Maison 5 pièces à vendre à Puttelange-aux-Lacs (57510)

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 122 m² se compose, sur un même niveau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, de toilettes ainsi que d'un coin rangement. En complément, vous trouverez un sous-sol comprenant une pièce de rangement, la chaufferie et deux garages. La maison dispose également d'un petit jardin de 3 ares 10, idéal pour profiter de l'extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

À loupershouse, votre conseillère christel belloy vous propose en exclusivité, cette belle maison individuelle de 180 m² édifiée sur un terrain de 11 ares entièrement clos, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'extérieur, vous serez séduits par sa jolie terrasse en rez de jardin, son portail électrique ainsi que son garage indépendant. Au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin, vous découvrirez une cuisine équipée, une très belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain avec wc séparés. Une cave et la chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec balcon, ouvert sur la cuisine. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparées ainsi que trois chambres spacieuses. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur installée en 2022 de panneaux photovoltaïques et solaires. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe c - a. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Maison à rénover d'une surface habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 5ares environ, située dans la charmante commune de rémering-lès-puttelange. Le bien se compose de deux parties. La partie principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine ainsi que deux grandes chambres. Les combles offrent un beau potentiel et sont aménageables. La seconde partie, correspondant à un agrandissement réalisé en 1961, dispose au rez-de-chaussée d'un espace salon-cuisine et l'étage de deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie ainsi que des pièces de rangement. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable terrain et deux garages. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des menuiserie etc. Cette maison offre toutefois un fort potentiel après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

À découvrir en exclusivité cette grande maison familiale de 164 m² sur un vaste terrain de 2 323 m² Située dans un environnement agréable, cette spacieuse maison offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les familles à la recherche d'espace ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une grande cuisine de 22 m², un salon lumineux de 16 m², deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier intérieur permet un accès direct au sous-sol et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une grande pièce de 27 m² pouvant aisément être transformée en suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. Une salle de bain complète ce niveau. Un grenier aménageable accessible depuis l'étage offre encore de belles possibilités d'agrandissement. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 323 m² laissant libre cours à tous vos projets : jardin paysager, espace de loisirs, potager ou encore extension. Les plus : Toiture bon état Porte d'entrée récente Fenêtres en double vitrage renforcé 5 chambres Grenier aménageable Grand terrain Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave. Un second garage indépendant en rez-de-jardin avec abri attenant vient compléter l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir (électricité, remplacement de la chaudière fioul, rénovation de la salle de bain et rafraîchissement général), offrant l'opportunité de créer un bien à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de potentiel et d'un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Iad France - David Rossi vous propose : Découvrez cette maison individuelle de caractère de 159 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation (accessible aux aides de l’état). Elle offre un espace généreux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un jardin pour profiter des beaux jours. Atouts : •5 chambres (1 au rez-de-chaussée, 4 à l’étage) •Cuisine, salle à manger et salon communiquant. •Garage intégré. •Jardin pour des moments en extérieur. •Fenêtres double vitrage. À 10 mn de l’autoroute A4 et de Sarreguemines, 15 mn de Forbach. Points à prévoir : •Travaux nécessaires : chauffage au fioul, isolation, électricité, salle de bains. Cette maison est un excellent projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Son potentiel et son emplacement en font une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette propriété. Entdecken Sie dieses charaktervolle renovierungsbedürfdigte