Maison 5 pièces à vendre à Roudouallec (56110)

À roudouallec, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, organisée sur deux niveaux. Une maison au caractère authentique, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amateurs de campagne, de jardinage ou de projets de vie au vert. Elle offre environ 94 m² habitables, un joli jardin entretenu et plusieurs dépendances, dans un cadre propice à une vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. À l'extérieur, le terrain de 740 m² accueille une petite mare, un grand poulailler, une serre et deux cabanons de jardin de belle taille. Un point d'eau est également présent sur le terrain. Les volets roulants sont motorisés et fonctionnent à l'énergie solaire. La maison bénéficie d'une charpente et d'une toiture récentes, un atout appréciable pour une maison en pierre. Des améliorations énergétiques seront à prévoir : le logement est classé f au dpe. Assainissement conforme et en bon état. Pas d'amiante. La taxe foncière s'élève à 664 € par an. Une visite ? Contactez moi : alexis bayonnas 06 60 80 07 57 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 957438.

À découvrir sans tarder ! Cette maison aux volumes généreux sera vous séduire par son authenticité. Elle bénéficie de 5 chambres, d'un petit jardin avec dépendance et d'un grand garage non attenant mais proche de la maison avec jardin, pour y réaliser un potager. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Séverine Nestour vous propose, sur la commune de Gourin, cette maison offrant une vie de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. À rafraîchir selon vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète ce niveau, avec un accès direct à l'étage. À l'étage, vous découvrirez un grand palier desservant deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il est également possible de repenser l'accès à l'étage en intégrant un escalier directement depuis la maison principale, permettant ainsi une circulation plus fluide. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC et d'une isolation par l'extérieur, garantissant un confort thermique appréciable. Une belle opportunité à personnaliser selon vos projets, dans un environnement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 605834 ).

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Centre-ville de Gourin, commerces et écoles à pied, maison de 1971 de type T7 sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée (11.7 m²), dessert une pièce (12.3 m²), une cuisine 10 m², une salle de bain (4 m²), une chambre avec placard (10 m²) et un garage (20 m²). Au 1er étage, on découvre une seconde cuisine (10.5m), un séjour (21 m²), 2 chambres avec placards (13 et 11 m²), une salle de bain (5.8 m²) et des WC. Au 2ème étage, une grande pièce de 29 m² donne accès à une pièce avec point d'eau (7 m²) et un grenier (11 m²) Sous sol complet compartimenté : chaufferie de 27 m² avec accès sur le jardin, WC et cave de 20 m² Terrain de 450 m² environ LES PLUS : bel emplacement, quartier calme, commerces et écoles à pied, de beaux volumes, vie de plain pied avec deux chambres et une salle de bain au RDC, création de DEUX LOGEMENTS indépendants possible, idéal revenus locatifs ou regroupement familial ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – gourin centre-bourg - rare sur le marché. Au cœur de gourin, à quelques pas de l'ensemble des commodités (commerces, marché, pharmacie, maison de santé…), découvrez cette élégante demeure de caractère, anciennement résidence du chanoine de la paroisse. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 200 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Vous profiterez également d'une vaste dépendance de 150 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hivernage ou futur projet d'aménagement. La maison se compose comme suit : sous-sol : - cave compartimentée avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine équipée / salle à manger de 25 m² - salon lumineux de 24 m² - wc indépendant premier étage : - deux chambres de 22 m² et 12 m² - bureau, dressing ou chambre d'enfant de 7,2 m² - salle d'eau avec wc de 8 m² dernier étage : - combles aménageables d'environ 65 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies. Les atouts : toiture récente charpente en excellent état isolation intérieure complète double vitrage aluminium exposition plein sud tout-à-l'égout dpe c poêle à bois récent cave cour gravillonnée carport portail électrique neuf très belle hauteur sous plafond jardin clos et arboré taxe foncière : 1 695 € vous recherchez une demeure de caractère alliant histoire, volumes généreux et confort moderne, sans travaux à prévoir ? Cette propriété rare mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 956306.

