Je vous propose cette charmante longère en pierre en campagne de saint séglin. À 8km du centre bourg de pipriac, à 4km du centre bourg de maure de bretagne. Venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus de 7 500 m². Elle se compose d'un 1er espace de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger équipée d'une cheminée, et d'un double accès aux 2 terrasses. Un second espace de vie avec un spacieux salon de 43 m² équipée d'un poêle à bois. Le rdc comprend également un bureau, une spacieuse buanderie, un wc, un dégagement avec placard, 1 grand garage. L'étage est composé de 2 parties indépendantes. La 1ère partie comprend 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. La 2ème partie est composée de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc. Côté extérieur, laissez vous charmer par les 7 500 m² de terrain avec les nombreuses dépendances, carport, four à pain fonctionnel, 1 puit, des chênes centenaires, des arbres fruitiers. Côté technique : chauffage fuel, 1 cheminée et 1 poêle à bois, menuiserie en double vitrage, la fibre prévue pour novembre, remettre aux normes le système d'assainissement. Un véritable coup de cur pour cette longère les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie perreul, tél. : 06 30 47 74 84, e-mail : nathalie.perreul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 829 727 171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 514 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 210 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.