Maison 5 pièces à vendre à Rumilly-en-Cambrésis (59281)

?Je vous propose en exclusivité sur la commune de rumilly-en-cambresis ce charmant pavillon individuel de 2018 ? Coup de coeur ? Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, séjour ? Salon ? Cuisine ? D'environ 42 m², une chambre ? Et un ? . À l'étage un couloir desservant 4 chambres ? Et une salle de bain avec ? Dpe : b prix : 2 ? 5 ? 8 ? 0 ? 0 ? 0 ? Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Rumilly en cambresis maison typique à rénover à combles mansardés aménageables amateurs de briques rouges et de projets de rénovation, cette maison typique du nord, située au sein de la commune de rumilly en cambrésis, n'attend plus que vous ! Surface totale : 97.72 habitables (cave : 17 m² terrain : joli jardin à aménager accès : deux entrées indépendantes cette propriété offre un très beau potentiel : possibilité d'extension (sous réserve de demande préalable de permis de construire ou déclaration préalable de travaux) possibilité de construction d'un garage, desservi par une servitude commune établie rénovation complète à prévoir, idéale pour les passionnés de travaux ou les investisseurs les volumes existants permettent d'imaginer une grande pièce de vie avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bain et plusieurs toilettes — pour une belle maison familiale ou un projet locatif à forte valeur ajoutée. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant du cambrésis contact : jean-pierre engracio – serenity immobilier engracio.serenity@gmail.com 06 11 50 60 15 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Special investisseur ! Maison de ville, louée, à vendre à rumilly-en-cambresis. Maison de village semi-mitoyenne, bâtie sur 139 m² de terrain et comprenant une superficie habitable de 91,5 m² environ. - entrée, séjour de 22 m², cuisine équipée de 16 m², chambre de 15 m², salle d'eau, lingerie et wc. - etage : palier de 6 m², 3 chambres mansardées de 8 m², 8 m² et 13 m². Cave. Garage 2 voitures. Cour de 52 m² avec 1 place de parking devant la maison. Jardin non attenant de 428 m² avec cabanon de 13 m² et auvent. Menuiseries en double vitrage pvc (avec volets roulants en pvc), chauffage central gaz (chaudière de 2024), toiture en ardoises, tout à l'égout. Loyer de 650€ nets de charges par mois (bail de décembre 2010, les locataire ont 71 ans et 74 ans). Les charges sont de 30€ (taxe ordures ménagères et entretien de l' adoucisseur d'eau). Revenus locatifs bruts annuels = 7 800€ rentabilite brute annuelle de 9,8%.

Joffrey Desjardins vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, situé à Niergnies, dans un environnement calme et recherché, à proximité directe de Cambrai. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante, avec des revenus locatifs déjà en place et un potentiel d'optimisation à court terme. L'immeuble se compose de 5 lots à usage d'habitation : Un bâtiment principal comprenant 4 appartements : – 2 appartements en rez-de-chaussée avec cour – 2 appartements à l'étage Ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante avec jardin privatif. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé avec portail motorisable, d'une cour permettant le stationnement ainsi que d'un portillon piéton. Revenus locatifs actuels (hors charges) : Appartement A – T2 de 68 m² : 496,76 € / mois (DPE E / E) Appartement B – T2 de 48 m² : 455 € / mois (DPE E / C) Appartement C – T2 de 74 m² : 560 € / mois (DPE D / B) Appartement D – T2 de 45 m² : 480 € / mois (DPE E / B) Maison E – 50 m² : 520 € / mois (DPE G / C) Revenus mensuels hors charges : 2 512 € Revenus annuels hors charges : 30 141 € Les charges sont particulièrement faibles (7 € / logement / mois, soit 420 € / an pour l'ensemble), correspondant uniquement à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La taxe foncière s'élève à 2 000 €, soit moins d'un mois de loyers, ce qui renforce la performance globale de l'investissement. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique individuel Compteurs indépendants Locataires en place, revenus stables et pas de vacances locatives Une fissure est présente sur le pignon, constatée depuis au moins 2013, mais qui ne semble pas évoluer (voir photo). Les atouts majeurs de cet investissement : Rentabilité immédiate avec loyers existants Faibles charges, optimisant le rendement net Configuration simple et efficace à gérer Secteur calme et recherché, favorable à la location Potentiel de valorisation via rafraîchissement et amélioration énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus dès l'acquisition tout en conservant un potentiel d'augmentation de la rentabilité à moyen terme. Le dossier complet (diagnostics, photos complémentaires, éléments techniques et financiers) peut être transmis sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 908746.

