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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Pornic (44210)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Pornic (44210)

700 000 €

Maison 5 pièces Pornic (44210)

Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Cette maison de plain-pied située dans le secteur de la Fontaine aux Bretons offre de nombreux atouts. Voici un résumé des caractéristiques principales : Une belle pièce de vie traversante avec une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute commodité. Une arrière-cuisine avec un point d'eau et une cheminée supplémentaire, ajoutant du confort et de la praticité à la maison. Trois chambres, offrant des espaces privés pour toute la famille ou les invités. Une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce de rangement et un garage attenant, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un puits sur la parcelle, un élément traditionnel ajoutant du charme et pouvant être pratique pour l'arrosage du jardin. Une dépendance de 66 m² comprenant un garage et un atelier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Une belle exposition et un secteur calme, garantissant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces et des plages, offrant praticité et loisirs à proximité. Édifiée sur un terrain de 1200 m² N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.