Vente maison 5 pièces 163 m² Plottes (71700)

Exclusivité coup de coeur assuré pour cette belle maison de village, au calme, dans un joli hameau de maisons en pierre. Vous cherchez une grande maison de famille atypique, unique, rénovée mais avec la possibilité de rajouter au moins 100 m² habitables supplémentaires, c'est l'endroit qu'il vous faut. Cette maison peut aussi intéresser un investisseur ou encore une profession libérale, avec la possibilité d'avoir deux entrées séparées. Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être facilement transformées en lieu de travail en location ou pour vous même. 1ère pièce avec wc privatifs, la deuxième avec eau chaude et froide et évacuation. Les deux pièces communiquent. On imagine aisément une cabinet médical, ou autre profession libérale avec facilité de parking pour la clientèle. Un magnifique jardin arboré, de plus de 500 m², une terrasse en bois à terminer ou à imaginer autrement. De très nombreuses dépendances, le tout en bon état. Un grand préau donne sur le jardin. Uchizy est une jolie petite commune où il fait bon vivre. Néanmoins elle est proche de toutes les commodités : 7 mn de tournus (a6 et gare) 25 mn de mâcon (gare tgv) 35 mn de chalon sur saône 1h15 de lyon 8 mn de l'entrée de l'autoroute a6 loisirs : pêche, loisirs nautiques, randonnée, centre équestre à 2 mn de la maison n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite laquelle sans nul doute vous ravira. Prix du bien : 205465 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Ref annonce : 451140 spla classe énergie d : 228 kwh / m² / an ges d : 48 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220 euros et 3 060 euros par an indexées sur l'année 2021 (abonnements compris) : date des diagnostics : 13 / 07 / 2022 cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4451140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un toilette séparé. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse ainsi que d'une chaudière au gaz de ville. À l'extérieur, la terrasse couverte, le terrain de 824 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours et l'abri de jardin est un avantage pour le rangement. Maison de plain-pied Construction de 2006 Terrain agréable et facile d'entretien DPE : D Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

À seulement 10 minutes de tournus et 20 minutes de mâcon, au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison authentique d'époque offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : familial, professionnel, artisanal ou touristique. La maison principale développe environ 235 m² habitables avec de beaux volumes. Elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un vaste séjour, idéal pour accueillir famille et convives dans un cadre chaleureux. Laissez-vous séduire par les nombreuses dépendances : une grande grange ainsi que d'anciens espaces agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel d'agrandissement ou de transformation. Implantée sur un terrain de plus de 6 500 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir des animaux, développer une activité, imaginer un projet touristique en pleine nature ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible. Les atouts : - 235 m² habitables avec 5 chambres - bâtisse de caractère et volumes généreux - un ensemble de dépendances complet et exploitable - grange avec belle hauteur sous charpente, idéale pour stockage, atelier ou transformation en habitation atypique - anciennes étables / écuries, parfaites pour projet agricole ou équestre - remise et espaces de stockage, pratiques pour matériel, véhicules ou activité professionnelle - grenier aménageable de plus de 100 m², offrant un potentiel d'extension considérable - terrain de plus de 6 500 m² - environnement calme à proximité immédiate de tournus, pont-de-vaux et mâcon idéal pour : - artisan ou entreprise (atelier, stockage, activité sur place) - projet de gîtes ou chambres d'hôtes en bourgogne - création de lofts ou espaces atypiques - projet équestre ou accueil d'animaux une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Prix : 248 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euros et 5920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou-zoé bernard, au 06 49 46 98 81 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou-zoé bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac r. S.A. C macon 942 700 683 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lilou-zoé bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : r. S.A. C macon 942 700 683 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Tournus, dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne sur deux niveaux avec de beaux volumes et à fort potentiel offre un cadre de vie IDÉAL pour une famille ou un premier achat. Elle bénéficie également d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636 m². La commune bénéficie d'un emplacement stratégique : seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare reliant facilement les grandes villes de la région. Un véritable atout pour les actifs et les familles, qui profiteront également de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable. L'accès au bien se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de près de 65 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec un WC. La cuisine offre un accès direct sur la terrasse partiellement couverte puis au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis et des journées ensoleillées à l'extérieur. L'étage est composé d'un espace pouvant faire office de bureau, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire puis d'un second WC indépendant. Les caractéristiques techniques importantes : Avec un mode de chauffage au gaz, une isolation des combles effectuée en 2018 et des menuiseries remplacées en 2017, cette charmante maison bénéficie d'une raisonnable consommation énergétique. Un adoucisseur a également été installé afin d'offrir au logement un confort supplémentaire. L'assainissement est collectif et le bien est rénové sur un vide sanitaire. Vous recherchez une maison saine, nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme ? Contactez moi dès à présent afin de programmer ensemble une visite et faire le point sur votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf. 946453.

Le modèle Illéa 85 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Illéa est également disponible en version 109 m² avec 5 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Illéa est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune de Mancey, découvrez ce terrain de 1 198 m², proposé au prix de 59 000 €. Environnement : Parcelle offrant une très belle vue, dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour un projet de maison familiale ou un projet personnalisé, avec un cadre naturel et agréable. Les atouts de la commune École primaire à proximité Commerces et services accessibles dans les communes voisines Cadre rural calme et convivial Accès facile aux axes principaux et au bassin économique du Chalonnais Vie locale et cadre familial agréable Mancey séduit par son équilibre entre tranquillité, vue dégagée et proximité des commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 20 km – 20 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un environnement calme avec une vue agréable et dégagée.

À seulement 15 minutes de Mâcon, sur la commune de Montbellet, venez découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel, nichée dans un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3986 m², elle offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une grande surface de verdure. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le tout. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un séjour et de 3 chambres, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.