Située dans un secteur calme et recherché de proville, cette agréable maison familiale semi-individuelle de 73 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 345 m², offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou pour une famille. Les atouts de la maisonrez-de-chaussée : entrée accueillante salon / séjour lumineux cuisine indépendante wc indépendant accès direct au sous-sol, avec accès au jardin par le sous-sol étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain équipements et améliorations récentes : chauffage gaz de ville avec chaudière récente fenêtres pvc double vitrage avec volets manuels nettoyage complet de la toiture gouttières neuves extérieur : jardin agréable garage dépendances offrant de multiples possibilités de rangement prix : 116 000 € fai cette maison saine, entretenue et fonctionnelle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur très prisé, maison individuelle, de 200 m² de surface habitable environ, bâtie en parpaings en 2007 sur un terrain de 1239 m². - Hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour très lumineux de 51 m² avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte équipée SCHMIDT avec espace repas de 20 m², cellier de 7 m², bureau (ou chambre) de 17 m², wc avec lave-mains, dégagement. - A l'étage : palier de 12 m² avec balcon, 3 chambres et 1 suite parentale de 21 m² avec salle de bains et dressing, salle d'eau, wc. Garage 2 voitures. Jardin avec terrasse et auvent orienté sud-est. La maison est en très bon état : chauffage par géothermie, toiture tuiles, installation électrique de 2007, menuiseries double vitrage en bois avec volets électriques, tout à l'égout.

À découvrir à proville, cette maison individuelle de 106 m² habitables. Description la maison se compose de volumes bien répartis : au rez-de-chaussée :     •    une pièce de vie de 33 m² comprenant salon et cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés     •    une salle à manger de 15 m²     •    une salle de jeux faisant également office de buanderie (pièce polyvalente)     •    toilettes indépendantes à l'étage :     •    3 chambres :     •    une chambre de 9 m²     •    une chambre de 10 m²     •    une chambre de 11 m²     •    une salle de bain avec baignoire extérieurs     •    terrasse     •    jardin clos d'environ 350 m²     •    petit cabanon dans la cour pour le rangement (tondeuse, vélos, etc.) prestations     •    maison individuelle     •    menuiseries double vitrage     •    poêle à granulés     •    radiateurs électriques     •    ballon d'eau chaude      informations complémentaires     •    taxe foncière : 820 € / an informations énergétiques     •    classe énergétique : d     •    diagnostic réalisé le 28 / 03 / 2025     •    estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 010 € et 2 700 € (abonnements compris) prix : 176 800 € honoraires inclus selon les modalités de l'agence. Prix de vente : 176 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey doisy 07 87 33 64 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 176 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey doisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 992 088 583 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37398) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur recherché (proche commerces, école et transports en commun), dans un bel environnement pavillonnaire, une maison individuelle de 1976, comprenant une surface habitable de 244 m² environ et habitable de plain-pied. La maison est bâtie en parpaings sur un terrain de 1333 m², clos et arboré et avec un accès sur 2 rues. Elle comprend : - Entrée sur hall, salle de séjour avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine équipée avec un espace repas, wc, couloir, bureau ou chambre, chambre parentale avec salle d'eau et wc, vaste véranda de 40 m² très lumineuse et chauffée. - Etage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. - Sous-sol complet aménagé avec buanderie, cave à vin, chaufferie et 3 compartiments. - Garage de 70 m² avec 3 portes motorisées. - Jardin avec terrasse de 40 m² orientée sud-est et sans vis-à-vis. - Places de parking extérieures. Etat général : BON ETAT : - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage central au gaz (chaudière de 2021). - Toiture tuiles isolée. - Tout à l'égout.

