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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Riorges (42153)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Riorges (42153)
285 000 €

Maison 5 pièces Riorges (42153)

Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette maison à 5min du centre ville de Roanne, 2 min de la gare, proche des commerces et des écoles je vous propose en exclusivité cette grande maison de 1950 avec beaucoup de cachet, sur une parcelle de 760 m² clos et joliment arboré. En entrant en rdc vous découvrirez une grande pièce de vie de 76 m² et sa cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage également, un dressing de 9 m², un wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse de 40 m². Un sous sol de 100 m² diviser en plusieurs atelier complète ce bien. Chauffage gaz avec chaudière à condensation. Fenêtres double vitrage. Isolation, Plomberie et électricité refaite. TF 2277€. Vous bénéficiez également d'un permis de construire purgé de tout recours pour une construction de 40 m² en fond de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 523 705 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 760 m²
Etat
  • Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 1 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1160126
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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