Maison 5 pièces à vendre à Roumégoux (15290)

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée offre 160 m² habitables et des prestations de très belle qualité. Édifiée sur un parc arboré de 5 600 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie également de sources naturelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La partie habitation se compose d’un séjour-cuisine traversant de 35 m², lumineux et convivial, de 4 chambres de belles dimensions, d’une salle de bain soignée, ainsi que d’une véranda intégrée offrant un véritable prolongement sur les extérieurs. En annexes, vous trouverez une grange offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’une cave. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, confort et environnement naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 6 pièces avec jardin secteur le rouget (15) située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 535 m², cette maison se compose de : 1 salon lumineux, 1 salle à manger, 5 chambres reparties sur 2 niveaux, 1 salle de bain, 3 wc, 1 buanderie fonctionnelle, 1 cave, 1 garage, 1 cabanon de jardin. Une bonne isolation avec double vitrage pvc, volets roulants électriques. Secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre maison 6 pièces avec jardin secteur le rouget (15) située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 535 m², cette maison se compose de : 1 salon lumineux, 1 salle à manger, 5 chambres reparties sur 2 niveaux, 1 salle de bain, 3 wc, 1 buanderie fonctionnelle, 1 cave, 1 garage, 1 cabanon de jardin. Une bonne isolation avec double vitrage pvc, volets roulants électriques. Secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mehdi Soulié vous propose : Située au Rouget, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 102 m² est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un terrain de 429 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou aménager un jardin selon vos envies. La maison est fonctionnelle, avec des espaces bien répartis et faciles à vivre au quotidien. Elle se compose de : • 4 chambres au total, dont 2 chambres mansardées pleines de charme • Une belle pièce de vie • Une maison pensée pour le confort au quotidien Côté équipements : • DPE D / GES B • Pompe à chaleur + poêle à bois, pour un confort été comme hiver • Taxe foncière : 294 À seulement quelques minutes des commodités, cette maison combine calme, praticité et budget maîtrisé. Un bien simple, agréable et fonctionnel, parfait pour poser ses valises et démarrer un nouveau projet de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 999852684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel objet extraordinaire ! Une ancienne ferme avec une maison d'habitation de 140 m², 2 grandes granges et 1,5 hectare de terrain attenant à la maison ! La propriété est située près du village de parlan dans le sud du cantal. Elle domine les champs et le village. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison se compose d'une surface d'environ 140 m², répartie sur 2 étages. La maison a besoin d'être rénovée. Il y a 2 granges. La plus grande se compose de 2 étages, elle couvre 250 m² avec un hangar à côté de 150 m². Il y a également une plus petite grange de 65 m² avec une cave en partie souterraine. Autour de la maison et des granges se trouve la belle prairie appartenant à l'ancienne ferme. Plus de 13 hectares de terres agricoles peuvent être achetés séparément. Ces parcelles sont situées dans la même commune. Certaines sont louées, d'autres sont libres d'utilisation. Veuillez indiquer en particulier votre préférence. Je me ferai un plaisir de vous montrer les différentes possibilités ! La propriété donne sur un joli petit village du cantal. Bien qu'il s'agisse d'un petit village, on y trouve une boulangerie, une boucherie et quelques autres petits commerces. Les autres commodités sont toutes proches. Aurillac, la capitale du cantal, est à 20 minutes en voiture, et maurs-la-jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'aurillac se trouve la station de ski de lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du cantal, où vous trouverez, entre autres, le puy mary, le célèbre volcan. L'un des plus grands d'europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et / ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 260 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison džhabitation, granges et terrain dans le cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe energie : e 300 kwh / m2 / an classe climat : d 40 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 207 et 2 985 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante demeure aux portes d'aurillac sur trois niveaux avec grange, chalet et piscine biologique. Entrée désservant une salle à manger avec son coin cuisine, un grand salon, un wc. Au premier étage 2 grandes chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage 2 chambres, bureau, salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un