Maison 5 pièces à vendre à Puimoisson (04410)

Iad france - guillaume lemullier vous propose : puimoisson – spécial investisseurs – immeuble de rapport – 3 appartements – terrain clos de 2 040 m² – fort potentiel locatif rare à la vente ! Belle opportunité d'investissement au cœur de la provence ! Située au coeur du charmant village de puimoisson (04410), sur le plateau de valensole, découvrez cette bâtisse offrant un beau potentiel locatif, implantée sur une parcelle entièrement close de 2 040 m². Cette propriété se compose actuellement de 3 appartements de type 4 en duplex, représentant une surface annoncée d'environ 200 m², avec de beaux volumes et un agencement adapté à la location. Chaque appartement bénéficie de son propre espace jardin, un véritable atout pour le confort des occupants et l'attractivité locative du bien. Un investissement avec un fort potentiel de développement l'immeuble génère actuellement environ 2 500 € de revenus locatifs mensuels, soit 30 000 € par an. Un avantage majeur : le rez-de-chaussée, actuellement à aménager, offre la possibilité d'envisager la création de 3 appartements supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. Cette configuration permet d'imaginer une optimisation des surfaces existantes, une augmentation du nombre de logements et une valorisation du patrimoine immobilier. Puimoisson : un village provençal au cœur du plateau de valensole situé dans les alpes-de-haute-provence, puimoisson séduit par son authenticité, son environnement naturel et son emplacement privilégié entre les paysages du plateau de valensole et les célèbres gorges du verdon. Ce village provençal offre un cadre de vie paisible tout en disposant de commodités appréciables au quotidien : école maternelle et élémentaire, commerces alimentaires de proximité, boucherie, restaurants et services. Les communes voisines de riez et valensole permettent d'accéder à des commerces, établissements scolaires et services complémentaires. La commune bénéficie également d'un accès par la d953, reliant notamment riez et les axes en direction de digne-les-bains et manosque. Un secteur attractif pour les personnes recherchant la tranquillité, la nature et la douceur de vivre provençale. Les atouts de cet investissement - 3 appartements t4 en duplex existants - revenus locatifs actuels d'environ 2 500 € / mois - potentiel de création de 3 logements supplémentaires - terrain clos de 2 040 m² - espaces jardins privatifs pour les logements - beaux volumes et possibilités de valorisation - situation au coeur d'un village provençal - école et commerces de proximité - accès vers riez, valensole, manosque et digne-les-bains - dpe : e un ensemble immobilier offrant à la fois des revenus locatifs existants et de belles perspectives de développement. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier au coeur de la provence ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du paisible et prisé village de Puimoisson, au milieu des célèbres champs de lavande du plateau de Valensole, découvrez cette agréable maison de village sur 4 niveaux offrant environ 100 m² habitables. Alliant le charme de l'ancien et une belle fonctionnalité, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs rares en centre-village : Espaces de vie & Extérieurs : Profitez d'une superbe terrasse de 18 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un balcon vient compléter les extérieurs pour profiter du soleil provençal. Côté nuit : La maison dispose de 4 chambres réparties sur les différents niveaux, parfaites pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou aménager des chambres d'hôtes. Annexes : Une cave vient parfaire ce bien, idéale pour le stockage. Système de chauffage : Convecteurs électriques (ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert). Vitrage : Simple & double vitrage bois. Référence agence : 953.

