis -WC indépendant -Buanderie avec chaudière gaz À l'étage : -Grande chambre avec dressing d'environ 21 m² -Deux autres chambres de 16,3 m² et 12 m² -Salle de douche avec sèche-serviettes électrique -Second WC indépendant -Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Les atouts : Terrain clos de plus de 400 m² Jardin intime sans vis-à-vis Cave en sous-sol avec ballon d'eau chaude électrique Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Un cadre de vie recherché Dieue-sur-Meuse offre un quotidien agréable avec ses commerces, écoles, crèche, pharmacie, maison médicale et les magnifiques berges de la Meuse. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez Yannick Maurer – Optimhome Immobilier pour découvrir ce bien sans tarder. 0 0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 592239 ).

Exclusivité safti, commune très prisée de dieue sur meuse, disposant de multiples commodités. Je vous présente cette maison de plain-pied érigée sur une parcelle totale de 4300 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec son salon, trois chambres, une salle de douche, des wc indépendants, des placards et une petite véranda complète la partie habitable. Dans le jardin vous trouverez un premier petit garage de 15 m² environ et un second grand garage de 60 m² environ idéal pour les véhicules et le stockage. Le grand terrain (constructible en totalité) se divise en plusieurs parties, terrasse, jardin mais aussi verger avec arbres fruitiers (mirabelliers, pommiers, pruniers etc etc. ) a visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine marque, tél. : 06 79 83 27 88, e-mail : severine.marque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 519463590.

Venez découvrir cette belle bâtisse de caractère datant des années 1900, développant environ 235 m² à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée surélevé traversant bénéficie de deux accès extérieurs, une configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation des espaces. À l'étage, vous découvrirez une pièce ainsi que des combles aménageables, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Le bien dispose également d'une grande cave saine, idéale pour le stockage. Côté technique, la toiture a été entièrement remplacée début 2025, un investissement important déjà réalisé. Le reste du bien est à réinventer et offre ainsi un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, idéal pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Amoureux de biens anciens, passionnés de rénovation ou porteurs d'un projet immobilier, cette bâtisse n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HUSSENET, Tél. : 07 86 62 14 62, E-mail : emilie.hussenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928978121.

Mélissandre Guillaume Optimhome Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, cette belle maison d'architecte construite en 2001 offrant de généreux volumes dans un environnement agréable avec possibilité d'une vie de plain-pied. D'une surface habitable d'environ 260 m², la maison séduit avant tout par son exceptionnelle pièce de vie d'environ 109 m², "véritable cœur de la maison". Cet espace particulièrement lumineux réunit salon, salle à manger et cuisine, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. * Au rez de chaussée : dès votre arrivée vous serez accueillis dans une entrée spacieuse avec un grand placard. La cuisine Schmidt entièrement équipée bénéficie notamment d'un plan de travail en granit, d'une hotte encastrée et de nombreux rangements. La pièce de vie quand à elle profite également de trois baies vitrées, ainsi que d'une porte-fenêtre, offrant une belle luminosité et une agréable ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un double garage d'environ 42 m², équipé de portes sectionnelles motorisées, ainsi que d'un espace buanderie / cellier d'environ 15 m². Sur le même niveau, une salle de bain (avec baignoire d'angle, douche cabine et double vasque), un wc séparé et une chambre parentale d'environ 18 m² avec son dressing de plus de 10 m² attenant et accès direct sur la terrasse arrière. * A létage : un vaste palier ouvert en mezzannine sur la pièce de vie du dessous dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que la partie nuit qui se compose de 4 chambres de 14 m² / 17 m² / 18 m² / 22 m². * À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec un terrain généreux de plus de 5500 m², agrémenté d'un petit ruisseau en limite de propriété. Vous profiterez également d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, accompagnée de son local technique et protégée par un dôme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. (Piscine actuellement sans eau, dont la remise en état sera entièrement réalisée avant la vente) Une terrasse extérieure ainsi qu'une cour permettent de profiter du jardin. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé, avec un espace d'accueil extérieur. * Points techniques : *Toiture en tuiles béton avec film sous toiture * Assainissement : fosse septique avec épandage * Menuiseries en PVC double vitrage * Chauffage au sol électrique au rez de chaussée et insert tubé ( + convecteurs à l'étage qui n'ont jamais servis) * VMC double flux * maison raccordée à la fibre * proximité autoroute A4 (Paris-Metz-Strasbourg) Cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes avec possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses dimensions et ses prestations, offrant un véritable confort de vie et un cadre extérieur particulièrement agréable. Une visite permettra de découvrir pleinement la luminosité et le potentiel de cette propriété qui séduira les amateurs de beaux volumes et de rénovation. Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et révéler pleinement son caractère ! Vous vous projetez déjà dans cette habitation ? Echangeons ensemble et programmons une visite afin de vous permettre de la découvrir dans son intégralité et apprécier tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 612993 ).

