Iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Venez découvrir cette merveilleuse propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, mélangeant le charme de l'ancien et le moderne, elle vous offre une surface de 202 m² environ, et un terrain arboré de 2300 m² environ. La longère est composée d’une magnifique entrée ouverte sur une mezzanine de 22 m² environ donnant sur un escalier desservant une chambre. Au rez-de-chaussée, la longère se compose d’un très vaste salon de 32 m² environ, avec cheminée et sa niche à bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de près de 19 m² environ, un séjour avec poutre apparente de 21 m² environ. Le rez-de-chaussée profite également d’un cellier et d’un toilette. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing. Cet étage propose également une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un toilette À l’extérieur, vous profiterez d'un vaste garage avec carport et atelier. La longère est équipée de chauffage électrique à intelligence artificielle. Elle est exposée SUD et bénéficie d’une lumière traversante. Fermes à proximités. Située au SUD de Bain de Bretagne. À 4 minutes de l'échangeur en direction de Nantes, à 8 minutes de l'échangeur en direction de Rennes. À seulement 5 minutes en voiture de Bain-de-Bretagne, à 25 min de Rennes. Ramassage scolaire au bout du chemin. À la recherche d'une maison familiale à la campagne ? Celle-ci est idéale ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 310 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.