Maison 5 pièces à vendre à Reux (14130)

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune prisée de reux, entre pont-l'évêque et beaumont-en-auge, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de deauville, trouville et honfleur, 4 minutes de l'autoroute a13 (sans nuisance) et moins de deux heures de paris. Entièrement rénovée avec soin en 2021, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie où modernité, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur le salon et le séjour. Les larges ouvertures sur les terrasses et le jardin apportent une belle luminosité et invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. Une extension récente vient compléter harmonieusement l'ensemble en offrant une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon. Elle comprend un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives et bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse intime, sans vis-à-vis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos, paysagé et soigneusement entretenu accueille une magnifique terrasse en travertin exposée sud-est, une cuisine d'été ainsi qu'un spa de nage de 6 mètres, idéal pour profiter de véritables moments de détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, traversée par un petit cours d'eau, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère particulièrement apaisante. Une grande cave de 40 m² en sous-sol complète la maison. Le double garage indépendant de 69 m², construit en ossature bois, constitue un véritable atout. Il comprend un bureau indépendant de 22 m², parfaitement adapté au télétravail, à une profession libérale ou à une activité artisanale. Sa belle hauteur sous plafond permet également l'aménagement d'une vaste mezzanine de stockage. Maison raccordée à la fibre. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 702 euros. Maison économique, chauffée par une pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces de pont-l'évêque, des écoles, des golfs, des plages de la côte fleurie et des principaux axes vers paris à deux heures, caen à 25 minutes et rouen à 40 minutes, cette propriété séduira aussi bien une famille en résidence principale que des acquéreurs à la recherche d'une élégante résidence secondaire, prête à vivre. Mon ressenti : ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est l'équilibre qu'elle offre. On profite d'un environnement paisible avec une superbe vue sur la campagne normande, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de la côte fleurie. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où l'on se projette très facilement dès les premières minutes de la visite. Prix : 477 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 euros net vendeur. Dpe : d - 199 kwh / m² / an - ges : b- 7 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carole Targat vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin Paysager à Reux * Nichée au cOEur de la charmante commune de Reux, cette maison individuelle de 132 m² sur un terrain de 3000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - Une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Un lumineux séjour de 37.37 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. - Une salle de bain, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. - Une terrasse ensoleillée pour profiter des journées en plein air. * Avantages : * - Jardin paysager de 3000 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. - Maison de plain-pied idéale pour une vie facile et pratique. - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. - Chauffage individuel pour un confort personnalisé. - Fibre optique et assainissement collectif pour un cadre de vie moderne et connecté. - Un sous-sol total pour rentrer votre voiture et pour du stockage. Cette maison familiale pleine de charme est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette belle propriété à Reux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes des plages ! Proche commodités et écoles ! Tres bon dpe ! Aux portes de pont l'évêque ! Agréable et spacieuse maison édifiée sur un terrain de 2 800 m², en très bon état, sur la commune de reux. Au rdc, une entrée desservant la spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa terrasse, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre, wc. À l'étage, deux belles chambres, la salle de bains et douche, wc. Un sous-sol complet, comprenant buanderie, cellier, garage, nombreux rangements. Un jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon et une grande charreterie. Les plus de cette maison : - très bon état, tres bon dpe, poêles à pellets, - portail électrique, volets électriques, - garage et charreterie, cabanon. Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21 pour venir la visiter sans tarder!