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Et si cette maison de famille devenait la vôtre ? Au cOEur du paisible village de Dugny-sur-Meuse, cette maison familiale construite dans les années 50 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière ses murs se cache un véritable potentiel, prêt à révéler tout son charme à travers une rénovation à votre image. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable véranda, promesse de moments partagés en toute saison. La cuisine indépendante invite à imaginer de futurs repas conviviaux, tandis que le bureau du rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère calme et chaleureuse. Un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, seconde salle d'eau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 500 m² constitue un véritable havre de paix. On y imagine déjà les repas d'été en famille, les jeux des enfants ou simplement quelques instants de détente à l'ombre des arbres. Une cave complète également l'ensemble et offre un espace de stockage précieux. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation privilégiée. À quelques minutes à pied seulement, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : école, crèche, boulangerie, boucherie, poste, coiffeur et restaurant. Un cadre de vie pratique et serein, où tout est accessible sans renoncer au calme de la campagne. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple à la recherche d'un projet ou un amateur de maisons de caractère à rénover, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie. * cette annonce contient des photos proposant des possibilités de rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 198 m² avec dépendances de 300 m² – Fort potentiel Il était une fois… une maison qui n'attendait qu'un nouveau chapitre. Derrière son charme d'ancien corps de ferme se cache un lieu de vie généreux de 198 m², pensé pour accueillir les souvenirs de demain. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un vaste salon-séjour de 45 m². Le poêle à pellets crépite doucement pendant que les repas, les rires et les soirées d'hiver réunissent famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, semi-équipée et organisée autour de son îlot central, devient naturellement le cOEur de la maison : un espace convivial où l'on cuisine autant que l'on partage. Côté nuit, deux chambres offrent un cocon confortable, tandis que deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'appoint… Ici, c'est votre projet qui dessine les lieux. Puis vient ce qui rend cette propriété véritablement unique… Près de 300 m² de dépendances ouvrent un monde de possibilités. Ancienne écurie, buanderie, poulailler et grenier aménageable composent un ensemble rare, idéal pour un artisan, un créateur, un investisseur ou une famille rêvant d'espace. Atelier, gîtes, stockage, extension de l'habitation… Tout devient envisageable. À l'extérieur, une terrasse et un jardin de 140 m² invitent à profiter des beaux jours en toute simplicité. Enfin, le quotidien y est facile : école, crèche, boulangerie, boucherie-traiteur, restaurant, coiffeur, poste et mairie sont accessibles à proximité immédiate. Les atouts en un coup d'OEil : 198 m² habitables Salon-séjour de 45 m² avec poêle à pellets Cuisine semi-équipée avec îlot central 2 chambres + 2 pièces modulables 300 m² de dépendances à fort potentiel Grenier aménageable Terrasse et extérieur de 140 m² VMC, détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone Commerces et services à deux pas En exclusivité, une propriété pleine de caractère où chaque espace raconte une histoire… et où la vôtre ne demande qu'à commencer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Vous rêvez d'espace, de confort et d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez ce superbe pavillon de 250 m², construit en 2001, situé à Châtillon-sous-les-Côtes, à quelques minutes de Verdun et de l'autoroute A4 (Paris – Metz – Strasbourg) Édifiée sur une parcelle de plus de 5 500 m², entièrement close, arborée et bordée par un ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie rare où chacun trouvera sa place Vous y découvrirez : -Une vaste entrée -Une cuisine -Un séjour cathédrale de 60 m² -5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, -Une salle de bains au rez-de-chaussée, -Une salle d'eau à l'étage, -Un dressing, -Une buanderie, -Deux WC. -Double garage En extérieur : deux grandes terrasses, une piscine, et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou simplement le plaisir de vivre au calme et en toute intimité Les + : Vie de plain-pied Séjour cathédrale de 60 m² Terrain de + de 5 500 m² Piscine Double garage Chauffage au sol électrique Insert à bois Idéal famille + Profession libérale Idéal pour chevaux et autres animaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Dugny sur Meuse à 5 mn de Verdun à proximité de toute les commodités, cette superbe bâtisse très bien entretenue et construite sur un terrain entièrement clôturé de 2339 m². Un portail électrique vous permettra d'accéder à la propriété. Une fois passé la porte une belle entrée avec placard vous permettra de ranger vêtements et chaussures. Une belle salle à manger équipée d'un bar vous offrira la possibilité d'accueillir du monde en toute convivialité. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un insert ainsi qu'une arrière cuisine. Un joli coin salon complète le rez-de-chaussée, il est possible également de le transformer en 4 eme chambre A l'étage la maison propose 3 chambres avec de beaux volumes comprises entre 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. La totalité des plafonds de la maison ont de véritables moulures qui apporte énormément de charme à ce bien. Côté dépendance vous serez servi puisque le bien dispose d'une grange de 70 m², d'un premier grenier de 70 m² également et un autre grenier d'environ 70 m² également. Au sous sol, vous y trouverez une chaufferie, une cuisine d'été, une cave à vin et une deuxième cave accessible par le jardin pour servir de rangement. Côté jardin vous serez charmez par la verdure et la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Vivez heureux, vivez cachés ! Comme vous, cette maison cache bien son jeu. Derrière sa jolie façade discrète, elle développe de larges espaces à couper le souffle. Découvrez cette maison pas comme les autres de 190 m², 6 pièces 3 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 700 m² en plein cOEur de Belrupt-en-Verdunois, à 10 minutes du centre de Verdun, 10 minutes de l'échangeur A4, et à 1h de Paris-Metz-Strasbourg. Ambiance village garanti, et commodités toutes proches, à 5 minutes de la zone du Dragon. Vous y découvrirez en rdc : - une entrée - un séjour cathédrale - une grande cuisine équipée - un salon - une buanderie - un WC Puis à l'étage : - un palier - bureau - trois chambres - une salle de douches - un WC - une mezzanine En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, d'une cave à vin aménagée, d'une dépendance et d'un terrain exposé sud. Vous apprécierez la chaleur de ces espaces qui vous feront vous sentir dans un véritable cocon tout en offrant la possibilité de recevoir vos amis dans le confort hiver comme été. Amoureux de la pierre et des espaces atypiques, vous avez trouvé votre nid. Chauffage PAC / gaz / poêle à granulés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon de plein pied réalisé sur un terrain clos de 628 m². Ils se compose d'une entrée, cuisine semi équipée, un vaste séjour salon avec vue sur le jardin, une salle de bains et trois chambres spacieuses. Un garage attenant a la maison vous permettra d'y abriter votre véhicule. Les fenetres sont en double vitrages, le chauffage est assuré par des radiateurs électrique, un vide sanitaire de 80 cms sous toute la maison vous permet d envisager des modifications en termes d alimentation d'eau de de mise en place de nouvelle évacuation. La petite ville ou se situe le bien dispose de tous les commerces de proximités, a visiter rapidement dpe : e g : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry delcorde, au 06 74 30 23 83 ou, par courriel à t.delcorde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry delcorde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 523751675 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450877 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry delcorde au 06 74 30 23 83, mandat n°450877 au prix de 165000 euros, honoraires charge vendeur. Rcs : 523751675 thierry delcorde (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 523751675 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune d'hennemont (55160) avec un accès à l'a4 à moins de 4 km, venez découvrir en exclusivite, cette grande maison de village. Seuls des travaux d'aménagement et de décoration seront à prévoir pour l'aménager à vôtre goût et la rentre plus actuelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée récente, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez au premier étage 2 chambres spacieuses, une espace pallier de plus de 30 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau récente, des wc séparés et une pièce supplémentaire à usage de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin agréable parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur et d'une petite dépendance. Pas de garage. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 971365.