Ensemble de 2 appartements loues rénovés dont la répartition est la suivante : 1er logement de 34,35 m² : au rdc : coin cuisine ouvert sur pièce de vie, bureau / chambre, salle d'eau avec wc, local vélos donnant sur courette classé d; 2ième logement de 68,63 m² classé c : au 1er étage : cuisine aménagée ouverte sue séjour / salon, salle d'eau avec wc 2ième étage : palier, wc avec lave mains, 2 chambres, bureau classé c prix : 121590euros honoraires (5,73 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 115000 euros hors honoraires dpe : c : 157 kw et b : 6 kg appartement du 1er et 2ième étage dpe : d : 255 kw et b : 10 kg appartement du rdc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour le 1er logement et entre 1030 euros et 1440 euros pour le 2ième logement les + : rénovation récente, bonne isolation, ouvertures alu, tout à l'égout conforme, locataires déjà en place pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété dévoile un cadre de vie où règnent calme, nature et sérénité. À l’abri des regards et de toute nuisance, cet ancien corps de ferme du début des années 1900 a conservé toute son authenticité et son caractère. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour celles et ceux qui aspirent à un cadre de vie privilégié, loin de l’agitation du quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², plat et arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère particulièrement paisible. La piscine chauffée de 10 × 5 mètres s'intègre harmonieusement dans cet espace préservé, invitant à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre propice à la détente et au bien-être. L'ensemble comprend trois habitations indépendantes, actuellement aménagées en gîtes, pour une capacité d'accueil totale de 28 personnes. La première maison, d'une superficie de 171,50 m², dispose de 7 chambres. La deuxième développe 84,55 m² et comprend 3 chambres. Enfin, la troisième offre 98,21 m² et propose également 3 chambres. Chacune bénéficie de son indépendance, permettant de recevoir famille, amis ou vacanciers dans des conditions privilégiées, tout en respectant l'intimité et l'autonomie de chacun. Cette configuration offre de belles perspectives, aussi bien pour poursuivre une activité d'hébergement touristique que pour en développer davantage le potentiel. Elle peut également répondre à un projet familial réunissant plusieurs générations ou plusieurs foyers, chacun disposant de son propre espace de vie au sein d'un même domaine. Deux bâtiments supplémentaires viennent compléter les possibilités offertes par cette propriété. Selon les envies et les projets, ils pourront faire l'objet d'une rénovation ou être conservés pour un usage de stockage. Un hangar d'environ 267 m² complète également l'ensemble. Le mobilier actuellement présent dans les habitations pourrait être proposé à la vente en complément, sous réserve de l'accord des propriétaires, permettant ainsi de faciliter l'installation des futurs acquéreurs et d'envisager une continuité rapide de l'activité existante. Entre nature généreuse, tranquillité absolue et absence totale de vis-à-vis, cette propriété possède cette atmosphère particulière qui fait le charme des lieux authentiques. Ses trois habitations indépendantes, ses dépendances et ses vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités, qu'il s'agisse de concrétiser un projet touristique ou d'imaginer une nouvelle façon de vivre en famille. Un ensemble rare, où le caractère des lieux et la douceur de l'environnement se conjuguent harmonieusement. Alléger les répétitions sur le calmeRendre l’annonce plus commerciale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Gourin, cette maison datant de 1948 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Une situation idéale pour profiter facilement des commodités du quotidien à pied. D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle offre une organisation adaptée à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant des espaces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce de loisirs. La maison comprend une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace et offre une utilisation confortable au quotidien. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Ils permettront de repenser certains espaces, d'améliorer le confort intérieur et de personnaliser progressivement le logement selon les envies de ses futurs occupants. Des améliorations énergétiques sont également à prévoir. Une estimation des travaux a été établie autour de 38 000 €, à titre indicatif. Le logement est actuellement classé F au Diagnostic de Performance Énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied depuis la maison. Gourin offre un cadre de vie agréable au cœur du Centre-Bretagne, avec les principales commodités nécessaires au quotidien. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un logement ancien en centre-bourg et souhaitent le faire évoluer à leur image au fil des travaux. À retenir : Maison datant de 1948 Environ 93 m² habitables 5 pièces 4 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau Centre-bourg de Gourin Commerces, écoles et services à pied Travaux de modernisation à prévoir DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 ).