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Cette propriété mitoyenne à l'architecture typiquement normande à l'abri des regards, avec son jardin privatif, au cOEur du quartier historique de Pont-L’Evêque. La maison lumineuse et spacieuse, se situe à proximité des commerces et à quelques minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur mer, développe environ 128 m² au sol, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon cosy avec cheminée et une cuisine séparée donnant accès au jardin. Au premier niveau, un palier desservant deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième niveau, le palier donne accès à une troisième chambre et une salle d’eau. Enfin un grenier entièrement aménagé en salon de détente ou quatrième chambre. Un abri de jardin / dépendance complète le bien. Un bien de charme et de caractère, s'inscrivant parfaitement tant en pied à terre, qu’en résidence principale. Proche de toutes les commodités, gare, écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : En exclusivité, située à seulement 10 minutes du centre de Deauville, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec insert gaz, prolongé par une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec un espace prévu pour une future salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez : Une chambre confortable, Une grande suite parentale avec salle d’eau haut de gamme (baignoire, douche, WC) et un dressing spacieux, Une deuxième suite parentale disposant également de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Les combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau. Un grand garage complète l’ensemble. À l’étage de celui-ci, une vaste pièce reste à aménager selon vos envies : logement indépendant, bureau, atelier… À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une grande piscine chauffée par pompe à chaleur. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis en toute saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : À seulement 1h30 de Paris, échappez-vous dans votre résidence secondaire normande. Envie de déjeuners en terrasse, de soirées au coin du feu et de week-ends au calme, tout en restant proche de la plage de Deauville ? Venez découvrir cette jolie maison normande, située à seulement 15 minutes de la plage de Deauville et 5 minutes de Pont-l’Évêque. Dès l’arrivée, le charme opère. Avec ses colombages, son jardin paysager et son atmosphère chaleureuse, cette propriété d’environ 162 m² habitables incarne parfaitement l’art de vivre normand. Un lieu pensé pour se retrouver en famille, recevoir des amis, déjeuner en terrasse, lire au calme ou prolonger les soirées autour du feu. La maison principale propose de beaux volumes et une ambiance authentique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une magnifique cheminée en pierre traversante, véritable cOEur de la maison. Côté salon, le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et confortable, parfaite pour les week-ends d’automne et d’hiver. Une cuisine familiale séparée complète cet espace de vie. Une salle de douche avec wc se trouve également au RDC. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec espace baignoire, wc et dressing, offrant confort et intimité. Un véritable atout complète la propriété : une partie attenante aménagée comme un appartement indépendant. Elle dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bains avec wc. Un espace idéal pour accueillir famille, enfants, amis ou invités, tout en préservant l’indépendance de chacun. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 600 m² invite à la détente. La terrasse ensoleillée devient naturellement le lieu des petits-déjeuners au grand air, des déjeuners d’été et des fins de journée paisibles dans un environnement verdoyant. Garage et chaufferie complètent l’ensemble. Cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une résidence secondaire facile d’accès depuis Paris, un pied-à-terre normand proche de Deauville, ou une résidence principale au calme, à proximité des commodités et des axes de communication. Une maison de charme, chaleureuse et familiale, où l’on vient respirer, se retrouver et profiter pleinement de la Normandie. Venez visiter et vivre cet instant de bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de Saint-Étienne-la-Thillaye, à seulement 15 minutes de Deauville, se dresse une authentique maison normande à colombages, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Située en zone UD (Zone Urbaine Dense), ce bien bénéficie de peu de restrictions pour une nouvelle construction, offrant ainsi une opportunité rare pour ceux qui souhaiteraient entreprendre de raser la maison existante afin de construire un projet sur mesure. Cette ancienne chaumière de 85 m², bien que nécessitant une rénovation complète, dégage un charme intemporel qui séduira les amateurs de patrimoine. Les travaux de rénovation, entamés mais interrompus, laissent une toile vierge aux futurs acquéreurs, leur permettant de repenser entièrement cet espace selon leurs envies. Avec ses colombages typiques et son cadre champêtre, cette propriété offre un potentiel immense, que ce soit pour restaurer une demeure chargée d'histoire ou pour imaginer une construction neuve, adaptée à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 602644 ).

