À Royan, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison familiale de plain-pied d'une surface d'environ soixante-quinze mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ quatre cent quatre-vingt-quatre mètres carrés. Elle se compose de deux niveaux avec une surface utile et d'environ cent cinquante mètres carrés. Au rez de jardin. Il y a un grand garage, une buanderie et une chaufferie avec une cave dans son prolongement, vous trouverez également un logement autonome par rapport à l'étage avec un salon séjour, une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et une vaste cuisine dinatoire avec une porte-fenêtre qui donne sur le jardin. À l'étage, vous arrivez par quelques marches à un vaste salon séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte d'environ quarante mètres carrés. Dans la continuité de cet espace, vous trouvez deux chambres avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison est équipée de doubles vitrages et d'un balcon filant sur une partie. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout et à la fibre. Le portail d'entrée et la porte de garage sont motorisés. Le jardin derrière la maison est au calme, possède une cabane à outils et il est piscinable. Vous pouvez garer un véhicule en plus du garage sur la parcelle. Le logement du rez de jardin bénéficie d'une entrée différente de l'étage et peut vous offrir un logement indépendant, qui peut être loué en saisonnier ou à l'année. Vous trouverez tous les commerces et services publics à cent mètres de la maison, la plage et le centre-ville de Royan se situe à dix minutes à pied. Ce bien se situe dans un quartier recherché, calme et résidentiel. La maison ne nécessite aucuns gros travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 484 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.