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Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Ravières (89390)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Ravières (89390)

88 000 €

MAISON AVEC COUR et JARDIN

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, maison type 3 / 4  de 100 m² habitables avec cour attenante et jardin à quelques dizaines de mètres. Proche du canal de bourgogne et sa véloroute, du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. au rez-de-chaussée : hall d'entrée (7 m²), cuisine (19.1) m²), salle à manger / salon (19.3 m²) avec insert bois, cellier (5 m²) avec trappe d'accès à la cave, salle de bain (4 m²), espace rangement (10 m²) avec poêle à bois.  a l'étage :   palier (5 m²), deux chambres (19.3 m² et 19.1 m²) dont une avec rangement / dressing (7.7 m²). grenier mansardé et isolé au-dessus (41 m² au sol). cour attenante fermée (35 m²) et jardin (75 m²) proche. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Avancement
  • Etat d'avancement : Travaux en cours
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 88 000 € (soit 880 € / m²)

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 118CAL110545
Transaxia Ravieres agence immobilière à Ravières (89390)
Transaxia Ravieres
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Iad france - carole courouble vous propose : maison de village de 4 pièces de 96 m². Située au coeur d'un village traversé par le canal de bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) a 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une grande cuisine, wc et cellier. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau (petite chambre) et une salle d'eau avec wc. Cour de 80 m², garage, appentis, cave. Porte et fenêtres en double vitrage pvc. Poêle a granulés de 2020 et radiateurs électriques. Conduit de poêle a bois existant. Isolation des combles et toiture refaite en 2017. Tout a l'égout. (location possible 520 € / mois) peut-être vendu avec la maison du 14 rue mignot (2 pièces, 45 m² / 28 000€) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 4 pièces 123 m²

Asnières-en-Montagne (21500)

À asnières-en-montagne (21500) 15mn de montbard (gare tgv – paris 1h, tous commerces, commodités, hôpital, écoles, lycée) * dossier 35 photos sur demande * maison en pierre de 123 m² habitables dans un charmant petit village bourguignon, dominé par son ancien château fort. Au rez-de-chaussée > entrée, séjour avec cuisine américaine et cheminée âtre ouvert, salle de douches et wc. À l'étage > dégagement / couloir, 3 chambres (dont 2 avec cheminée âtre ouvert), salle de douches et wc. Une terrasse accessible depuis le séjour donne sur un joli jardin intimiste, entouré de murs en pierre, et longé par une petite allée privative permettant de garer 2 ou 3 voitures. Ce bien est à finir de rénover : pas de dispositif de chauffage central (une pompe à chaleur serait la bienvenue). Le rez-de-chaussée est relativement « brut » avec de très belles tommettes anciennes dans l'entrée et dans le séjour; mais l'étage a déjà fait l'objet d'une rénovation bien avancée. Tout-à-l'égout - vmc simple flux – petite mitoyenneté arrière non gênante complètent ce bien : - une magnifique cave voutée, d'environ 30 m² - un vaste grenier aménageable, d'environ 66 m². Ont déjà été posés 2 ouvrants de toit et l'isolation du toit. La toiture a été rénovée il y a 12 ans. Secteur touristique (abbaye de fontenay, musée d'alésia, grande forge de buffon, château d'ancy le franc, le prieuré de vausse, etc. ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 922 763 - greffe de dijon cheques) françois maillet entrepreneur individuel 06 07 54 59 94 - réf. 921282.