Einfamilienhaus von 159 m², ideal für eine Familie. Baujahr 1890 Découvrez cette maison de caractère de 159 m², à rénover (plutôt que ou projet de rénovation), idéale pour une famille. ( Année de construction 1890). Es bietet großzügigen Wohnräume mit 5 Zimmern, davon eines im Erdgeschoss, sowie einen Garten um die schönen Tage zu genießen. Vorteile : • 5 Zimmer (1 im Erdgeschoss, 4 im Obergeschoss) • Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. • Isolierte Fenster mit doppelverglasung. • Eine Garage • Ein Garten für schöne Momente im Freien. Zu beachtende Punkte : • Notwendige Arbeiten : Ölheizung, Dämmung, Elektroarbeiten, Badezimmer. Dachdeckung und Dachstuhl sind zu überprüfen. Dieses Haus ist ein hervorragendes Projekt für alle, die ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten. Sein Potenzial und seine Lage machen es zu einer großartigen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten ! Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa contemporaine 136 m² piscine chauffée terrain 1 000 m² coup de coeur assuré pour cette superbe villa construite en 2019, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir ! Située sur un terrain clos de 1 000 m², cette belle propriété de 136 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, dispose d'un îlot central et bénéficie d'une très belle vue sur l'espace piscine. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Côté nuit la villa dispose de 3 belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un extérieur pensé pour profiter à l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans un jardin entièrement clos. Un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules buanderie avec douche et wc, avec accès direct à l'espace piscine grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire chauffage au sol électrique climatisation construction récente de 2019 dpe : a terrain clos de 1 000 m² prestations et matériaux de qualité aucun travaux à prévoir une maison prête à vivre cette villa offre un excellent confort de vie, de beaux volumes et des prestationsmodernes. Sa construction récente, son dpe a, sa piscine chauffée, son grand espace de vie et ses nombreux équipements en font un bien particulièrement complet. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Pour découvrir cette belle propriété et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère d'environ 159 m² située à guebenhouse, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Le bien possède 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux et traversant avec cuisine, salle à manger et salon communicants, une salle d'eau, un garage et un jardin agréable pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement pratique proche de l'autoroute. Des travaux de rénovation (chauffage fioul, isolation, électricité…) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cette charmante maison de village d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 650 m². Offrant la possibilité d'accueillir une famille ou de créer deux logements, ce bien conviendra au plus grand nombre. De nombreux atouts sont à mettre en avant tels : double vitrage, chaudière gaz à condensation, garage, places de stationnement, environnement calme, exposition sud. L'école du village est accessible à pied en peu de temps. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. Depuis la cuisine vous aurez une superbe vue sur le jardin et le coin potager de la maison. Nécessitant des travaux elle offre un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 948086.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Cette spacieuse maison individuelle de 140 m² située dans une impasse très calme à Heckenransbach commune d'Ernestviller sur un grand terrain de 10 ares. Idéale pour grande famille recherchant espace et tranquillité avec projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand séjour de 30 m² avec cheminée insert à pellets et accès direct au jardin, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un coin bureau parfait pour le télétravail. Le bien dispose d'un jardin de 10 ares sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité ainsi qu'un sous-sol complet avec grand garage et chaudière fuel basse température. Travaux à prévoir : réfection des fenêtres, modernisation de la cuisine et des deux salles de bains permettant de créer une maison totalement à votre image. Éligible aux aides Ma Prime Rénov pour les travaux énergétiques. Emplacement stratégique à quelques minutes de Sarreguemines, Hambach, B'est et accès rapide aux autoroutes direction Metz et Strasbourg. Belle base saine avec beau potentiel sur grand terrain rare. PRIX RÉVISÉ À LA BAISSE - Opportunité à saisir sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, sur la commune