Maison 5 pièces à vendre à Roquefort-sur-Garonne (31360)

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De l'espace, du calme, un grand jardin, une piscine, des dépendances, la proximité des commodités… Cette belle maison située à Roquefort-sur-Garonne (31360) coche toutes les cases ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain de 3 094 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, où petits et grands pourront profiter pleinement de chaque saison. Une maison pensée pour la vie de famille Avec ses 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre de multiples possibilités : grande famille, activité professionnelle à domicile, logement intergénérationnel ou tout simplement le plaisir de vivre dans de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour 2 chambres Bureau (idéal télétravail) Salle de bains WC À l'étage : Grande salle à manger Cuisine indépendante Salon / bibliothèque chaleureux avec poêle à pellets et cheminée avec insert Accès à un superbe balcon de 18 m² 2 chambres Salle d'eau entièrement rénovée Buanderie Des extérieurs qui font rêver Imaginez vos étés autour de la piscine couverte, les repas en famille dans le jardin, les enfants qui jouent en toute sécurité, ou encore votre potager au milieu des arbres fruitiers… Vous bénéficiez également de : Garage de 34 m² Atelier de 16 m² Portail électrique Volets roulants électriques Alarme avec caméras Chauffage électrique Un emplacement pratique Profitez d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de l'autoroute, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Taxe foncière : seulement 1 026 € Ce que l'on aime particulièrement ? Les beaux volumes et la luminosité ? Les 4 chambres et les nombreux espaces de vie ? Le parc arboré de plus de 3 000 m² ? La piscine couverte ? Les dépendances (garage + atelier + bureau) ? Le potentiel pour une grande famille ou un projet de vie Une maison comme celle-ci est rare sur le secteur ! Ne vous contentez pas de regarder les photos… venez la découvrir ! Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et vous projeter dans votre nouvelle vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Entre Toulouse et Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 182 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3094 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des espaces aux multiples possibilités, avec une pièce de vie et sa cuisine, des espaces nuit, une salle de bains et un wc. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d'indépendance à un proche ou envisager l'exercice d'une activité professionnelle. Un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez une vaste pièce de vie en L, avec cheminée et poële à granulés, largement ouverte sur un beau balcon de 17.5 m² qui lui fait face. Le séjour se prolonge par un espace bureau. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. La visite se poursuit avec une grande cuisine de 26 m² donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte et fermée, offrant un vaste espace supplémentaire. Une buanderie et un espace douche complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers variés, accueille une piscine avec abri téléscopique. Quatre chambres, beaux volumes, DPE C et de multiples possibilités d'aménagement, une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Maison de charme maison de caractère d'environ 180 m², offrant sept pièces dont quatre chambres, sur un terrain de 1 500 m², située à 5 minutes de boussens, dans le village de roquefort-sur-garonne. Beaux volumes lumineux offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir. En rez-de-chaussée, le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec un couloir en pierre des pyrénées, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, une salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, quatre grandes chambres avec parquet massif et une salle de bains. Le deuxième étage est organisé en plusieurs espaces de rangement qui pourraient être aménagés. À l'extérieur, une terrasse couverte avec piscine au sel entretenue et un grand jardin clos de murs garantissent intimité et sécurité. Proche des commodités, de la gare de boussens et de l'accès à l'a64 en moins de cinq minutes pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel, les volumes et le cadre extérieur. Agence pyrenees immobilier - bournet amélie - conseillère en immobilier - 06 30 04 07 05 ou 05 61 81 27 56 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 01 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante commune de Roquefort-sur-Garonne (31360), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces du quartier et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison, érigée sur un terrain de 402 m², dispose de 2 places de parking, idéales pour garer facilement vos véhicules. Son jardin ravissant invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air, ajoutant une touche de verdure à ce quartier résidentiel. À l'intérieur, cette maison sur deux étages offre une surface habitable de 95 m² répartie en 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille, elle présente un agencement pratique et fonctionnel. L'espace de vie lumineux et les chambres confortables en font un lieu chaleureux et adapté aux besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALANDINI, Tél. : 06 34 36 86 93, E-mail : anais.salandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921115549.