Maison 5 pièces à vendre à Rencurel (38680)

Cette maison mitoyenne se trouve sur le secteur de la balme de rencurel (38680) à une douzaine de kilomètre du cur du village de villard de lans. C'est un ancien hôtel, réhabilité dans les années 1975. La maison est érigée sur 4 niveaux et dispose de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée et le 1er étage compose un logement de type t5 avec garage et terrasse au sud. L'appartement au 2ème étage est un t4 et l'appartement au 3ème et dernier étage est un t3. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou pour créer des gîtes. Le chauffage principal est individuel au fuel. Vendu meublée.

Iad France - Laura Girard vous propose : Maison d'habitation en pierres de 179 m² sur 3 niveaux + combles, divisée en 2 parties, dont 110 m² en grande partie rénovés récemment et 69 m² à réhabiliter. Cette seconde partie peut offrir un projet de gîte, ou une maison d'amis, d'adolescent, un atelier pour un artiste, ou encore un agrandissement de la grande maison. Mitoyenne par le nord, sans vis-à-vis. Accès à l'extérieur depuis le RDC et le 1er étage. La partie rénovée comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 1 cellier, 4 chambres dont une double pouvant être divisée, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, 1 petite pièce en enfilade à transformer, et l’accès aux combles aménageables pour du rangement, sur le 4ème niveau. La partie à réhabiliter comprend 1 pièce principale cuisine / séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et éventuellement un dernier niveau offrant une vaste pièce. Le terrain de 830 m² est majoritairement en pente et peut être utilisé en terrasses pour du potager. Il est non attenant et divisé en 2 parties. Un double garage isolé de 36 m² avec toit terrasse offrant une vue sur les montagnes, une cave, et une autre terrasse devant la maison complètent ce bien. Assainissement collectif conforme, Huisseries double et triple vitrage PVC, Plomberie et électricité récents, Chauffage par poêle à granulés hydrauliques circulant sur radiateurs, Cumulus électrique pour ECS. 2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau. Isolation des planchers en laine de roche. Charpente et toiture vérifiées. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Girard vous propose : Vercors : Un bien rare, rempli de charme et de potentiel. Possibilité de division de la maison en 2 appartements, par la pose d'un escalier extérieur menant directement et indépendamment au R + 2. Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec leurs salles d'eau + WC respectifs. Cet ancien hôtel entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre aujourd'hui un charmant espace de co-living avec ses 10 chambres et 10 salles de bains / WC. Totalisant 250 m² habitables sur 4 niveaux, la maison dispose également d'un espace commun composé d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour au rez-de-chaussée, puis d'une seconde cuisine équipée également, au 2ème étage. Les volumes sont généreux et chacun y trouve son intimité tout en partageant des moments conviviaux. La rénovation de 2022 comprend une isolation intérieure donnant une très bonne performance énergétique pour un confort de vie, une toiture neuve et isolée, des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air / eau sur radiateurs fonte, et des cumulus électriques pour l'eau chaude sanitaire. Une cour privative d'environ 100 m² ainsi qu'une cour commune sont à votre disposition. Différentes possibilités pour de beaux projets, clé en main : chambres d'hôtes, gîte de groupe, location en co-living, espace d'accueil pour des activités bien-être, 2 appartements distincts. Il peut être envisagé également un remaniement de quelques pièces pour une belle maison familiale. Sous-sol de 45 m². Mitoyen des 2 côtés. Exposition Sud-Ouest. Parking à 50m. Assainissement collectif. TF 830€. Au départ de toutes les activités natures et sportives, trail, vélo, rando, ski alpin et ski de fond, spéléo-canyonning etc. mais au calme. À 15min de Villard-de-Lans et de Pont-en-Royans, 20min de La-Chapelle-en-Vercors. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Méaudre (38), à vendre véritable havre de paix dans notre beau VERCORS, à l'image de son terrain de plus de 12 000 m², de ses terrasse et de sa piscine couverte, cette maison bénéficie d'une grande discrétion et une absence totale de vis-à-vis. Pour vivre le charme au quotidien, cette maison de caractère de plus de 270 m² est organisée avec de nombreux espaces très confortables sur plusieurs niveaux : - En rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement 2 pièces totalement indépendant, 2 garages pour une surface totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave - Au premier niveau nous retrouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de presque 100 m² donnant sur une première terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, mais aussi un jardin d'hiver et une magnifique piscine couverte accompagnée de sa proche salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Le dernier niveau quant à lui est composé d'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace propice à la détente, mais aussi de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un dressing. Cette maison de famille s'organise autour de différents espaces pouvant être en tout ou partie recomposés, les nombreuses possibilitées donnent à cette demeure de charme la possibilité d'épouser tous vos projets. Je reste à votre disposition pour tout autres renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 875702.