À quelques minutes du centre ville, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage (porte électrique), buanderie / chaufferie, cave, pièce; au rdc : petite véranda, entrée, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (insert) ouvert sur véranda avec accès direct au jardin arboré, salle de bains, wc séparé, chambre; à l'étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc, petit grenier; grenier au dessus en dépendances : un hangar, garage, serre; le tout sur 2,6 ha environ attenant dont une partie boisée taxe foncière : 1406 euros les + : proche des commodités, ouvertures pvc double vitrage, volets pvc, porte de garage électrique, ravalement de 2025 dpe : e 301 kw et e : 67 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (prix : 262500 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison familiale avec plus de 2,6 hectares de terrain et hangar à Gourin À moins de 5 minutes du bourg de Gourin, des commerces, des services et des écoles, découvrez cette maison construite en 1976, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et un vaste ensemble de terrains et de dépendances, idéal pour un projet familial, accueillir des animaux ou pour les amoureux de nature et d’espace. La maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée de 6,5 m² avec porte d’entrée récente, d’un agréable séjour d’environ 35 m² agrémenté d’une cheminée avec insert récent, et bénéficiant d’un accès direct à une véranda de 16 m², construite en 2005 et exposée plein sud. Vous trouverez également une cuisine de 11,7 m², une chambre de 9,8 m², une salle de bains de 6,5 m² et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 10,6 m², 11 m² et 12 m², dont deux disposent de placards, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de petite chambre, de bureau ou d’espace de loisirs. Une salle d’eau de 5,25 m² avec WC complète ce niveau. Un grand grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d’un sous-sol intégral compartimenté, comprenant une buanderie / chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée récente. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 2 ha 65 a 44 ca, avec différents espaces permettant de multiples usages : Un jardin et un verger, avec une serre pour les amateurs de jardinage. Des pâtures Un bois d’environ 1,2 hectare, composé notamment de hêtres, de châtaigniers et de merisiers d’environ 15 ans. Une dépendance de type hangar, une ancienne crèche de 31 m², un carport de 23 m², un poulailler et un garage de 19,5 m² accessible directement depuis la route. Grâce à ses volumes, à son vaste terrain et à ses nombreuses dépendances, cette propriété conviendra à ceux qui recherchent de l’espace, un cadre de vie au vert et des possibilités de stockage ou d’activités diverses, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Gourin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : GOURIN – MAISON DE MAÎTRE À RÉNOVER AVEC GARAGE ET JARDIN, EN PLEIN CENTRE-VILLE Du cachet, de beaux volumes et un projet de rénovation à imaginer ! Située en plein cOEur de Gourin, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un bien à rénover et à façonner selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère et de révéler pleinement son potentiel. Ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et sa situation privilégiée offrent de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert quatre pièces d'environ 9 m², 16 m², 17,5 m² et 17 m², ainsi que des WC. Ces espaces, à rénover, peuvent accueillir une activité libérale ou professionnelle, ou être repensés pour créer des pièces de vie supplémentaires. Au premier étage, vous découvrirez un séjour d'environ 34 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces d'environ 13 m² chacune, à aménager selon vos projets, notamment pour créer deux chambres supplémentaires. Un sous-sol à usage de cave vient compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un grand garage d'environ 60 m² avec mezzanine de stockage offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Il est accessible en voiture depuis la cour avant et depuis le jardin arrière. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle close d'environ 500 m², comprenant une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin exposé au sud à l'arrière (120 m² environ) Grande maison familiale, création de chambres d'hôtes, division en plusieurs appartements ou projet associant activité professionnelle et habitation : cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour qui saura se projeter et entreprendre les travaux nécessaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à une maison de caractère, au cOEur de Gourin ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + dépendance 29390 leuhan 225 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 27 m² cuisine - 13 m² chambre - 14,50 m² chambre ou bureau - 11,50 m² couloir - 4 m² wc salle d'eau - 5 m² dégagement avec buanderie - 6,50 m² 1er étage / first floor : couloir salle de bains et wc - 8 m² chambres 3, ( 18 m², 12,50 m², 8,50 m²) sous-sol : atelier et local technique - 60,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 114 m² chambres 5 salle de bains 1 salle d'eau 1 dépendance en pierre attenante cour terrasse chauffage - pompe à chaleur air / eau terrain - 2 533 m² parking.