Située à séranvillers-forenville, cette maison indivduelle de 116 m² à ossature bois (construction belge de 2012) offre un cadre de vie idéal pour des personnes en quête de confort, tranquilité et accessibilité. En rez de chaussée, une pièce de vie spacieuce et lumineuse, une cuisine ouverte parfaitement agencée, un cellier fonctionnel, un wc et un bureau. Laissez vous séduire par de grandes baies vitrées avec vue dégagée sur la terrasse, le jardin et sa campagne avoisinante. Coté nuit, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche serviettes. ). Le jardin est entièrement clos et arboré. La cour avant permet de stationner plusieurs véhicule et le portail est motorisé et connecté. Un atout rare : un grand garage avec porte motorisée permettant de garer plusieurs véhicules et / ou créer un espace de stockage / atelier. Confort assuré toute l'année : - huisseries en triple vitrage - ballon thermodynamique - 2 sources de chauffage : poêle à bois et radiateur électrique - dpe = c opportunité d'une propriété entretenu, clef en main, à mois de 10 min du centre ville de cambrai. Première session de visite le samedi 18 avril. Contactez moi au : 07 64 68 72 25 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julianne planquette 07 64 68 72 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julianne planquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 899 449 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38774) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Hervé Bettoli (06 95 21 32 37) vous propose : Située à CrèvecOEur-sur-l'Escaut (59258), à quelques minutes de Cambrai, cette maison bioclimatique de 142 m² environ sur 1 105 m² environ de terrain séduit par son architecture unique. Ossature bois polygonale à 16 pans signée La Maison de Cèdre, conçue pour capter la lumière naturelle du matin au soir grâce au solaire passif. Intérieur lumineux et fonctionnel : vaste pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau de plain pied, bureau, et cellier. Chauffage au sol PAC, plus un poêle à bois haute performance. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol de 110 m² environ offre un grand garage et une buanderie. À l'extérieur, terrasse en bois de 50 m² environ, 4 places de parking et une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. Classée DPE B, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques, synonyme de factures maîtrisées et de confort toute l'année. Un bien rare, alliant confort, économies d'énergie et cadre de vie agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bettoli EI (ID 83650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette magnifique maison où règne le goût des vacances, nichée dans un environnement paisible et dépaysant. Située dans un secteur où règnent la douceur et le plaisir d'y vivre, cette maison vous plonge dans une ambiance estivale. À l'année où en résidence secondaire ! Édifiée sur un terrain de 1020 m², avec une belle vue sur les arbres et un magnifique potager, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée type véranda, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un séjour, une suite parentale, une salle d'eau, un wc, un garage. À l'étage : deux grandes chambres comprenant chacune d'elles une indépendance, une petite chambre pouvant être aménagé en bureau. Une salle de bain avec baignoire et wc. Fenêtre double vitrage prix du bien : 259 700 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 08 / 2021 score dpe : 142 kwh / m2 / an / classé c score ges : 4 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah kasongo, au 06 52 66 58 06 ou, par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah kasongo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801606823 rsac paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417892- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Marcoing, offrant un cadre de vie paisible à la campagne. Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles. Disposant de 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, elle vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Le salon spacieux de 52 m² constitue le cœur de la maison, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage est un véritable atout, permettant un accès pratique tout en garantissant un espace de rangement supplémentaire. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique tout au long de l'année. Sur un terrain de 622 m², vous pourrez profiter de l'extérieur et aménager un joli jardin. La situation privilégiée à la campagne vous assure un cadre tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, le tout dans un quartier calme. Venez découvrir cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie idéal, parfaite pour accueillir votre famille ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison semi-mitoyenne à vendre à MARCOING. maison de 118 m² de surface habitable environ, bâtie en briques sur un terrain de 396 m². Cette maison comprend : - Entrée, salon et salle à manger de 35 m² avec cheminée (insert), cuisine avec espace repas de 19 m², wc, couloir. - Etage : palier, 3 chambres de 11 m², 13 m² et 16 m², salle de bains de 10 m², wc. Cave. Garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée. Jardin avec terrasse et chalet. Etat général de la maison : À CONFORTER : toiture tuiles, électricité à revoir selon les normes actuelles, menuiseries en double vitrage et simple vitrage en bois, chauffage central au gaz.

