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maison 7 pièces 96 m2 à vendre à Pléchâtel (35470)
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Vente maison 7 pièces 96 m² Pléchâtel (35470)
320 000 €

Maison 7 pièces Pléchâtel (35470)

À moins de 30km de rennes, 10 mns de bain de bretagne, 1km de la gare sncf à pléchatel, dans un hameau très calme au coeur de la campagne, cette jolie maison familiale vous attend. Dès l'entrée dans la propriété, vous appréciez l'environnement arboré parfaitement entretenu et sans vis à vis de plus d'un hectare de terrain. Au rez de chaussée, la cuisine aménagée et équipée indépendante et la pièce de vie vous offrent un espace repas, un coin salon et sa chaleureuse cheminée avec insert. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc. Le garage pour 2 véhicules bénéficie d'un grenier sur toute sa surface ainsi qu'un cellier. Atout exceptionnel : piscine interieure de 12m par 5 chauffée avec espace sanitaire (wc, douche), cabines pour se changer, local technique. Le tout plein sud avec terrasse et barbecue. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali neveu-marquet, tél. : 06 03 66 38 07, e-mail : magali.neveu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 402 069 470.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 112 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 969962
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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