Iad france - youen robert (06 33 46 24 09) vous propose : plescop - à 10 minutes de vannes et golfe du morbihan. À proximité direct du bourg et des sentiers pédestres, venez découvrir cette agréable maison style néo-bretonne, non-mitoyenne de 224 m² environ, édifiée sur un terrain clos et arbore de 1122 m² environ avec garage / atelier sur un sous sol complet de 155 m² environ. Vous trouverez au sous-sol : un grand espace à amenager, une chaufferie, une cave, un garage / atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et equipée, l'ensemble donnant accès à une veranda de 18 m² environ et à une terrasse exposé sud, deux chambres, un bureau pouvant faire l’objet d'une chambre, une buanderie, un wc indépendant et une pièce d'eau douche italienne. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une salle de jeux et un grenier. Ses atouts : * beaux volumes et potentiel d’aménagement. * construction de 1980 * emplacement de véhicules (4 voitures) * baies en pvc et bois, double vitrage, volets roulant manuels. * chauffage fuel radiant et cheminée insert. * porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * vmc. * grand sous-sol, * assainissement : individuel fosse septique. Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez youen robert. Vidéo de l’environnement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Youen robert ei (id 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 122 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.