Maison 5 pièces à vendre à Quinson (04500)

Charmante maison de ville, idéale pour une famille recherchant confort et caractère. D'une surface de 115 m², cette demeure en bon état offre quatre chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Située à Quinson, elle bénéficie d'un environnement calme et de la proximité des commodités locales, écoles. Plans bien agencés, prestations soignées et possibilités d'aménagement selon vos envies. Maison idéale pour une vie quotidienne pratique tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 954.

DOMAINE d'une surface de 500 m²dont 465 m² habitables, au milieu de 6 hectares (lavandes, cèdres du Liban, prés, chênes) dans le parc naturel du verdon, agrémenté d'une belle et grande piscine de (12X6) à 650m d'altitude, entre les 3 lacs de Sainte croix, Esparron et Quinson, à deux pas des basses gorges du verdon et du Musée de la préhistoire, comprenant : une partie privative de 145 m² + 5 Chambres d'hôtes 25 / 18 / 46 / 20 / 17 m² + 3 GÏTES 57 / 77 / 61 m² + abri voitures, 20 places parking, bon chiffre d'affaire, affaire saine, à voir absolument, une visite s'impose ! . Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison de charme au cOEur du Verdon – Idéale résidence secondaire À seulement quelques minutes du lac d’Esparron, au cOEur du Parc naturel régional du Verdon, découvrez cette maison nichée dans un environnement calme et authentique, au sein d’un petit hameau. Un véritable cocon pour se ressourcer et profiter de la nature, été comme hiver. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse extérieure, idéale pour savourer les beaux jours et la vue dégagée sur la nature environnante. La maison propose trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace complémentaire (couchage, bureau ou coin détente). À l’extérieur, la terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cave de 24 m² complète l’ensemble, parfaite pour le rangement ou le stockage de matériel de loisirs (vélos, paddle, etc.). Les + qui font la différence : • Environnement naturel privilégié • À proximité du lac (baignade, activités nautiques) • Idéal résidence secondaire ou investissement en location saisonnière • Secteur touristique recherché du Verdon Située dans une zone très prisée du Verdon, cette maison est une belle opportunité pour profiter de séjours en famille ou générer un revenu locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. À seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 855 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, la piscine de 8m / 4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et des belles journées ensoleillées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

À Esparron-de-Verdon au coeur du parc naturel du Verdon cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et du calme sur un terrain boisé d'environ 16 840 m² La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 90 m² d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un garage de 26 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation général intérieur et extérieur Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale secondaire ou touristique type gîte ou maison familiale Aucune nuisance à proximité et une situation recherchée à quelques minutes du lac d'Esparron et des sentiers du Verdon La maison se situe dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commerces de première nécessité et des services du village Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Esparron-de-Verdon, à seulement quelques pas du lac et dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété offrant calme absolue, intimité et très beau potentiel, implantée sur un terrain d'environ 7 000 m² en restanques, entièrement clos et grillagés. La propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec piscine coque équipée de son dôme, cuisine d'été avec four à pizza et plancha, espaces extérieurs arborés et abri pouvant accueillir deux véhicules. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, à proximité immédiate du lac et des activités nautiques. La maison principale de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier donnant accès au sous-sol, d'un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une véranda, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol en béton banché propose de beaux volumes complémentaires avec un studio indépendant d'environ 38 m² bénéficiant de son entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette, un garage d'environ 40 m², un dressing, un débarras ainsi qu'une cave. Construction traditionnelle en agglos avec isolation laine de verre et briques, plafonds en dalle béton, chauffage électrique et rideaux électriques aux fenêtres. Forage sur la propriété. Assainissement individuel de type fosse septique à prévoir en remise aux normes. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier grâce à son studio indépendant et à son emplacement recherché à Esparron-de-Verdon. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique dans un cadre privilégié. Prix : 577 500 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450664VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété d'exception sur 3 hectares a esparon de verdon et si votre quotidien ressemblait enfin à des vacances ? Au coeur d'un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété unique dominant le lac d'esparron de verdon. Un véritable havre de paix où chaque regard se perd entre eaux turquoise et collines verdoyantes. Implantée sur près de 3 hectares de terrain arboré (chênes centenaires, oliviers, restanques), cette propriété développe environ 210 m² habitables, intelligemment répartis en 3 maisons de plain-pied, complétées par 2 chalets indépendants. Un lieu pensé pour conjuguer intimité, liberté et potentiel : accueillir famille et amis en toute indépendance développer une activité de gîtes ou location saisonnière créer un lieu de vie inspirant, au plus proche de la nature a l'extérieur, tout invite à ralentir : terrain piscinable espaces naturels préservés expositions idéales fibre optique pour allier confort et télétravail et le luxe ultime tout se fait à pied : village, lac, port et club nautique à quelques minutes seulement. Pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il réunit ce qui est devenu introuvable : une vue dominante sur le lac une propriété sans vis-à-vis plusieurs habitations indépendantes un cadre naturel exceptionnel prix : 780 000 euros (honoraires charge vendeur) mon ressenti c'est typiquement le genre de propriété que l'on ne visite pas ? Mais que l'on ressent. Un lieu rare, presque confidentiel, où chaque projet de vie peut prendre forme ? Résidence principale, maison de famille ou activité touristique haut de gamme. Prix : 780 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : d 231 kwh / m2 / an / ges : b 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 euros et 5 250 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat réf : 420024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, du haut var et alentours. Vincent compagno agent commercial auprès de la sas proprietes privees - numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* propriété d'exception en bordure du lac d'esparron ? Cadre privilégié et potentiel familial ou locatif * dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'esparron-de-verdon, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché. L'accès direct à la baignade, le port privé ainsi que les deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine offrent un cadre de vie rare, entre nature, détente et activités nautiques. Ici, le lac devient véritablement une extension de la maison. Dès l'entrée traversante, la lumière et la perspective sur l'eau donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'articule autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse avec barbecue, offrant un cadre privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis face au lac. Une mezzanine aménagée complète l'espace de vie et accueille un espace détente avec télévision et connexion internet, idéal pour les moments de convivialité ou pour profiter d'un espace plus indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison. En rez-de-jardin, un espace indépendant entièrement meublé permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Agrémenté de wc séparés, cet espace constitue également un véritable atout pour envisager une activité de location saisonnière ou recevoir dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 213 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle intimité. Le jardin accueille notamment un olivier centenaire, un système d'arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré ainsi que plusieurs espaces extérieurs aménagés pour les repas et la détente, toujours avec le lac en toile de fond. La mitoyenneté demeure particulièrement discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage vient compléter cet ensemble et permet de disposer d'un stationnement sécurisé. Sa situation constitue également un véritable atout : les thermes de gréoux-les-bains sont accessibles en seulement 15 minutes, tandis que la gare tgv d'aix-en-provence et l'aéroport marseille-provence se situent à moins d'1h30. Un emplacement qui permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant une excellente accessibilité. Cette propriété s'adapte ainsi à de nombreux projets : résidence principale pour les amoureux de nature et de tranquillité, résidence secondaire de standing, maison familiale ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. * opportunité rare : la propriété voisine est également a la vente * la maison voisine, visible sur la première photographie, est également proposée à la vente. Cette possibilité permet d'envisager l'acquisition d'un ensemble immobilier particulièrement intéressant, offrant de nombreuses perspectives : projet familial multigénérationnel, rapprochement de plusieurs générations, création d'un vaste domaine familial ou encore stratégie patrimoniale et locative à plus grande échelle. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, offrant une combinaison particulièrement recherchée entre accès privilégié au lac, qualité de vie, potentiel d'accueil et perspectives patrimoniales. Dpe : c (163 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co / m² / an) dépenses annuelles estimées : entre 3 160 euros et 4 320 euros copropriété : 48 lots charges annuelles : 1 080 euros prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 462044 a mon sens, ce type de bien constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus rares sur le secteur du lac d'esparron. L'accès direct à l'eau, la qualité du domaine privé et la superficie du terrain en font une propriété particulièrement recherchée. Vincent compagno spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente 06 84 03 26 71 - v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330454844 copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Esparron-de-Verdon, dans un secteur recherché à proximité du lac, du port et des commerces, cette maison en copropriété bénéficie d'une vue sur le lac et le port, un atout rare sur le secteur. D'une surface d'environ 125 m² habitables, cette maison 6 pièces se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Climatisation réversible. Le bien offre un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. Au premier niveau, vous trouverez une véranda d'environ 22 m², une cuisine avec coin repas, un cellier ainsi que des espaces annexes et un WC. Le deuxième niveau se compose