Méaudre. Au cœur du massif du Vercors, dans un cadre naturel paisible tout en étant proche des installations de ski nordique, venez découvrir cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m² avec vue dégagée. Sur un terrain spacieux de 1 840 m² et arboré de fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis), cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante fonctionnelle ouvrant sur une terrasse. Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés et cheminée. Une salle de douche avec WC Une chambre (12.50 m²) À l'étage : Deux belles chambres supplémentaires Une salle de bain avec baignoire sabot et wc avec vélux. Un Garage de 18 m² avec porte motorisée sépare cette habitation principale de l'autre logement. En effet, vous accédez ensuite à un appartement indépendant d'environ 26 m² où vous trouverez un espace cuisine / salon ouvrant sur terrasse. Vous accéderez ensuite à la chambre et la salle de bain avec baignoire par un escalier en bois. Idéal pour un projet locatif saisonnier. Cette demeure est équipée de panneaux solaires générant environ 1400 € / an ce qui vous finance en grande partie votre consommation d'électricité et chauffage à l'année. À 12 km de Villard de Lans, 40 km de Grenoble. Ses atouts : Vue dégagée et verdoyante, sans vis à vis. Possibilité de louer l'appartement indépendant et dégager un revenu complémentaire ou d'y loger la famille ou amis. Idéale pour les amoureux de montagne et randonnées, pour les passionnés de sports d'hiver, de nature et de tranquillité. Localisation privilégiée offrant un accès rapide et facile aux pistes de ski de fond et raquettes à pieds Pour le ski de piste sur Autrans / Méaudre : À quelques minutes en voiture ou en navette. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 904677.

SOUS OFFRE ! Située entre Grenoble et Valence et offrant une superbe vue sur la vallée de l'Isère, cette grande maison sera idéale pour accueillir une famille ayant besoin d'espace. Au RDC, on trouve un grand hall avec placard, desservant la cuisine, le double séjour avec cheminée, deux chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains, toilettes séparés et accès au sous-sol. À l'étage, un espace cosy et lumineux comprenant deux chambres spacieuses face à la vue, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand dégagement baigné de lumière, pouvant accueillir un espace bureau. Au niveau inférieur, le sous sol complet aménagé comprend un garage de 33 m², atelier, cave et une pièce de 20 m² qui n'attend que votre projet (salle de jeux, salle de sport, salle de billard, etc. ) Tout autour, un terrain entièrement clos de 1729 m² avec abris bois, four à pain et dépendances. Beaucoup de travaux ont été réalisés (huisseries double vitrage bois / alu, toiture, électricité, chauffage, raccordement au tout à l'égout). Il suffira de rajeunir un peu le rez-de-chaussée à votre goût pour vous approprier les lieux ! À 10 minutes de Saint Marcellin et de toutes les commodités, écoles maternelle et primaire au village et transport scolaire pour collège et lycée.