À leuhan, à moins de 30 minutes de quimper, de concarneau et 8 minutes de scaër, venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison de 114 m², entièrement rénovée et d'une dépendance attenante de 75 m² à rénover, le tout sur un terrain de plus de 2 500 m². La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et atelier. Attenante, une dépendance en pierre de 75 m² à rénover entièrement (plan existant). Chauffage par pac air / eau. Ouvertures pvc double vitrage. Electricité et isolation revues. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Un vrai coup de cœur. Située en centre bourg de leuhan, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette magnifique longère qui offre de très beaux espaces de vie et qui bénéficie d'un garage attenant, d'une dépendance et d'un beau jardin arboré. En rez de chaussée, vous profiterez d'un salon avec insert à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin et d'un petit salon sous la verrière. Vous aurez également, une salle de douches, une buanderie, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, 2 paliers desserts 6 grandes chambres, une salle de douches et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387775919.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Au calme, en impasse, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de Gourin, maison des années 80, rénovée sur une parcelle de plus de 1900 m², sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards (7 m²) dessert un séjour avec insert (34 m²) avec accès sur une véranda (17 m² environ) exposée plein sud, une cuisine aménagée (de 2019)(12.5 m²), une pièce (8.30 m²) avec placard pouvant faire office de petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placards (12 m²) avec une pièce en enfilade (5 m²) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing, 2 chambres avec placards (9 m² et 11 m²), une grande salle de bain (9 m²) et des WC séparés. Sous sol complet compartimenté ( pièce de stockage 22 m², garage avec porte motorisée (de 2020) 31 m² et une buanderie / chaufferie 14 m²) Terrain de 1900 m² environ avec cabanon de jardin. LES POINTS FORTS : de nombreuses rénovations (Ouvertures PVC double vitrage, velux remplacés à l'étage en 2020, chauffage par PAC air / eau de 2021, isolation en sous face dans le sous sol de 2019, isolation des combles et ravals en ouate de cellulose en 2021, tableau électrique remis aux normes, cuisine salle d'eau du RDC), DPE en C, couverture ardoises / crochets inox, belle parcelle de terrain avec une belle vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation proche du centre ville dont la répartition est la suivante : sous sol complet avec porte de garage récente; au rdc surélevé : entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert), 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé; à l'étage : palier, 2 chambres avec placard, bureau, salle d'eau (douche, lavabo, wc) le tout sur 380 m² les + : toutes les commodités à pied, électricité revue en 2024, pompe à à chaleur de 2024, ouvertures pvc double vitrage et volets roulants électriques, assainissement tout à l'égoût conforme dpe : d : 243 kw et 7 kg estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 euros et 2230 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 166400 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448360 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Maison lumineuse et agréable à vivre, vie de plain pied. Entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 arrière cuisine - buanderie en étage : 4 chambres, 1 wc 3 garages, terrain entretenu et arboré de 6000 m² avec étangs privatifs. Assainissement conforme, portail électrique, double vitrage avec volets roulants. Chauffage poêle à granulés récent et chauffage électrique. Toit révisé et nettoyé. Budget : 259 900 euros honoraires à la charge des vendeurs. Indice dpe : d ges : b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires 3.5 %ttc à la charge des vendeurs.

Vous recherchez de l'espace et du confort pour toute la famille ? Cette maison individuelle de 154 m², construite en 1975 et soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle comprend : 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille Un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité Un sous-sol complet avec cuisine, une douche, un grand garage, cave a vin ect. offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, ainsi que d'une dépendance en pierre pleine de charme, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Située à Spézet, dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Référence agence : 12273.

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située dans un quartier calme avec un jardin spacieux entièrement clos. La maison a été soigneusement maintenue et offre de beaux espaces lumineux. Elle se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand sous-sol total ainsi qu'une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette magnifique maison composée de 5 chambres, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Située sur un vaste terrain arboré de plus 8000 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et le caractère. Plus de renseignements en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À découvrir sans tarder, cette maison familiale idéalement située, composée de 4 chambres et possibilité de créer 2 bureaux supplémentaires, d'une cuisine spacieuse et d'un vaste séjour avec poêle à bois, le tout édifié sur un beau terrain arboré avec dépendances. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* spézet - pont triffen * actif en couple en famille ou investisseur, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels comprenant : une pièce avec accès extérieur, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour un usage polyvalent. Au premier étage, le salon-séjour spacieux et lumineux vous charmera par son joli parquet et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante mais peut être décloisonnée pour s'intéger au séjour. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle, des wc séparés ainsi que deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés. Le second étage dispose deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², dont une avec un espace attenant permettant l'aménagement d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 100 m² constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être transformée en habitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, jardin cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre de spézet (commerces, écoles et services. Surfaces - habitable 170 m². Dpe : f (340) - ges : f (77) - coût annuel d'énergie entre 3710€ et 5060€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189178-314613 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Spezet - jolie maison de ville toutes proches des commodités (pharmacie, épicerie, boulangerie, bar, restaurant, boucherie etc. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une studio indépendant de 25 m² avec pièce de vie et salle d'eau avec wc au premier : - une pièce de vie cuisine / salon de 22 m² - une salle de bain avec wc de 6 m² au deuxième : - une grande chambre de 22 m² au dernier : - une chambre de 10 m² carrez les plus : tout a été entièrement rénové, double vitrage, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, maison saine, chauffage électrique avec poêle à granulé en chauffage principal, électricité, plomberie, placo / isolation, aménagement intérieur entièrement neuf, vmc, vendu meublé, rénové avec gout ! Vous cherchez : une résidence principale ? Secondaire ? Un projet d'investissement locatif en meublé ou en saisonnier ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 958514.

Découvrez ce magnifique bien à vendre, idéalement situé dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'une cuisine récente ouverte sur le séjour, de beaux volumes, d'un poêle à bois pour le confort et profiter des soirées doullettes. Le tout édifié sur un vaste terrain avec petit plan d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vous rêvez d'acquerir une maison à façonner selon vos envies ? Cette agréable maison mitoyenne des années 60 saura vous séduire ! À seulement 5 minutes du bourg, elle offre un environnement plaisant et pratique pour votre quotidien. Son beau jardin ravira les amateurs d'extérieur et d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.