magnifique parc de prés de 8000 m² arboré avec sa piscine biologique, sa terrasse plein sud ainsi que ses nombreuses dépendances. Un petit coin de paradis à seulement 20 minutes d'aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Prix actuellement réduit pour cet objet unique. Quelle opportunité exceptionnelle ! Un moulin avec droits d'eau situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Situé dans sa propre vallée, le moulin est au coeur d'un joli petit village du Cantal, mais reste complètement libre et n'a pas de vue sur les voisins et jouit donc d'une totale intimité. Il y a 2 étangs et un beau ruisseau, aussi appelé le bief du moulin, qui traverse le milieu de la propriété. Il y a plusieurs petits ponts qui donnent beaucoup d'ambiance. Une colline avec une forêt est incluse dans la vente. La maison a une superficie d'environ 209 m², avec plusieurs belles pièces spacieuses et 2 salles de bains. Il y a un garage / sous-sol spacieux sous la maison. Bien que toutes les fenêtres et portes soient équipées d'un double vitrage de qualité, que la maison dispose de poêles à bois et que toutes les pièces soient chauffées à l'électricité, la maison doit être quelque peu adaptée aux exigences modernes. L'ancien partie moulin a été transformé en deux belles pièces; un espace de vie et une chambre, mais il a une petite dépendance qui contient encore une roue. Il s'agit d'un site historique remarquable. Des recherches ont révélé qu'une voie romaine datant d'il y a 2000 ans traverse le terrain le long du ruisseau. Veuillez consulter la carte dans la série de photos. Il s'agit bien sûr d'un élément très particulier. Sur le site web ci-joint, vous pouvez suivre les itinéraires tracés par les Romains il y a déjà 2000 ans : / . Il est évident que le moulin est également mentionné sur la carte Cassini. Cette carte est également jointe en annexe. Le moulin détient donc également tous les droits d'eau, pour lesquels toute la documentation est disponible. Quel endroit magique ! Situé à quelques pas du village et de ses divers services, mais niché dans sa propre vallée, avec même son propre ruisseau qui coule à proximité. La propriété est située dans un petit village du Cantal, Cayrols. Bien qu'il s'agisse d'un petit village, on y trouve un restaurant et quelques autres petits commerces. Vous trouverez ici de plus amples informations sur le village de Cayrols et ses environs : Cayrols - Office de tourisme de la Chataigneraie Cantalienne Les autres commodités sont toutes proches. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Maurs-la-Jolie est également très proche. Vous y trouverez toutes les commodités. Aurillac dispose également d'un aéroport et de 2 hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski de Lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du Cantal, où vous trouverez, entre autres, le Puy Mary, le célèbre volcan. L'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Une telle propriété se trouve rarement sur le marché, alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce beau moulin avec droit d'eau, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Prix reduit : 399 000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F 357 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : F 13 kg CO2 / m2 / an. « logement à consommation énergétique excessive » Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : LABASTIDE-DU-HAUT-MONT - MAISON - T7 203 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Labastide-du-Haut-Mont cette maison de campagne qui, par son exposition plein sud et ses volumes répartis sur 3 niveaux, offre une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1955, elle développe 203 m² habitables sur un terrain de 573 m² et attend un projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le bien se compose de 7 pièces dont 6 chambres, une salle à manger et une cuisine. L'organisation sur trois niveaux permet une répartition claire entre les espaces de jour et les espaces de nuit, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 6 chambres constituent un atout indéniable pour accueillir une famille nombreuse ou envisager des usages mixtes. La salle à manger bénéficie de la belle orientation sud du bien, tandis que la cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à réaménager selon ses goûts. L'ensemble est complété par 2 garages, atout pratique et peu courant, offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à son image et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover, située à Labastide du Haut Mont, point culminant du Lot. Elle dispose de beaux volumes, un grand potentiel pour de nombreux projets. Actuellement 7 chambres avec point d'eau, une veranda, un salon, une cuisine, un atelier et un sous-sol complet. Les combles sont en bon état, la vue, dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

