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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Royan (17200)

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Vente maison 5 pièces 115 m² Royan (17200)

575 000 €

Maison 5 pièces Royan (17200)

L'agence chartreux immobilier vous présente, dans l'hyper-centre de royan à seulement 150 mètres des commerces, 300 mètres du marché-central et 450 mètres de la plage, une maison des années 1950 avec son garage. La maison développe près de 115 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une entrée sur rue, un séjour de plus de 30 m², une chambre (actuellement aménagée en petit salon), une cuisine aménagée et des wc séparés. Une seconde entrée permet un accès sur le jardinet. À l'étage une distribution en étoile dessert 3 chambres dont une avec un balcon / terrasse de 6 m², une grande salle de bains de plus de 10 m² ainsi que des wc séparés. Des travaux d'agencement intérieur devrait permettre pour ceux qui le souhaiteraient une vie de plain-pied. Accessible depuis la maison, un sous-sol de plus de 27 m² est composé de deux pièces en enfilade avec fenêtres à savoir une chaufferie (chauffage au gaz de ville) et d'une pièce atelier / réserve. Un garage indépendant de 25 m² avec porte de service sur le jardinet vous permettra d'abriter voiture et vélos. À noter que le plan d'occupation des sols devrait permettre la création d'un étage au-dessus du garage d'une surface de 25 m² (pouvant accueillir entre autres un studio indépendant). Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 254 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : MARCHE CENTRAL + PLAGE
Etat: Construit en 1955