Maison 5 pièces à vendre à Ploulec'h (22300)

Vivre dans le site naturel du yaudet. Venez découvrir cette maison bien rénovée et lumineuse dans ce village de bord de mer où il fait bon vivre avec ses plages et sa crêperie. Tous les commerces sont à 6 minutes en voiture et lannion avec sa gare tgv est à 10 minutes. Un petit jardin, simple d'entretien s'ouvre devant cette maison en pierres traditionnelles avec sa grande pièce de vie et sa cheminée où se trouve la cuisine équipée et ouverte. Sur ce rez de chaussée, vous trouverez la grande salle d'eau et une arrière cuisine pour le rangement et la buanderie. Au premier étage, plein sud, deux très belles chambres, puis au deuxième une troisième chambre et une seconde salle d'eau avec son toilette. Deux magnifiques petites plages sont accessibles à pied depuis ce petit bourg très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443156278.

Exclusivité, ploulec'h (22300), maison de plain-pied construite en 2019,3 chambres, 109 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Sous offre d 'achat acceptee - située aux portes de lannion, elle se trouve à 1,3 km d'une boulangerie, à 2 km d'un supermarché et à 3,5 km du site du yaudet. L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le salon communique directement avec la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, de deux autres chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage, d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'un cabanon pour le matériel de jardin. Les combles restent aménageables. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Budget : 336 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 % ttc à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez laurence kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kermoal laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 127 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 1km du Bourg de PLOUBEZRE comme du centre-ville de LANNION,  cette maison récente de 167 m² habitables est idéalement située au calme, en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Elle dispose de 5 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, une piscine de 8x4m avec dôme 4 saisons, un atelier de 23 m², un carport et un hangar de plus de 100 m². Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Édifiée en 2001 et agrandie en 2010 sur un terrain de 1585 m², cette maison de 167 m² habitables et 180 m² au sol, offre une belle vie de plain-pied et beaucoup d'espace de stockage. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing desservant une très grande pièce de vie de 60 m² gorgée de lumière avec un espace salon - salle à manger tourné vers le jardin et sa piscine orientés sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte et un grand bureau aménagé de 8 m². Le rez-de-chaussée renferme également un bel espace nuit avec une suite parentale de 13,5 m² et sa salle de bains de 6 m² avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage le palier dessert 4 chambres de 9 à 16 m² et une salle de bains avec WC de 7 m² au sol.  À l'extérieur :   Le jardin aménagé et paysager plat et 100% clos avec un portail automatique, renferme une piscine de 8x4m couverte par un dôme 4 saisons offrant une température de 28° l'été sans avoir à la chauffer. Ce généreux jardin de 1585 m² situé en bordure de centre-ville, tout en étant au calme, comprend également un atelier de 23 m², un carport, un hangar de plus de 100 m² avec une grande hauteur sous toiture idéale pour camping-car, et un cabanon de 15 m². PRESTATIONS : Chauffage au sol électrique - Ballon d'eau Chaude - Cheminée centrale - VMC - Tableau électrique conforme - Assainissement collectif dit ''Tout à l'égout'' conforme - Fenêtres alu et PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques et manuels - Toiture en parfait état - Aspiration centralisée - Fibre en service dans la maison. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans, ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : PLOUBEZRE - MAISON D’ARCHITECTE 166 m² - LUMINEUX Cette maison datant de 2002, située à Ploubezre, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses orientations sud et ouest, sur un terrain de 1 585 m² entièrement clos. Développée sur 2 niveaux, cette maison d'architecte de 166 m² habitables propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres, pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un intérieur soigné et rénové, où le séjour et le salon, lumineux grâce aux expositions sud et ouest, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète agréablement ce niveau de vie, avec une arrière cuisine, et une buanderie avec wc. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire balnéo et un bureau. Une mezzanine apporte une touche architecturale distinctive à l'ensemble. À l’étage 4 chambres avec une salle de bain. Wc. Le bien se distingue par des équipements de qualité : chauffage par le sol, cheminée avec insert, et un système de sécurité complet comprenant interphone, porte blindée, alarme et vidéosurveillance. La gare se trouve à 1 km, les commerces à 2 km et l'hôpital à 3 km, garantissant une accessibilité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Maison de 122,5 m² au centre ville à Lannion avec une terrasse de 48 m² exposée à l'Ouest. Les commerces, les écoles et le marché à pied. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une généreuse pièce de vie comprenant la cuisine ouverte, une salle à manger et le salon, un cellier, des WC. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec des WC. Au deuxième étage, une grande chambre aménagée dans le grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des commerces du bourg, sur un joli terrain arboré, cette maison sans travaux offre une vie de plain pied, d'un bel espace de vie et d'une grande cuisine aménagée et équipée. L'étage dispose de 4 chambres, salle de bains, dressing. Garage attenant et communiquant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située sur la commune de Ploumilliau, entre le bourg et le littoral, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès possible à pied en environ 15 minutes par les sentiers et l'ancienne voie ferrée. Implantée dans un environnement agréable, à proximité immédiate de nombreux chemins de randonnée, elle permet également de rejoindre le bourg à pied. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée avec sol en marbre, desservant une spacieuse pièce de vie en L, lumineuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. La maison dispose également d'un sous-sol total, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, avec une vue dégagée et un aperçu mer au loin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos envies. Une maison spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Située en campagne, à 4 km de la mer et 1,5 km du bourg de Ploumilliau et ses commerces, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, offrant intimité et tranquillité. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, elle se compose de plusieurs bâtisses en pierres incluant, entre autres, une maison principale de trois chambres, une maison secondaire de deux pièces avec atelier attenant, une grange d'environ 80 m² au sol et un garage indépendant. L'environnement champêtre et l'orientation plein Sud s'ajoutent au charme de cet ensemble immobilier. Les murs en pierre, les toitures en ardoise et les dépendances complètent l'aspect rustique et authentique de la propriété. Le jardin et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air. Venez découvrir cette affaire rare sur le secteur et sans voisinage immédiat, exclusivement chez SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cotes d'armor ploumilliau maison 112 m² 4 chambres a renover bien situé à ploumilliau, cette maison de caractère offre un beau potentiel sur un terrain de 1 300 m², avec une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux. Avec 8 pièces dont 4 chambres, le bien propose un agencement adapté à une grande famille. Le séjour vaste de 36 m², orienté est et sud, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et constitue le coeur de vie de la maison. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse de 18 m², trois autres chambres bien dimensionnées, offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent l'ensemble pour un usage quotidien pratique. Le système de chauffage individuel associe un insert-cheminée à bois et des radiateurs alimentés par aérothermie, garantissant confort et souplesse énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - samuel gonter vous propose : ploumilliau – maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, à 5 min de la plage ! Centre-bourg de ploumilliau, à 5 min de la plage et à moins de 15 min de lannion en voiture, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 1985 et rénovée en 2017, offrant 144 m² habitables et quatre chambres dont une de plain-pied. Vous y trouverez tous les atouts d'une maison prête à vivre : vie de plain-pied, absence de travaux à prévoir, connexion en fibre, garage accolé, jardin et terrasse — le tout avec d'excellentes performances énergétiques : dpe c / ges a. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand séjour avec salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave à vin souterraine, un garage accolé et un espace privatif, complètent ce niveau. De ce dernier espace, un escalier mène à l'étage : un grand dégagement y distribue trois chambres et une salle d'eau / buanderie avec wc. Le terrain de 1 140 m² offre un vaste jardin engazonné, une terrasse exposée plein sud et une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison économique et tout confort ravira une famille : ecoles et commerces à proximité. Ne tardons pas à visiter honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel gonter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 815319488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien / Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Le terrain de 2268 m² accueille plusieurs places de parking, un grand hangar de 100 m², 2 dépendances dont une avec un puits et une partie garage. On dénombre deux arrivées d'eau distinctes, l'une d'elles étant approvisionnée par un puits utilisé pour les sanitaires et l'appareil de lavage. et l'eau de ville, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages. Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette maison vous assurera un grand confort N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