- offre acceptee - maison en pierre pleine de cracatère, nichée dans un environnement calme. Ce bien propose de beaux volumes, deux chambres et un bureau, potentiel pour créer d'autres chambres. Atelier attenant, four à pain authentique complétent l'ensemble, sur plus d'un hactare de terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : * Demeure d'Exception à Labastide-du-Haut-Mont - Un Écrin de Luxe et d'Histoire * Au cOEur d’un environnement naturel préservé du Haut-Quercy, à 40 minutes de Figeac et d'Aurillac, ce remarquable domaine rénové avec soin offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité architecturale, confort et sérénité. Implantée au bout d’un chemin privé en cul-de-sac, la propriété se compose de plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés avec des matériaux de grande qualité, pour une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au cOEur d’un parc naturel de 4 hectares de prairies et de bois bordés par un ruisseau. La demeure historique (1634) Véritable cOEur du domaine, cette demeure de caractère datant du XVIIᵉ siècle développe environ 200 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. Un magnifique escalier à vis en bois mène à l’étage où se trouve une vaste suite d’environ 80 m² comprenant chambre, salon, dressing et salle d’eau. Au sous une superbe cave à vin voûtée complète cet ensemble au charme authentique. La longère rénovée Ancienne grange fourragère typique en pierre, elle accueille aujourd’hui : un atelier en rez-de-jardin, deux gîtes indépendants de 80 m² et 100 m², chacun avec terrasse, ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 100 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Le corps de ferme Actuellement occupé comme habitation principale des propriétaires, il développe environ 200 m² habitables et s’intègre harmonieusement à l’ensemble architectural. PRESTATIONS À RETENIR -Charpente traditionnelle -Couverture de l'ensemble des dépendances récentes -Huisseries pvc / bois double vitrage -Volets roulants électrique -Sol carrelage en grès -Système de chauffage fioul / plancher chauffant / Radiateurs / Poêle à bois -Eau de source -Assainissement individuel -Compteur Linky Dépendances Une ancienne bergerie sur deux niveaux d’environ 130 m² chacun, avec toiture neuve et plancher renforcé, permet divers usages, notamment un garage pour véhicules de collection ou un futur espace d’aménagement. Extérieurs Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié : -8 hectares de terrain dont 6 attenants -prairies clôturées adaptées à l’accueil d’animaux (chevaux, alpagas, moutons…) -piscine 12m x 4,80m profondeur 1.65m -vue dégagée sur la campagne environnante -calme absolu et nature préservée -Four à pain L’alimentation en eau peut être assurée par source ou par le réseau. Un lieu aux multiples possibilités Ce domaine se prête idéalement à différents projets : -activité d’accueil touristique avec trois gîtes déjà opérationnels, -habitat partagé ou projet familial, -propriété équestre ou agricole de charme, -résidence de caractère au cOEur de la nature. Un bien rare, conjuguant patrimoine, espace et qualité de rénovation dans l’un des paysages les plus préservés du Haut-Quercy. N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Auvergnate construit au 18e siecle et servi comme auberge au début du 20e et pendant la première guerre mondiale. Huit pièces aux usages differentes - chambres, cuisine, salons, souillarde, salles d'eau - certaines ont des beaux planchers en parquets, d'autres ont besoin de plus de travaux pour devenir belles. Derrière la maison il y a un jardin de 200 m². Assainissement tout à l'égout. Beaucoup de travaux de renovation (toiture et intérieur) mais un bon base pour faire revivre un bâtiment plein d'histoire. Proches de tous commerces et commodités ( écoles, maison de santé, épicerie, boulangerie. ). Aurillac 30 minutes.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opprtunité immobilière rare. Un ancien corps de ferme situé sur la charmante commune de saint mamet la salvetat. Cette vaste propriété, édifiée sur plus de 8000 m² de terrain (répartis sur plusieurs parcelles), se distingue par ses multiples bâtiments et son potentiel d'aménagement considérable. La maison principale est actuellement divisée en deux logements : le premier est un T2 d'environ 80 m² (une chambre, cuisine, salon : sejour, salle de bain et wc) petit plus un grenier aménageable pourvant devenir une 2 eme chambre nécessitant une rénovation complète. le second est un T4 de près de 96 m² ( trois chambres, salon : séjour ouvert sur cuisine, salle de bain et wc. complété par un sous-sol complet de 95 m². Les dépendances comprennent une grange en pierre à aménager de 180 m², un local professionnel de plus de 300 m² une partie fermé et une couverte. Un très joli four à pain fonctionnel dans la cour et un grand espace couvert supplémentaire compléte l'offre. Idéal pour un projet de vie professionnel ou un investissemnt nécessitant de grands volumes. l'ensemnble pouvant aussi etre divisé.

