Maison 5 pièces à vendre à Radenac (56500)

Évadez-vous à la campagne avec cette charmante maison individuelle de 8 pièces et 155 m², nichée dans un cadre verdoyant à Radenac. Cette propriété spacieuse et bien entretenue repose sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², offrant une terrasse accueillante et de nombreux stationnements extérieurs. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète le rez-de-chaussée qui dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains bien pensée et d'un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduit par trois autres chambres, idéales pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace bureau au calme. Un grenier aménageable vous donne également la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bains supplémentaires selon vos envies. En sous-sol, trouvez une buanderie pratique, une cave et bénéficiez de la climatisation ainsi que du double vitrage pour un confort quotidien optimal. Toute la maison est chauffée par granulés et pompe à chaleur air / air, vous offrant une solution économique et écologique. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un espace privilégié pour vos loisirs avec famille et amis. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Terrain : 1 500 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Chauffage : granulés et pompe à chaleur air / air - Environnement : cadre verdoyant et paisible - Année de construction : 1980 - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Entre Lorient et Rennes, proche de Josselin : Ensemble immobilier – Habitation, Murs Commerciaux & Terrain Constructible Idéalement situé, ce bien unique aux volumes généreux offre un potentiel incroyable. Que vous cherchiez une grande maison familiale, un lieu pour allier vie privée et activité professionnelle, ou un investissement patrimonial stratégique, cette propriété est faite pour vous ! Une Habitation Principale Chaleureuse et Lumineuse La partie privative, idéale pour une famille, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un premier salon-séjour convivial. Un second salon indépendant pour vos moments de détente. 4 grandes chambres confortables. Une magnifique et grande mezzanine de 21 m², véritable puits de lumière, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une salle de bain et deux toilettes. Des Murs Commerciaux Prêts à l'Emploi Parfaitement indépendante ou connectable à l'habitation, la partie professionnelle comprend : Une salle de réception accueillante. Une partie magasin avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur rue. Des toilettes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Extérieurs, Annexes et Atouts Techniques Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1650 m² comprenant un terrain constructible de 560 m² (opportunité d'agrandissement ou de revente parcellaire) ! Extérieurs : Une jolie terrasse sans vis-à-vis et un petit jardin clos arboré. Stationnement & Stockage : Un grand double garage récent avec portail électrique et un petit hangar. Énergie : Propriété équipée de panneaux solaires (installés en 2023), parfaits pour réduire vos factures d'électricité. Le mot de l'agent : Ce complexe immobilier est une opportunité rare. Ses grands volumes, son état général et son terrain constructible en font un produit à fort potentiel d'aménagement ou de rendement locatif. Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants. La maison principale – environ 230 m² Longère rénovée avec charme et beaux volumes : vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une. - 4 chambres - Salle d'eau - Salle de bain - Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023) - Double garage À l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité. Gîte indépendant – environ 135 m² Parfait pour accueillir des vacanciers : - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine équipée - 3 suites parentales dont une en RDC - Terrasse privative - Terrain de pétanque Appartement T2 indépendant – 25 m² Comprenant : - Séjour avec kitchenette - 1 espace nuit - Salle d'eau Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant. Les plus - propriété de caractère rénovée - potentiel locatif immédiat - environnement calme et nature - proche commodités de Locminé - accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Et si vous faisiez le choix d'une maison clé en main, au calme de la campagne bretonne, tout en restant proche des commodités ? Maison entièrement rénovée, prête à vivre immédiatement, située en centre-bourg avec commodités accessibles rapidement et Josselin à quelques minutes. Un bien idéal pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, sans délais et sans mauvaise surprise. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse, agréable et facile à aménager - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - Salle de douche moderne - WC indépendant À l'étage : - Palier - 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou projets personnels À l'extérieur, l'espace ne manque pas : grand garage, cave et trois places de stationnement complètent l'ensemble. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sereine. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et de trois places de stationnement : un vrai plus pour le confort de tous les jours. Située en cœur de bourg, la maison permet un quotidien fluide avec les services accessibles rapidement. Josselin est à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement pratique pour vivre ou s'installer sereinement. Ce que vous allez vraiment apprécier : - Maison entièrement rénovée - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres fonctionnelles (famille / télétravail / invités) - À proximité immédiate de Josselin - Idéale résidence principale ou premier achat Une maison fonctionnelle, rénovée et disponible immédiatement, dans un secteur pratique, sans complexité ni travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 599978 ).