À saisir : en campagne, à 5 km du bord de mer, 3 km du centre village animé de ploumilliau et 5 mn en voiture d'une zone commerciale, charmante longère du fin xixème offrant double séjour lumineux, cuisine aménagée et trois grandes chambres. Il existe plusieurs dépendances attenantes dont une, avec eau et électricité, présentant l'opportunité d'aménager un studio indépendant. La parcelle de terrain dispose d'une surface d'environ 7300 m² avec puits et abri de prairie pour animaux. Affaire en exclusivité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier samson, tél. : 06 20 98 83 70, e-mail : olivier.samson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 391787165.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 800m du bourg de Ploumilliau et de ses commerces de bouche, 8km de la gare TGV de Lannion et 4,5km de la mer, venez découvrir un bien plein de charme aux volumes généreux avec des prestations très actuelles. Sur un terrain de 598 m², cette maison d'une surface habitable de 145 m² et 160 m² au sol, vous séduira avec sa vie de plain-pied, ses 4 chambres, son dressing son bureau, son jardin aménagé, sa piscine hors-sol et son isolation extérieure combinée à une pompe à chaleur qui allège considérablement la facture d'électricité qui s'établit à 115€ / mois tout compris. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8 m² desservant un grand salon de 29 m² ouvert sur un séjour sous véranda de 17 m² tourné vers le jardin au sud-ouest, une cuisine neuve de 11 m², une chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 11 m², une salle de douches et un WC séparé. Attenant à la maison, accessible par la cuisine comme l'extérieur, un grand garage de 23 m². Au 1er étage, le palier aménagé de 7 m² habitables dessert 3 chambres de 10 à 12 m² au sol, un bureau de 6 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le terrain offre un beau jardin plat clôturé, sans vis à vis, avec différents espaces de détente et un abri de jardin. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure récente, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude sur panneau solaire - toiture en bon état, électricité conforme, piscine hors-sol également sur pompe à chaleur individuelle + SPA. Retrouvez la localisation, l'intégralité des photos et des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www. géorisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sur la commune de Ploumilliau, à 2km du bourg et de ses commerces de bouche, 3,5km de la mer et à 8km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 3233 m², venez découvrir cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 181 m² habitables, et son parc disposant de terrasses, d'une grande piscine couverte, d'une dépendance de 50 m² et d'un carport. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied sur plus de 130 m² comprend une grande pièce de vie de 70 m² avec un premier salon sous plafond cathédrale et sa cheminée en pierre de taille, une salle à manger qui vous permettra de recevoir jusqu'à 25 personnes et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette dernière est prolongée d'une véranda de 25 m² orientée sud, 3 chambres de 10 à 13 m², une salle de bains avec meuble double vasque et un WC séparé. Ce niveau renferme également une grande buanderie et un grand vestiaire de 20 m². À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 20 et 14 m² au sol, une bibliothèque en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec meuble double vasque et WC. Les extérieurs soignés de cette propriété renferment un beau parc paysager, plat et 100% clos sur 3233 m², une terrasse orientée sud avec store banne qui prolonge autant la pièce de vie que la véranda, une piscine de 12mx5,5m couverte et également orientée sud, garantissant une température d'eau de 28° sans avoir à la chauffer, un pool house aménagé, une dépendance en dur de 50 m² avec carport attenant pour 2 voitures et un espace de stationnement bitumé. Prestations : Chauffage via pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert - Fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude, assainissement collectif dit tout-à-l'égout conforme, DPE D, terrain clos. Retrouvez davantage d'informations, l'intégralité des photos, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette belle maison contemporaine à 2mn du bourg de Ploumilliau (boulangeries, poissonnerie, pharmacie. ) et à 7mn des premières plages. La gare TGV de Lannion est à 9mn. Sur un beau terrain donnant sur champs et prairies, la maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² qui s'ouvre sur une véranda lumineuse plein sud de plus de 13 m². La chambre sur le jardin, la salle d'eau et le wc indépendant permettent une vie de plain pied et l'ancien garage réaménagé avec sa baie vitrée permet d'avoir un bel espace pour buanderie, stockage. une vraie pièce supplémentaire. À l'étage, trois chambres distribuées par un palier baigné de lumière avec une salle d'eau et 1 wc. Enfin cette maison dispose d'une vraie dépendance en pierre avec charpente et toiture neuve qui vous permet d'envisager la création d'un espace professionnel, d'un logement supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique, VMC, poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278.