Rare, à proximité d'Aurillac. Sur 15000 m² de terrain (14 hectares possibles), propriété comprenant 1 maison d'habitation (vue dégagée montagne), 1 dépendance de 55 m x 22 m comprenant 1 piscine couverte (avec plusieurs douches et sanitaires), 1 restaurant avec cuisiine et chambres froides. Beaucoup de possibilitées. Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située en plein centre du village avec tous services, écoles et collège, à 10mn de Aurillac, jolie maison de 133 m² avec 4 chambres, un beau séjour de 26 m² donnant sur une grande cour intérieure arborée de 76 m² ainsi qu'une cave. Vous arrivez dans l'entrée et découvrez le salon de 20 m² agrémenté d'une belle cheminée avec son mur en pierre puis vous pénétrez dans la cuisine de 22 m² tout équipée, en suivant une salle à manger de 26 m² donnant sur la cour arborée, au calme sans vis à vis, avec sa cuisine d'été. À l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi que sa salle d'eau et WC, puis vous montez au 2ème étage et découvrez la 4ème chambre de 17 m² pleine de charme avec sa mezzanine. La maison possède des fenêtres double vitrage avec des volets roulants électriques, chauffage au fuel, cheminée avec une soufflerie, cave de 11.25, tout à l'égout, monte escalier l'électrique, toit en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En châtaigneraie Cantalienne, sur la commune de Boisset, ce corps de ferme est à 5mn du Rouget, 15 de Maurs, 25 d'Aurillac, 35 de Figeac. La maison habitable, propose au rez-de chaussée, une spacieuse cuisine salle à manger (avec poêle à bois), 1 salon avec cheminée, 1 chambre avec WC et local dressing, l'escalier dessert au 1étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC; le 2ème niveau propose aussi 2 chambres avec WC et point d'eau. (combles aménageables en partie). 2 caves Sur le côté de l'habitation, les dépendances sont composées, d' un hangar en dur (110 m² env) attenant à la grange étable (2 niveaux de 85 m² env) et d' un "grand" poulailler en pierre. Cette habitation avec des travaux à envisager, sur terrain clos, et ses différents bâtis de qualité, dans ce cadre avec vue, jardin, terrain arboré (fruitiers) env 1ha au total, possède de réels atouts et laisse entrevoir de belles perspectives. pour une maison de famille ou projet d'accueil touristique. etc. Ecole, commerces, tissu associatif, artisans dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

À deux pas du Lac du Tolerme, cette maison de village fera le bonheur de tous les amoureux du calme et de la nature. Avec son petit jardin dit 'de curé', cette maison offre un très beau potentiel de rénovation. Elle se compose au RDC d'une pièce faisant office de cuisine / salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une pièce à terminer de rénover pouvant faire office de quatrième chambre. Les combles sont accessibles et la maison offre également une cave en sous-sol. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement interieur et serait idéale pour une résidence secondaire dans un environnement très recherché et / ou pour toute personne désireuse d'investir pour faire de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quelle agréable maison avec un magnifique terrain ! Située dans la campagne d'un petit village à 5 minutes de maurs-la-jolie, où toutes les commodités sont disponibles. Cette maison a été construite en 2012, elle est de plain-pied et dispose de 5 pièces séparées et d'une surface habitable de 133 m². La maison est neuve et tout a été réalisé : double vitrage, isolation, poêle à pellets performant, belle cuisine moderne et buanderie spacieuse. La maison dispose d'un certificat énergétique c. Une fosse septique est présente, elle n'est pas tout à fait aux normes, mais à part cela, il n'y a vraiment rien à faire ! Vous pouvez vous installer et profiter pleinement de votre nouvelle vie. Le terrain est spacieux (6 382 m²) et offre une vue dégagée. Il y a un