d'un salon lumineux avec accès terrasse permettant de profiter de la vue, d'un espace palier avec poêle à granulés et rangements, d'une chambre ainsi que d'espaces d'eau et d'un WC indépendant. Au troisième niveau, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 25 m² en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec vue sur le lac d'Esparron et le port, ainsi qu'un fort potentiel en résidence secondaire ou en investissement locatif dans un secteur très recherché du Verdon. Prix : 325 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE : C (177 kWh / m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2 / m2 / an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 971 euros et 2 667 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Mandat réf : 449471VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 498 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement quelques minutes du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel privilégié et au coeur d'un domaine particulièrement recherché, découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible où la nature, la lumière et la douceur de vivre provençale se rencontrent. Cette maison séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif de qualité. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces indépendants, elle s'adapte facilement à de multiples projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte volume et caractère à l'ensemble. Elle dessert une troisième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables. Une pièce indépendante chauffée avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménagée en rez-de-jardin avec point d'eau, permettent d'accueillir famille, amis ou vacanciers dans un espace indépendant. Un sous-sol en deux parties avec accès au vide sanitaire ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. L'ensemble offre un véritable potentiel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou encore une activité de location saisonnière, dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Une opportunité exceptionnelle vient renforcer l'intérêt de cette propriété : la maison voisine est également proposée à la vente. L'acquisition des deux biens permettrait de constituer un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un projet familial d'envergure, une résidence multi générationnelle, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial de qualité. Informations techniques Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D avec une consommation de 246 kWh / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées en B avec 9 kg CO ?/ m² / an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 060 euros et 2 810 euros, selon les prix moyens des énergies des années de référence. Prix 477 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 439916VCOT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vincent COMPAGNO, spécialiste du secteur d'Esparron-de-Verdon, du Haut-Var et des Alpes-de-Haute-Provence. Téléphone : 06 84 03 26 71 E-mail : v.compagno@proprietes-privees.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque n° 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Copropriété de 48 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1807 euros. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vue dominante exceptionnelle sur le lac d'esparron ! Situé au coeur d'un domaine privé et sécurisé de 25 hectares, dans un environnement naturel préservé du verdon, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un cadre privilégié avec vue panoramique sur le lac d'esparron-de-verdon. Le domaine offre des prestations recherchées telles que deux courts de tennis et un port privé, permettant un accès privilégié au lac dans un cadre calme et exclusif. Implanté sur un terrain d'environ 3 700 m², l'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes totalisant environ 279 m² habitables. Les habitations développent 14 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie et de ses accès, permettant d'envisager différents projets : - grande propriété familiale - résidence secondaire - investissement locatif - projet familial multigénérationnel l'ensemble bénéficie également de garages et d'espaces extérieurs paysagers dans un environnement naturel remarquable. Les deux habitations constituent deux lots distincts de copropriété, disposant chacun de leurs diagnostics techniques. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour un projet global, tout en conservant la possibilité d'une acquisition individuelle de chaque maison. Bien rare dans ce secteur très recherché du verdon. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac d'esparron et des paysages remarquables du verdon. Prix et mandat : prix : 1 100 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) mandat réf : 442399vcot contact et accompagnement : vincent compagno, spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours. Estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente tel : 06 84 03 26 71 - mail : v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330 454 844. Copropriété de 48 lots - dont 1 et 2 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac d'esparron, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. Accès direct à la baignade, port privé et deux courts de tennis réservés aux résidents du domaine confèrent à ce bien un caractère rare et privilégié. Ici, le lac devient une véritable extension de la maison. Dès le hall d'entrée traversant, le regard est attiré par la lumière et la perspective sur l'eau. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir face au lac. Une mezzanine aménagée accueille un espace détente (tv, internet), parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison. En rez-de-jardin, un espace indépendant meublé permet de recevoir en toute autonomie. Wc séparés. Un atout majeur pour accueillir famille, amis ou envisager une exploitation locative saisonnière. Le terrain clos et arboré de 2 213 m² garantit intimité et qualité de vie. On y trouve un olivier centenaire, un arrosage automatique, un terrain de pétanque, un spa intégré et plusieurs espaces repas extérieurs face au lac. La mitoyenneté reste discrète, limitée au mur ouest de la cuisine. Un double garage complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé. Situation stratégique : à 15 minutes des thermes de gréoux-les-bains, à moins d'1h30 de la gare tgv d'aix-en-provence et de l'aéroport marseille-provence. L'équilibre parfait entre nature, accessibilité et qualité de vie. Cette propriété répond à plusieurs projets : résidence secondaire de standing, résidence principale pour amoureux de calme et de nature, ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Opportunite supplementaire (première photo) : la maison voisine est également proposée à la vente, permettant d'envisager l'achat d'un ensemble immobilier. Pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. - grande propriété familiale - résidence secondaire - investissement locatif - projet familial multigénérationnel pour un projet familial multi-générationnel ou une stratégie patrimoniale plus ambitieuse. Dpe : c (163 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co / m² / an) dépenses annuelles estimées : entre 3 160 euros et 4 320 euros copropriété : 48 lots charges annuelles : 1 080 euros prix : 590 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 418673 a mon sens, ce type de bien constitue aujourd'hui l'une des opportunités les plus rares sur le secteur du lac d'esparron. L'accès direct à l'eau, la qualité du domaine privé et la superficie du terrain en font une propriété particulièrement recherchée. Vincent compagno spécialiste du secteur d'esparron, du haut var et alentours estimation confidentielle et accompagnement complet pour tout projet de vente 06 84 03 26 71 - v.compagno@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, rsac 330454844 copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Propriété de 4 200 m² entièrement clôturée avec piscine sécurisée, cuisine d'été, 3 terrasses, 2 abris de jardin, et 2 caves et un garage, servant actuellement de débarras. Vous découvrirez une jolie maison en pleine campagne offrant un grand salon ouvert sur le séjour, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, 2 premières chambres avec 2 grands dressings et une suite parentale en mezzanine, comprenant un grand lit, un dressing et une salle d'eau avec wc, suivi d'un bureau zen, salle d'eau et wc. Une cuisine d'été de 25 m² a été aménagée avec une 3e salle d'eau / wc pour le bien-être dans le jardin. Le garage bénéficie du coin buanderie et d'une cave. Possibilité de prévoir 3 habitations sur la parcelle principale et deux entrées de portail bien distinctes. Vous apprécierez les travaux récents des coloris, de la pose du parquet de qualité et du bel aménagement de la piscine. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à bois pour le bonheur du chaleureux foyer. Les commodités sont à 5 minutes : Boulangerie - Boucherie - Pizzeria - Supérette - Pharmacie - Maison médicale -Terrain de loisirs et jeux d’enfants Accès à Manosque à 26 km (en 32 minutes), TGV Aix-en-Pce à 1 heure 10 et de l'aéroport Marseille Provence 1 h 16. Pas de travaux à prévoir - Calme absolu en pleine nature. Accès direct de randonnées pédestres et VTT - Terrain rare de 4 200 m². Piscine et grande terrasse pour les journées d'été -. Fort potentiel locatif sur la Dépendance exploitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du prestigieux environnement naturel d'Esparron-de-Verdon, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée, offrant une vue sur le lac, un magnifique terrain arboré de plus de 4 200 m² et un accès exclusif aux plaisirs nautiques du Verdon. Implantée dans un domaine privé recherché, cette maison séduit immédiatement par son cadre exceptionnel, où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement. Depuis la terrasse et les principaux espaces de vie, la vue sur le lac d'Esparron-de-Verdon accompagne le quotidien et offre de magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année. L'habitation principale s'organise autour d'une entrée traversante ouvrant sur les extérieurs. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. La maison dispose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine aménagée pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace détente. Un espace douche y est également présent. En rez-de-jardin, un studio indépendant comprenant séjour, cuisine ouverte équipée et salle d'eau avec WC constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur touristique. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m² offre un environnement rare, propice à la détente et à la contemplation. La piscine de 9 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Deux caves ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter les prestations de la propriété. Les amateurs de nautisme apprécieront un privilège particulièrement rare sur le secteur : un accès à pied au bord du lac par un chemin réservé aux résidents du domaine ainsi qu'un accès privé en véhicule permettant la mise à l'eau d'un bateau. Un avantage exceptionnel qui confère à cette propriété un caractère unique à Esparron-de-Verdon. La maison a bénéficié de travaux importants avec la réfection complète de la toiture et de l'installation électrique en 2019. La pompe de piscine a été remplacée récemment et l'assainissement individuel a fait l'objet d'un contrôle avec avis favorable. La taxe foncière s'élève à 950 euros / an. Bien entretenue au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts tout en préservant ses nombreux atouts. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété rare réunit les critères les plus recherchés du secteur : vue sur le lac, vaste terrain, piscine, studio indépendant et accès privilégié à l'eau dans l'un des plus beaux villages du Verdon. Prix : 495 900 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Dépenses énergétiques estimées : 2770 euros à 3800 euros / an Mandat réf : 452572VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison et studio et accès au lac et mise à l'eau de votre bateau. Située sur la commune d'Esparron-de-Verdon, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et au sein d'un domaine privé et sécurisé par portail avec code d'accès, cette propriété d'environ 200 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lac. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², non clôturé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour accueillir famille et amis, tout en laissant entrevoir un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale de caractère. Répartie sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants ou communicants selon les besoins, la propriété séduit par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale propose une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec four extérieur, véritable invitation aux repas d'été dans un environnement privilégié. Le niveau inférieur dispose d'un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux, une chambre, un dortoir, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de billard idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse avec accès direct sur l'extérieur. Les deux niveaux peuvent communiquer par un escalier intérieur ou fonctionner indépendamment grâce à leurs accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Un atelier de 36 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement complémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son accès privilégié au lac avec possibilité de mise à l'eau de votre bateau, un avantage particulièrement rare sur le secteur pour les amateurs de nautisme, de pêche, de baignade et de nature. Possibilité dans le prix de vente, d'obtenir 2 pédalos, 1 canoé. Construite en 1991, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une cheminée insert ainsi que de trois climatisations. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon. Une propriété authentique et pleine de charme, offrant espace, tranquillité et proximité immédiate du lac, idéale pour créer un véritable lieu de vie familial ou développer un projet touristique dans un environnement privilégié. Prix : 694 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450313VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE SAFTI i Nichée dans un environnement particulièrement calme et préservé, sur la commune d'Artignosc-sur-Verdon à quelques minutes du lac, cette magnifique maison construite en 2016 séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Développant environ 160 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un superbe plafond à la française et de magnifiques carreaux de Bourges qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux. À l'étage, une belle suite avec sa salle de bains privative offre un véritable cocon d'intimité. En rez-de-jardin, deux chambres confortables dont une avec dressing se partagent une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose également d'une arrière-cuisine particulièrement pratique ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, une agréable piscine, une cuisine d'été conviviale et un jardin joliment arboré invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Un grand garage d'environ 40 m² complète les prestations de ce bien ainsi qu'un carport ainsi que des panneaux solaires. Rare sur le secteur, cette propriété au style affirmé et aux finitions soignées saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison différente, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel à proximité des Gorges du Verdon. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

Exclusivité SAFTI – Villa de charme au cœur d'un environnement préservé à Artignosc-sur-Verdon. À seulement quelques minutes du lac d'Artignosc-sur-Verdon, dans un hameau paisible où règnent le calme et la nature, découvrez en exclusivité cette belle villa construite en 2001, entièrement rénovée, parfaitement entretenue, offrant 110 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 350 m². La maison propose une distribution agréable avec 6 pièces, comprenant notamment un bel espace de vie, une cuisine avec cellier ouverte sur un salon-séjour, une salle à manger, deux belles chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le tout fait également état de nombreux espaces de rangements, notamment de grands placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager déjà en place, cabanon de rangement, sans oublier de nombreux espaces de stationnement et un grand garage, particulièrement appréciables au quotidien. Côté prestations, cette propriété réunit d'autres atouts recherchés parmi lesquels l'on peut citer : ? une fosse septique neuve, ? la présence de panneaux solaires, apportant confort et économies d'énergie, ? un excellent diagnostic de performance énergétique, ? aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, au cœur d'une nature préservée, à proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, la commune d'Artignosc-sur-Verdon séduit par son authenticité, son art de vivre provençal et sa proximité avec les plus beaux sites du Verdon. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de randonnées, de sports nautiques ou tout simplement de sérénité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716.