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de Bourg à Fort Potentiel : surface habitable environ 121 m² + Évolutivité Foncière Unique ! Située au cOEur du bourg calme de Lantillac, à proximité immédiate de la cité médiévale de Josselin et de l'axe Rennes-Lorient, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. - Un agencement intelligent pour tous vos projets Grâce à une vaste entrée distribuant parfaitement les niveaux, cette maison permet deux configurations majeures : Une grande demeure familiale avec 4 à 5 chambres. Un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements distincts (un par étage) en toute simplicité. - Descriptif détaillé du bien Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : Entrée spacieuse : Un accueil chaleureux qui dessert chaque niveau. Pièce de vie : Un bel espace salon / salle à manger / cuisine avec cheminée. Chambre : Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Salle d'eau : Une salle de bain complète avec douche et WC. Chaufferie / Buanderie : Un espace technique pratique donnant accès directement au jardin. À l’Étage (Espace nuit & Potentiel) : Palier : Desservant l'espace nuit. 3 Chambres : Dont une disposant d'une pièce aveugle attenante, idéale pour créer un grand dressing, une suite parentale ou un bureau. Une salle de bain et un WC. Grenier : Un second étage sous combles. Grenier supplémentaire pour le 1er étage accessible de l'extérieur. - Extérieur & Dépendance Le jardin attenant à la maison comprend un grand hangar en tôle et bois, un atout précieux pour un entrepreneur, un artisan ou un bricoleur ayant besoin de stockage ou d'un atelier. Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout CONFORME. - Le 'Plus' Exponentiel : De 3 800 m² à 1 Hectare ! Pour ceux qui souhaitent voir plus grand, une opportunité foncière rare est disponible à quelques mètres seulement (non attenante) : Terrain supplémentaire : Possibilité d'acquérir une surface allant de 3 800 m² jusqu'à 10 000 m² (1 hectare). Potentiel constructible : Une partie de ce terrain est constructible, idéal pour un second projet immobilier ou une extension familiale. Partie agricole : Parfait pour accueillir des animaux, chevaux ou créer un projet maraîcher à deux pas de la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Petit prix & Gros potentiel : Une enveloppe travaux est à prévoir, mais la structure et l'assainissement aux normes garantissent une base saine. Modularité totale : Maison seule ou propriété avec vaste terrain agricole et constructible. Emplacement stratégique : Le calme absolu à quelques minutes des grands axes. Modalités et prix pour l'extension foncière sur demande. Une opportunité modulable selon vos envies. Venez visiter et imaginez la configuration qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison mitoyenne dans le bourg. Dès l'arrivée, le hall d'entrée indépendant distribue astucieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, séjour destiné, et Le grand point fort de ce niveau réside dans la transformation de l'ancien garage en une vaste salle de loisirs. Cet espace supplémentaire et polyvalent s'adaptera facilement à toutes vos envies : salle de jeux pour les enfants, grand bureau pour le télétravail ou atelier de création. Dans le prolongement de l’espace de vie, une véranda attenante à la maison offre une transition parfaite vers l'extérieur, vous permettant de profiter de la vue sur la verdure en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit est configuré pour accueillir confortablement toute la famille. Il se compose d'une salle d'eau fonctionnelle et de trois chambres, dont deux pièces agencées en enfilade. Cette disposition particulière est idéale pour créer un espace enfants avec une chambre et une salle de jeux dédiée, un dressing privatif ou un coin bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker facilement vos outils de jardinage, salons d'été ou vélos. Cette maison est proche des commodités du bourg. Située au cOEur du Morbihan, dans le cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Lantillac, découvrez cette agréable maison traditionnelle mitoyenne à vendre. Idéalement localisée à seulement quelques minutes de la célèbre cité de caractère de Josselin, cette habitation offre un cadre de vie serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison de bourg – Au calme, à 5 min de Josselin - Vie de plain-pied possible Vous recherchez le calme d'un village tout en restant à courte distance des accès et des services de Josselin ? Découvrez cette maison de bourg d'une surface habitable de 107,48 m² environ, située au fond d'une impasse paisible à Lantillac, à seulement 5 minutes de Josselin. Sur un terrain d'environ 320 m², facile d'entretien, elle offre une disposition pratique, une possibilité de vie de plain-pied et un cadre de vie préservé. Les atouts du bien Vie de plain-pied possible : Rez-de-chaussée complet proposant un espace nuit avec salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse : Espace séjour convivial avec cuisine aménagée et poêle à bois. Dépendance pratique : Un espace abritant un garage pour un véhicule, un coin atelier / zone de stockage pour le bois. Sérénité assurée : Situation en impasse au cOEur du bourg, à l'abri du passage. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse intégrant le coin cuisine et le poêle à bois. Une pièce située directement derrière la pièce de vie, pouvant faire office de chambre au RDC (pour une vie de plain-pied) ou être réaménagée selon vos besoins (arrière-cuisine, bureau. ). Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier distribue l'ensemble des pièces. Deux chambres. Un bureau indépendant doté d'un WC et d'un lave-mains. Côté technique et extérieur Terrain : ~320 m². Dépendance : Stationnement véhicule + atelier + réserve de bois. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries : Fenêtres en partie en double vitrage PVC. Chauffage : Poêle à bois au RDC et radiateurs électriques à l'étage. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter du calme du bourg à seulement quelques minutes de Josselin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter sans plus attendre cette maison de bourg, mitoyenne d'un côté, idéalement située, à Saint Allouestre, proches des grands axes routiers. Edifiée sur un terrain de 350 m², vous pourrez bénéficier d'un coin de verdure à l'abri des regards et d'une terrasse de 20 m² côté ouest, appréciable lors des pics de chaleur. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée avec goût vous propose des prestations de qualités. Au RDC, elle se compose d'un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée et aménagée, récente et spacieuse pour concocter de bons petits plats pour toute la famille. Vous y trouverez également une grande chambre spacieuse de plus de 20 m² dont le parquet bois lui confère un côté chaleureux et authentique. Une salle d'eau avec toilette permet d'avoir une vie de plain pied très recherchée. À l'étage, 3 autres belles chambres s'offrent à vous ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au 2 ème étage, un agrandissement des lieux est possible grâce à 23 m² supplémentaires ne demandant qu'à être exploités. Les atouts : - VMC - Toiture récente datant de 2 ans -certaines menuiseries récentes - DPE / GES : C/A Cette maison offre des volumes appréciables, où se mêlent authenticité et sincérité et je vous invite à me contacter dès que possible pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Vous recherchez un bien à rénover, type longere, avec de l'espace, du terrain, un hangar et des dépendances ? Ce bien est idéal pour vous ! À Saint Allouestre, idéalement située, proche des grands axes routiers et à 10 min de Locminé, venez découvrir sans plus attendre cette longere de 90 m² sur terrain de 12271 m², avec possibilité d'extension en rénovant l'ancienne étable et les combles. Ces terres agricoles sont idéales pour les amoureux de la nature et des animaux. Vous pourrez y mettre chiens, chevaux, chèvres, moutons, et tous vos amis les bêtes. Les multiples dépendances n'attendent que vous et vos projets : un hangar de 376 m², une dépendance en pierre à rénover, une étable pour extension, un carport, des anciennes porcheries et un ancien poulailler. Cette habitation en pierre de taille ou règne l'authenticité n'attend que ses futurs propriétaires pour reprendre vie et lui donner un coup de jeune ! Elle possède un fort potentiel de rénovation, pour le reste c'est à vous de jouer ! Elle est composée d'une cuisine de plus de 16 m² avec cheminée, un salon de près de 15 m², 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Une buanderie offre également des espaces de rangements. Un étage complet à rénover. Présence d'un puit artésien. Chaudière fuel. Assainissement individuel non conforme à refaire Fibre. Menuiserie PVC double vitrage au RDC. Une opportunité de rénovation incroyable à venir découvrir sans hésiter. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Cette maison d'environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Une cuisine - Un salon séjour - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : - 3 espaces nuit - Un petit grenier, pratique pour le rangement Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d'un espace naturel à l'arrière de la propriété. Un sous-sol total vient compléter ce bien. Points forts : - Assainissement aux normes - Sols refaits - Peintures récentes - Grand terrain avec partie boisée Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À Réguiny, découvrez cette spacieuse maison familiale de 160 m², idéale pour ceux qui recherchent volume, luminosité et tranquillité. Terrain de 904 m², vue dégagée, pompe à chaleur, sous-sol complet : un ensemble très recherché dans le secteur. Rez-de-chaussée : séjour / sam chaleureux avec cheminée, cuisine aménagée, 1 grande chambre, un bureau salle de bain, WC. Étage : 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Sous-sol complet : garage, atelier, stockage. Maison saine, lumineuse, avec un fort potentiel d'aménagement. Cadre paisible, commodités à proximité. ? Une belle opportunité pour une famille ou un projet de vie confortable. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TREHIN, Tél. : 06 78 37 20 10, E-mail : kevin.trehin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 991898834.

En exclusivité ! Aux portes de la mythique cité médiévale de josselin, l'une des plus belles villes de bretagne. Dans un environnement naturel préservé à proximité du canal de nantes à brest, se dévoile cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Implantée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2 643 m², soigneusement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure développe 213 m² habitables et offre 10 pièces aux volumes généreux, baignées de lumière et pensées pour un art de vivre raffiné. La maison révèle dès l'entrée le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont sublimés par une cheminée à foyer fermé double face, véritable pièce maîtresse, qui diffuse une atmosphère chaleureuse entre deux pièces de réception. Pensée pour le confort et l'intimité, la propriété propose plusieurs chambres élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant des prestations dignes d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc paysager forme un véritable havre de paix, propice à la détente et à la contemplation. La piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel et invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de calme absolu. La propriété bénéficie également de dépendances, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, remise. Les équipements ont été modernisés avec soin, notamment grâce à un assainissement entièrement neuf, garantissant sérénité et confort ainsi qu'à une chaudière à pellets, le tout installé en 2021. Idéalement située, la demeure se trouve à seulement 35 minutes du golfe du morbihan et de vannes, l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété rare séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en bretagne. Une adresse confidentielle où le charme de la pierre, le luxe discret et la douceur de vivre bretonne s'unissent avec harmonie. Mandat n° 442980 prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442980chrn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56500 moréac 287 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda en deux parties - 52,50 m² cuisine / salle à manger - 27,50 m² salon-séjour - 58 m² arrière cuisine avec salle d'eau - 23 m² couloir chambres 3, ( 27 m², 16 m², 15 m²) salle d'eau et wc - 7,50 m² 1er étage / first floor : grenier en deux parties caractéristiques / features en campagne surface habitable 155 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage gaz, et poêle à bois terrasse couverte cour hangar 2 x garages terrain - 2 470 m² parking.