Située au cœur du charmant village de Rovon, à 5 kilomètres de Vinay et 15 km de St Marcellin, 40 km de Grenoble, cette maison familiale de 1968 sur sous-sol complet, implantée sur 1000 m² de terrain arboré (pommiers, cerisier, noyer, noisetier. ) offre de beaux volumes et un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le RDC se compose d'un spacieux garage, d'un local cave / chaufferie - idéal pour le rangement, le bricolage ou la création d'un espace professionnel. À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante, une grande salle à manger lumineuse ouvrant sur balcon et jolie vue sans vis à vis, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain, WC. Un escalier accessible par l'une des chambres mène au 2ème étage où vous attendent des combles aménageables comprenant 2 pièces supplémentaires avec fenêtre et plancher au sol à transformer selon vos envies (chambre, bureau, atelier, salle de jeux) et un autre espace sous pente à aménager à votre guise (pour du stockage / rangement. d'une superficie d'environ 30 m². Possibilité de stationner un autre véhicule dans la cour, cet espace est sécurisé par un portail. Cette maison nécessite un rajeunissement général mais offre pour qui saura la remettre au gout du jour un beau potentiel. avec possibilité de 5 chambres. Idéale pour bricoleurs, amateur de rénovation ayant des idées de réaménagement : l'occasion parfaite de lui redonner une seconde vie à votre image ! À seulement quelques minutes de Vinay (5 min) de Saint-Marcellin (15 min), et de Grenoble (30 min), Rovon offre un cadre de vie paisible avec des commodités de proximité : école élémentaire, mairie, salon de coiffure, cabinet infirmier, salle des fêtes et bar associatif. Le village dispose également d'arrêts de bus facilitant l'accès aux collèges, notamment celui de Vinay. La vie locale est animée par des associations qui proposent tout au long de l'année des événements culturels, sportifs et festifs, renforçant la convivialité du village. Pour des services plus complets, Vinay et Saint-Marcellin offrent un large choix de commerces et d'infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 930125.

Autrans-Méaudre en Vercors 1000m d'altitude. ESPACE IMMO 38. Karine (o6 01 07 02 55) vous présente son coup de cœur en exclusivité ! Cette belle propriété, ancien corps de ferme parfaitement rénové avec fort rendement locatif, vous permettra d'envisager différents types de projets grâce à ses volumes confortables et sa situation en plein cœur du Parc Naturel régional du Vercors. Cela peut être pour vous : - Une très belle opportunité professionnelle grâce au rendement locatif extrêmement intéressant des différentes unités d'habitation qui la compose (Rendement locatif immédiat). -Une résidence avec beaucoup d'espace et de cachet (Habitation seule ou habitation plus rendement locatif) -Chambres d'hôtes, habitat groupé, etc. Cette belle ferme datant de 1752 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne (Chauffage central pellets, poêle à bois bûches et radiateurs récents, bain Norvégien, belles prestations,. ). Situé dans le joli village / station de Méaudre, à 10mn de Villard de Lans, 1h15 de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 45mn de la gare de Grenoble. Actuellement à vocation de gîte et habitation principale, le bâtiment se compose de : 1- Grand gite de plus de 180 m² (Capacité 10 couchages) comprenant en rdc : 2 salon cosy avec poutres apparentes et cheminée. Une très belle cuisine de plus de 24 m² avec énormément de cachet (ancien four à pain conservé ). une chambre, buanderie, chaufferie, espace de rangement. À l'étage, 3 belle chambres, comprenant chacune rangements, Salle de douche / Bain et wc. Accès jardin. 2- Bel appartement de plus de 101 m² (Capacité actuelle 6 couchages ),comprenant 2 belles chambres dont une suite avec dressing, salle de bain / douche et wc séparé. 2ème chambre mansardée et grande mezzanine de 18 m² avec lit 2 places et bureau. Pièce de vie de près de 40 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et accès jardin. Grande pièce buanderie / dressing de plus de 21 m². Wc. Ces 2 grandes unités d'habitation peuvent communiquer entre elles ou fonctionner de façon parfaitement séparées. 3- Gite d'environ 45 m² habitable (4 / 5 couchages) avec séjour / cuisine chaleureux donnant sur terrasse en bois exposée Sud. Grande chambre (4 couchages) de près de 20 m², salle de douche et wc. 4- Très grand garage de 108 m² avec une partie atelier / rangement séparée. Nombreux espaces de rangement. La propriété borde la Via Vercors, voie douce permettant d'accéder de façon parfaitement sécurisé au centre du joli village de Méaudre (10mn à pieds ). Commerces, piscine, randonnées, ski alpin et nordique, vtt, tyrolienne. Toutes les activités sont à proximité. Le grand jardin accueille un espace bain Norvégien très apprécié, un cabanon permettant de ranger le mobilier extérieur et des espaces de stationnements importants. Le bâtiment est chauffé grâce à une chaudière à bois de 2023 (Chauffage central Pellets ),poêle à bois 2024 et radiateurs électriques en appoint. Menuiseries bois ou alu vitrage 4 / 16 / 4. -DPE / E et GES / B Les charges annuelles énergie s'élèvent à 5950€ ( Et sont donc inférieures à celles estimées au niveau du DPE) -Taxe foncière : 3546€ / An Cette propriété pleine de charme offre de très nombreuses possibilités ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires. PRIX : 985.000€. Honoraires agence à la charge du vendeur. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commerciale immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. - LSI_1764151882.