de hoste, grande maison de famille d'environ 182 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'une contenance de 3077 m². À conserver telle quelle ou à diviser en 2, voire trois appartements facilement, cette maison à fort potentiel se compose de la manière suivante : une loggia, une grande entrée, une première chambre d'environ 15,83 m², une seconde chambre d'environ 15,37 m², une sdb d'environ 6,01 m² avec fenêtres, un wc séparé, un salon d'environ 13,88 m² ouvert sur une salle à manger d'environ 18,20 m², une cuisine semi équipée d'environ 8,26 m², un balcon avec vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier, une 3ème chambre d'environ 20,51 m² (actuellement aménagée en séjour), une salle d'eau d'environ 3,16 m² avec douche et wc, une kitchenette, une quatrième chambre d'environ 16,06 m², cinquième chambre d'environ 16,69 m², et une dernière chambre d'environ 9,88 m². En sus, possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de dressing. Un sous-sol complet (hauteur sous plafond de 3m) composé d'une première cave, une chaufferie, un atelier, un cellier, et un vaste garage. Le jardin quant à lui, d'une superficie de 3077 m², est entretenu par une tierce personne pour le fourrage. Points techniques : - fenêtres en pvc dv. - toiture en bon état. - chauffage par chaudière fioul + convecteurs électriques dans certaines pièces + possibiité de raccorder un poêle à pellets dans le séjour. - ballon d'eau électrique récent. - isolation des combles par laine de verre. - isolation des planchers bas par polystyrene. - ravalement d'une partie de la façade. - raccordée au réseau d'assinissement collectif (diagnostic assainissement réalisé). Les plus : - de nombreuses places de stationnement devant la maison. - bonne distribution des pièces et luminosité. - fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

À Saint-Jean-de-Rohrbach, charmant village recherché pour son calme et sa proximité avec les axes principaux vers Sarreguemines et l'autoroute A4, Nadia Lemonde SAFTI vous présente cette maison familiale où il fait bon vivre, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le salon lumineux et la cuisine donnent directement accès au jardin, un vrai plus pour profiter pleinement de l'extérieur et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage propose plusieurs chambres confortables adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, la grande grange avec garage intégré offre un potentiel rare. Son volume impressionnant séduira ceux qui souhaitent disposer d'un vaste espace de stockage, créer un atelier, développer une activité professionnelle ou artisanale, ou tout simplement laisser libre cours à leurs projets. Des améliorations seront à envisager, notamment pour moderniser le chauffage et optimiser l'isolation, afin d'assurer un meilleur confort et permettre ensuite de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin, agréable et sans vis à vis, complète l'ensemble et promet de beaux moments de vie et de partage. Cette maison s'adresse à des acquéreurs cherchant un lieu paisible, fonctionnel, avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette magnifique maison individuelle située à Saint-Jean-Rohrbach d'environ 157 m² pourrait bien être votre coup de cœur ! Édifiée sur un terrain de 8,54 ares, elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec salle à manger baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'un bureau ou une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, ainsi qu'une superbe mezzanine, parfaite pour créer un espace détente, un coin lecture ou un bureau. Le sous-sol dispose d'un garage motorisé pour deux véhicules, d'une chaufferie, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une magnifique terrasse, une pergola, une piscine avec son local technique, une annexe de rangement et un chalet viennent compléter ce bien d'exception. De beaux espaces, un environnement agréable et des prestations qui feront le bonheur de toute la famille. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Située à Saint-Jean-Rohrbach, dans un cadre paisible et agréable, cette charmante maison individuelle d'environ 195 m² est implantée sur un terrain de 10 ares 63 centiares. Elle se distingue par ses beaux volumes et par une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de division en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert trois chambres confortables. Vous y trouverez également une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison propose une grande cuisine et un vaste salon salle à manger agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une agréable terrasse. Cet espace est complété par un débarras, une chambre supplémentaire et une salle d'eau disposant de toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Un