jeune verger avec divers types d'arbres fruitiers et un beau terrain qui conviendrait également pour élever des animaux. Il y a un hangar spacieux et un garage séparé pour une voiture. Un nouveau portail avec caméra de surveillance a récemment été installé. Ce type de maison est rare dans cette région, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. En résumé : maison construite en 2012 chauffage : poêle à granules performante fibre optique disponible garage grande hangar surface habitable 133 m² 4 chambres 1 salle de bains 1 toilettes 5 pièces double vitrage grand jardin avec verger terrain de 6 382 m² assainissement : fosse septique taxe foncière : 302 euros par an si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous classe energie : c 120 wh / m2 / an classe climat : a 4 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 784 eur et 5 120 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 213 000 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Calme et Sérénité, pour cet ancien corps de ferme, à 7mn de Latronquière, à 15mn de Maurs et 30mn de Figeac Maison Quercynoise de caractère de 130 m² environ : 2 chambres, bureau, cuisine équipée, séjour avec cantou et poêle à bois, terrasse avec vue. En rez de jardin, avec entrée indépendante, une chambre avec salle d'eau pouvant être exploitée en chambre d'hôtes ou tout simplement pour recevoir la famille ou les amis Un beau gîte de 57 m² environ dans l'ancienne grange : 2 chambres, cuisine équipée, salon séjour, agrémenté d'une terrasse privée offrant une jolie vue, loué 900€ / semaine en saison, si vous souhaitez un complément de revenu, ou tout simplement recevoir la famille et les amis Le vaste parc arboré et fleuri de plus de 4460 m² vous offre une belle atmosphère apaisante Profitez d'un espace piscine, sans aucun vis à vis, pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, pour vos moments de détente et une douche solaire. Un agréable terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis et en famille. Des dépendances, grange et cave viennent compléter ce bien Une citerne de 40 000L pour une gestion efficace de l'eau. Possibilité d'acquérir des parcelles de bois (2 hectares ), proche de la maison, mais non attenantes Une opportunité unique pour un style de vie harmonieux et relaxant. Contactez-moi pour aller découvrir ce bien authentique lors d' une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Propriété au calme et sans vis à vis, composée d'une maison de maître avec 4 chambres, dont une suite, une grange sur deux niveau aménagée, pouvant faire gîte. Le tout sur un terrain arboré de 1,8 hectare avec prairies, piscine et parc. Fosse aux normes, gros oeuvre et toiture en très bon état. Un lieu paisible à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité. 6 chambres dont 4 suites avec salle d'eau. Belle pièce de vie lumineuse. Terrain arboré de 4600 m² avec fruitiers, piscine et cuisine d'été. Environnement calme. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Ensemble immobilier au coeur du bourg de Lauresses, comprenant une maison familiale de 70 m², un ancien restaurant de 210 m², une grange, un garage et un atelier. Un terrain attenant et une parcelle non-attenante. Travaux de rénovation complète, gros oeuvre en bon état. Assainissement individuel. Cachet et potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur d'un joli village du Sud Cantal, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère développant 415 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, cette demeure offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous trouverez une superbe cuisine de 27 m² entièrement équipée idéale pour les passionnés de gastronomie, prolongée par une véranda chauffée de 20 m² baignée de lumière utilisable en toute saison puis un salon chaleureux de 37 m² avec cheminée, Différents espaces Nuit offrent au total 6 chambres spacieuses, 4 salles d'eau élégantes