'UNIQUE' - Maison de charme avec vue dégagée, située à proximité d'Autrans en Vercors au sein d'un secteur résolument calme et enchanteur. Construite en 1968, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel de 288 m² de surface habitable. Actuellement aménagée en local professionnel, elle se compose de deux niveaux et de combles. Avec des travaux de rénovation, cette magnifique propriété peut être transformée en une grande habitation selon vos souhaits. Son zonage Uh au PLUi permet un changement de destination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle de repos, des vestiaires, un couloir, 2 toilettes, une douche, une entrée arrière, un laboratoire, un bureau, une chaufferie, et une extension avec un local et un troisième accès extérieur. À l'étage, un dégagement dessert six pièces / chambres dont une d'environ 26 m², deux toilettes séparées, deux douches, et un espace de rangement. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la présence de fermes séquentielles en charpente. Suivant votre projet, possibilité d'acquérir également une parcelle agricole contiguë de 3515 m² en limite Ouest de la propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Faites de votre projet immobilier une réalité dans ce cadre exceptionnel du Vercors.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Méaudre. Parc naturel régional du vercors, à 1000m d'altitude. Karine espace immo 38 (o6 01 07 02 55) vous propose en exclusivité, ce corps de ferme du 18ème siècle à rénover. Situé à 10mn à pieds du centre village de méaudre et à proximité des chemins de randonnées, voie douce, pistes de ski, etc. La ferme est implanté sur un terrain de 1824 m², avec un espace de stationnement permettant de garer un nombre important de véhicules. Le bâtiment se compose ainsi : - une partie habitation sur deux niveaux, d'une surface habitable de 148 m² comprenant : rdc : sas d'entrée, chaufferie, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc etage : 4 chambres et une pièce de rangement. Chauffage poêle à bois. Travaux de rénovation à réaliser. Jouxtant la partie habitation, vous trouverez différents espaces à rénover (ancienne étable, écurie, poulailler, ainsi qu'une immense grange avec une très belle surface. Le bâtiment est situé en zone a et aic du plui en vigueur avec changement de destination possible. La partie habitation est chauffée grâce à un poêle à bois. Dpe / e et ges / e. Taxe d'habitation : 1000€ / an. Prix de vente : 230.000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. N'hésitez pas à me contacter ! - lsi_1764151881.

Espace Immo 38 (Karine o6 01 07 02 55) vous propose à la vente cette belle propriété avec piscine intérieure, très beaux volumes et possibilité de rendement locatif. Cette maison aux volumes généreux bénéficie au rdc d'un appartement T2 indépendant, de 2 très grands garages (71 m² et 104 m²) et d'une cave de 22 m². Située en lisière de forêt et proche du centre village de Méaudre, elle est implantée sur un terrain de plus d' un hectare composé principalement de forêt d'épicéas. Mitoyenne coté Nord, elle bénéficie d'une vue dégagée coté Sud avec de très belles ouvertures. L'habitation se compose au 1er étage d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (près de 95 m²) et cheminée d'agrément. La cuisine est entièrement équipée. Cette pièce offre une belle luminosité et une vue sur les montagnes grâce à une impressionnante baie vitrée en demi lune. Accès directe à la terrasse, au jardin d'hiver et à la piscine intérieure. Cette dernière, d'une surface intérieur de 184 m² comprend un espace cuisine d'été. / salon et donne sur la terrasse et le jardin. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace mezzanine / salle de jeux, avec vue sur le séjour et différents espaces de rangements. La maison bénéficie d'un chauffage central avec plancher chauffant alimenté par une chaudière à bois plaquettes installée en 2020 (pilotage à distance possible) et d'une PAC air / air. Une source est captée sur le terrain, alimentant notamment une fontaine mais aussi des cuves pour une contenance de 10.000l. N'hésitez pas à me contacter si vous désirez avoir des compléments d'information ou si vous souhaitez visiter cette propriété atypique à fort potentiel ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com. DPE / D et GES / A. TF : 5323€ / an. PRIX de vente : 840.000€. Le prix de vente est indiqué honoraires agence inclus à la charge du vendeur. - LSI_1764151883.