second garage indépendant vient s'ajouter à ces prestations. Très bien entretenue, cette maison offre de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison de 119 m² située dans le village calme de Hilsprich, idéale pour investisseur, bricoleur ou famille souhaitant créer son cocon personnalisé à petit prix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine attenante, le tout représentant 21 m², ainsi qu’un salon et une salle à manger lumineux de 29 m². À l’étage, trois grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. De nombreux espaces de rangement (débarras, dressings) sont répartis dans toute la maison. Le bien dispose d’un sous-sol complet avec garage, permettant un stationnement sécurisé. École primaire à proximité avec regroupement scolaire et transports assurés vers la commune voisine. Environnement naturel privilégié avec étangs et forêts à proximité, idéal pour les balades en famille et les amoureux de la nature. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Belle base solide avec un beau potentiel d’évolution dans un environnement calme. Prix attractif pour ce bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle d'environ 140 m², construite en 1958, édifiée sur un terrain d'environ 1 205 m². Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux grandes chambres, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un garage pouvant accueillir une voiture, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de rangement et un atelier. La chaudière et la toiture sont corrects. La maison présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Sublime propriété d'architecte située à Grundviller, cette maison récente développe environ 242 m² et s'implante sur un terrain exceptionnel, entièrement paysagé, composé de plus de 200 ares et agrémenté d'un étang privé. Une magnifique entrée donne le ton et s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble est orienté vers l'immense jardin, offrant une vue apaisante sur l'étang et laissant libre cours à tous les projets de vie et de détente. De plus le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie avec un accès direct vers l'extérieur, des toilettes séparées et une piscine intérieure chauffée, véritable luxe au quotidien, permettant de profiter d'un confort exceptionnel tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant un niveau de confort, d'intimité et de standing particulièrement recherché. En complément, un appartement indépendant d'environ 50 m² vient enrichir ce bien d'exception. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, offrant une solution idéale pour recevoir, télétravailler ou loger famille et invités en toute autonomie. Un garage double côte à côte complète l'ensemble. Le calme absolu, le cadre naturel privilégié et la proximité des commodités font de cette propriété un bien rare sur le marché. Une maison incroyable, unique, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - David Rossi vous propose : Vous recherchez une maison familiale accueillante, à fort potentiel, inscrite dans un cadre de vie agréable ? À FARSCHVILLER, je vous propose cette charmante maison de caractère de 102 m² (3 chambres), configurée en plain-pied sur sous-sol complet et combles aménageables de 100 m² environ. Elle comprend également 2 garages, des espaces verts généreux et 2 dépendances. L’ensemble est bâti sur un terrain de 1002 m² dans un environnement calme et agréable. Quelques détails sur la propriété, L’ Intérieur : les pièces de jour et de nuit sont sur le même niveau. 3 chambres (11-14-16 m²) idéales pour le confort d’une famille. 1 cuisine équipée (10 m²), 1 salle à manger (16 m²) et 1 séjour (16 m²) participent à l’harmonie de l’ensemble. 1 Salle de bain avec toilettes (7 m²) : pratique et fonctionnelle. Combles aménageables de 100 m² environ (charpente, couverture de toit et zinguerie sont en excellent état avec présence de fenêtres de toit). Sous-sol complet avec douche et toilettes, pièces de rangement et chaufferie. Les Extérieurs : Un Havre de Paix •1 Patio : Espace de transition élégant entre la maison, les 2 garages et les espaces verts généreux (potager, jardin arboré). •2 Garages / Dépendance : espaces volumineux supplémentaires exploitables pour créer ou aménager un endroit cosy, un bureau, un atelier d’artiste ou entrepreneurial, etc. •1 Abri de jardin. ________________________________________ Potentiel et Perspectives : •Les travaux de rénovation nécessaires constituent une occasion supplémentaire d'aménager la propriété selon vos goûts et vos besoins (un grenier aménageable spacieux, un sous-sol fonctionnel généreux, garages / atelier, un jardin arboré, etc.). Situation : Entre Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, à quelques minutes de l'autoroute de l'est. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations ! Sie suchen ein gemütliches Einfamilienhaus mit hohem Potenzial ? In Farschviller biete ich Ihnen dieses charmante charaktervolle Haus mit einer Wohnfläche von 102 qm (3 Zimmer) an. Es wurde ebenerdig auf einem vollen unterkellerten Untergeschoss gebaut und verfügt ebenfalls über einem ausbaubaren Dachgeschoss, mit Fenster, von ca 100 qm. Zwei Garagen, großzügige Grünflächen, sowie zwei Nebengebäude, die genutzt werden können, vervollständigen dieses Haus. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und steht auf einem 1002 m² großen Grundstück. Einige Details zur Immobilie : • Im Innenbereich befinden sich Wohn- und Schlafbereiche auf einer Ebene. • 3 helle und geräumige Schlafzimmer (11,14 und 16 m²) sind ideal für eine Familie. • Eine Einbauküche (10 m²), ein Esszimmer (16 m²) und ein Wohnzimmer (16 m²), die lichtdurchflutet sind, schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. • Ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Toilette vom 7 qm rundet diesen harmonischen Wohnbereich ab. • Der ausbaubare Dachboden mit einer Grundfläche von ca 100 qm bietet viele Möglichkeiten : eine zukünftige Nutzung als Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Der Dachstuhl, Dachdeckung und Blechverkleidung sind in ausgezeichnetem Zustand und die Dachfenster sind vorhanden). • Ein ausgestattetes Untergeschoss : Dusche und Toilette, Abstellräume sowie ein Heizungsraum. Der Außenbereich : Eine Oase der Ruhe ! • Terrasse : Eleganter Übergangsbereich zwischen dem Haus, den großzügigen Grünflächen (Gemüsegarten, Garten mit Baumbestand) und den Nebengebäuden. • Nebengebäude : zusätzliche Räume auf zwei Ebenen, der als Garage und zur Aufbewahrung von Geräten genutzt werden kann oder zur Schaffung einer gemütlichen Ecke (Büro, Künstleratelier usw.). • Schuppen : Massiver Raum für Gartengeräte. Potenzial und Perspektiven : • Erforderliche Renovierungsarbeiten sind eine zusätzliche Gelegenheit, das Anwesen ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten (Ein ausbaubares Dachgeschoss mit Fenstern, ein funktionaler Keller, Garagen / Werkstatt, einem Garten mit Baumbestand, usw.) Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung oder weitere Informationen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Farschviller (57450) – Maison de caractère avec fort potentiel ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison, rénovée avec soin depuis les années 1970. Située dans un quartier vivant, convivial et recherché, elle vous offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités essentielles. D'une surface de 181 m² habitables, sur un terrain de 458 m², cette belle demeure dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine, un salon lumineux, un séjour chaleureux, deux chambres, ainsi qu'un jardinet clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, une grande pièce de vie dessert trois chambres supplémentaires et un espace polyvalent à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, dressing…). Un garage double complète ce bien rare. Bien que parfaitement habitable dès à présent, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cachet unique. Possibilité de créer deux appartements après réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'allier charme de l'ancien, beaux volumes et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles TAMBURINI, Tél. : 06 13 81 20 60, E-mail : charles.tamburini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 939754065.

Située à Farschviller (57450), cette maison individuelle de 2016 offre un cadre paisible en fond d'impasse sécurisée, à proximité des villes de Sarreguemines, Saint-Avold et Forbach. Avec un accès rapide à l'autoroute A4 et à seulement 25 minutes de Sarrebruck, elle bénéficie de commodités telles que commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 450 m², dont 4 ares clos, comprenant 3 places de parking macadamisées, un jardin paysager avec terrasse en dalles, et une descente de garage aménagée. L'impasse assure une tranquillité sans vis-à-vis sur la route principale environnante. À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec bar, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle de bains moderne, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre un garage double, une salle de jeu, un bureau / cave, et une buanderie. Avec aucun travaux à prévoir, cette propriété propose un chauffage au sol gaz, des menuiseries PVC double vitrage, des volets électriques, et une VMC hygro pour une qualité de vie optimale. DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphany MONTANARO, Tél. : 07 71 68 50 25, E-mail : tiphany.montanaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 992932376.

