Maison 5 pièces à vendre à Ploulec'h (22300)

À proximité de la plage du Yaudet et dans un cadre bucolique, beau projet de rénovation d'une maison bénéficiant d'une bonne structure. Cuisine, séjour, salon, 4 chambres, salle de bain, combles aménageables. Idéale résidence principale ou maison de vacances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À l'entrée du bourg de Ploulec'h, à 5 minutes de la plage de Pont Roux comme de tous les commerces et à seulement 5km de la gare TGV de Lannion, sur un terrain de 1058 m², maison néo-bretonne de 1975 environ de 116 m² habitables, 125 m² au sol. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une grande pièce de vie de 45 m² renfermant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour gorgé de lumière et tourné au sud vers une belle terrasse carrelée de 30 m² environ. Ce niveau renferme également une chambre parentale de 12,5 m² avec un grand dressing, un bureau de 8,5 m², une salle de douche de 5 m² avec sèches-serviettes et un WC séparé. À l'étage, un grand palier mezzanine de 11,5 m² habitables dessert, 2 grandes chambres de 13 m² et 16 m² au sol, des greniers sous rampants, ainsi qu'une salle de douche de 3 m² habitables avec WC. La maison renferme également un sous-sol total de 75 m², sain avec fenêtres PVC double vitrage. Ce dernier est divisé en un espace garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, un espace buanderie et un ancien espace chaufferie. À l'extérieur, entourant la maison, un beau jardin plat entièrement clos de 1058 m² avec portail automatique et portillon, un carport pour une voiture et une dépendance ossature bois offrant un bel espace de stockage supplémentaire de 35 m². Prestations : Chauffage électrique à inertie + poêle à bois - Tout à l'égout conforme - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels - Electricité conforme - Ballon d'eau chaude récent - Toiture en cours de démoussage. Maison en bon état et aménagée avec goût. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Carine Courty vous propose : Ploulec’h - 5 Chambres - Jardin Arboré - Sous sol - Garage Au sud de Ploulec’h, au calme, cette maison traditionnelle sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. À seulement quelques minutes des commodités locales et des espaces verts, cette demeure est située pour une vie paisible en famille. Nous découvrons une entrée, une cuisine séparée aménagée, un salon séjour avec un Poele à bois et un accès terrasse, un dégagement dessert une chambre, un placards, un WC avec lave mains. À l’étage un palier dessert 4 chambres mansardées, une grande salle de bains et un WC. Le sous-sol est composé d’une grande buanderie, avec une douche, un espace de stockage, un double garage, un accès sous la terrasse avec une cave. La terrasse offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le tout, se trouve un grand abri de jardin. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et besoins. Un jardin arboré, un garage et des places de parking viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant praticité et confort au quotidien. Nous sommes ici à 10 minutes de Lannion 5 minutes de la plage, et 15 minutes de la côte de Granit rose en voiture. Autres informations : double vitrage récent, tout à l’égout, fibre internet, chauffage fioul chaudière de 2014, électricité partiellement refaite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette demeure à rénover à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Lannion, au cœur de la commune recherchée de Ploulec'h, appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité du littoral, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 118 m² environ, pleine de potentiel, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon / séjour de 30 m², d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau / chambre, un espace de rangement permettant d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet et profite d'un assainissement collectif récent. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Exclusivité - côtes-d'armor (22300). À 5 km de lannion, sur la commune de ploulec'h, cette maison de 133 m² offre une vie de plain-pied, une belle luminosité et un entretien soigné. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble est lumineux, orienté sud-ouest et largement ouvert par plusieurs baies vitrées sur la terrasse. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une arrière-cuisine, permettant également l'accès au garage, complète le niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second wc permettent à chacun de disposer de son espace. Le terrain de 1500 m² offre une vue dégagée. Un double garage complète l'ensemble. Atouts : dpe c, volumes confortables, vie de plain-pied, proximité de lannion et du littoral. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1630 euros prix moyens des énergies indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Budget de 320 000 euros euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,99%ttc, soit 304 791 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information complémentaire, laurence kermoal est à votre écoute au 06 22 40 03 11 ou par mail : l.kermoal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 445 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22300 lannion. Jo gloaguen vous propose une maison d'architecte entièrement de plain-pied de 260 m² habitables, sur un terrain sans vis à vis, clos et arboré de 4200 m² en centre-ville et à 10 mn de la mer. Elle comporte 8 pièces, 4 chambres (5 possible), 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 wc. La construction initiale sur les plans de roger le flanchec, a été complétée depuis par une extension