Maison individuelle - RDC professionnel et Étage habitation 3ch - local pro, jardin, hangar 90 m²

Dans une rue calme en impasse de Quesnoy-sur-Deûle, rive droite, à proximité immédiate du centre-ville et des berges de la Deûle, maison individuelle de 1974 d'environ 125 m² habitable actuellement composée d'une habitation à l'étage et un local professionnel au rez-de-chaussée répartis comme suit : Un carport fermé (env. 30 m²) hauteur 3.60 m, un hangar de 90 m² et un jardin sans vis-à-vis.

Au rez-de-Chaussée, une entrée avec escalier d'accès vers l'habitation à l'étage, une buanderie et un WC.

Un local professionnel / atelier de 32 m², isolé, équipé d'une climatisation réversible avec entrée séparée et qui peut également être aménagé en pièce de vie.

Idéal pour un artisan, une profession libérale, des bureaux, un commerce.

À l'étage, un couloir dessert un WC, 1 salle de bains avec vasque et baignoire, 3 belles chambres (env.

9.6 m², 9.6 m² et 14.6 m²) et une pièce de vie de 34 m², très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, espace repas et salon avec cheminée donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée (2 x 2 portes), vue sur Deûle !

De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, toiture, isolation avec un DPE classé "D".

Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien atypique.

Bertrand CUVELIER - Consultant immobilier indépendant - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414.