ou encore un bureau avec accès sur la terrasse et le jardin. Le 'Plus' : Au 2ème étage, une vaste pièce de 60 m² extrêmement lumineuse offre un potentiel supplémentaire (salle de jeux, atelier d'artiste ou encore dortoir). Vivez l'expérience d'un espace détente et relaxation privé exceptionnel comprenant : Une piscine intérieure chauffée, Hammam, Sauna ou encore un Jacuzzi. En rez-de-chaussée, profitez d'un gîte indépendant de 75 m² avec sa grande terrasse privative, aménagé dans l'ancien bar-restaurant. Un atout majeur pour une activité de chambres d'hôtes et gîte ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Avec ses volumes, un espace bien-être digne d'un hôtel et un gîte déjà fonctionnel, cette propriété est une véritable opportunité 'clés en main' pour un projet de tourisme vert ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Chauffage par géothermie (pompe à chaleur), poêle à granulés et cheminée offre une ambiance cocooning.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE ! Venez à la rencontre du petit Château de Latronquière ! Découvrez cette propriété unique à Latronquière, où l'histoire personnelle d'un passionné du patrimoine local a créé un lieu d'exception. Un cadre privilégié et inspirant, parfait pour un changement de vie ou pour y développer un projet qui fait sens. Grâce à ses 250 m² habitables, tous les projets sont permis ! Que ce soit une grande maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, ou bien la création de gîte pour accueillir des évènements (réunion de famille, ou entreprise). Cette maison accueillait un cabinet vétérinaire, suite à la fin de l'activité, deux chambres ont été crées en rez de chaussée. Un beau séjour lumineux de 45 m² raviront les personnes en quête d'un lieu convivial autour de la magnifique cheminée, Une cuisine récente et parfaitement aménagée donne accès sur la terrasse donnant vue sur le magnifique parc arborée. Vous trouverez aussi une salle de douche avec des WC. À l'étage se trouve 5 belles chambres baignées de lumière, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès au grenier de 78 m², idéal pour la création de nouveaux espaces. La maison comprends également, une arrière cuisine, buanderie, pièce de stockage pouvant reprendre vie pour une activité libérale. Un grand garage de 48 m² est disponible pour garer vos divers véhicules, ainsi qu'une cave à vin. Le clou du spectacle se trouve avec les dépendances dont un ancien four à pain ENTIEREMENT RENOVE pouvant donné vie à des rassemblements pour profiter des douces soirées d'été. Un lieu enchanteur grâce à son étang, son parc comprenant des bois et une châtaigneraie le tout sur plus d'un hectare ! Ne tardez plus pour programmé une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de village à rénover avec potentiel, située à Latronquière. Cette maison de 104 m² au sol, construite en 1900, offre un véritable lieu de vie authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol avec une cave 23 m² qui pourra accueillir du rangement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. De plus un garage de 55 m² et un terrain clos et plat d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison vous offre un espace calme et chaleureux. À l'étage on retrouve les 104 m² à emménagés ou de vieilles cheminées et du vieux parquet chêne ne demande qu'a êtres remis en valeur. Les combles peuvent aussi être emménagés en partie. Charpente et couverture en bon état. Cette maison de village offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et de décoration, en laissant libre cours à votre créativité pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle exposition au sud. Les amateurs de travaux et de rénovation pourront donner une seconde vie à cette charmante demeure et en faire un lieu de vie unique et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Latronquière, idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.