Charmante maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un beau terrain de 32ares30 avec une partie constructible située à Farschviller. La maison se développe de plain-pied et offre de beaux volumes lumineux. L'entrée s'ouvre sur un grand hall desservant trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon-terrasse. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une buanderie avec douche, un cellier, un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette maison offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation, notamment des travaux intérieurs et d'isolation, permettant de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - emmanuel benner vous propose : maison de caractère rénovée / 116 m² / 3 chambres / pompe a chaleur air-air / isolation complète / garage / terrasse / vidéo dans l'annonce. Située dans le paisible village de farschviller, cette maison de village de 117 m² offre un cadre de vie idéal combinant confort et tranquillité. Datant de 1905, ce bien allie le charme de l'ancien à des éléments modernes pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine, un salon et un séjour spacieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un confort optimal et une ambiance conviviale. La parcelle de 187 m² avec possibilité de racheter 150 m² supplémentaires est composé d’une cour et d’une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage et deux places de parking devant la maison complètent cet ensemble et vous offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible, assurant une température agréable toute l'année. Une isolation extérieure assure votre confort et la possibilité de rajouter un poêle à bois est un jeu d'enfant. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes autoroutiers. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Charmantes renoviertes dorfhaus mit garage und terrasse. Im ruhigen dorf farschviller gelegen, bietet dieses 117 m² dorfhaus ein ideales wohnumfeld mit ruhe und komfort. Dieses renovierte anwesen aus dem jahr 1905 schafft einen warmen und funktionalen wohnraum. Im inneren finden sie 6 zimmer, darunter 3 geräumige schlafzimmer, ein büro, ein badezimmer, eine separate toilette, eine küche, ein geräumiges wohn / esszimmer. Der außenbereich des hauses besteht aus einem innenhof und einer sonnigen südterrasse, ideal, um sonnige tage in völliger privatsphäre zu genießen. Eine garage und zwei parkplätze vor dem haus runden dieses paket ab und bieten ihnen praktische lösungen zum absolut sicheren parken ihrer fahrzeuge. Zur ausstattung dieses hauses gehört ein individuelles heizsystem mit verteilung durch reversible klimaanlage, das das ganze jahr über für eine angenehme temperatur sorgt. Dazu eine komplette isolierung des hauses. In einer ruhigen umgebung gelegen, bietet dieses haus ein angenehmes wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der nähe von annehmlichkeiten und autobahnen. Eine gelegenheit, die sich liebhaber von dorfhäusern, nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren sie uns, um einen besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen sie sich vom charme und der ruhe dieses hauses verführen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : À la recherche d’un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié ? Cette maison à rénover selon vos envies, constitue une réelle opportunité au cOEur d’un village particulièrement prisé. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les combles aménageables laissent entrevoir des possibilités de création d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d'un sous sol et un garage. À l’extérieur, le véritable coup de cOEur : un magnifique terrain de 42 ares, rare par sa superficie et son environnement exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur un étang et la forêt environnante, offrant un décor naturel unique au fil des saisons. Une belle terrasse à l’arrière de la maison vous permettra de savourer pleinement ce panorama, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une propriété de caractère, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien idéal pour les amoureux de nature et les projets de rénovation personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Située au cOEur du village de Cappel, cette maison de 116 m² prend place sur un agréable terrain de 777 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des toilettes. Une chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins, offrant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou chambre d’enfant. Le sous-sol complet d’environ 85 m² propose de beaux volumes pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. Un premier garage y est intégré. La propriété dispose également d’un second garage indépendant ainsi que d’un jardin plat, agréable et facilement aménageable, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments structurels ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2002, fenêtres remplacées en 2010, chaudière installée en 2000 — un vrai atout pour sécuriser votre investissement. Son emplacement est stratégique, sur l’axe Saint-Avold / Puttelange, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité des commodités essentielles. Une maison saine, offrant un fort potentiel de valorisation à un prix attractif. À visiter sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Holving, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle en ossature bois construite en 2016 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, sur un terrain clos et arboré de 17 ares avec vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 34 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace actuellement aménagé en dressing pouvant facilement devenir un bureau (ou une petite chambre d'enfant en bas âge), une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se distingue par un spacieux salon lumineux aux beaux volumes, offrant un véritable espace de détente. Cet espace peut évoluer selon vos besoins, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et un second WC. La maison dispose d'un garage et d'un espace chaufferie. Elle est équipée d'un poêle à pellets ainsi que de convecteurs électriques et bénéficie, grâce à sa construction en ossature bois et à son isolation performante, d'une faible consommation énergétique. À l'extérieur, le jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers accueille une piscine hors-sol en bois avec plateforme aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements extérieurs à l'avant de la maison restent à finaliser. Une maison chaleureuse et atypique, prête à accueillir votre projet de vie. Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Fiche id-sit176905 : maison d'habitation de plain-pied près du centre du village. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger cuisine entrée avec dégagement, trois chambres à coucher, salle de bain, wc séparés. À la cave double garage, deux chambres à coucher, buanderie, beau terrain privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 198000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 06 / 2025 - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).