Idéalement située dans un quartier très recherché de pont-l'évêque, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 12 minutes de la gare, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, sur sous-sol complet entièrement rénovée avec beaucoup de goût et très bien entretenue, une véritable maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété offre une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois récent, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaitement à l'abri des regards, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. À l'étage, un vaste palier de 14 m² aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une offrant la possibilité de créer facilement une salle d'eau ou des sanitaires privatifs. Le sous-sol complet propose un espace garage avec porte électrique, un atelier, un cellier avec la chaudière fuel, et un espace de 16 m² avec salle d'eau et toilette idéale pour une activité professionnelle indépendante. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, ravalement récent, tout-à-l'égout, chaudière fioul entretenue, jardin clos et arboré entourant la maison. La taxe foncière est de 1209 eurosuros. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de deauville et trouville, tout en profitant du dynamisme et du charme du centre-ville de pont-l'évêque. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, volumes, qualité de rénovation et situation recherchée à 10 minutes à pied du lac de pont l'evêque. À visiter sans tarder prix : 428 000 euros honoraires de négociation de 16 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 412 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : e - 293 kwh / m² / an - ges : e-59 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456701 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Maison de famille Spacieuse avec Potentiel à Pont-l'Évêque avec terrain Située à environ 1 klm du centre de Pont-l'Évêque, cette spacieuse maison de 182 m² sur un terrain d'environ 14000 m² Située au cOEur du pays d'auge, à proximité du centre ville de pont l'eveque cette spacieuse Maison de Maitre offre une combinaison du classique et le confort du contemporain. Avec ces beaux volumes, repartis sur trois niveaux, cette propriété familiale sera séduire les amateurs d’élégance et de raffinement. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle et une cuisine, aménagée équipée offre un bel espace ouvert, un WC avec coin buanderie et lave main. Au premier étage, un palier, un bureau, trois spacieuses, chambre avec placard et une salle de bain / salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une pièce palière, trois chambres dont une avec son espace dressing, une grande salle d’eau avec WC. Terrasse en bois Garage et bâtiments en dépendance. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14130 à seulement 6kms de pont l'évêque ainsi que école et commerces, 17 kms de deauville, dans un environnement calme et agréable découvrez cette maison neuve édifiée en 2026 et qui sera vendue terminée à partir de novembre. Cette maison de 175 m² vous ravira par ses volumes et sa qualité de construction., une cuisine qualitative sera posée, l'intérieur terminé. Elle est composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un wc, une suite parentale avec dressing et salle de douche, accès garage. À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain, et un wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain de 800 m². Non soumis au dpe, assainissement tout à l'égout. Le système de chauffage qui sera posé est une pompe à chaleur air / eau plancher chauffant, porte de garage motorisée, menuiseries aluminium. Certaines photos sont non contractuelles pour aider à la projection. Prix : 609 000 euros honoraires de négociation de 5 % ( soit 29 000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur soit 580 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452901- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

À 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière). Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un Manoir des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien. Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété, en excellent état, constitue une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'authenticité. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, d'un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie du rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu, une terrasse de 100 m², et une piscine chauffée de 4x8 m. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménagée offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage est doté de portes motorisées. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Secteur Pont L'Évêque - Blangy le Château : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque. Non loin d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison contemporaine de 170 m² repose sur un agréable terrain de 6900 m² environ proposant partie jardin et un herbage clôturé de 3500 m². Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cuisine américaine, moderne et équipée. Tous deux ouvrent sur une vaste terrasse de 75 m² orientée Sud. Ce niveau dispose également d'un bureau ou salon télé, d'une buanderie et d'une suite de 16 m² avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse. À l'étage, la pièce palière distribue une salle d'eau avec wc, deux confortables chambres de 11 et 15 m² et une deuxième suite de 30 m² avec salle d'eau privative. Cette maison très bien agencée aux performances énergétiques optimales (DPE "A"), offrira tout le confort rêvé à votre famille pour de très agréables moments au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente, au nord de Lisieux, sur l'axe Lisieux–Pont l'Evêque, cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié. Située au cœur du Pays d'Auge, réputé pour ses paysages vallonnés, ses vergers et son patrimoine architectural unique, elle profite d'un cadre naturel préservé et recherché. Cette superbe longère normande allie l'authenticité des matériaux anciens et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Entièrement repensée et agrandie par un architecte en 2015, elle offre aujourd'hui 245 m² habitables baignés de lumière. En parfait état, cette maison séduit par sa décoration soignée, élégante et au goût du jour, mariant avec subtilité modernité et chaleur. Le séjour et la cuisine familiale sous toit cathédrale bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la nature à l'intérieur. La maison dispose de cinq chambres, ainsi qu'un bureau à l'étage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour s'adapter à tous les projets de vie. À l'extérieur, le terrain paysagé est un véritable écrin de verdure : massifs fleuris, arbres matures, pelouse soignée, aucun vis-à-vis… Le calme est absolu, l'environnement bucolique et le voisinage discret. Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation performante. Pour vos véhicules et votre matériel, vous bénéficierez d'un grand garage fermé pour stationner en toute sécurité ou stocker vos équipements, ainsi qu'un carport idéal pour protéger un véhicule ou entreposer du matériel de jardin à l'abri des intempéries. Cette propriété conjugue à la perfection pierre, colombages et toiture en excellent état, avec le confort moderne de ses grandes baies vitrées à galandage. Celles-ci offrent une vue dégagée sur la campagne et donnent la sensation de vivre dehors tout en restant confortablement installé à l'intérieur. Ce bien vous séduit et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous envoyer la vidéo de présentation et d'organiser une visite pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L'Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14 m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes). Ce bien dispose également d'une pièce atelier / chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Située entre lisieux et pont l'évêque, tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de la gare de lisieux et à 20 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie privilégiée. Sur son parc d'env 7000 m², cette propriété impressionne par ses prestations extérieures. Une piscine couverte chauffeé de 12 / 6m et sa verriérede plus de 120 m², son pool house aménagé en salle de sport (potentiel de studio à l'étage), une grande terrasse bois, un gîte d'env. 70 m² rénové, un batiment à restaurer (possibilité de 2eme gîte), diverses caves, un double garage, un carport voitures. À l'intérieur, cette maison de maître d'env. 200 m² propose un agencement idéal pour une famille nombreuse. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et un séjour lumineux offrent un cadre de vie élégant et confortable avec son authenticité normande, et ces belles hauteurs sous plafond. Double vitrage complet, pac et systeme autonome de fitration piscine récents, electricité refaite, 2 portails motorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Maison en colombage, composée de 2 logements Un logement de 5 pièces d'environ 73 m², séjour-cuisine (33 m²) chambre, salle d'eau, wc, à l'étage, palier, 2 chambres, grande salle de bain. Un 2eme logement de 2 pièces d'environ 33 m², séjour-cuisine, salle d'eau, à l'étage, 1 grandes chambre. Terrain d'environ 600 m² avec dépendance et abris de jardin.

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Au cœur des vallons du Pays-d'Auge, à 5mn de Blangy le Château, 8mn de Pont L'Évêque et 20mn de Deauville et des plages de la Côte Fleurie, cette maison contemporaine de 180 m² repose sur un vaste terrain d'1Ha et offre une très belle vue panoramique. Dotée de très belles prestations à tous points de vue, bénéficiant d'un DPE en "A" cette propriété apportera tout le confort recherché à votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée parfaitement agencée ouvre sur un espace de vie de 65 m² avec cuisine américaine équipée et un lumineux séjour - salle à manger où l'on pourrait aisément ajouter une cheminée. La terrasse, orientée plein Sud, prolonge cet espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau offre également une très confortable suite parentale de 30 m². À l'étage un palier distribue deux belles chambres (13 et 21 m²), une salle de bains et une seconde suite (23 m²) dotée de sa salle d'eau privative. Ce bien dispose également d'un sous-sol total proposant un double garage (60 m²), une pièce de 35 m² (salle de jeux) et une buanderie. Un grand chalet bois et une petite mare agrémentent le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 796 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Dans un cadre bucolique et préservé, à mi-chemin entre Lisieux et Pont-l'Évêque, cette maison de caractère en colombages, rénovée en 2015, incarne l'harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 263 m² habitables, son toit en ardoise et ses espaces généreux, elle conjugue offre esthétique et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privée, complète cet étage, offrant un espace intimiste et pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissent confort et indépendance pour tous les membres de la famille. Le bien s'étend sur un terrain arboré de 19 534 m². Une piscine permet de profiter des beaux jours en toute quiétude, tandis qu'un garage offre un espace de rangement pratique. La rénovation de 2015 a permis d'intégrer des performances énergétiques optimales : Double vitrage avec lames d'Argon pour une isolation renforcée. Chauffage au gaz efficace et économique. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en classe C, preuve d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un environnement d'exception Située dans un cadre naturel et calme, sans aucune nuisance, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598948 ).

