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maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 5 pièces 157 m² Royan (17200)
1 260 000 €

Maison 5 pièces Royan (17200)

Royan parc - maison neuve de style arcachonnaise - située dans le parc, en deuxième ligne et à 2 pas de plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette jolie maison neuve d'architecte, en cours de construction, développant 157 m² habitables sur une parcelle de terrain de 513 m². Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée, un séjour de 49 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse. Du côté nuit, nous retrouvons une suite parentale avec chambre, salle d'eau et un wc indépendant. L'étage propose quant à lui, une mezzanine de 42 m² ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier étage, ce sont des combles qui donneront sur un balcon. Un garage de 19 m² constitue l'annexe de cette maison remplie de charme. De bonnes performances énergétiques sont assurées grâce notamment au chauffage au sol par pac, l'isolation. Stationnement privatif. Plus de photos sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Frais de notaires reduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 513 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : 50m de la plage de la Grande Conche - 750m des commerces du Parc
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 260 000 € (soit 8 025 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 289
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  • Carte
maison 5 pièces 157 m2 à vendre à Royan (17200)
Photo maison à vendre à Royan (17200) N° 1
Photo maison à vendre à Royan (17200) N° 2

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