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de caractère, bien exposée, sans vis-à-vis et proche d’espaces verts bucoliques. À Boussens, commune bien desservie grâce à sa gare et sa proximité de l’A64, venez découvrir cette authentique maison de caractère d’une superficie de 173 m² qui vous séduira par son charme de l’ancien tout en bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité traversante. Son terrain arboré de 734 m², bien clôturé et doté d’une belle piscine, vous garanti des moments de détente agréables en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les deux belles pièces de vie de 24 m² chacune qui comprend la cuisine ouverte, via un passe-plat, sur le coin repas et, indépendamment, le salon sublimé par une magnifique cheminée ancienne dotée de pierres apparentes. Les ouvertures traversantes apportent une belle luminosité naturelle. Ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. L’accès direct sur le terrain arboré et agréable permet de profiter notamment de la terrasse intimiste ombragée, grâce à une belle glycine. Un ensemble cohérent qui vient prolonger le coté cosy et reposant que proposent ces agréables pièces de vie. Une grande salle de bain et un WC viennent compléter l’espace du rez-de-chaussée. Un magnifique escalier en bois massif dessert deux étages où se trouvent quatre grandes chambres lumineuses de 26 m² chacune, dont 2 suites parentales avec sa salle d’eau privatives et 2 WC. Le charme authentique et unique de cette maison repose sur la qualité structurelle des murs épais et de sa charpente, ses belles poutres apparentes, les belles pierres et de beaux parquets en bois massifs. Côté confort d’hiver : chauffage central au gaz de ville. Les huisseries sont en PVC et double vitrage. Côté confort d’été : les murs épais protègent efficacement de la chaleur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Côté prestation : raccordée à la fibre optique. Côté pratique : une dépendance et un abris à voiture se trouve sur le terrain accessible par un grand portail. Une maison authentique et chaleureuse qui conjugue à merveille le charme de l’ancien, le confort et la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Votre projet de vie correspond ? je me ferai un plaisir de vous guider lors de la visite des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de plain-pied exposée plein sud sur un terrain de 2975 m² entièrement clôturé. Située sur la commune de Mauran, dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, cette agréable maison d’une superficie de 118 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie conviviale et lumineuse d’une superficie de 46 m² qui comprend le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant permet de compléter l’espace rangement. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont une de 19 m² dotée d’une baie vitrée. La salle d’eau est équipée de double vasque et d’une douche à l’italienne. Le WC est indépendant. L’aménagement de l’espace extérieur laisse libre court à plusieurs possibilités du fait de sa superficie généreuse et de sa situation intimiste et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace zen d’une superficie de 10 m² entièrement construit en bois qui invite au calme et à la sérénité. Côté confort thermique, une climatisation réversible et un poêle à pellet garantissent une température agréable toute l'année. Les huisseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous pourrez vous installer dès votre arrivée. Rien ne remplace une visite : n’hésitez pas à me contacter pour convenir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel proche de l’accès autoroute, des commodités et commerces de Martres Tolosane, cette maison traditionnelle T 7 a fait l’objet d’un entretien soigné. Lumineuse et d’une surface habitable de plus de 140 m², elle vous séduira par ses possibilités d’aménagement. Une véranda et un garage complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Sur la commune de Boussens, à proximité de l'autoroute et d'une gare, maison de plain-pied des années 50. Elle se compose de quatre chambres, d' une salle à manger exposée Est, d'un salon et d'un cellier. Un garage et un atelier et une piscine viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse de 250 m², située dans le quartier serein de Boussens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure s'étend sur trois niveaux et offre sept chambres généreuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le salon, inondé de lumière naturelle, invite à la relaxation, tandis que la cuisine moderne et la salle à manger sont parfaites pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un balcon et une terrasse s'ouvrent sur un jardin de 624 m², véritable oasis de tranquillité pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Les volets roulants électriques et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique tout au long de l'année. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare de Boussens à seulement 400 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Boussens, à environ 700 m. Pour les amateurs de nature, le Camping Municipal Du Lac, à moins de 600 m, offre un cadre idéal pour des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1424 € - DPE : D (232 kWh / m². an) - Mode de chauffage : Électricité, individuel - Distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches à suivre. Il est recommandé de consulter les documents officiels auprès des services compétents afin de confirmer les éléments qui vous intéressent et d'affiner votre analyse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exceptionnelle, cette ancienne fermette a été rénovée avec goût et le soin des finitions. Exposée sud / sud-est, elle profite d'un bel ensoleillement et d'un environnement verdoyant. Le gîte et les dépendances sont des atouts supplémentaires. Ses prestations et son cachet la destinent naturellement à l'accueil. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Vous cherchez une maison prête à vivre ? alors visitez celle ci et posez vous. Rénovée entièrement elle offre de belles chambres, du cachet, et des équipements neufs : chauffage, sdb, cusine équipée. Une terrasse mermettra de profiter des beaux jours. Le plus : une dépendance attenante pour agrandissement, atelier ou local pro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Luis Raso vous propose : Bâtisse à rénover de 363 m² sur terrain constructible de 7 500 m² avec hangar Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée et constructible d'environ 7 500 m². Le bâtiment principal développe environ 363 m² habitables à rénover. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il permet d'envisager différents projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande habitation familiale, d'un projet patrimonial ou d'une réhabilitation à vocation locative, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble est complété par un hangar d'environ 400 m² ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant convenir au stockage, à une activité artisanale ou à un usage professionnel. Le terrain constructible constitue un véritable atout et offre des perspectives intéressantes de valorisation dans un secteur recherché du Comminges. Les atouts : - Bâtisse d'environ 363 m² à rénover - Terrain arboré et constructible de 7 500 m² - Hangar d'environ 400 m² - Espaces annexes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme à proximité des commodités Une propriété offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre agréable. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel. Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2049190 Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village dynamique, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 appartements indépendants de 85 m² et 123 m², disponibles immédiatement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet de regroupement familial. Une belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre au charme intemporel. Ses beaux volumes, son fort potentiel et son magnifique terrain de 10 106 m² offrent de multiples possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, dans un cadre paisible proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 210 rue de la loubère 31360 st martory - à vendre – maison de village avec terrains attenants à saint-martory (31360) située au cœur de la commune de saint-martory (31360), au 210 rue de la loubère, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Le bien comprend : une maison à usage d'habitation et des garages; des terrains attenants, offrant un espace extérieur appréciable. Informations cadastrales : section ae n°192 section ae n°193 section ae n°194 section ae n°183 adresse : 210 rue de la loubère 31360 saint-martory ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant acquérir une maison de village avec terrain dans un environnement calme. Prix d'appel : 210 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur correspondant à 6% t. T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 10 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur de ce village historique situé proche A64, avec gare, école et commerces, cette maison offre des espaces de vie généreux et une bonne performance énergétique. Elle nécessite un raffraichissement et des travaux de décoration, sdb et cuisine, et sera idéale pour une famille avec 4 grandes chambres, et un séjour lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de village avec jardin proche « salies du salat » dans la rue principale et avec la vue sur les pyrénées cet ensemble d’une maison et sa maisonnette mitoyenne peut bien répondre à votre recherche. La maison principale vous offre une surface de ± 180 m² et elle prête de vous accueillir avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 50 m² avec coin cuisine. Pour la salle de bains, la buanderie et les 2 wc il faut traverser la porche. À l’étage le couloir dessert 2 chambres (15 et 22 m²), un wc séparé et une chambre / bureau (19 m²) avec salle d’eau. Cette dernière pièce donne accès à une grande salle de jeux mansardée de 55 m² au sol. La maisonnette de ± 80 m² est à rénover entièrement. Un bien qui peut convenir aussi bien pour du locatif ou pour héberger une membre de la famille. Les deux maisons ont accès au jardin de ± 110 m². Ce jardin et le garage sont aussi joignable par le grand porche. La maison est chauffée avec une poêle à pellets et dans la salle de jeux se trouve une deuxième poêle. L’assainissement est aux normes. Classe énergie : d, prix 190.000 € honoraires d’agence inclus, mais à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur 180.000 €. Terre immo 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de cœur pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de village au fort potentiel n’attend que votre projet. Avec ses 90 m² de dépendances et son terrain de 1 173 m² offrant une superbe vue sur les montagnes, créez un lieu de vie unique. Une opportunité rare à découvrir et à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À Martres-Tolosane, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de 127 m². La villa, disponible en juin 2026. Si cette propriété a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence immobilière IMMOJOY. pour plus d'informations Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin occupant 1500 m² pour déjeuner au soleil. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative avec un car port de 50 m²,. Prix de vente dans cet ensemble immobilier : 320 000 EUR. 1 grand salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un cellier. Matériaux modernes et de qualité, un carrelage de 120X160, volets aluminium gris clair, baies vitrées dans le salon 2X2m, chauffage gainable plafond réversible, normes RE2020. N'hésitez pas à me contacter pour informations ou couleurs carrelage, cuisine, etc. Lee 06 12 77 06 47 Immojoy 1.

À Martres Tolosane et à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, maison T5 de plain-pied avec cellier. Elle est édifiée sur un beau terrain plat arboré de plus de 4000 m². Ses beaux volumes et sa luminosité sauront également vous séduire. Un garage, un double garage et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Dans un environnement verdoyant et à pied des commodités, cette maison ancienne présente de très beaux volumes et une performance énergétique remarquable. Très fonctionnelle avec ses trois pièces d'eau, elle peut également être dissociée en deux logements. Jardin fleuri et arboré clos. Raccordée à l'assainissement communal. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Iad France - Jessica Picarougne vous propose : À VENDRE : Propriété de 148 m² sur un terrain de 3 364 m² – Martres-Tolosane Un véritable havre de paix insoupçonné ! Située au calme à Martres-Tolosane (45 min de Toulouse via l'A64), découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur une immense et rare parcelle arborée de 3 364 m² offrant une totale intimité. La configuration de la maison, son orientation et l'étendue de son terrain préservent entièrement votre tranquillité et vous permettent de profiter pleinement de prestations extérieures exceptionnelles. - Un intérieur spacieux et chaleureux : Espaces de vie : Un salon accueillant et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille. Cuisine : Une cuisine d'intérieur entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'atout charme : Une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté nuit : 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing. - Un extérieur paradisiaque sur une parcelle de 3 364 m² : Espace baignade : Une magnifique piscine de 5m x 11m sécurisée, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'été. Cuisine d’été & local piscine : Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été, complétée par un local piscine fonctionnel pour le stockage des équipements et de la filtration. Un terrain d'exception : Une immense parcelle verdoyante, rare sur le secteur, offrant un grand espace de liberté pour les enfants, des animaux ou des projets de jardinage. - Annexes, sous-sol et dépendances : Sous-sol total : Un immense sous-sol offrant un volume de stockage impressionnant, parfait pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou une salle de sport. 2 Dépendances indépendantes : Un atout rare offrant un immense potentiel (atelier d'artiste, stockage, création de gîtes ou d'un espace pour profession libérale). DPE : D Prix de vente : 299 000 € Une propriété unique alliant volume et grand terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Picarougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883236325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*grande maison familiale ou maison d'hôtes * - environnement de charme pour cette superbe maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. À l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement t2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur / chauffage central avec chaudière à granulés - dpe : d (241 kwh / m² / an) - ges : b (7 kg co² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4700 euros au 01 / 07 / 2024. Lingerie, cave à vins, garage, complètent le bien. À l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Le + : idéal pour activité chambres d'hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 458784 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez vous séduire par cette maison nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Ses espaces de vie baignés de lumiére naturelle ainsi que ces 4 chambres seront idéal. Un gîte indépendant parfait pour un acceuil touristique ou une location saisonnière compléte ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Marignac-laspeyres (31220), maison de village rénovée de 348 m² habitables, sur 3 niveaux, avec 5 chambres, 3 salles de douches, vaste séjour et terrain de 1475 m² avec dépendance aménageable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante avec verrière, un joli salon, une grande salle à manger et un escalier donnant sur un vaste séjour, un cellier et wc. À l'étage, 2 belles chambres et 2 salles de douches avec wc, dressing. Au niveau supérieur, 3 chambres mansardées et une salle de douches avec wc. Terrain constructible de1475 m², arboré et paysagé, avec dépendance (garage) pouvant être aménagée. Chaudière à granulés, double vitrage. Dpe : c (173 kwh / m² / an) - ges : a (5 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 395 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.