contemporaine plus moderne et en harmonie avec la précédente. Le rez de chaussée comprend : l'entrée, un grand séjour-cuisine-salon-salle à manger avec coin cheminée et bibliothèque. De nombreuses baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le bassin, et le grand jardin situés plein sud et préservant l'intimité. Ces baies s'alignent en s pour ne former qu'une seule et même surface. Le séjour est adossé à un espace pour chambres d'enfants à lits superposés repliables, qui pourra convenir à un autre usage. L'escalier à vis qui permet d'accéder au sous-sol et à sa cave s'inscrit dans un cornet de béton moulé orné de mosaïques comme la table contiguë voisine. Plus loin, l'extension comprend l'espace nuit, récent et plus classique. Il est séparé de la partie jour par une buanderie et une pièce de rangement. Cette dernière comporte un poêle, un accès à la terrasse, et communique avec salle de bain, douche, wc indépendant, et trois chambres très lumineuses et de bonne dimension. Une quatrième chambre avec salle de bain-wc et grand dressing, termine cette partie très claire et géométrique, qui contraste avec le grand séjour tout en arrondis et orné de boiseries d'iroko d'inspiration marine. La rénovation récente a été conçue pour un accueil très confortable pour une famille ou des amis. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une vue unique sur le jardin paysagé à l'abri des regards. Les sols en pierres d'ardoises et les carrelages en mosaïque entretenus avec soin attestent l'origine d'une maison d'architecte renommé. La conception particulière de la maison permet le chauffage partiel par rayonnement et les huisseries bénéficient d'une très bonne isolation thermique attestée par un excellent bilan énergétique. La chaudière au gaz est récente et l'assainissement collectif aux normes. Un garage pour 4 véhicules et séparé de la maison, complète le bien. Cette propriété conviendra idéalement à des acquéreurs en recherche d'esthétisme pour une résidence principale ou de vacances à deux pas des commodités de lannion et du tgv et à moins de 10 minutes des plages. Budget : 699 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : c, indice 179 et classe climat : c, indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 424 793. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

En campagne, à 7 km du bord de mer et 3,5 km des commerces, belle propriété en pierres offrant de beaux volumes tant intérieur qu'en extérieur. Proposé en exclusivité, cette ancienne longère rénovée offre en rez-de-chaussée une large pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte avec son espace dînatoire, chambre et salle d'eau. L'étage est composé d'un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une mezzanine sur la pièce de vie. Un garage avec grenier et atelier attenant complètent cet ensemble harmonieux. Campé dans un cadre champêtre, en fond d'impasse, sur son parc arboré de 3575 m², la tranquillité est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée de plain-pied s'ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré propice à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien / Située à Ploumilliau (22300), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Lannion. Proche des commodités telles que la gare et les arrêts de bus, cette maison se trouve à 6 minutes de la mer, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels. Le terrain de 2268 m² accueille deux places de parking, un grand hangar de 100 m², 3 dépendances dont une avec un puits et une autre avec une cheminée, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et polyvalents pour divers usages. Cette maison en pierre rénovée en 2024 propose une surface habitable de 161 m². Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée-équipée lumineuse avec cette baie vitrée, un salon confortable avec cheminée plus insert à granulés, une chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, toilette et salle d'eau supplémentaire. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et deux grandes chambres avec dressing offrent un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette maison vous assurera un confort d'hiver non négligeable ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle offre de beaux volumes et un potentiel rare, le tout sur un vaste terrain. Les atouts de la propriété : Un cadre verdoyant et spacieux : grand parc arboré, potager, cour bitumée et espace de stationnement. Un hangar de 120 m² sur dalle béton, avec mezzanine de stockage (toiture récente sans amiante), idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage. Raccordement au tout-à-l'égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cheminée Cuisine dinatoire spacieuse 1 chambre Salle de bain WC indépendant Étage : 4 chambres dont une avec dressing attenant Salle d'eau WC séparé Sous sol total Ce bien rare allie charme de l'ancien, surfaces généreuses et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Maison agréable et sans travaux a proximité du bourg et commerces accessibles à pied. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine ouverte. À l'étage : 3 jolies chambres, dressing, et une salle de bains. Garage. Jardin clos sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de concevoir un espace extérieur selon vos envies : terrasse, potager, aire de jeux ou coin détente. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : nichee sur un terrain de plus de 1 hectare, en campagne sans vis-a-vis, ensemble de 3 batiments en pierres offrant maison principale composée d'une pièce de vie avec cheminée poèle à bois, 1 cuisine équipée, wc, 1 salle d'eau et à l'étage 3 chambres. À l'arrière une dépendance rénovée en gite offrant 1 séjour avec coin cuisine équipée, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 1 chambre. Buanderie, et une autre dépendance attenante. Ainsi qu'une dépendance de 80 m² avec garage et de la place pour stocker. Coup de coeur assure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous présente une opportunité rare : Une maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout implanté sur un vaste terrain clos de 2 500 m² à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et 10 minutes des plages. Une propriété aux usages multiples Ce bien s'adresse autant à une famille recherchant de l'espace, qu'à un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant exploiter un bâtiment indépendant (stockage, activité pro, loft, division future, etc.). La maison (environ 155 m²) Authentique maison en pierre, lumineuse, évolutive, comprenant : Rez-de-chaussée Grande pièce de vie de 54 m², chaleureuse et traversante. Cuisine ouverte avec accès terrasse. Une chambre au RDC (idéal vie de plain-pied). Salle d'eau + WC. Chauffage au sol sur pompe à chaleur : confort et économies. Étage Trois chambres. Grand palier. Salle d'eau. Grenier aménageable Espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un bureau, ou une future extension habitable selon projet. Le bâtiment indépendant : 255 m² de possibilités Véritable atout du bien, il offre : Grande surface de stockage ou d'activité, Accès facile et indépendant de la maison, Volume permettant une multitude d'usages : activité artisanale, mécanique, ateliers créatifs, salle de sport, loft, location, projets pro ? Un atout rare sur le marché local. Le terrain ? 2 500 m², clos et exploitable Espace permettant : potager, stationnements, extension, installations pro, aire de jeux, aménagement paysager ? Exposition agréable, environnement calme et non isolé. Points techniques Pompe à chaleur Chauffage au sol RDC Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout Maison saine, évolutive, avec travaux de modernisation à prévoir selon projet ? Localisation 1,2 km du bourg 10 km de Lannion et sa gare TGV 10 minutes des plages Cadre de vie recherché, campagne proche mer ? Pourquoi ce bien se distingue ? Sa surface habitable + bâtiment + terrain : rare en Bretagne à ce prix. Son potentiel évolutif : idéal pour un projet mixte vie perso / activité. Sa situation : proche de tout, sans les contraintes d'un centre-bourg. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus ? 450 000 € net vendeur) Pour visiter et découvrir tout son potentiel : Contactez Christian Rossignol ? 123webimmo Votre interlocuteur unique pour un accompagnement technique, humain et réactif. Retrouvez l'intégralité des photos, la description complète de cette maison directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située en campagne, à 4 km de la mer et 1,5 km du bourg de Ploumilliau et ses commerces, cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature, offrant intimité et tranquillité. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare avec une partie boisée, elle se compose de plusieurs bâtisses en pierres incluant, entre autres, une maison principale de trois chambres, une maison secondaire de deux pièces avec atelier attenant, une grange d'environ 80 m² au sol et un garage indépendant. L'environnement champêtre et l'orientation plein Sud s'ajoutent au charme de cet ensemble immobilier. Les murs en pierre, les toitures en ardoise et les dépendances complètent l'aspect rustique et authentique de la propriété. Le jardin et le vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en plein air. Venez découvrir cette affaire rare sur le secteur et sans voisinage immédiat, exclusivement chez SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Belle maison en pierre offrant une pièce de vie ouverte sur véranda, mezzanine, cuisine équipée, 5 ch, 1 bureau, 2 sde, 1 sdb, buanderie, garage. Une dépendance en pierre accolée à la maison. Vous serez charmé par l'extérieur : Terrasse, beau jardin arboré. À 7 min des commerces et gare, 10 min de la 1ère plage, 15 min de Lannion Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - marylise morvan vous propose : a proximité immédiate du centre bourg de ploumilliau et des commodités, à découvrir cette maison néo-bretonne d'une superficie de 110 m² construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet qui se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, w.C. Séparés. - a l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, 2 greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Un sous-sol compartimenté avec chaufferie et partie garage. Un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance sur l'arrière. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 329 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un paysage breton préservé, cette magnifique longère en pierre dévoile un subtil équilibre entre charme intemporel et potentiel d'exception. Nichée au calme, dans un écrin de verdure de plus de 4 300 m², elle offre un cadre de vie rare, où sérénité et art de vivre se rejoignent. Une demeure de caractère, chaleureuse et raffinée Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère authentique et sa configuration harmonieuse. Ses 125 m² accueillent une belle pièce de vie propice aux moments de convivialité, ainsi que 4 chambres lumineuses aux volumes confortables. Les 2 salles de bain et 2 WC complètent cet ensemble pensé pour le confort quotidien. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Attenant à la maison, un garage avec combles aménageables ouvre des perspectives rares : — création d'une suite parentale de prestige, — aménagement d'un espace indépendant pour vos invités, — bureau, atelier d'art ou futur gîte… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent sublimer davantage cette propriété déjà unique. Un parc paysager, invitation à la quiétude Le terrain arboré de 4 342 m² compose un tableau naturel d'une grande élégance. Espace de détente, jardin d'agrément, verger ou projet paysager : cet environnement exceptionnel laisse libre cours à toutes les inspirations. Un emplacement prisé près du littoral Idéalement située à 8 minutes des plages, à quelques pas des commerces, des écoles et des sentiers, cette longère incarne l'équilibre parfait entre nature, mer et vie villageoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Exclusivité. Côtes d'armor. 22. Jo gloaguen vous propose entre lannion et tréguier une demeure de caractère de 233 m² (185 m² habitables), restaurée avec soin en 2017, sur un terrain arboré traversé par un ruisseau. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. ( chambre possible). En partie est : une pièce avec wc, aménageable en logement t2 iqui peut être indépendant. Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain-wc. Au 2ème étage : palier, 2 chambres. Au pignon ouest : chaufferie. Dans la cour : grand atelier en pierres avec grenier. Abri ouvert pour plusieurs véhicules. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre pour les amateurs d'espace et de nature, à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 399 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 163 et classe climat : d, indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 416783. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Un lieu de vie unique, entre cachet historique et architecture contemporaine. À deux pas des commerces et écoles de l'hyper-centre de Lannion, au cœur des anciens haras datant de 1907, découvrez cette propriété rare de 388 m², entièrement repensée en 2019 dans un esprit résolument haut de gamme. Derrière sa façade en pierre au charme intemporel, une extension contemporaine de grand standing s'intègre parfaitement à l'ensemble, sublimant la lumière et les volumes. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 080 m², cette maison conjugue avec justesse authenticité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez saisi par la pièce de vie principale de 70 m², prolongée d'un salon chaleureux de 35 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 16 mètres linéaires et un puits de lumière. Les matériaux bruts — pierre apparente, béton ciré — apportent une élégance brute et moderne. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, invite à la convivialité. Un espace bien-être a été aménagé avec soin : salle de sport, espace détente avec spa de nage chauffé, salle d'eau, buanderie et WC. À l'étage, un bureau central de 40 m², un salon média, deux grandes chambres avec dressing, deux salles d'eau et deux WC composent un espace de vie pensé pour le confort quotidien. Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses avec dressing et WC, offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse, une dépendance, ainsi qu'un carport double ajoutent encore au raffinement du lieu. Un récupérateur d'eau de pluie complète ce tableau, dans un souci d'efficacité environnementale. Un bien d'exception, alliant volumes, lumière et raffinement, au cœur d'un centre-ville dynamique. Une adresse idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Longère offrant une vie de plain pied dans un cadre verdoyant. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 3500 m² elle dispose de plusieurs dépendances en pierre, idéales pour des projets d'aménagement ou de stockage. Cette propriété au beau potentiel séduira les amoureux d'authenticité et de tranquilité, commerces et ecole à proximité Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : en plein centre - ensemble de 2 appartements refait a neuf. L'appartement t4 composée d'une entrée, à l'étage mezzanine, grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvert sur séjour salon, 2 chambres, bureau et dressing, 1 salle d'eau, wc japonais (nettoyage indépendant) avec lave main, 1 garage, 4 places de parking. Le second appartement t2 indépendant offrant une cuisine équipée, salle d'eau et wc avec lave main, 1 chambre (revenu locatif). Interphone et résidence sécurisée et cour fermée. Coup de coeur assure honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre à proximité du centre ville et des écolesavec en plus un appartement T2 avec sa propre entrée. Le tout loué à des étudiants. Maison prinicpale : Cuisine ouverte sur pièce de vie, 6 chaùmbres, 1 salle de bains, k1 salle d'eau. Véranda. Jardin. Garage. Le bien est vendu meublé. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - nathalie lebe (06 80 33 92 87) vous propose : a saisir maison sur sous-sol complet, au calme, proche des commerces et des ecoles située dans un environnement privilégié, au calme tout en restant la proximité immediate des commerces et des ecoles, cette maison de 105 m² environ habitables offre un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement. Edifiée sur un sous-sol complet, elle propose une base saine et fonctionnelle avec : chauffage fuel, chaudière de 2003 assainissement collectif conforme environnement résidentiel recherché elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, on retrouve trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Le terrain d'une contenance de 392 m² environ est clos et sur l'arrière, on découvre une terrasse avec vue sur un espace boisé. Des travaux sont a prevoir contactez-moi pour pouvoir découvrir cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe ei (id 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .