Vente maison 5 pièces 106 m² Plozévet (29710)

Au bout d'un d'un petit chemin de campagne, à quelques minutes des commodités, jolie longère nichée au milieu des champs, comprenant : - rdc : séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc - 2 petits locaux attenants : chaufferie et buanderie (avec douche et wc), - etage : mezzanine, dégagement, 2 chambres, * dépendances : remise avec puits, carport, * l'ensemble sur beau terrain aménagé d'environ 1.600 m² situation privilegiée & charme de la pierre en campagne non loin de la mer ! * honoraires inclus : 3,53 % ttc à charge acquéreur * prix hors honoraires : 280 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en plein cœur de Plozévet, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et activité complémentaire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée récente, un bureau ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également 3 salles d'eau avec WC réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le charme de l'ancien a été préservé avec des espaces intimistes et une atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant d'aménagements plus contemporains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio à l'abri des regards ainsi que d'une véranda / terrasse couverte offrant un véritable espace détente supplémentaire. Le bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un studio indépendant. Un vrai plus offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, activité professionnelle, location saisonnière ou rendement locatif complémentaire. La maison bénéficie également de bonnes performances énergétiques grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans le bourg avec toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 25 min de Quimper et 10 min d'Audierne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOZEVET CENTRE - EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 2025 PLEINE DE CHARME - CLASSIFICATION ENERGETIQUE A - Située à 2 kms de la plage du Gored - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison livrée en juin 2025, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 768 m², au sein d’un petit lotissement confidentiel de seulement trois habitations, cette maison offre un agencement pensé avec soin et réalisé avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie salon-séjour de 32 m² environ, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées aluminium à trois ventaux, en double vitrage, ouvertes sur le jardin. L’exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et une réelle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, propose un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Elle est équipée d’un mobilier contemporain et d’un électroménager complet : plaque à induction avec hotte intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu’un plan de travail en céramique, offrant confort et élégance au quotidien. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie avec fenêtre et point d’eau apporte un espace pratique supplémentaire. Il permet un accès direct au garage de 18,86 m², équipé d’une porte motorisée. Une prise électrique de forte section est également prévue pour la recharge d’un véhicule électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres sous combles, très agréables et bien proportionnées, les surfaces au sol offrent de beaux volumes ressentis grâce à une pente de toiture douce. Une mezzanine complète l’étage et constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une salle d’eau avec WC, moderne et soignée, vient parfaire ce niveau. Côté extérieur, le jardin, exposé plein sud, est un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin de 19 m², construit sur dalle béton et doté d’arrivées électriques, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. La maison présente d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A / A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau Atlantic avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout avec pompe de relevage. Cuve à eau de 3000 l. La situation est idéale : accès rapide à pied au centre-bourg et à ses commerces, proximité immédiate de chemins de balade agréables, et plage facilement accessible à pied. Une maison clé en main, lumineuse, économe et parfaitement située dans un secteur littoral recherché, où il ne reste plus qu’à s’installer et profiter pleinement. Pour la découvrir, contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel pour cette propriété à environ 150 m de la mer à plozevet. Déjà exploitée en gites, elle est composée de 3 parties distinctes avec entrées indépendantes. Une partie centrale de 110 m² avec 4 chambres, une deuxième partie de 60 m² avec 2 chambres, une troisième partie de 50 m² avec 2 chambres. Le tout sur un beau terrain de 1804 m² arboré. Ancienne ferme typique en pierres du cap sizun. Très belle vue mer des étages ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 937011.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Emplacement exceptionnel pour cette charmante maison de 2006 d'une superficie d'environ 90 m², idéalement située sur la très prisée Route de la Corniche, entre le bourg de Plozévet et le joli port de Pors Poulhan. Profitez de la proximité immédiate du littoral et des sentiers de randonnée (GR34) ! Conçue pour offrir un excellent confort au quotidien, cette maison lumineuse propose une vraie vie de plain-pied et une distribution parfaitement pensée : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte. Vie de plain-pied : Une chambre confortable avec une salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres accueillantes sous rampants et Une seconde salle d'eau avec WC. Les extérieurs & annexes : Un grand terrain de 890 m², arboré et agréable, idéal pour profiter des beaux jours au grand air iodé et créer un espace de détente. Un garage attenant (idéal pour le stockage, une voiture, les vélos ou le matériel de nautisme). Ses grands points forts Localisation recherchée : Sur la Route de la Corniche, un secteur très prisé à deux pas de l'océan et de Pors Poulhan. Plage à 900m à pied. Configuration idéale : Une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour le long terme ou pour recevoir. Confort énergétique : Classée en Catégorie C, cette construction de 2006 garantit une bonne isolation et des dépenses de chauffage maîtrisées. Praticité : Le garage attenant est un vrai plus pour cette zone côtière. À découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouldreuzic au coeur de la baie d'Audierne, nous vous proposons cette belle néo-bretonne des années 70. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services, boucherie, boulangerie, etc.), accessibles à pied depuis la maison. De plus, la plage est à moins de 15 minutes à vélo, et Quimper, Pont l'Abbé et Douarnenez sont à seulement 20 minutes en voiture. Cette propriété, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes généreux et lumineux, ses parquets anciens, sa vie de plain-pied et ses nombreux atouts pour vous plaire. Au rez de chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un grand séjour lumineux de 37 m² avec belle exposition traversante et parquet ancien. Le séjour disposant d'un espace salle à manger avec accès à la terrasse et d'un salon avec accès au jardin, le tout équipé d'une climatisation. Un couloir donne accès à une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un W. C. indépendant et un accès au sous-sol et garage. À l'étage, le palier s'ouvre sur quatre belles chambres avec parquet massif et des volumes appréciables, une salle de bain, un W. C. indépendant et un accès aux combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôturé vous invite à la détente et offre un espace de jeux pour les enfants. Une allée de stationnement mène au garage et au sous-sol de la maison, qui comprend une chaufferie, un atelier et une cave. Cette maison bien entretenue vous offre les avantages suivants : les menuiseries extérieures neuves, électricité refaite, un assainissement aux normes, pompe à chaleur (DPE C), sous-sol isolé, VMC hygro, toiture révisée, cuve d'eau enterrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité et clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 784.