Exclusivité Audrey HUMBERT - Capifrance À Fresnes-en-Woëvre, venez découvrir ce joli pavillon des années 60 construit sur un sous-sol complet. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une cuisine d'été, une cave, et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour les beaux jours. Située dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services à proximité, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour mais son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf. 960141.

Exclusivité audrey humbert - capifrance à vendre – grande maison familiale de 6 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage et dependance – piscine hors-sol – climatisation à saint-hilaire-en-woëvre (55160), à proximité de fresnes-en-woëvre, découvrez cette belle maison familiale de 240 m² habitables offrant de généreux volumes et un agréable extérieur au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour accueillir une famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : • un grand séjour de près de 40 m² traversant, lumineux et convivial, avec poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. • une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. • une chambre • une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. • une chaufferie au premier étage vous découvrirez : • 5 belles chambres dont : * une suite parentale avec dressing et salle d'eau * une chambre avec salle d'eau * une chambre avec dressing • une salle de bain avec douche et baignoire • un wc toutes les chambres sont équipées de clim réversibles vous offrant un confort indéniable en été comme en hiver. Un grenier aménageable complète ce premier étage et offre de belles possibilités d'évolution. Un bureau y est déjà aménagé, idéal pour travailler ou créer un espace de loisirs. Coté extérieur : implantée sur une parcelle de 1244 m², cette propriété dispose d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un appentis, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un extérieur au calme et sans aucun vis-à-vis qui fait toute la différence ! Dépendances et stockage : la maison dispose enfin d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Au total, ce sont plus de 80 m² d'espaces de stockage, auxquels s'ajoutent les abris extérieurs. Les + de cette maison : grand séjour traversant 6 chambres dont une au rdc suite parentale poêle à granulés cuisine aménagée et équipée climatisation réversible à l'étage grenier aménageable avec grand bureau déjà aménagé garage 2 voitures + atelier chauffe-eau thermodynamique grand jardin au calme et sans vis-à-vis terrasse et piscine hors sol volets roulants et moustiquaires sur chaque fenêtre dpe c une maison familiale aux beaux volumes, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme à proximité de fresnes-en-woëvre, axe verdun - metz - nancy et accès autoroute a4. Utilisation de l'ia pour désencombrer la maison. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 350 287 - greffe de bar le duc) audrey humbert entrepreneur individuel 06 72 31 34 18 - réf. 970148.

Yannick Maurer, conseiller en immobilier Optimhome, a le plaisir de vous proposer ce chalet familial en bois chaleureux, très lumineux et plein de charme situé à Grimaucourt-en-Woëvre, village paisible au cœur de la plaine de la Woëvre. Il vous séduira par son cadre verdoyant et son ambiance authentique ! D'une surface habitable de 145 m² et implanté sur un terrain de plus de 18 ares, le chalet, construit en 2007, est composé de : ==>au rez-de-chaussée : -1 entrée avec espace placard -1 cuisine équipée de 6 m² ouverte sur une grande pièce à vivre de plus de 41 m² -1 chambre de 10,2 m² -1 buanderie de 6 m² -1 WC -1 garage de plus de 45 m² ==>à l'étage : -4 chambres, dont une avec dressing, de 12 m², 13 m², 15,4 m² et 15,7 m² -1 salle de douche de 8 m² -1 WC Une terrasse carrelée à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement de moments paisibles à l'extérieur. Chauffage : électrique au sol au RDC et poêle à pellets Les plus : *Assainissement : tout-à-l'égout * Pas de vis-à-vis * Possibilité d'aménager une salle d'eau au rez-de-chaussée A moins de 20 minutes de Verdun, 10 minutes d'Etain, 30 minutes de Jarny et moins d'une heure de la frontière luxembourgeoise et belge, n'hésitez pas à poser vos valises dans un cadre agréable et reposant ! Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 613172 ).