Située en Haute Provence, à seulement 20 minutes d'Oraison et de Digne-les-Bains sur la commune de Bras-d'Asse, la Provence à l'état pur. Cette villa contemporaine de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme, naturel et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 900 m², elle bénéficie d'une vue dominante plein sud, rare et recherchée, ainsi que de grandes terrasses idéales pour profiter du paysage. Construction de qualité & performance énergétique (DPE A) Édifiée avec des matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une PAC air / eau et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison économique, durable et parfaitement entretenue. 281 m² habitables – volumes, lumière et confort Pensée pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, la villa se compose de : Séjour / salle à manger / cuisine de 60 m², ouvert sur une terrasse de 50 m² 5 chambres, dont 2 suites parentales Salle de bains avec baignoire et douche Salle de jeux / sport Buanderie avec chute de linge Aspiration centralisée Un ensemble idéal pour une vie familiale confortable, ou pour accueillir en toute sérénité. 140 m² de dépendances – potentiel exceptionnel Atelier, garage, appartement d'amis, espace professionnel… ces volumes annexes ouvrent la voie à de multiples projets. Un atout majeur pour ceux qui recherchent des volumes supplémentaires, des projets d'aménagement ou une activité indépendante. Une propriété d'exception en Haute Provence Cette villa réunit tous les critères d'un bien rare : calme, vue, grands volumes, terrasses, construction de qualité, terrain vaste, prestations modernes et énergie maîtrisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Référence agence : 6989.

Vallée de l'Asse Découvrez cette magnifique villa achevée en 2015, véritable havre de paix alliant espace, confort moderne et nature. Idéalement située sur un vaste terrain à aménager de 7900 m², cette demeure offre une vue dominante imprenable plein sud. Une qualité de construction rare avec isolation par l'extérieur et PAC Air / eau chauffage au sol lui garantisse une excellente notation énergétique (A). Avec une surface habitable généreuse de 281 m², la maison a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, spacieuse et ouverte sur une très grande terrasse, invite à la convivialité et à la sérénité. Côté couchage, 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives et 2 autres chambres avec mezzanine et sdb avec bain et douche commune. En RDC une chambre d'amis, une salle de jeux ou sport, une buanderie et diverses dépendances (atelier de 80 m², garage, cave. ) Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse villa familiale dans un environnement privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 19006.

RIEZ – DEUX MAISONS MITOYENNES, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET UN FORT POTENTIEL ! À Riez, à proximité du centre du village tout en bénéficiant d'un environnement préservé et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour accueillir une grande famille, permettre à plusieurs générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou encore envisager un projet d'investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain en restanques, soigneusement entretenu et joliment arboré. Vous y trouverez également un poulailler, un chenil ainsi que plusieurs cuves de récupération d'eau pour faciliter l'arrosage du jardin. Une première maison rénovée d'environ 120 m² habitables Récemment rénovée, cette première habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose de trois grandes chambres, d'une belle salle d'eau, d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine spacieuse permettant de partager de beaux moments en famille. Seule la cuisine pourra éventuellement être remise au goût du jour selon vos envies. Côté prestations, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables espaces : une terrasse exposée plein sud et une seconde terrasse orientée à l'est, d'une superficie d'environ 50 m². Une seconde maison d'environ 80 m² habitables La deuxième habitation offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste séjour particulièrement lumineux, prolongé par une véranda de 9 m². La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une très belle terrasse de plus de 40 m², idéalement orientée sud-ouest. Une chambre confortable de 12 m² avec grand placard ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un grenier offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également un espace déjà agencé en salle d'eau. De beaux espaces annexes et de nombreuses possibilités En rez-de-chaussée, deux garages et trois grandes caves viennent compléter cet ensemble. Des espaces particulièrement appréciables qui offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Un bien aux multiples possibilités ! Résidence familiale, rapprochement entre générations, accueil de parents ou d'enfants tout en préservant l'indépendance de chacun, ou encore investissement locatif : les possibilités sont nombreuses. Avec ses deux habitations indépendantes, ses extérieurs généreux, ses dépendances et son environnement privilégié à deux pas du centre de Riez, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare aux multiples atouts et laissez-vous séduire par son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Entre les eaux turquoises du lac de Sainte-Croix et les champs de lavande du plateau de Valensole, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché du joli village de Roumoules. Implantée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement exposée, baignée de soleil tout au long de la journée. Un cabanon ainsi qu'une cuisine d'été complètent harmonieusement cet ensemble au charme provençal. L'intérieur, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel et saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre d'un côté sur une terrasse exposée plein sud et de l'autre sur une véranda orientée à l'ouest, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un couloir dessert également un agréable bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Au sous-sol, un grand garage et deux caves viennent compléter les prestations de cette maison en offrant de précieux espaces de rangement. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale, entre le chant des cigales et les parfums de lavande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Au cœur du village de Riez, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier de caractère du XVII siècle, une demeure authentique rare et préservée où le charme de l'ancien rencontre un potentiel remarquable. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété dévoile de beaux volumes, des espaces généreux et de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une véritable âme. Elle est en outre baignée d'un très belle luminosité. La maison offre un agréable séjour, une cuisine, une arrière cuisine, quatre grandes chambres pensées en suites, 3 salles de bain et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Un studio indépendant avec douche et kitchenette vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation. Les amoureux de l'ancien apprécieront particulièrement les tomettes, les portes en bois d'origine, les carreaux de ciment et les cheminées témoins du cachet de cette demeure. La splendide terrasse tropézienne est quant à elle une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité, avec sa vue sur les toits du village et de la campagne environnante . Autre atout rare : une pièce située à l'entrée, pouvant être aménagée en espace commercial ou professionnel, idéale pour imaginer une activité au cœur du village. En sous-sol, une grande cave offre encore de belles perspectives d'aménagement : espace bien-être, salle de détente, espace d'exposition selon vos envies et vos projets. Résidence familiale de caractère, maison d'hôtes, projet touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages… Meublée avec goût, pleine de charme et dotée d'une configuration particulièrement polyvalente, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un projet à façonner et une multitude de possibilités à explorer. Située à Riez, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, elle bénéficie de l'atmosphère authentique d'un village provençal, de son cadre de vie recherché et de toutes les commodités. Vous pourrez y profiter des deux marchés provençaux hebdomadaires. Riez se trouve à proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte Croix, de l'autoroute A51, à 1 heure d' Aix en Provence et 1 heure 30 de Marseille. Un véritable couteau suisse immobilier : du cachet, de l'espace et un potentiel rare pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les facettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Découvrez cette charmante villa de 116 m² située au cœur de Riez, offrant un accès facile aux commerces et à une école à proximité. Construite en 1975, cette propriété en bon état propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Avec un accès aux égouts, cette villa est proposée au prix attractif de 290 000 EUR. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 959.

Charmante villa à vendre, idéale pour grande famille ou projet mixte, offrant 216 m² habitables dans un cadre provençal avec vue panoramique sur le village. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes comprenant au total 4 chambres et 2 pièces de vie, parfait pour accueillir parents, invités ou louer une partie. La propriété inclut un garage de 40 m² et des parkings extérieurs pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste atelier de 205 m², rare et précieux pour artisans ou stockage. Proche des commerces et d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant calme. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 439 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 928.

« certaines propriétés ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. » dominant le village de riez, cette authentique bâtisse provençale d'environ 120 m² incarne tout le charme d'un patrimoine préservé. Ici, chaque pierre, chaque matériau et chaque détail racontent une histoire, dans un environnement où le temps semble s'être arrêté. Édifiée sur plus d'un hectare de nature, la propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, tout en offrant le privilège de rejoindre les commerces et les commodités à pied en quelques minutes. La maison a fait l'objet d'une extension réalisée à la fin des années 1990, parfaitement intégrée au bâti d'origine. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin afin de préserver l'âme des lieux : vieilles pierres, portes en bois massif, ferronneries artisanales, vitraux, faïences de moustiers, sols en pierre. L'ensemble offre une harmonie rare entre confort et authenticité. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, des combles, ainsi qu'un garage et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, aménagé en restanques, dévoile de majestueux arbres d'ombrage, des escaliers en pierre reliant harmonieusement les différents niveaux, une élégante fontaine et de nombreux espaces propices à la contemplation, le tout avec une vue dominante sur le village de riez et les paysages provençaux environnants. La propriété possède également un véritable trésor patrimonial : une source naturelle alimentant en permanence un authentique lavoir en pierre ainsi qu'un étonnant monolithe naturel façonné au fil du temps, où l'eau s'écoule inlassablement avant de rejoindre un bassin. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui confère à cette propriété un caractère absolument unique. Un bâtiment indépendant d'environ 300 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal qui s'offre à vous, dans un lieu où authenticité, nature et patrimoine se rencontrent avec une rare évidence. Taxes foncières : 2 100 euros prix de vente : 699 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 454696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270 euros et 4 460 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Exclusivité baisse de prix : vanessa vous propose cette superbe bâtisse provençale située dans un lotissement calme à l'entrée du village, au pied du plateau de valensole. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile trois appartements indépendants soigneusement aménagés où chaque espace met en valeur l'âme des lieux. : pierres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux atmosphère chaleureuse composent un ensemble rare et plein de cachet, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. Le premier appartement de 66 m² se situe en rez de chaussée de la maison, il est composé d'un belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, séjour et espace détente. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc indépendant, jardin, terrasse et garage fermé privatif. Chauffage par le sol. Le second appartement de 99 m² se situe au 1er etage. Il est composé d'un hall d'entrée avec cellier, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée séjour et salon. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc. À l'extérieur, une cour indépendante, terrasse couverte et abri voiture. Chauffage par le sol. Le troisième appartement de 71 m² au deuxième étage, avec un coin cuisine équipée, un séjour climatisé avec cellier attenant et un salon. 2 chambres, une salle d'au avec douche italienne, un wc indépendant, un jardin avec une grande terrasse et un abri couvert pour le véhicule. Chauffage par le sol. (pompe à chaleur) aucun travaux n'est à prévoir. Amoureux de l'ancien et des biens authentiques, cette superbe maison saura vous séduire par son charme intemporel et son fort potentiel d'investissement. Idéale pour un projet locatif (en location longue durée comme en location saisonnière haut de gamme) avec revenus complémentaires. Vous serez immédiatement conquis par le cachet préservé de l'ancien avec beaucoup de caractère et de gout. Les commerces sont à proximité. (un restaurant, un bar, une épicerie, l'école élémentaire. ) un bien rare alliant authenticité rentabilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 623 500 euros honoraires charge vendeur dpe : c et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3720 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450912 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa vous propose cette magnifique maison sur les hauteurs du village provençal de bras d'asse d'une superficie de 224 m² sur un terrain d'environ 1180 m². Investissez dans un projet à fort potentiel locatif (locations saisonnières 22000 euros / an). Spacieuse maison composée de 9 pièces, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet locatif ou une grande maison familiale. Cette maison est sur 3 niveaux. En rez de chaussée un appartement avec une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un wc, une salle de bain. Au 1er etage une grande cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle de bain, une réserve, un wc indépendant et une grande terrasse extérieure. À l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, un wc indépendant, une salle de bain pour les 2 autres chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable. Chauffage avec climatisations réversibles sauf à l'étage des chambres où il y a des radiateurs électriques indépendants. À cela vient s'ajouter des panneaux solaires avec une puissance d'environ 6kw. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec un coin salon a proximité du local piscine. L'aménagement du jardin n'étant pas terminé, il bénéficie d'un grand potentiel. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité. Prix : 575800 euros honoraires charge vendeur dpe : c et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3220 euros et 4410 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa vous propose cette magnifique maison sans vis à vis dans ce charmant village provençal d'estoublon, d'une superficie de 158 m² sur un terrain de 1169 m². Spacieuse, elle est composée de 5 pièces, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet locatif ou une grande maison familiale. Possibilité de faire 2 appartements. Cette maison est sur 2 niveaux. En rez de chaussée un appartement avec une cuisine séparée, 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 24 m². Au 1er etage une grande cuisine ouverte sur salon d'environ 60 m² avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une grande terrasse extérieure couverte. À l'extérieur, une grande cuisine d'été couverte d'environ 30 m² équipée d'un four à pizza donnant sur un magnifique jardin arboré et clôturé. Garage avec porte automatisée. Commerces à proximité. Prix : 285 500 euros honoraires charge vendeur dpe : f et ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 5820 euros et 7910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452317- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jenny Maraite vous propose : Immeuble de caractère au cOEur de Moustiers-Sainte-Marie – Fort potentiel Une opportunité rare au cOEur du centre historique de Moustiers-Sainte-Marie ! Développant près de 345 m² de surface habitable ainsi que 120 m² d'annexes répartis sur 5 niveaux, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et se compose notamment de 3 appartements, d’un local commercial, d’un garage, d’un atelier et de plusieurs caves voûtées. Avec ses beaux volumes, son charme de l’ancien et sa magnifique vue dégagée sur la plaine, cette propriété atypique conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement locatif, touristique ou professionnel. REZ DE CHAUSSEE Le palier dessert tout d’abord une pièce indépendante de 24 m², pouvant être utilisée comme salle de jeux, atelier, espace de stockage ou être repensée en studio selon le projet. De l’autre côté, un atelier permet d’accéder au garage de 28 m², pouvant accueillir un à deux véhicules selon leur gabarit, ainsi qu’à trois grandes caves voûtées, témoins du caractère authentique des lieux. À ce même niveau se trouve également un local commercial de 34 m², composé de deux pièces et disposant d’un WC avec lave-mains. Un espace idéal pour accueillir une activité professionnelle, une profession libérale ou développer un projet complémentaire. 1ER ETAGE – Appartement T3 d'environ 80 m² Cet appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d’une cuisine, de deux chambres et de deux salles d’eau. 2EME ETAGE – Appartement T4 d'environ 117 m² Le deuxième appartement offre de généreux volumes avec un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d’eau / salles de bains. 3EME et 4EME ETAGE – Duplex d'environ 83 m² sous les toits Le dernier logement est un duplex plein de charme comprenant un séjour avec mezzanine donnant sur la cuisine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grenier offrant un espace supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités Grâce à son exposition Sud-Est, l'immeuble bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue remarquable et dégagée sur la plaine environnante. Les amateurs de bâtisses anciennes apprécieront son authenticité et ses volumes. Le bien est habitable en l’état, tout en offrant un important potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation, notamment concernant l’installation électrique et la performance énergétique, permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété. Résidence familiale, investissement locatif, location saisonnière, activité professionnelle ou projet mixte : cet immeuble offre de nombreuses possibilités dans l’un des villages les plus emblématiques du Verdon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Maraite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 102968385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison villa-position dominante-montagnac. Située sur le plateau de valensole, cette maison, située à montagnac, est à la proximité immédiate du lac de sainte croix et de riez. Elle bénéficie d'une vue dégagée splendide dans un quartier à faible densité. La superficie habitable est supérieure à 230 m². Des travaux seront nécessaires afin d'exploiter de la totalité du bien et de nombreuses options possibles. Actuellement, seul le premier étage est habitable sur 99 m², donnant sur une terrasse de 100 m², environ. Sur 135 m², environ, tout l'espace du bas est 'hors d'eau, hors d'air'. Tout peut être communicant ou laissé séparé comme à l'heure actuelle pour avoir des appartements indépendants. Les deux espaces font, respectivement, 47 m² et 88 m². Un espace de rangement de 18 m² peut servir d'atelier ou de garage en fonction des besoins. La superficie du terrain est de 983 m². La maison est principalement exposée vers le sud. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison avec de très beaux volumes, bénéficie d'une très jolie vue et se situe dans un environnement très calme, champêtre et sans vis à vis (sans pourtant être isolée). L'exposition de cette maison est sud et ouest La partie "habitable" de ce bien se présente de plain-pied du côté de la grande terrasse. Côté rue, l'atelier, le garage et la buanderie se trouvent au rez-de-chaussée. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 47 m² : Un grand salon / salle-à-manger avec cuisine ouverte l'ensemble sur une surface de 47 m² donnant, par une grande baie vitrée, sur une belle et grande terrasse d'environ 60 m² avec barbecue et cuisine d'été. 3 chambres dont une parentale : Chambre 1 13,50 m² Chambre 2 14 m² Chambre 3 13 m² La chambre 3 de 13 m² est une suite parentale avec une salle d'eau attenante de 4,50 m² ainsi qu'un wc. Un large dégagement de 16,80 m² avec grand dressing Une salle d'eau atypique avec douche « façon hammam » de 5 m² et espace lavabo avec radiateur mural sèche serviettes. Un wc séparé de 1,20 m² Au rez-de-chaussée côté rue, accessibles depuis l'habitation principale par un escalier intérieur, vous trouverez : 1 buanderie d'environ 20 m² 1 garage de 31 m² 1 atelier attenant de 23 m² Le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air / air clim réversible avec système « déshumidificateur », ainsi que de radiateurs électriques à inertie, récents. Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les volets sont électriques. La taxe foncière est de 1215 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui. et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 602107 ).