Sur la commune de Moréac, cette maison traditionnelle d'environ 120 m², construite en 1980 sur une parcelle d'environ 5 000 m², propose des volumes fonctionnels et un réel potentiel d'évolution. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte pour créer un espace plus contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi que des toilettes avec lavabo. Un aménagement complémentaire est envisageable pour la création d'une seconde salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol complet avec garage à porte motorisée, apportant un espace de stockage appréciable. Côté technique, plusieurs éléments ont été récemment rénovés : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage en 2024, assainissement conforme en 2023 et tableau électrique refait en 2022. Un bien sain et évolutif, idéal pour un projet familial avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Vous aimez le charme de la pierre, l'authenticité de l'ancien et le calme de la campagne ? STOP ! Prenez le temps de découvrir cette annonce faite pour vous ! Construite sur un terrain d'environ 2460 m², cette maison située dans un hameau en campagne de Moréac est idéalement située. Tout en étant proche des grands axes routiers, vous pourrez bénéficier des commodités des communes de Moréac, Réguiny et Locminé. Vous profiterez du calme, de la verdure tout en n'étant pas isolé. L'intérieur de la maison propose des prestations de qualité et une rénovation faite avec goût tout en gardant le cachet de l'ancien. Au RDC, vous retrouverez un espace de vie spacieux, lumineux et extrêmement bien agencé. Vous pourrez profiter de la cuisine ouverte, équipée et aménagée récente avec son coin repas, d'un séjour de près de 20 m² et d'un salon de plus de 14m m2 propice à la détente. Les murs en pierre apparente et le carrelage imitation bois procure une sensation de bien être et de confort. Une buanderie vous permettra un rangement supplémentaire et vous apprécierez l'espace pour le coin machine à laver et sèche linge. Vous y retrouverez également une vie de plain pied très appréciée avec une grande chambre parentale de 15 m², une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, la mezzanine vous amènera sur 3 autres chambres avec de beaux volumes, un bureau ou salle de jeux pour les enfants ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Des espaces harmonieux idéaux pour y installer une famille. Le plus : un bâtiment désaffecté de 180 m² attenant, pouvant servir de garage, de stationnement de camping car, de stockage de voitures de collections, ou tout autre activité qui vous fera rêver ! Les atouts : - Aérothermie - Dalle béton à l'étage - VMC - assainissement individuel conforme - rénovation dans les règles de l'art Conquis par ce bien ? Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

En exclusivité sur Moréac, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des activités, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 405 m², cette maison mitoyenne par le garage comprend 109 m² habitables aux prestations soignées, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier et des toilettes séparées complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec rangements / dressings permettent d'accueillir une famille, du télétravail. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Côté confort : . Chauffage par poêle à granulés. Garage avec portail motorisé. Maison récente aux normes actuelles. Terrain entièrement clôturé Spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison répond aux attentes d'une famille en quête de modernité. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : Un havre de paix au cOEur de la campagne bretonne, avec plus d'un hectare de nature et un accès privilégié à l'Oust. À seulement quelques minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison néo-bretonne nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux et le doux murmure de la rivière de l'Oust, accessible directement depuis la propriété. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison familiale aux volumes généreux. Le salon, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie lumineuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau selon vos besoins. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté prestations, vous apprécierez les huisseries en double vitrage récemment remplacées (moins d'un an) ainsi qu'une installation électrique entièrement refaite. Seul l'assainissement nécessitera une mise aux normes, laissant place à vos projets d'amélioration. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire au vert ou d'un lieu de vie où nature et sérénité se rencontrent, cette propriété rare saura vous séduire par son cadre exceptionnel, son potentiel et son accès privilégié à l'une des plus belles rivières de Bretagne. Une invitation à ralentir, respirer et profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel ! Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes. La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par : - une cuisine aménagée ouverte, - un salon, - une salle d'eau, - un wc avec urinoir A l'étage : - deux chambres, - un wc avec lave-mains La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine / salon / séjour, un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 m² avec un puits et un hangar en très bon état de 150 m² avec une belle hauteur. Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 m² qui vous servira d'atelier et de garage. Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199395 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 10395 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,. ), découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement. ). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace. D'importants travaux ont été réalisés récemment : pompe à chaleur (2023), assainissement individuel (2023), menuiseries extérieures (2024), tableau électrique (2024), revêtements des sols et murs de l'étage. Une maison à découvrir sans tarder ! Son prix : 193990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449908 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Bignan et aux portes de Locminé (56500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie paisible et familial. L'orientation sud de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 3462 m² propose 4 places de parking, un garage, et une toiture en ardoise. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs pour garantir confort et praticité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal au quotidien. Construite en 1977, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BONNIN, Tél. : 06 48 72 51 45, E-mail : daniel.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 999921026.

Située à proximité du centre bourg de Bignan, commerces et commodités à pied, maison de plus de 95 m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte comprenant cuisine aménagée / équipée, espace salle à manger et salon avec poêle à granulés, buanderie et wc. À l'étage, trois chambres, salle d'eau avec meuble vasque et un grand espace de rangement. Au dessus, grenier. Pour compléter le bien, une pièce de plus 20 m² (à usage actuel d'atelier) pouvant être aménagée, un abri de jardin et un double garage. Le tout sur un terrain d'environ 588 m². Ouvertures en pvc double vitrage, tout à l'égout, classe énergie D. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02 97 60 93 93 ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * A vendre maison de 120 m² à rénover – Beau potentiel – Évellys * Située sur la commune d’Évellys, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain d'environ 180 m² offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage propose une grande mezzanine, une chambre et un grenier, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Celui-ci pourrait également être aménagé en logement indépendant ou en espace supplémentaire. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété et lui apporter le confort moderne. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur agréable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 km de Guégon, 10 km de Josselin, 15 km de Ploërmel et 36 km de Vannes Venez découvrir cette propriété située dans le paisible village de Trégranteur, au cœur d'un environnement champêtre, sans vis-à-vis. Édifiée en 1961, cette maison d'habitation d'environ 80 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Son vaste terrain arboré d'environ 8 700 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités : jardin, verger, animaux ou simplement un cadre de vie privilégié. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, un salon pouvant facilement devenir une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et un débarras. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sur pilotis, véritable belvédère sur la campagne environnante, idéale pour les repas en extérieur ou les soirées d'été. Le sous-sol complet apporte un important espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, une dépendance à rénover d'environ 50 m² habitables ouvre la porte à de nombreux projets : gîte, logement indépendant, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un hangar d'environ 71 m² sur dalle béton complète l'ensemble et conviendra parfaitement au stationnement de véhicules, au stockage de matériel ou à une activité artisanale. Côté prestations : - la maison bénéficie d'une toiture en ardoises naturelles - de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants - une chaudière fioul récente. Elle est également alimentée par un puits, permettant une consommation d'eau particulièrement économique, avec un coût annuel estimé à environ 50 €. L'assainissement individuel est à prévoir. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet mêlant habitation et activité, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 965906.

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m², un garage de près de 17 m² et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique. Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur l'avancement du chantier, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93. Opportunité rare sur le marché ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette longère divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, locatif ou agricole. Les habitations sont vivables immédiatement, tout en offrant des possibilités d'évolution. Premier logement – Maison 5 pièces 94 m² - Salon avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée - Salle d'eau au RDC - 3 chambres à l'étage - Salle de bain et WC - Cheminée avec insert - Huisseries en double vitrage Deuxième logement – Maison 3 pièces 69 m² - Salon ouvert sur la cuisine en rez-de-chaussée - Pièce annexe avec lave-mains (rangement / cellier) - WC séparé - 2 chambres à l'étage - Salle de bain - Belle cheminée en pierre ouverte Dépendances et terrain Hangar et écurie de plus de 500 m² Parcelle d'environ 4 hectares (possibilité de réduire la parcelle au besoin) En option : jusqu'à 9 hectares attenants disponibles à la vente. Idéal investisseur, projet agricole ou activité équestre. Assainissement a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.