Iad France - Charles Pannequin vous propose : Maison individuelle de 130 m², 7 pièces 4 chambres, érigée sur une parcelle de plus de 1200 m² au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Verdun, à 12 minutes de l'échangeur A4 Paris-Metz-Strasbourg et 1h20 de Paris via Meuse Tgv. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée : - une entrée - un salon - une salle à manger - une cuisine - une suite parentale - un WC - un bureau ou chambre À l'étage : - deux chambres - un dressing ou chambre - une salle de bains - un WC Un sous-sol complet avec garage, atelier, caves et chaufferie complète parfaitement l'offre. La vie de plain-pied est possible avec jusqu'à deux chambres en rdc ou une suite parentale et un bureau. En extérieur, vous profiterez de 1200 m² de jardins clos, plats et arborés, avec une terrasse bucolique et un véritable espace potager. Un abri de jardin et un poulailler vous permettent d'exploiter pleinement le potentiel de vos extérieurs, sans aucun vis à vis, à seulement quelques minutes du centre ville et de la voie verte, accessible à pied. Vous apprécierez la qualité du bâti, la luminosité de chaque pièce, le confort thermique et l'intimité des extérieurs de ce bien prêt à recevoir vos meubles. Chauffage poêle à bois et PAC neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe piou vous propose : ! Oppotunite ! Grimaucourt-en-woëvre - maison - r + 1 - t7 160 m² - grange attenante - 2 garages - fumoir - appentis - dependances -parcelle de 1229 m² au coeur du village de grimaucourt-en-woëvre, cette maison de village mitoyenne d'un côté, datant de 1940 offre un cadre de vie authentique sur un rez-de-chaussée et un niveau, et une grange attenante de 119.61 m² au sol et 5.83 m sous-entrait (hauteur), un plateau une salle de musculation y était installé. Le tout avec un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Avec ses 160 m² habitables, le bien se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, offrant une distribution spacieuse et adaptable selon les besoins. Deux entrées, l'une dessert un salon et une salle à manger distincts, créant une belle séparation entre les espaces de vie. Une donnant sur la cuisine, indépendante, complète agréablement ce rez-de-chaussée. Les 4 chambres, lumineuses et bien proportionnées, sont accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 wc séparés, un à chaque étage assurant un bon confort au quotidien. Un bureau, pièce supplémentaire appréciable, offre un espace dédié au travail ou à d'autres usages selon les envies. Le bien bénéficie d'un terrain de 609 m² avec jardin, ainsi que de 2 terrasses pour profiter des extérieurs, dont une à l'avant. Côté annexes, 2 garages, un fumoir, complètent avantageusement l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement et ou de stationnement. Une cave et un cellier viennent s'ajouter à ces atouts pratiques. Le chauffage individuel au fioul et l'interphone sont déjà en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Dans la grange, il y a possibilité de créer avec un hauteur de 5.83 m sous les lampes, le propriétaire, y a installé un monte charge, très pratique. Il y a un fumoir près des garages à l'avant puis un appentis carrelé, pour des moments conviviaux, avec son barbecue et four à pizza. À l'arrière une dépendance, avec un coin clapier, coin atelier, rangement, et une serre. Des arbres fruitiers agrémentent le terrain, et une terrasse attenante au salon séjour avec son barbecue. Nous sommes à 10 minutes de etain et 18 minutes de verdun, 45 minutes de metz, 50 minutes de thionville et 1h de esch-sur-alzette. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette maison individuelle de plain-pied de type Phoenix, construite sur vide sanitaire, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 15 ares, agrémentée d'arbres fruitiers. Vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée (four / plaque). Une baie vitrée permet un accès direct au jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un double garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets, offrant confort et complémentarité énergétique. Système d'assainissement individuel de type fosse septique par épandage. Porte d'entrée 90cm offrant une belle largeur de passage et facilitant l'accessibilité PMR. Le jardin, spacieux et verdoyant dispose de plusieurs arbres fruitiers et reste à aménager selon vos envies. Situation : -5minutes de Fresnes-en-woevre -15 minutes de la zone de conflans-en-jarnisy - 25minutes de Verdun Atouts majeurs Maison de plain-pied prête à habiter Environnement paisible de la campagne Grand terrain de 1500 m² Double garage portes motorisées vide sanitaire permettant un accès facile aux réseaux techniques Isolation performante– DPE C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HUSSENET, Tél. : 07 86 62 14 62, E-mail : emilie.hussenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928978121.