Méaudre. Espace immo 38 -karine goyot (o6 01 07 02 55) vous propose en exclusivité ce bien plein de charme dans un ancien corps de ferme typique du vercors, rénovée avec gout et des matériaux naturels (surfaces : 164,26 m² carrez et surface de référence 151 m²) situé dans un cadre verdoyant et calme, bordée de grands arbres et longée par un ruisseau, à environ 3km du centre de la station village d 'autrans -meaudre en vercors ou vous trouverez tous commerces, activités et services ! L'accès au village à pieds ou à vélo est possible par la via vercors (voie douce) qui passe devant la propriété. La maison bénéficie d'un beau jardin plat et arboré d'environ 205 m² bordé par un mur en pierres, et d'une remise non attenante de plus de 12 m² permettant de ranger vélos ou autre. Ce bien atypique fait partie d'une petite copropriété de 3 lots (règlement de copropriété en cours d'élaboration. Pas de charges de copropriété sauf assurance et déneigement éventuel). La maison dispose de beaux volumes et de très nombreux espaces de rangements. Elle se compose ainsi : rdc : une belle cuisine / salle à manger, un salon cocoon avec son ancien four à pain, son poêle à bois et l'accès au jardin, un espace de rangement (ou autre. ),une buanderie (permettant la création d'une deuxième salle d'eau si besoin),wc et une grande remise / atelier. 1er etage : un deuxième salon de plus de 20 m² et deux grandes chambre avec dressing (18 et 20 m²). 2ème etage : un espace bibliothèque, salle de douche, wc séparé et deux belles chambres avec mezzanine et grands placards en sous pentes. Annexe : remise de 12,87 m² en cours d'achèvement. Les matériaux naturels et écologiques utilisés lors de la rénovation permettent de garder le charme de l'ancien tout en bénéficiant de bonnes performances thermiques (enduits naturels à la chaux / chanvre, isolation en laine de bois / chanvre, et liège pour le sol). La maison est chauffée grâce à une chaudière à bois plaquettes collective avec sous compteur individuel (chauffage et eau chaude ). Le secteur est calme et très agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de renseignement ou convenir d'une visite ! -estimation taxe foncière : entre 1600 et 1700€ / an -dpe / d et ges / a -charges de copropriété : uniquement assurance et déneigement prix de vente : 495.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Contacte : karine goyot o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com la présente annonce immobilière a été rédigée par karine goyot, agent commercial en immobilier immatriculée au rsac de grenoble sous le n°415296797 les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1764151883.

