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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Poiroux (85440)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Poiroux (85440)
276 500 €

Maison 5 pièces Poiroux (85440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre, maison livrée clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Venez visiter cette jolie maison de bourg à étage, avec sa façade en pierres de 131 m² refaite à neuf, décorée avec goût. Propriété avec du cachet sur un terrain soigné de 613 m². Située dans la commune du Poiroux, au calme, à 2 minutes à pied du centre-ville et de la zone commerciale et à 15 minutes de Jard-sur-Mer, à 30 minutes de la Roche-sur-Yon et à 30 minutes des Sables d'Olonne. Les + de cette maison Cette maison est refaite à neuf Aucuns travaux à prévoir Terrasse exposée sud Fibre optique Les fenêtres sont en double vitrage L'électricité est entièrement rénovée Le chauffage électrique à inertie Le tout-à-l'égout conforme Cette jolie maison en pierres de 131 m² avec 1 étage se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une belle et grande entrée qui donne accès à la cuisine aménagée de 37,85 m², - Un agréable salon / séjour de 24 m² avec ses fenêtres et la baie vitrée. - Le local chauffe-eau qui permet un rangement. - La belle chambre parentale de 13,06 m² avec sa baie vitrée qui donne directement sur le jardin. - La salle d'eau et sa douche italienne, avec double vasques et sèche-serviette, - Des toilettes indépendantes et une mezzanine qui mesure 5,17 m². À l ? étage, le palier s ? organise avec 3 belles chambres et une salle de bain avec WC : - La belle première chambre coté cours mesure 12,03 m² ; - La deuxième chambre a une superficie de 10 m² ; - La troisième chambre mesure 13,52 m² ; - La salle de bain avec baignoire et ses toilettes a une superfinie de 4,18 m²; Bien à venir visiter rapidement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 613 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 380 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 276 500 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_43731_85_173
123webimmo.Com Vendée Sud agence immobilière Jard-sur-Mer (85520)
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Belle maison neuve avec une façade en pierres
Salon chaleureux avec cuisine aménagée ouverte sur le salon convivial
Salon avec cuisine aménagée neuve ouvert vue de la cuisine
Le salon/séjour avec l'escalier d'origine du meunier pour accéder à la mezzan
Le salon en forme de L avec la baie vitrée qui donne accès à la terrasse et a
Le salon en forme de L avec la baie vitrée qui donne accès à la terrasse et a
Le salon/séjour avec sa baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jard
Le salon/séjour avec sa baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jard
La grande et lumineuse chambre parentale avec vue sur le jardin
La salle d'eau avec double vasques
L'escalier qui donne accès à l'étage avec les 3 chambres et la salle de bain
La première chambre
La deuxième chambre
La troisième chambre
La grande salle de bain avec ses toilettes et son lavabo
Première partie du jardin exposé sud
Jardin exposé sud avec sa terrasse
Le jardin exposé sud

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