Maison 5 pièces à vendre à Piblange (57220)

Nouvelle exclusivité SAFTI : située dans la charmante commune de Piblange à proximité de Metz, Boulay et Bouzonville, cette maison individuelle de plain pied, situé rue de cure, Drony, construite en 1965 offre de nombreux atouts. Implantée sur un beau terrain paysager. Celle ci offre déjà 110 m² sur le même niveau avec un double séjour, une cuisine avec accès direct à une terrasse, trois grandes chambres et une salle de bain. Les prestations sont de qualités avec menuiseries double vitrage récentes avec volets electriques, parquet ancien dans déjour. Si besoin, possibilité d'augmenter la surface habitable avec des combles à aménager. Coté rangement, un sous sol complet avec garage pour un maximum de rangement. Un autre atout indéniable est le terrain constructible mitoyen de 6 ares permettant une extension, une piscine ou une seconde maison. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Céline Fersing vous propose : HESTROFF / MAISON - 108 m² - TERRAIN 970 m² / GARAGE Découvrez à Hestroff cette maison de plain pied sur sous-sol complet qui, avec ses 108 m² habitables répartis sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1965, elle propose une distribution fonctionnelle avec une loggia, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres offrent un espace de repos bien dimensionné pour toute la famille. En sous-sol, vous trouverez deux caves, une chaufferie et une cuisine d’été faisant également office de buanderie ainsi qu’un garage et un poulailler. Les combles sont aménageables. Ce bien, à rénover selon vos goûts, constitue une possibilité intéressante pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite et vous présentions le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : ebersviller – maison familiale 158 m² – 4 chambres – terrain 650 m² vous recherchez de l’espace, de beaux volumes et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison familiale mitoyenne d’un côté, édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², mérite votre attention. Avec ses 158 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille : 4 chambres, un bureau, un dressing et une salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m², une cuisine, une salle d’eau récemment rénovée avec quelques finitions à prévoir ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, les espaces se répartissent entre 4 chambres de 11 à plus de 14 m², un bureau de 8,86 m², un dressing de 8,20 m² et une salle de sport de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 650 m², d’une cour de 40 m², d’un garage de 28 m² avec porte motorisée, d’une place de stationnement et d’un cabanon installé sur dalle. Une cave complète également le bien. Côté technique : chauffage électrique, panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € par an, double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout et dpe e. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement : complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bour vous propose : sous compromis de vente exclusivité – maison individuelle de 193 m² – 4 chambres – terrain de 1 583 m² à ebersviller - dpe a. Venez découvrir cette sublime maison individuelle, édifiée en 1970, proposant 193 m² habitables sur une parcelle de 1 583 m². Elle dispose de quatre chambres, d’un double garage, de grandes caves, d’une buanderie, d’une mezzanine et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Côté extérieur : - terrain de 1 583 m² - terrasse d'environ 30 m² - accès sur le côté de la maison - cabanon - garage double pour deux véhicules rez-de-chaussée : - entrée de 15 m² - garage de 40 m² - deux caves - buanderie / chaufferie - chambre inoccupée de 18 m² à l'étage : - mezzanine de 12,11 m² - salon séjour de 40 m² - cuisine moderne de 20 m² - salle d'eau de 10,30 m² - chambre avec dressing de 20,5 m² - chambre de 17,7 m² - chambre de 16,5 m² informations techniques : - dpe : a - construction de 1970 - pompe à chaleur air air - isolation thermique par l'extérieur - double vitrage - cheminée réalisée par les monuments de france - volets motorisés - fibre optique - double garage - toiture et charpente en excellent état - démoussage de la toiture effectué il y a environ 5 ans - gouttières changées - raccordement au tout-à-l'égout - taxe foncière : environ 800 € / an - terrain piscinable une maison offrant de très beaux volumes, 4 chambres et un terrain de 1 585 m², à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - diagnostics immobiliers obligatoires offerts : les frais du dpe et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement : complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette authentique maison lorraine T6 avec son vaste corps de ferme, située dans la commune de Guirlange (57220), dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 1263 m², cette propriété construite dans les années 1960 développe environ 167 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec une ligne de bus située juste en face desservant notamment école primaire et collège. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre d'environ 24 m², idéale pour une suite parentale ou un espace bureau, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 13 m², 19 m² et 28 m² permettent d'accueillir une famille ou d'imaginer différents projets d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une chaufferie, d'une ancienne étable d'environ 190 m² ainsi que d'un vaste hangar. Un véritable atout pour les amateurs de volumes, artisans, collectionneurs ou personnes recherchant d'importants espaces de stockage. Habitable en l'état, cette maison offre une base saine et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 06 50 03 37 72, E-mail : thomas.olsommer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918519711.