? Nouveauté chez serenity cambrai située sur la commune de marcoing, découvrez cette spacieuse habitation familiale offrant 140 m² habitables, avec sous-sol complet isolé formant également garage et un environnement exceptionnel. ? Au rez-de-chaussée : • un vaste séjour lumineux de 34 m²• une cuisine équipée• un bureau pouvant également être transformé en salle de bain principale (arrivées eau froide, eau chaude et assainissement déjà en place)• un wc indépendant• un vaste hall d'entrée ? À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale• surfaces de 13,66 m² à 18 m²• un wc indépendant ? Potentiel supplémentaire : • grenier aménageable permettant environ 47 m² habitables complémentaires ? Confort & performances : • très bon classement dpe : c• menuiseries pvc double vitrage• chauffage par pompe à chaleur air / eau• ballon thermodynamique• électricité conforme norme nf c 15-100• sous-sol entièrement isolé, offrant une excellente enveloppe thermique ? Extérieurs exceptionnels : • terrain d'environ 6 000 m²• bergerie• parc à chevaux avec 6 box clos et couverts ? • manège extérieur• ensemble entièrement clôturé ? Accès sécurisé : • portail motorisé• grand parking une propriété idéale pour les amoureux d'espace et de nature, ou pour un projet équestre. Plus d'informations et visites auprès de votre conseiller serenity : jean-pierre engracio – serenity cambrai honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Maison de ville, 4 chambres, Jardin, Emplacement recherché à Cambrai Située face à la clinique Sainte-Marie et en vis-à-vis du parc du Palais des Grottes, cette maison de ville d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Cambrai et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : •d’un salon d’environ 31 m², •d’une cuisine indépendante, •d’une buanderie très lumineuse, avec vue sur la terrasse de 20 m² et le jardin, •d’une salle de bain, •et de la possibilité d’aménager une petite chambre en rez-de-chaussée, située à proximité de la salle de bain (espace pouvant également convenir à un bureau ou une chambre d’appoint). À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux, desservant quatre chambres au total, réparties à raison de deux chambres par étage, toutes dotées d’un parquet ancien. La maison est édifiée sur une cave, offrant un espace de stockage appréciable. L’exposition sud permet une bonne luminosité, notamment sur les espaces donnant sur le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, dans un secteur particulièrement recherché, notamment pour les personnes travaillant à la clinique Sainte-Marie. Un emplacement rare : face au parc, proche du centre-ville et des commodités, dans un environnement urbain agréable. Des visuels de projection d’ameublement sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans ce bien libre de toute occupation (photos non contractuelles). À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme incomparable sur Cambrai. Idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ce bien de 230 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, des wc, une salle de bain. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche. Prévoir des travaux. Idéal investisseur. Pour parfaire ce bien : une grande caves et un extérieur. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper-centre, une maison de caractère comprenant 182 m² de surface habitable environ se composant : -Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cuisine ouverte de 45 m², arrière cuisine de 6 m², véranda de 12 m², wc. -1er étage : palier, 2 chambres avec dressing de 18 m² et 22 m², salle d'eau, salle de bains avec douche et baignoire de 11 m². -2ème étage : palier, 2 chambres de 20 m² et 25 m² dont une avec son dressing. Cour de 15 m². Bon état général : menuiseries en double vitrage bois, chaudière gaz de 2016, installation électrique aux normes, toiture en ardoises.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. Proche centre-ville (secteur Porte de Paris), une maison bâtie en briques sur un terrain de 132 m². Cette maison comprend une surface habitable d'environ 121 m². - Entrée, salon et salle à manger de 28 m², cuisine aménagée de 14 m². - 1er étage : palier distribuant 2 chambres de 14 m² et 15 m², salle de bains de 6 m², wc. - 2nd étage : palier distribuant 1 chambre de 12 m², deux greniers aménageables de 8 m² et 12 m². Cave complète. Dépendance. Jardin avec terrasse. Bon état général : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre-ville, une maison de 191 m² de surface habitable, bâtie sur 360 m² de terrain et comprenant : - Entrée, séjour de 46 m² avec cheminées, cuisine de 13 m², salle à manger ou bureau de 14 m², wc. - 1er étage : un palier distribuant 2 chambres de 22 m² et 24 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. - 2nd étage : un palier distribuant une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Caves sur 2 niveaux. Jardin avec terrasse. Garage 2 vvoitures. Menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au fioul (chaudière VIESSMANN récente avec production d'eau chaude). Un appartement attenant (au dessus du garage), en duplex, de 79 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre, bureau et salle de bains. Cet appartement est actuellement loué (bail du 4 mars 2022) 550€ + 10€ de charges (taxe d'ordures ménagères) par mois. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