Située sur la commune de Saint-Gervais, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison T8 de 184 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, entre campagne et montagne. Implantée sur une parcelle de 8 400 m², elle offre une intimité rare, tout en restant proche du village et des écoles. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, avec visiophone, assurant sécurité et confort au quotidien. La maison propose 8 pièces bien réparties, dont 5 chambres, un bureau en rez-de-chaussée pouvant devenir une chambre, une salle de bain, 2 WC et de beaux espaces de vie, avec notamment une cheminée à insert double face créant une ambiance chaleureuse. ? Le tout est complété par une chaudière à condensation au fioul pour le chauffage. Côté équipements, la maison est reliée à un réseau d'eau individuel, elle bénéficie d'une source avec forage assurant l'approvisionnement. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et photovoltaïques pour l'électricité (revente) viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte, ainsi que d'un garage et de places de stationnement en extérieur. ? Une piscine couverte et chauffée, une terrasse et un pool house complètent cet ensemble rare, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Amoureux de nature, d'espace et de calme, cette propriété aux nombreux atouts vous offre une opportunité unique de vie sereine et conviviale, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 06 48 03 11 15, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Située sur les hauteurs de Saint Gervais, cette magnifique maison familiale d'une superficie de 255 m² dont 160 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de plus de 3200 m² environ, avec une vue panoramique imprenable. De plain-pied vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte neuve et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. En demi-niveau, vous disposez de 4 chambres, un bureau, une salle de bain, et un wc séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un sou sol complet avec double garage, buanderie, atelier, espace de rangement. Abri attenant à la maison. Côté confort : système de chauffage par résilles électriques, cheminée bois avec insert, double vitrage, volets bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail motorisé, visiophone, système d'alarme, assainissement individuel aux normes. Alimentation en eau par un forage. Panneaux solaires avec revente d'énergie (environ 1700 euros par an). Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Saint-Gervais (38470), cette belle maison familiale de 160 m² T6 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée. Construite sur un terrain de 3212 m², elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche du village. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte conviviale et une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le premier étage dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, parfait pour une vie de famille confortable. Au deuxième étage, une suite parentale vous offre un véritable espace de détente avec une belle vue dégagée. Côté équipements, cette propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau autonome grâce à une source via un forage, d'un système de panneaux solaires et photovoltaïques, (revente) ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d'un portail électrique avec visiophone. Le terrain, arboré permet de profiter du calme environnant. Cette maison est idéale pour une famille recherchant de l'espace, de la nature et une vue dégagée. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 06 48 03 11 15, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Propriété avec maison d'habitation, 550 m² environ de dépendances et plus de 8000 m² de terrain ! - Sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement préservé et disposant d’une situation dominante avec une vue exceptionnelle, cette ancienne ferme a été entièrement rénovée tout en conservant le charme des pierres apparentes. D’une superficie d’environ 185 m² environ, répartie sur 2 niveaux, elle comprend en rez-de chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, un salon tv, un bureau pouvant servir de chambre également, toilettes et lave-mains. À l’étage : un dégagement dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC, une buanderie. La propriété dispose d’un magnifique espace détente avec piscine chauffée et couverte, pool-house, terrasse, cuisine d’été, four à pizza. Mode de chauffage : chaudière fuel à condensation et cheminée double face avec insert. Alimentation en eau par un forage. (surpresseur) Panneaux solaires installés permettant à la fois la production d’eau chaude et la revente d'énergie (environ 1200 euros par an), groupe électrogène, adoucisseur d’eau. De nombreuses dépendances complètent ce bien : hangar, atelier, garage, four à pain, local chaufferie, local piscine. Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation. En effet grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes. Si vous aimez le calme, la tranquillité et une qualité de vie agréable cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne à Villard-de-Lans Située à deux pas des commodités et des écoles, cette maison mitoyenne de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, son terrain de 178 m² offre la possibilité de moment de détente en extèrieure et cela sans avoir de grosses contraintes d'entretien. Un intérieur fonctionnel La maison offre une belle pièce de vie de 41,67 m² avec un poêle à bois et une cuisine équipée. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Un confort optimisé Grâce à son chauffage individuel électrique et son poêle à bois, ainsi qu'à son isolation performante, cette maison assure un bon confort thermique toute l'année. Un garage privatif complète ce bien. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme ! Contactez-moi pour une visite. Maison disponible au plus tard le 15 / 08 / 2025 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 896583.

Le confort moderne dans un cadre authentique du Vercors Découvrez cette charmante maison de 5 pièces idéalement située en plein centre de Villard-de-Lans, à deux pas des commerces, écoles et infrastructures du village. Un extérieur pensé pour vos moments de détente et ou le charme opère : un jardin accueillant et soigneusement entretenu vous invite à profiter des beaux jours. L'espace terrasse avec coin barbecue promet de belles soirées d'été entre amis ou en famille, tandis que les enfants apprécieront un espace extérieur sécurisé pour jouer en toute tranquillité. Un grand garage d'environ 55 m² offre de multiples possibilités : rangement, bricolage, ou même aménagement d'un espace loisirs selon vos envies. À l'intérieur, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, d'environ 55 m². Cet espace chaleureux réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un véritable cœur de maison où il fait bon vivre et recevoir. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, et son toilette indépendant garantit confort et intimité au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses accueillent famille et invités, accompagnées d'une salle de bain complète (baignoire, douche et WC). La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, une solution à la fois écologique et économique, assurant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Une véritable invitation à vivre confortablement, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. En résumé : Une maison alliant charme, modernité et praticité, au cœur de Villard-de-Lans, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de vacances conviviale, ou un cocon pour une retraite active, cette dernière offre un cadre de vie unique dans un environnement privilégié. Cette maison sera disponible en Avril 2026. Votre nouvelle vie à Villard-de-Lans commence ici. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 928971.