Stéphanie dasprez, vous présente en exclusivité sur montmeyan (83670), une villa de plain-pied avec garage et atelier, proche des gorges du verdon. Située dans un environnement privilégié à deux pas du lac de montmeyan et des célèbres gorges du verdon, cette villa de 113 m² offre tout le confort de la provence sur un magnifique terrain arboré. L'entrée se fait par le séjour salon, avec vue par baie vitrée sur le jardin, avec cuisine ouverte. Côté nuit actuellement configurée avec 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, arrière cuisine ). Une salle de bains, avec baignoire et douche, un toilette indépendant, 1 salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes un magnifique terrain, avec plusieurs oliviers, parfaitement entretenu de 2500 m² : un jardin généreux, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu. Un garage fermé et un atelier complètent ce bien, idéal pour le rangement ou les activités créatives. Ses points forts proximité immédiate des activités nautiques et des randonnées du verdon. Potentiel : la possibilité d'une 4ème chambre apporte une réelle valeur ajoutée pour une famille. Sérénité : un grand terrain pour profiter pleinement du climat varois et pourquoi pas accueillir une prochaine piscine. 395 500 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Esparron-de-Verdon, cette maison individuelle d'environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, avec un accès direct au lac d'Esparron-de-Verdon. Édifiée sur un terrain d'environ 2500 m², elle s'adresse à ceux qui recherchent un vaste espace de vie dans un environnement naturel. Répartie sur deux niveaux de plain-pied pouvant fonctionner de manière indépendante, elle laisse entrevoir de belles possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. L'entrée de l'habitation principale s'ouvre sur un séjour convivial agrémenté d'un insert, invitant à profiter de moments chaleureux en toute saison. La cuisine attenante, complétée par un cellier, permet une organisation pratique du quotidien. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse qui devient une vraie pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, notamment grâce à son four à pizza qui donne immédiatement envie de partager des repas en extérieur. Le niveau inférieur, lui aussi de plain-pied, dispose de sa propre cuisine et d'un salon, offrant ainsi un espace de vie autonome. Deux chambres supplémentaires y prennent place, accompagnées d'une grande salle d'eau et d'une salle de billard qui apporte une dimension ludique et conviviale à l'ensemble. Une terrasse complète ce niveau, ouvrant sur le terrain et permettant de profiter pleinement du jardin et de la proximité du lac. Cet agencement sur deux plateaux distincts laisse la liberté d'envisager des usages variés, tout en préservant l'intimité de chacun. Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété, avec un terrain d'environ 2500 m² qui entoure la maison et offre un sentiment d'espace rare. Le cadre naturel, la présence de la résidence sécurisée et l'accès au lac apportent une atmosphère de vacances au quotidien. Un garage d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble idéal pour stocker ou organiser un espace de rangement supplémentaire en plus d'un atelier. Pour profiter pleinement du lac, un petit bateau électrique, deux pédalos et un canoë sont compris, avec la possibilité de mise à l'eau directe du bateau depuis la résidence, ce qui renforce encore l'attrait de cette propriété pour les amateurs d'activités nautiques. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle villa à vendre à Allemagne-en-Provence, offrant un cadre de vie rare et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Sur une parcelle de 2049 m² paysagé, cet ensemble comprend une villa principale d'environ 160 m², avec 3 chambres et une seconde habitation de 80 m²donc 3 chambres, pour une surface habitable de 240 m², le tout en bon état et agrémentés d'une terrasse conviviale et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète les prestations, ajoutant confort et praticité. Prix de vente : 530 000 EUR. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez nous sans tarder et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 929.

Iad France - Herve Durif vous propose : À Allemagne-en-Provence, aux portes du Verdon, découvrez cette propriété de 205 m² offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel pour conjuguer résidence principale et activité de location saisonnière. Implantée sur un terrain arboré de 9 400 m² environ, la maison se compose d'une habitation d'origine construite en 1980 et d'une extension réalisée en 2010. Son organisation particulièrement modulable permet de profiter de l'ensemble comme une grande maison familiale ou de préserver deux espaces de vie distincts, sans véritable division du bien. Elle développe de beaux volumes avec notamment deux salons, trois cuisines et cinq chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, mais également pour envisager une activité de location saisonnière tout en conservant son propre espace de vie. Le sous-sol offre environ 40 m² de buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace comprenant une pièce, une cuisine et une salle d'eau, avec possibilité d'envisager un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un garage indépendant et la piscine permettent de profiter pleinement du cadre provençal. Un forage alimente actuellement la maison et il y a la possibilité de se raccorder au réseau d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la réfection de la piscine, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de valoriser tout leur potentiel. Une propriété atypique à découvrir pour un projet de vie en Provence, familial ou associant habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Au cOEur de la Provence, emprunt d’Histoire, c'est un lieu de vie que je vous présente : les espaces à vivre ont été re visités, en fonction des heures ensoleillées et des saisons, pour profiter de la magie de la bâtisse : voici une propriété que l’on peut réellement qualifier d’exceptionnelle et rare. De la propriété, il vous sera aisé de profiter des nombreux attraits culturels et loisirs de la Provence Verte : activités diverses, villages historiques et lieux pittoresques, comme le Lac d’Esparron, qui vous attend à une quinzaine de minutes, par la forêt. Entourée de forêt de chênes, de truffiers, de vignes. sa position centrale domine les 2.4 hectares de la propriété : ce n’est pas un panorama, mais plusieurs, dont vous profiterez. Datée du XIVème siècle et agrandie au XVIIIème, la demeure aux murs épais, a été rénovée avec goût et soin : le confort est moderne et respectueux de son style. Vous la découvrirez après avoir traversé une partie de terres. Un magnifique mur d'enceinte en pierres apparentes, témoigne de ses origines. Il abrite la cour intérieure, arborée, quelques dépendances, dont l'ancien four à pain en fonctionnement. Le toit de l'auvent d’époque a été découvert pour moitié afin de permettre au soleil de chauffer la grande piscine, et accueillir sous la partie couverte, l’espace cuisine d'été. Les bergeries ont été conservées et transformées l’une en salon d'été, où il fait bon s’abriter de la chaleur estivale, l’autre en salle de jeux, salle de danse… Cette dernière a fait l'objet d'une incroyable ouverture en fer forgé, agrémentée d’une terrasse positionnée, comme il se doit, pour assister au spectacle du soleil couchant, et pourquoi pas organiser une partie de pétanque ? Je vous présente enfin la maison de 400 m² habitables environ avec une promesse : vous ne vous lasserez pas d’y déambuler. Chaque pièce est décorée avec soin et confort. Au Rez-de-chaussée, une agréable entrée, frappée du claveau daté de 1767, la cuisine donnant sur la pièce de vie principale possédant elle-même un espace cuisine / salle à manger pour les grandes tablées, avec le 1er salon à l'âtre majestueux, du XVIème siècle. Un 2nd salon vous accueillera dans une ambiance plus cosy. À l’étage, desservi par 3 escaliers : 8 chambres, 5 salles de bain. Enfin, un très grand grenier, avec une très belle hauteur de plafond, peut encore être aménagé. 2 cabanes en bois, 'Cocoons', à l'écart de la maison, vous permettront des couchages supplémentaires. Informations complémentaires : - un puits et une source - un tennis éclairé et une piscine chauffée - 21ha de terres cultivées libres de bail, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes. - fosse septique - 15mn des 1eres commodités - 50mn de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’Aéroport de Marseille, 25mn de Manosque et 45 mn du centre d’Aix-en-Provence par l'autoroute A51 - taxe foncière : 3 972 Euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m² entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue. Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02.