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maison 5 pièces 194 m2 à vendre à Guipry-Messac (35480)
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Vente maison 5 pièces 194 m² Guipry-Messac (35480)
311 000 €

Maison 5 pièces Guipry-Messac (35480)

Iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Venez découvrir cette longère rénovée de 194 m² environ sur la commune de Guipry-Messac. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60 m² environ avec poêle à bois. Cette pièce dessert d’un côté une grande chambre parentale de 36 m² possédant une salle d’eau ouverte sur la chambre, une cuisine aménagée et équipée de 24 m² ouvrant vers une buanderie et une cave. À l’étage une grande mezzanine d’un peu moins de 20 m² accueillant un bureau avec rangement dessert 3 chambres de 16 à 22 m² puis une salle de bains et un grenier. Attenant à la longère une grange fermée d’environ 60 m². Terrain arboré clos avec portail électrique. Arrêt de bus pour école primaire et collège et lycée à 100 mètres. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de précisions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 194 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 630 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 103 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 000 € (soit 1 603 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476892
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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