Villard de Lans. ESPACE IMMO 38 (Karine o6 01 07 02 55 ). Coup de cœur pour cette magnifique maison d'architecte en ossature bois, DE PLEIN PIEDS et, idéalement située à 5 mn à pieds du centre village ! Implantée sur un terrain paysagé de 528 m², cette dernière bénéficie d'une très belle vue dégagée sur les montagnes, d'excellentes performances thermiques et de prestations soignées. Construite en 2018 (Normes RT 2012 ),cette belle maison bardée de mélèze, dispose de 4 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec accès terrasse. Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie et son plafond cathédrale. Cette pièce lumineuse, avec une VUE MAGNIFIQUE sur les montagnes dispose d'une grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse de 29 m² ( Voile d'ombrage motorisé) et au jardin. La cuisine aux nombreux rangements est entièrement équipée avec électro ménager de marque. L'espace salon semi ouvert est exposé plein Sud et bénéficie lui aussi d'une belle hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et d'un accès à la seconde terrasse (16 m²) et jardin. La maison bénéficie aussi d'un espace bureau spacieux, de 2 salles de bains avec double vasques (L'une avec douche et baignoire, l'autre douche), 2 wc, un grand sas d'entrée avec rangements et une belle buanderie / cellier attenante à la cuisine et donnant directement sur le garage / chaufferie de plus de 35 m². Les amateurs de vin trouveront leur bonheur grâce à une grande cave de plus de 30 m² ( Dalle béton et gravier ). Le plus : Un espace comble semi - aménagé de plus de 40 m² au sol. Cet espace peut permettre d'envisager de nombreux projets (Chambres, salle de jeux, détente, etc. ). Système de chauffage performant et écologique : Chaudière bois granulés pilotable à distance avec plancher chauffant hydraulique basse consommation et production d'eau chaude sanitaire. Poêle à bois bûches Jotul labélisé Flamme Verte en appoint. La maison a été pensée pour être très fonctionnelle, chaleureuse et profiter au maximum des vues sur les montagnes environnantes. Tous les commerces et services sont accessibles à pieds en quelques minutes. Plus : -Récupérateurs eau pluviales de 1600litres. -Stores occultants -Menuiseries PVC à isolation renforcée (aspect aluminium ) -Excellente isolation -Bardage mélèze -Aucun travaux à prévoir -DPE / C et GES / A -TF : 2700€ / an N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou convenir d'un rendez vous pour visiter ! CONTACT : Karine o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Prix de vente : 840.000 - LSI_1764151883.

Cette très belle maison est située dans un hameau à une quinzaine de minute à pied du cur du village. Sa surface habitable est de 237 m² selon le DPE établi en date du 11 / 10 / 2024. La maison est érigée sur une parcelle de terrain dune contenance de 896 m² et elle dispose de trois niveaux. Nous retrouvons au rez-de-chaussée une grande entrée, un local technique, un garage et un appartement indépendant de type T2. Le premier étage est composé dune cuisine spacieuse bien aménagée, une salle à manger, un très grand salon / séjour, deux chambres, une salle deau et des WC séparés. Le deuxième et dernier niveau dispose de deux chambres (dont une avec possibilité de créer un dressing), une salle deau, des WC séparés et un superbe espace chaleureux, cosi et lumineux, idéal pour les enfants. Une agréable terrasse exposée sud et un superbe terrain sont présents. La maison est en excellent état, elle offre de très belles prestations : Une très bonne isolation thermique et phonique, des menuiseries de qualité, l'utilisation de matériaux haut de gamme, décoration extrêmement chaleureuse et soignée. Elle possède de beaux espaces, de nombreux placards intégrés sont à votre disposition, vous offrant des espaces de rangement très appréciables. Vous serez subjugués par la vue incroyable sur nos belles montagnes du Vercors. Chaudière à fuel récente, circulateur neuf, chauffage programmable à distance. Annexe : un garage. Pour vous assurez une installation immédiate, tous les éléments de confort et d'habitation seront présents.

Cette maison est située à une quinzaine de minutes à pied du cur du village de Villard de Lans. Elle dispose de deux niveaux. De très grands combles aménageables sont également présents. Un grand garage (hangar) attenant peut être réhabilité en appartement. La maison est configurée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle deau, des WC séparés, un atelier, un cellier et un grand dégagement. Six belles chambres, une salle de bains, des WC séparés, un grand dégagement et laccès au combles composent létage de la maison. Une belle terrasse est présente, exposée à lEST, offrant une superbe vue panoramique. Des travaux sont à prévoir.