À vendre – maison 4 chambres, centre-ville de cambrai idéalement située à deux pas du jardin public et des commodités, cette maison d'environ 170 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2023.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564 rcp en cours.

DEMEURE XVIII ? SIÈCLE – DOMAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DE CAMBRAI À seulement 6 kilomètres de Cambrai, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à 4 kilomètres de l'autoroute A2 et idéalement situé entre Cambrai et Valenciennes, cette élégante propriété du XVIII ? siècle se déploie au coeur d'un parc arboré de plus de quatre hectares. Chargée d'histoire, la demeure séduit par la noblesse de son architecture, la qualité de sa rénovation et l'équilibre subtil entre authenticité et prestations soignées. Un lieu rare, adapté aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet d'accueil haut de gamme ou à une activité professionnelle. La demeure principale – 297 m² habitables : Rénovée avec constance depuis plus de dix ans, la propriété a su préserver ses éléments d'origine tout en bénéficiant d'améliorations techniques significatives. Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée sublimé par un majestueux escalier en chêne. Cuisine spacieuse et équipée. Salle à manger de 22 m² et salon de 31 m² avec cheminées d'époque, ouverts sur une terrasse dominant le parc. Grande buanderie. Luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures. Sous-sol : Trois caves voûtées en briques, parfaitement conservées. Premier étage : Trois chambres. Bureau avec vue sur le verger. Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Deuxième étage : Superbe pièce de 50 m² avec charpente apparente (espace réception, musique ou cinéma). Une chambre supplémentaire. WC avec lave-mains. Équipements & données techniques : Chaudière gaz à condensation pulsatoire Pompe à chaleur air / air réversible installée en 2024 Domaine entièrement vidéo-surveillé Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Consommation d'énergie primaire : 214 kWhEP / m² / an – Classe D Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO ?/ m² / an – Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 300 € et 7 100 € par an DPE réalisé le 25 septembre 2024 Dépendances & potentiel : Autour de la cour principale : Double garage motorisé de 72 m² Grange de 80 m² Appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules À l'étage : plus de 70 m² aménageables avec arrivées prévues pour cuisine et pièce d'eau (création possible d'un logement indépendant) À distance de la bâtisse : Bergerie entièrement rénovée Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage du domaine Un environnement privilégié : Deux portails motorisés en ferronnerie ouvrent sur une allée bordée d'arbres centenaires. Le parc, structuré et varié, offre jardins paysagers, verger, potager, bois, pâtures et un charmant cours d'eau traversant la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, conjuguant élégance patrimoniale, volumes généreux et cadre naturel préservé, à proximité immédiate des axes et des commodités. Prix : 893 500 € honoraires inclus Contact : Rudy – Yvanes ? 07 88 29 41 70 Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements c.