Située dans un quartier calme à Pont-l'Évêque, cette maison construite en 2005 offre une surface habitable de 147,50 m² sur un terrain de 2 284 m². Sa situation permet d'accéder au centre-ville, aux commerces et à la gare en dix minutes de marche. L'agencement intérieur permet une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous disposez d'un dressing et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière. La pièce de vie de 31,50 m² intègre un poêle à bois. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de 14,50 m² actuellement utilisée comme salle de sport. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un second WC séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 38 m² orientée plein sud et abritée par une pergola, donnant sur le jardin. Un abri de jardin de 19 m² est présent sur le terrain. Sur le plan technique, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, avec un thermostat programmable pour chaque niveau. La maison affiche un DPE classé C. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien est équipé de la fibre optique, d'un portail automatique, d'un système d'alarme et est raccordé au tout-à-l'égout. La côte et les plages de Deauville et Trouville se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 608162 ).

Secteur Pont L'Évêque - A 15mn des plages de la côte fleurie et 5mn de tous commerces et écoles, dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette demeure contemporaine d'environ 250 m², entourée d'espaces boisés, offre une splendide vue sur la vallée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des espaces de vie aux volumes confortables d'environ 55 m², une cuisine moderne équipée ainsi qu'une vaste terrasse de 66 m² avec vue imprenable sur la vallée, procurant un cadre de vie familial très agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très belle suite parentale de 35 m². À l'étage, un couloir dessert les espaces nuits composés de 4 confortables chambres dont deux avec salle d'eau privatives ainsi qu'une troisième salle de bains. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et très belle pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. Dans un endroit unique, invitant à la détente en harmonie avec la nature, ce petit coin de paradis vous permettra de vous ressourcer au cœur d'une forêt de 200Ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Secteur Pont L'Évêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison d'environ 100 m² est entourée d'un agréable jardin de 650 m² et dispose d'un garage en dépendance. Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte un confortable et lumineux séjour de 25 m² avec cheminée abritant un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine idéalement située entre ces deux pièces de vie qui ouvrent toutes deux vers la terrasse et le jardin. Ce niveau offre également une chambre de 14 m² (accès extérieur) et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, la pièce palière distribue deux chambres dont l'une communique avec un espace de grenier à beau potentiel. Cette maison idéalement située, offrira, avec le charme et confort typique d'une résidence secondaire, de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Située à 8 km de pont l'évêque, 20 mn de deauville, cette belle maison familiale de 195 m² vous accueille sur un terrain de 2400 m² environ idéal pour profiter de chaque saison car une veranda vient sublimer cet espace de vie. Dès l'entrée, on ressent les beaux volumes et la luminosité avec un vaste séjour / salle à manger avec sa cheminée insert bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un wc et une salle de bains douche ainsi que deux grandes chambres complétant le rdc. À l'étage, une grande pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, la propriété possède une grande terrasse pour les soirées entres amis, un double garage et deux dépendances. Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui privilégient l 'accessibilité et les volumes, à proximité immédiate de la côte. Huisseries doubles vitrages pvc double garage, 2 dépendances assainissement individuel nc interphone taxe foncière : 1500 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 442 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

Secteur immédiat de pont l'évêque, dans une commune prisée pour son environnement remarquable et sa tranquillité à 3 minutes, à peine, des commodités. Habitation disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle chauffant l'ensemble de la maison, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage avec buanderie, un spa et une dépendance. L'ensemble est bien entretenu et vous offre la possibilité de créer une vie de plain pied confortable. Beau terrain avec une partie en enclos permettant d'accueillir des animaux. Points forts : fibre, piscinable, très belle vue les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.