Iad France - Hugo Matias (06 60 56 53 04) vous propose : Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans le quartier recherché du Bouquet à Pontault-Combault. Située à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le séjour double, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en double exposition, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir vos amis. La cuisine fermée, entièrement équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir enfants, invités ou créer un espace de travail. Une salle de bain supplémentaire assure le confort de tous les membres de la famille. Pour votre plus grand confort, un garage attenant est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout. Nichée dans le quartier du Bouquet, vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces locaux. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à votre porte. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et bien située à Pontault-Combault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Matias EI (ID 20704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 403 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.