ET SI LE LUXE, C'ÉTAIT L'ESPACE ? L'espace pour respirer. L'espace pour recevoir. L'espace pour profiter de ses proches. L'espace pour laisser les enfants jouer, imaginer… et simplement prendre le temps. À Ploumilliau, cette belle demeure propose quelque chose devenu rare : un véritable environnement de vie. 334 m² habitables. et le tout de plain pied ! Plus de 6 600 m² de terrain arboré. Un emplacement au calme. Des matériaux de qualité. Et des équipements conçus pour apporter confort et performance au quotidien. Ici, on ne parle pas simplement d'une grande maison. On parle d'un lieu capable d'accompagner plusieurs vies, plusieurs projets, plusieurs générations. Maison familiale ? Résidence principale ? Lieu de réception et de partage ? Projet patrimonial ? À chacun d'écrire son histoire. Et puis il y a ce détail qui change beaucoup de choses : Une grande demeure qui conjugue volumes, environnement, qualité de construction et performance énergétique. Rarement, une propriété réunit autant d'espace sans perdre cette sensation de calme et de nature. Ploumilliau + de 332 m² + de 6 000 m² de terrain DPE A / GES A Une propriété à découvrir autrement qu'à travers une simple annonce. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2037 € DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : au centre ville de lannion - venez découvrir cette immeuble à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée un grand espace, un emplacement cuisine ou bar, 1 toilette, 1 autre grande pièce, à l'étage 1 autre salle, et une autre pièce, et au dessus au 2ème étage un grenier. Non soumis au dpe (chauffage à prévoir) idéal commerces ou bureau. Une belle affaire- négociable honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis mandet vous propose : lannion beg leguer - maison d'architecte - vue mer - 210 m² - 4 chambres - 1 suite parentale - 1 bureau - garage - carport - atelier - terrain constructible cette maison d'architecte datant de 2008, située à lannion, à proximité directe à pieds de la plage de beg léguer, offre un cadre de vie idéal et une vue mer exceptionnelle ! Déployant 191 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent une dépendance chauffée d'environ 20 m² à usage d'atelier (édifiée en 2022), elle vous séduira par la qualité de ses équipements, ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m², bien aérée avec son puit de lumière et ses 5,40m de hauteur sous plafonds, prolongé par une cuisine américaine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'ouest et la mer à l'horizon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure une vie de plain-pied intime et confortable, tandis qu'une buanderie / cellier fonctionnelle des wc indépendants et un dégagement avec placards complètent ce niveau pratique au quotidien. À l'étage, bénéficiez d'un cadre propice à la détente avec un palier mezzanine modulable selon les besoins, offrant une vue sur la mer et un accès à un toit terrasse partagé avec une des chambres de ce niveau. Trois autres chambres, dont une vue mer, un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc séparé complètent ce niveau nuit. Côté extérieur, le bien profite d'une très belle terrasse ensoleillée exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager sur un terrain de plus 2 400 m², dont près de 1000 m² constructible, viabilisé et déjà borné. Un garage automatique et un carport viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. Une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol et un poêle à bois assurent une gestion thermique et écologique performante et économique (classe b ! ). La fibre optique, la vmc et les rangements intégrés finalisent une maison pensée pour le confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir rapidement ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Servel, à proximité des plages, découvrez cette lumineuse maison offrant une vie de plain-pied. Terrain agréable et sans vis-à-vis. Séjour avec poêle à bois, cuisine, 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains, grenier, garage et terrasse. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de votre extérieur et du littoral. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Demeure de caractère en pierre, des années 60, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre ville accessibles à pied. Elle offre un sous sol total, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, une véranda et d'un jardin clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquilité sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison d'architecte des années 80, de plain pied, offrant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Dotée de 4 chambres dont une suite parentale alliant confort et intimité. Garage, carport, panneaux photovoltaiques complètent l'ensemble. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis. Proche écoles, commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à moins d'1 km à pied de la place du centre ville et à proximité immédiate des différentes écoles, cette maison lumineuse offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative au RDC, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Sous-sol total et agréable jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Emplacement privilégié pour cette maison familiale. Elle profite d'un accès immédiat aux écoles, centre ville et commerces à pied. Sans vis à vis, en fond d'impasse elle bénéficie d'un beau jardin paysagé. Lumineuse et offrant de beaux volumes elle dispose de 6 chambres dont deux au RDC. Dépendance, carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité immédiate du centre-ville de Lannion, découvrez cette belle maison familiale de 6 chambres située dans un environnement calme. Aucun travaux à prévoir, elle est vendue entièrement meublée et dispose d'un garage. Un appartement indépendant avec son entrée privative complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.