En plein cœur de Verdun, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 129 m², entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Un magnifique escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue harmonieusement les différents niveaux et donne immédiatement le ton : authenticité, élégance et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, ouverte sur un agréable jardinet avec auvent, cet espace pouvant s'adapter à de nombreux usages selon vos envies. Au premier étage, la pièce de vie, baignée de lumière, comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les étages supérieurs offrent une chambre, un espace ouvert idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, puis, quelques marches plus haut, une agréable chambre sous les toits. Les pierres apparentes, le parquet en chêne, les verrières et la qualité de la rénovation confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Rénovée avec soin par des entreprises locales, cette maison est peu énergivore et bénéficie d'un assainissement collectif conforme. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

À quelques pas du centre-ville, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison individuelle des années 1930 où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Une véritable maison de famille où chaque espace invite à la convivialité. Développant 177 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet, elle est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 668 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. Un portail motorisé permet de stationner deux véhicules, tandis qu'un abri de jardin et une authentique cave voûtée viennent compléter les prestations extérieures. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée avec dressing et un wc, un lumineux salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un espace idéal pour une famille, des adolescents, des invités ou un bureau. Le sous-sol entièrement carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier avec accès au jardin et un espace de stockage. Côté confort, cette maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une isolation thermique par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. La toiture et l'installation électrique sont en bon état, tandis que l'assainissement est raccordé au réseau collectif. L'ensemble de ces prestations lui permet d'afficher un DPE classé C, gage de confort et de bonnes performances énergétiques. Cachet, cinq chambres, jardin sans vis-à-vis, stationnement privatif, prestations de qualité et emplacement privilégié : cette maison réunit tous les critères d'une belle demeure familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'environ 150 m², implantée au cœur d'un exceptionnel terrain paysager de 1357 m². Dès les premiers instants, le charme opère… Véritable écrin de verdure composé de nombreuses essences, le jardin offre une atmosphère unique et dépaysante. Soigneusement arboré et aménagé, agrémenté de bassins à poissons, d'un espace potager et d'un abri en bois, il constitue un cadre privilégié où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. La maison offre le confort particulièrement recherché d'une vie de plain-pied. L'entrée avec placard dessert une magnifique pièce de vie. de 87 m² lumineuse, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la véranda constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur ce splendide jardin. Elle donne accès à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola et d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie de sa propre pièce d'eau à conforter. Une salle d'eau récemment rénovée avec goût ainsi qu'un WC japonais indépendant complètent cet espace. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, deux pièces pouvant être utilisées pour le rangement ou aménagées selon vos envies en salle de jeux, espace cinéma ou pièce de loisirs, un WC, une cave ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un vaste garage attenant vient compléter la propriété et offre une capacité de stationnement particulièrement rare, permettant d'abriter jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec une climatisation réversible assurant chauffage et climatisation, un véritable atout en toute saison, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et une alarme. l L'assainissement collectif est conforme et le diagnostic électrique ne révèle aucune anomalie. Classée C au DPE, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Parfaitement entretenue et idéalement située, cette propriété réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, le confort d'une vie de plain-pied, d'excellentes performances énergétiques, d'importantes capacités de stationnement et surtout un jardin absolument exceptionnel, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

À Verdun, découvrez cette grande maison familiale de 202 m² habitables à rénover, implantée en retrait de la rue sur un terrain arboré de 3 053 m². Son emplacement est un véritable atout : calme, sans vis-à-vis et à l'écart du voisinage, avec une belle vue dégagée sur la vallée de la Meuse et la nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et services de Verdun. Le niveau principal comprend un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², 3 chambres de 14 à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une superbe pièce d'environ 50 m² sous charpente apparente, lumineuse, offre de multiples possibilités d'aménagement. Une 4e chambre d'environ 19 m² complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose une 5e chambre d'environ 13 m² avec douche et lavabo, une buanderie, de nombreux espaces de stockage et un grand garage de 44 m². À l'extérieur : grande cour, terrasse et vaste appentis permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout avec des dalles bétonnées à chaque niveau. Un bien rare pour qui recherche de grands volumes, plus de 3 000 m² de terrain et un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant à Verdun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616176 ).