Opportunité rare – prix exceptionnel pour une durée limitée à seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout organisé autour d'une agréable cour privative à l'abri des regards. Suite à un nouveau projet du propriétaire, le prix a été repositionné de manière très attractive pour une durée limitée. Une véritable opportunité pour les acquéreurs réactifs. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Des volumes idéaux pour une grande famille dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle du bien : - 7 grandes chambres - un grand salon avec cuisine ouverte - 2 salles de bains un cadre de vie parfait pour accueillir une grande famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un fort potentiel d'évolution : les deux bureaux existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore les volumes selon vos besoins. Une opportunité également idéale pour les investisseurs : grâce à sa surface et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison sans travaux rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proximité immédiate du centre-ville et des commodités - 7 chambres - possibilité de créer un logement t2 indépendant au rez-de-chaussée - fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 385 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 382 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison à vendre à cambrai. En centre ville, une maison de ville, bâtie en pierres, de 170 m² de superficie habitable comprenant : - rdc : un ancien local de 50 m² dont la destination commerciale peut être changée au profit d'une pièce à vocation d'habitation comme un grand séjour par exemple, séjour de 18 m² et cuisine équipée de 11 m². - etage 1 : couloir distribuant 2 chambres de 11 m² et 17 m², salle de bains (baignoire et douche) de 14 m², wc. - etage 2 : 2 chambres de 16 m² et 17 m². - etage 3 : 1 chambre de 10 m². Tres bon etat general : double vitrage en pvc, chauffage central gaz. Possibilité de garage en location.

Bureaux transformables en habitation. Dans une maison de Maître, bâtie sur 250 m² de terrain, un ensemble de 355 m² de bureaux vendus libre d'occupation. - Rez-de-chaussée : entrée, salle d' accueil de 19 m², pièce de 19 m², grand dégagement de 34 m², pièce de 18 m², cuisine de 16 m², 2 bureaux de 16 m² et 11 m², local de stockage de 8 m², local technique de 4 m², 2 wc. - 1er étage : palier de 11 m², 5 bureaux de 12 m², 19 m², 13 m², 19 m² et 20 m², wc. - 2nd étage : palier, 2 bureaux de 19 m² et 28 m², salle de réunion de 37 m², cuisine, 2 wc. Cave totale. Terrasse. BON ETAT : menuiseries en double virage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises.

Découvrez cette splendide maison de maître datant du début du XX ? siècle, un véritable bijou architectural chargé d'histoire. Située sur une parcelle cadastrale de 720 m², cette demeure de prestige allie charme de l'ancien et volumes impressionnants, offrant une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 601 m² avec de grands espaces lumineux 6 chambres spacieuses, avec la possibilité de créer plus de 10 chambres selon vos projets (famille, location ou gîtes) Grand salon historique ayant autrefois servi de salle des fêtes, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie exceptionnel Bâtiment à l'avant anciennement un autel, transformé en local commercial, offrant une flexibilité unique pour vos projets professionnels ou personnels Prestations d'époque : moulures, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes majestueux Surface cadastrale : 720 m², avec jardin et espaces extérieurs pour profiter pleinement de la propriété Cette demeure offre un potentiel incroyable : accueillir une grande famille, créer un projet locatif haut de gamme ou transformer certains espaces en chambres supplémentaires ou gîtes. Chaque pièce respire l'histoire et le prestige, tout en laissant place à une rénovation moderne et élégante si vous le souhaitez. Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de prestige, qui recherchent une maison de caractère unique, alliant histoire et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite sans plus tarder sur ce magnifique bien. Prix de vente 566 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 250 € et 11 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F.