Iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Vous rechercher la tranquillité ? Envie d'espace et de détente ? Située sur la commune de Pléchâtel, dans un hameau à proximité de la gare, cette maison fonctionnelle ne vous laissera pas indifférent ! Entrée par la cuisine indépendante, aménagé et équipée, lumineuse, parfaite pour préparer de bon petit plat pour l'ensemble de la tribu. Jouxtant la cuisine, un salon séjour où un très bel insert à bois prend place au milieu de la pièce. Un dégagement permet de laisser entrevoir un escalier en marbre. Une salle d'eau spacieuse avec WC complétera le rez de chaussé. Coté nuit à l'étage : vous découvrirez un palier desservant une salle d'eau avec WC, 1 chambre, un bureau et 2 autres pièces actuellement aménagées en chambres qui suivant votre besoin pourra être utilisées en bureau ou grand dressing. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Dans le prolongement du bureau, une chambre indépendante, vous permettra d'accueillir vos amis, famille pour le week end. Vous en voulez encore ? Cerise sur le gâteau ! Un espace aquatique de plus de 200 m² environ : piscine couverte, bassin de 5mx12m, pièce détente, sanitaire et espace machinerie, sera ravir petit et grand tous les mois de l'année ! Passons à l'extérieur ! Après avoir franchi le portail électrique, vous pourrez stationner votre véhicule sur une belle cour goudronnée, profiter d'une belle pelouse et d'arbres fruitier tout autour de la maison. Le terrain est entièrement clôturé pour permettre à vos animaux de compagnie de se défouler. Un appentis à l'arrière de la maison servira pour stocker bois et outils de jardin. Le garage attenant de plus de 40 m² environ, vous permettra de garer un véhicule et de stockez vos outils, tondeuses et accessoires de jardinage. Au dessus du garage, un grenier vous permettra d'aménager une pièce à votre convenance. Besoin de plus de terrain ? Attenant à la parcelle de la maison, un terrain de plus d'un hectare pour vos animaux ou tout simplement pour votre plaisir ! Vous en rêviez ? Elle est ici ! Ne tardez plus et visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 864 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.