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16 m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout. La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble. Classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 864.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE- PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1990, située à Valensole, vous propose un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 1 000 m², avec jardin et terrasse. Ses 111 m² habitables offrent un bon espace à rafraîchir, adapté pour un projet de rénovation à votre image. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel : une salle à manger avec une exposition ouest donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'un insert à bois. Le logement dispose de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau indépendante, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément de l'insert à bois. Le grand garage attenant complète utilement l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour valoriser ce bien dans un village provençal reconnu. Cette maison est située sur le village de Valensole. Certains sites donnent une localité erronée ailleur sur la commune. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de valensole, cette maison de plain-pied offre près de 192 m² habitables sur un terrain de plus de 8 000 m². Ici, l'espace ne manque pas. La maison propose une organisation confortable, avec plusieurs pièces de vie et une distribution qui permet à chacun de profiter pleinement des lieux. La partie principale accueille un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. L'espace nuit comprend un second salon ainsi que trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau et wc. Une configuration appréciable au quotidien, qui permet à chacun de conserver son intimité. Une buanderie, une cave, un grand garage ainsi qu'une véranda viennent compléter la maison et offrent de nombreux espaces annexes. À l'extérieur, la propriété change d'échelle avec plus de 8 000 m² de terrain bordés par une oliveraie, sans voisin direct ni vis-à-vis. Et le petit plus se découvre depuis la propriété : une très belle vue sur le plateau de valensole et ses champs de lavande. Une piscine, dont le liner a été remplacé, complète l'ensemble. Avec ses 192 m² entièrement de plain-pied, ses quatre chambres, ses différents espaces de vie et ses nombreuses annexes, cette maison se distingue avant tout par l'espace qu'elle offre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Prix de vente : 385 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 445022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier taxe foncière : 2 700 euros dpe : d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960 euros et 5 400 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Située sur la commune prisée de Valensole, au coeur d'un environnement calme et ensoleillé, cette agréable maison construite en 2006 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle développe environ 142 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants pouvant être réunis selon les besoins. Le premier logement, de type T2 de plain-pied, comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative. Il conviendra parfaitement à un couple, à un parent ou à une activité locative. Le second logement se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Un garage de 18 m² avec accès direct à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les deux habitations peuvent facilement communiquer afin de créer une grande maison familiale adaptée à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse panoramique permettant d'admirer les environs en toute tranquillité. Un vaste garage d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou activité professionnelle. Le terrain est piscinable et dispose d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres destinée à l'arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, particulièrement économique et respectueux de l'environnement. Deux compteurs électriques indépendants sont également présents, renforçant la souplesse d'utilisation des deux logements. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle, Deux logements indépendants pouvant être réunis, Terrain clos de 980 m², Trois oliviers centenaires, Chauffage par géothermie, Grand garage de 100 m² aménageable, Terrain piscinable, Environnement calme et recherché, Fort potentiel familial ou locatif Taxe foncière : 850 euros Prix : 473 000 euros Honoraires charge vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du plateau de Valensole, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison / villa-valensole-position dominante rare à la vente, cette maison bénéficie d'un très grand terrain avec une vue époustouflante. La superficie habitable est un peu supérieure à 140 m². La superficie du terrain est supérieure à 3400 m². Quatre chambres, un bureau, un grand salon avec une cheminée insert, une cuisine grande séparée. Une salle de bain / salle d'eau est au rez de chaussée avec deux chambres. Les deux autres chambres sont au premier étage avec une autre salle de bain. Une petite terrasse attenante à une des chambres offre une vue fantastique sur le village et le environs. Le salon est prolongé par une grande terrasse couverte avec la