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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Préfailles (44770)

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Vente maison 5 pièces 89 m² Préfailles (44770)

571 000 €

Maison 5 pièces Préfailles (44770)

Christel Lefort vous propose en exclusivité, sur la Pointe St Gildas à 200 m des plages, du Port, du sémaphore une maison avec une situation d'exception ! Maison rénovée avec une double terrasse, vous permettant de manger devant ou derrière (nord-est ou sud-ouest). Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, lumière traversante, poêle à granuler, belle pièce lumineuse donnant accès à 2 coins nuits, l'un d'une surface de 25 m² comprenant salle d'eau, WC indépendant, et une double chambre avec placards pour une famille avec enfants. Une autre partie délivre deux autres chambres avec placards, salle d'eau et un autre WC indépendant. Une lingerie avec rangement, un préau avec atelier et cheminée pouvant servir même l'hiver. Le terrain est clos, aménagé, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un super lieu de villégiature pouvant être également une maison principale car aucun travaux est à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 571 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 478 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.