À vendre : une maison exceptionnelle située à Villard-de-Lans, charmant village du massif du Vercors avec une station de ski authentique. La maison était un ancien gîte et possède au total sept chambres, toutes équipées d'un grand placard, d'une salle de bains et d'un WC. En visitant cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée indépendante donnant accès aux étages et à un garage double avec beaucoup d'espaces de rangements. Au premier étage, vous pourrez apprécier une spacieuse pièce de vie avec deux grandes baies vitrées, idéalement orientées au Sud / Est ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique et spectaculaire. Cette belle pièce donne accès à une cuisine aménagée et accès à la terrasse. Toujours à cet étage, vous pourrez bénéficier de deux belles chambres complètes. Votre visite se poursuivra au deuxième étage. Vous y découvrirez 4 chambres complètes chacune très lumineuse avec une fenêtre et un vélux. Au-dessus, un grenier vous apportera également beaucoup de possibilités de rangements. Les extérieurs sont spacieux et proposent de nombreuses places de stationnement, un arrêt de bus est situé à 100 mètres de la maison vous permettant l'accès à la station de ski ou au village où vous trouverez de nombreux commerces, des écoles, des garderies, des médecins et une gastronomie abondante. Prenez vite rendez-vous pour visiter cette « perle rare » présentant beaucoup de potentiel et une flexibilité dans les possibilités d'aménagement selon votre projet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5524€ ~ 7475€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée : - Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave - Au rez-de-jardin d'une cuisine et un salon et d'un accès direct au jardin plein sud et une chambre. - A l'étage de trois chambres, d'une salle de bains et espace de rangement. Enfin les combles et leurs beaux volumes Avec quelques travaux de modernisation cette maison spacieuse et évolutive comblera ses nouveaux propriétaires tant en résidence principale que secondaire ! Les + : Combles + terrain supplémentaire non attenant de 291 m² pouvant accueillir une petite construction, un jardin potager, un sauna. : ) Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 295 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

UNIQUE dans le VERCORS sur terrain de 7687 m² - CHALET EN RONDIN situé sur les hauteurs de VILLARD, au départ des randonnées pour un ensemble représentant 313 m² habitables, dont un gîte en activité, soit : Au rez-de-chaussée un gîte de 145 m² avec grand séjour, salon (cheminée), cuisine ouverte, trois chambres avec douches lavabos, une salle d'eau PMR, trois wc. Un sauna, grande terrasse Sud. Buanderie. Au 1er étage un appartement d'environ 90 m² soit un T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres. Un second appartement de 69 m² (DPE E279 / B9) avec séjour, espace cuisine, une chambre, un salon, une salle d'eau et wc. Le + forêt de 5.000 m² classée (Nt) nature tourisme. Secteur avec fort potentiel et possibilité de développer l'activité d'hébergement, de restauration. En activité de location petit chalet refuge avec toilettes sèches et poêle à granulés. Toutes vos idées dans ce cadre forestier peuvent prendre vie. Autre possibilité, ce tènement immobilier sera votre grande résidence principale ou secondaire à condition que vous souhaitiez de la nature et du calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2146.00 et 2956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur. L' agence en provence vous propose à la vente une ferme authentique d' une superficie de 469 m², soit 69 m² entiérement rénover et 400 m² à rénover sur un terrain de 1800 m², de plus, elle posséde sa propre source. Cette ferme est située sur la commune de rencurel, le village est niché au coeur du massif du vercors, à environ 40 kilomètres à l'ouest de grenoble. Plus précisément, rencurel fait partie du parc naturel régional du vercors, entre les communes de villard-de-lans et pont-en-royans, particulièrement appréciée pour son environnement calme, ses paysages montagneux, ses forêts et ses sentiers. C'est un village typique avec un charme authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie naturel. La commune attire aussi des touristes, notamment pour les sports d'hiver avec la station des coulmes se trouvant en 10 minutes de la ferme ainsi que les balades en été. Cette ferme est idéalement située, non loin du col de romeyere pour une résidence secondaire ou des projets de gîtes. Si vous souhaitez des informations ou la visiter, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par mme. Crystelle bouniol - ei - norsac : 917 449 829, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».