vue dégagée, sans vis à vis. Le quartier est évidemment calme. Pour compléter ce descriptif rare, un sous-sol complet de 144 m² est réparti en garage, atelier, buanderies, deux caves. Un forage équipé d'une pompe et d'un surpresseur est fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Il n'y a pas de travaux indispensables à prévoir. De nombreux postes ont été revus récemment, menuiseries de tres bonne qualité, électricité, système de chauffage. J'aurai un plaisir immense à vous faire visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Valensole, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 1960, développant environ 95 m² habitables sur une parcelle de 346 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son véritable atout : un garage d'environ 95 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres. Un espace rare sur le secteur, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un atelier, une activité artisanale ou tout simplement disposer d'un important volume de stockage. L'habitation, située à l'étage, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos de 346 m² est complété par une serre d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou pour créer un agréable espace de détente. Construite selon des méthodes traditionnelles en agglos et briques creuses, cette maison offre une base saine et des volumes recherchés. Quelques travaux de modernisation permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de profiter pleinement du potentiel de cette propriété. Une possibilité d'acquérir deux garages attenants pourra également être étudiée en complément, selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Classe énergie : F (325 kWh / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 243 800 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste garage dans un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un véritable potentiel de valorisation ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, le plateau de Valensole, Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Au coeur du verdon, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa construite en 2008, offrant environ 170 m² habitables, 6 chambres, une piscine et un terrain de 1 700 m². La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 36 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le salon dispose d'un poêle à granulés et le séjour bénéficie d'un chauffage au sol. La cuisine donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement et un wc complètent l'espace nuit. La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique en complément. À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² accueille une piscine avec système de chauffage de l'eau ainsi qu'un agréable terrain de boules, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un autre atout : un garage de 50 m² offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. Sa situation permet de profiter pleinement des richesses du verdon : le lac de sainte-croix à environ 10 minutes, le lac de montpezat à 14 minutes, les gorges du verdon à 15 minutes, le lac d'esparron-de-verdon à proximité et moustiers-sainte-marie à environ 25 minutes. L'autoroute a51 est accessible en environ 30 minutes. Aix-en-provence et sa gare tgv se rejoignent en 1h15, l'aéroport marseille-provence en 1h20 et les plages de la méditerranée en environ 1h45. Une belle villa familiale aux volumes généreux, offrant 6 chambres, une piscine, un grand garage et un agréable espace extérieur, dans un cadre privilégié au coeur du verdon. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464166vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno ? Agent commercial ? Numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre les champs de lavande et le Lac de Sainte Croix, à moins de 10 minutes de Riez, de toutes ses commodités et de son marché provençal, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² dans le paisible village de Montagnac. Nichée sur un beau terrain entièrement clôturé et arboré de noisetiers, pommiers, oliviers et mûriers, cette maison vous séduira avant tout par son côté fonctionnel. Cette villa de plain-pied se compose 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec sa baignoire balnéo. La cuisine est ouverte sur le séjour, une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter des douces soirées en famille. Enfin un cabanon cadastré d'environ 20 m² pourra vous servir d'atelier ou être transformé en garage selon vos besoins Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison où vous pourrez profiter de la nature et du calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Villa lumineuse de 132 m² en vente à Allemagne-en-Provence, située à proximité d'une école et des commodités. Cette maison en bon état offre 4 chambres confortables, un séjour chaleureux et une belle distribution idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain généreux de 3 880 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la détente. Vous profiterez également d'une piscine privative, parfait pour les belles journées d'été et les moments de convivialité. Agréable et bien entretenue, la villa combine confort, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à deux pas des services locaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 963.