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : FERANGE-EBERSVILLER EN EXCLUSIVITE– Maison individuelle de 188 m² sur plus de 11 ares de terrain / 3 chambres / jardin / Deux garages / Sous -sol complet Et si vous passiez au-delà de la décoration pour découvrir le véritable potentiel de cette maison ? Située dans un secteur calme et agréable de Ferange-Ebersviller (57320), cette maison individuelle mérite clairement qu’on s’y attarde. Avec 188 m² de superficie habitable annoncée, répartis entre le niveau principal et un sous-sol aménagé et offrant encore de nombreuses possibilités, ainsi qu’un terrain plat de plus de 11 ares, elle offre des volumes, une fonctionnalité et des possibilités d’aménagement particulièrement intéressants. Et surtout : la maison est extrêmement bien entretenue. Les photographies témoignent d'une décoration qui pourra ne pas correspondre aux goûts de chacun, mais ne vous arrêtez surtout pas à cela. L’essentiel est ailleurs : le bâti est sain et parfaitement entretenu, les volumes sont là, la maison est lumineuse et fonctionnelle, et une simple mise au goût du jour permettra de lui donner une toute nouvelle personnalité. Un rez-de-chaussée surélevé particulièrement fonctionnel. L’entrée vous accueille avec de grands placards de rangement et dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez notamment : - trois chambres entre 13 et 16 m² - un salon lumineux, - une cuisine équipée, - une grande pièce de vie avec espace salle à manger - une salle de bains, La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, elle-même tournée vers le jardin. Le terrain, plat et de belle superficie, constitue un véritable atout. Un sous-sol complet qui fait toute la différence. Le sous-sol est un véritable prolongement de la maison et offre des prestations particulièrement appréciables. Vous y trouverez notamment : - un garage de près de 32 m² directement sous la maison, - une douche, - un WC, - une cuisine d’été, buanderie - une chaufferie, - de nombreux espaces de stockage, Et ce n’est pas tout : la propriété bénéficie également d’un second garage indépendant de 21 m², installé sur le terrain. Deux garages, du stationnement devant la maison, de nombreux espaces de rangement : une configuration idéale pour une famille, des amateurs de bricolage, des professionnels ayant besoin de stockage ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison réellement pratique au quotidien. Une maison entretenue et techniquement rassurante. La maison bénéficie notamment de : - fenêtres en PVC double vitrage, - porte d’entrée en aluminium, - fibre optique, - pompe à chaleur installée en 2012, régulièrement entretenue, - bon classement énergétique au DPE. Aucun gros chantier à envisager : l’idée est davantage de personnaliser et moderniser les espaces selon vos goûts. Une maison à découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse peut développer 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : À vendre – Ancien moulin à rénover intégralement – Fort potentiel – Proche Bouzonville – 90 ares Situé à seulement 10 km de Bouzonville, cet ancien moulin développe environ 150 m² habitables, complétés par une grange attenante d’environ 180 m² au sol, le tout sur une belle parcelle de 90 ares. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour spacieux d’environ 50 m² Cuisine de 21 m² Salle d’eau Deux chambres À l’étage : Deux chambres Une grande grange attenante vient compléter l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir : - La toiture est en bon état Toutefois, le bien nécessite une rénovation complète : - Assainissement à créer (micro-station à prévoir) - Système de chauffage à installer - Remplacement des menuiseries - Isolation - Reprise globale de l’intérieur (électricité, plomberie, aménagements…) Projet réservé à des acquéreurs avertis. Un bien de caractère, avec de beaux volumes et un environnement qui mérite d’être valorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Fersing vous propose : ANZELING - MAISON - 100 m² - 2 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE Découvrez à Anzeling cette maison rénovée en 2025 qui saura séduire par son agencement soigné et son beau terrain de 1 454 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m², elle propose 5 pièces principales pensées pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien intégrée dans le plan de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent la distribution intérieure, assurant une organisation fluide du quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, complétées par un bureau bien dédié au télétravail ou aux activités personnelles. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel mixte électricité et bois, apportant souplesse et convivialité, ainsi que d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage, un sous-sol avec caves et buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement ainsi que de nombreuses dépendances. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies. Pour votre information : Isolation extérieur de 2025 Electricité 2025 Fenêtres 2025 Les combles sont aménageables Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : À Anzeling, au cOEur de la nature, cette jolie maison de plain-pied à rénover saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Implantée sur un terrain d’environ 22 ares, cette maison de 110 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un grand salon séjour de plus de 30 m², de trois chambres, d’une cuisine avec accès direct à une grande terrasse de plus de 60 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez deux grandes caves de rangement, une cave à vin, une pièce de 15 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’arrière de la propriété, un autre garage d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Côté chauffage, la maison dispose d’un chauffage au fioul complété par un poêle à granulés (pellets). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent ! Avec son grand terrain, sa terrasse généreuse, ses espaces annexes et son environnement champêtre, cette propriété représente une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mussy L'Evèque, cette maison lorraine rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle propose un cadre de vie agréable et familial, le tout à 10min de Boulay, à 20min de Bouzonville ou de Metz. Cette maison de 185 m² habitable dispose de bien des atouts sur son grand terrain de 32 ares. On retrouve tout les charmes de la maison lorraine avec de beaux volumes. Pour commencer au rez-de-chaussée, on découvre une longue entrée qui mène vers différents espaces de vie pour recevoir la famille ou les amis : une belle pièce de 30 m² avec salle à manger et salon, une insert bois et d'autre part une cuisine équipée de 30 m² avec un coin repas et un accès direct sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes séparés, une buanderie de 16 m² qui pourrait devenir une chambre, et enfin le garage. À l'étage, on y retrouve une très grande chambre de 20 m², une seconde belle chambre de 16 m² avec placards, une salle de bain avec toilettes intégrés et un grand espace de 30 m² servant de bureau ou pouvant devenir de nouvelles chambres. Chose importante : Très rare, on a sur ce grand terrain entièrement clôturé et fermé une belle dépendance de 50 m² sur deux niveaux servant de deuxième garage et d'atelier pour un maximum de rangement ou pour vos futurs projets. Le terrain est entretenu, offre un joli verger avec de nombreux arbres fruitiers. Coté technique, cette maison est au chauffage fioul (250€ / mois / prix octobre 2026 ), mais possède aussi un poêle à bois très pratique pour l'espace cuisine, et un insert bois dans le séjour si besoin. Toiture en bon état. Assainissement conforme au tout à l'égout. Maison à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : ROUPELDANGE / Maison de village / 216 m² habitables / Grange 200 m² / Terrain 1065 m² Au cOEur de Roupeldange, cette maison de village mitoyenne édifiée avant 1950 dévoile 216 m² habitables et un potentiel rare pour un projet de rénovation ambitieux. Implantée sur un terrain de 1065 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses dépendances et la possibilité d’imaginer plusieurs configurations : habitation familiale, division, investissement locatif ou création d’un ensemble unique mêlant ancien et contemporain. La maison s’articule sur deux niveaux et propose 5 chambres, un salon, 2 cuisines, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC, offrant une base solide pour repenser les espaces selon vos besoins. Chaque pièce raconte l’histoire d’une maison de caractère qui n’attend qu’un nouveau souffle. Côté dépendances, la propriété se distingue par un garage, une cave, et surtout une grande grange de plus de 200 m² au sol, véritable atout pour un projet d’aménagement : loft, atelier, stockage, extension… les possibilités sont multiples. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le secteur : un bien à façonner, à transformer, à sublimer, pour créer un lieu de vie unique tout en préservant le charme de l’ancien. Son potentiel, ses volumes et ses dépendances en font une véritable pépite pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Au cOEur d'un Parc arboré, vaste Propriété aux multiples Possibilités intérieures et extérieures. Des espaces judicieusement pensés par l'Architecte pour un fonctionnement de vie agréable. Luminosité, Surface, Calme et Potentiel. Entrée cathédrale avec espace de rangement, cuisine ouverte sur sa salle de repas, cellier attenant. Salon, séjour en contre-bas avec insert bois. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau aménagé, un wc séparé, une buanderie fonctionnelle, de façon indépendante une chambre en rez de chaussée avec sa salle de bain et wc. À l'étage, une coursive vous mènera à 4 chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bains. Pour compléter ces espaces de vie intérieurs, grenier, vestibule, cave à vins, chaufferie, garage triple et atelier. Les extérieurs se composent de places de stationnement multiples, terrasses orientées en fonction de vos envies, chalet de jardin en dépendance et verdure à perte de vue. À bientôt pour une visite de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ===> Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Bettelainville : la dernière maison de la rue, sans aucun vis-à-vis, sur 6 341 m² de terrain Au bout de la rue, la route s’arrête et les champs commencent. Sans aucun vis-à-vis, cette maison d'environ 160 m², construite en 1997, offre ce qui devient rare : du calme, de l’espace et une vraie intimité. Dès l’entrée, les beaux volumes donnent le ton. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle avec vue sur le jardin. La mezzanine apporte du caractère à l’ensemble, tandis que le bureau et le dressing s’adaptent facilement à vos besoins au quotidien. Le côté nuit réunit 3 grandes chambres sur 2 niveaux, une salle d’eau et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison dispose d’un plancher chauffant hydraulique et d’une cheminée à bois. Elle est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la terrasse et le vaste jardin invitent à profiter pleinement du calme des lieux. Le garage et les 6 places de stationnement ajoutent un vrai confort, pour votre famille comme pour vos invités. Pour ressentir le calme des lieux et découvrir ses volumes, réservez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison contemporaine de plain-pied – 140 m² – Gondreville (57) Élégance, lumière et qualité de vie… Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des principaux axes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 140 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et une luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une ambiance chaleureuse et résolument contemporaine. Un espace idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : • Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, • Deux chambres supplémentaires, • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, • Une élégante salle de bains avec baignoire, • WC indépendants. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable invitation à la détente. Un garage complète ce bien. Les atouts : ? Maison de plain-pied ? 140 m² habitables ? Suite parentale ? Bureau indépendant ? Buanderie ? Cellier ? Grande pièce de vie baignée de lumière ? Cuisine moderne entièrement équipée ? Garage ? Terrasse avec vue dégagée ? Aucun travaux à prévoir ? Prestations de qualité Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Si vous recherchez un bien contemporain, lumineux et parfaitement entretenu, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Les extérieurs sont à terminer. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 07 86 53 18 84, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636.

Située à quelques minutes seulement de Bouzonville, cette maison mitoyenne d'un côté séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 11 ares, elle offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre, d'une buanderie ainsi que d'un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin spacieux constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Une terrasse vient compléter cet espace, ainsi qu'une dépendance offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour le rangement, le bricolage ou d'autres projets. La maison dispose également de combles entièrement aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Vous pourrez ainsi envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou encore d'une suite parentale, en fonction de vos besoins. Avec ses quatre chambres, son grand garage, ses espaces annexes et son généreux terrain d'environ 11 ares, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Bouzonville. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3083.

Luttange : L'Opportunité Foncière d'Exception ! Maison à Rénover avec Terrain Constructible de 90 Ares. EXCLUSIVITÉ ORPI MAIZIÈRES-LÈS-METZ Saisissez l'occasion unique avec cette maison individuelle de plain-pied des années 60 située à Luttange, un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité stratégique. Affichant une surface habitable de 145 m², ce bien est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie complet. Idéale pour les investisseurs ou les familles créatives, elle attend une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Ses volumes généreux et son architecture classique des années 60 vous offrent une toile de fond parfaite pour concevoir l'intérieur moderne, lumineux et fonctionnel dont vous rêvez. Laissez-vous guider par l'ambition de transformer cet espace à votre image. Cette propriété se distingue par des atouts qui dépassent son intérieur. Fonctionnellement, elle dispose d'un chauffage au fioul et d'une cheminée, permettant une base pour une mise à jour énergétique. Les aspects pratiques sont assurés par un double garage spacieux. Le véritable trésor de cette offre réside dans son immense terrain de près de 90 ares. Ce terrain, exceptionnel par sa taille et sa nature constructible, représente une opportunité foncière rarissime dans la région. Le P. O.T. E.N. T.I. E.L. : Pour les promoteurs, les constructeurs ou les investisseurs, ce terrain offre la possibilité d'une étude de découpage parcellaire. Il est possible d'envisager la création de plusieurs lots constructibles, offrant un levier d'investissement considérable. Alternativement, vous pouvez choisir de préserver cet espace gigantesque pour garantir un cadre de vie privé et sans vis-à-vis pour votre future maison. Luttange, bien que paisible, bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité de l'A31 est un atout majeur, garantissant un accès rapide à Thionville, au bassin de Maizières-lès-Metz et au Luxembourg pour les frontaliers. Les commodités, écoles et zones d'activités sont facilement accessibles, assurant un équilibre parfait entre nature et logistique professionnelle. Ce projet nécessite une implication totale en termes de rénovation, mais promet en retour une valeur ajoutée exceptionnelle et la liberté de concevoir un espace unique. C'est l'investissement parfait pour sécuriser votre avenir foncier. Unun projet d'envergure, offrant à la fois une résidence à rénover et un potentiel de valorisation foncière incomparable. Imaginez la satisfaction de voir votre projet prendre forme sur ce domaine rare. Un terrain de cette taille avec un tel potentiel est une denrée rare. Ne manquez pas cette opportunité à Luttange ! Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de découpage, évaluer les travaux à prévoir ou planifier une visite, contactez immédiatement l'agence ORPI Maizières-lès-Metz. Nos experts sont prêts à vous accompagner dans la concrétisation de cet investissement majeur. Appelez-nous pour transformer cette opportunité en réalité ! Référence agence : 2873.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : * Petit havre de paix au cOEur du village * Amoureux de la nature et de l’atypique ce bien est fait pour vous ! En recherche de calme et d’espace, vous serez séduits par le charme de cette spacieuse maison lorraine de 224 m² entièrement réhabilitée en 2007 et édifiée sur une parcelle de 8,11 ares avec son magnifique jardin paysagé et sa piscine nichée dans un écrin de verdure. La maison est composée comme suit : Au RDC : - une vaste entrée avec placard intégré, toilette séparé, buanderie et accès garage 1VL ( + espace atelier / rangement) -une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale -un grand salon équipé d’un système de vidéoprojecteur intégré ( + son) -une cuisine à l’américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour -2 chambres dont une avec accès patio et jardin -une salle de douche, avec sa douche à l’italienne et son hammam pour votre bien être au quotidien A l’étage : -un espace bureau ouvert sur mezzanine -une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche à l’italienne (espace pouvant accueillir également une chambre à couché ou un dressing aménagé) -2 chambres supplémentaires -un 2ème toilette séparé Un garage 1VL (avec espace atelier / rangement) et un abris de jardin d'environ 15 m² complètent ce bien. L’extérieur emmène au calme et à la détente, et l’intérieur à tout le confort nécessaire pour une famille ! Pour votre confort : -double vitrage PVC avec volets motorisés et velux (avec volets solaires et ouvertures motorisées) -chauffage individuel électrique via sol au RDC et radiateurs à l’étage + poêle à pellet de 2015 -chauffe-eau électrique de 2025 (300L) -adoucisseur d’eau de 2022 -visiophone -système de vidéosurveillance -VMC -toiture de 2007 -fibre -store banne motorisé -piscine WaterAir de 20m3 filtrée et chauffée avec bâche de protection solaire -maison entièrement domotisée SOMFY (chauffage – volets – lumières et ouvertures) -borne de recharge pour véhicule électrique (tri phasé) -tout à l’égout Bien disponible, à visiter sans tarder. Visite uniquement sur RDV (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) Une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de Metz, 25min de Thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur Vigy (desservi par les bus). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Bordée de nature, maison neuve, individuelle et de plain-pied, 5 pièces et 112 m², sur un terrain de 1400 m² construite en 2024 au sein d'une rue paisible d'Ottonville, à 5 minutes de Boulay-Moselle. Elle est composée d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne intégrée : four, hotte, plaque à induction formant un espace d'environ 52 m². disposez également de trois chambres (11 m², 12 m², 11 m²) dont une suite parentale offrant le potentiel pour un dressing de 6 m² supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau (8 m²) puis une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne (8 m²) (salle à terminer). La maison possède également une buanderie (16 m²) puis un garage double équipé d'une porte sectionnelle motorisée (32 m²). Travaux à prévoir : peinture, joints de carrelage, salle d'eau à installer. Eléments de confort : Plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC 16mm, volets électriques, VMC simple flux, filtre anticalcaire, tout à l'égout, vide sanitaire, domotique, fibre, prises RJ-45, garantie décennale et garantie dommages-ouvrage. Localisation : À 5 minutes de Boulay-Moselle et de ses commodités : supermarché, hôpital, ramassage scolaire dans le village tous les matins, 30 mins de Metz, 30 mins de la frontière allemande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : F3 de 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage : F4 de 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m². Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

Iad france - karine peiffer vous propose : maison a renover / 3 chambres / grande dependance / grand garage / fort potentiel / combles amenageables / terrain 400 m² maison de 99 m² habitables à rénover avec potentiel d'agrandissement. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un wc séparé, 4 caves. À l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 en enfilade. Au dernier étage : des combles aménageables. En annexe se trouvent un grand garage et une grande dépendance. Afin de vous garantir un retour, merci de privilégier les mails / sms ou messages vocaux avec vos coordonnées et l'objet de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vigy 7 rue de la reine maison individuelle avec grands volumes, garages et terrain arboré de 1 800 m² joëlle bourguignon smart proprio vous propose en exclusivité cette maison individuelle située au 7 rue de la reine à vigy, à environ 20 minutes de metz. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété mérite votre attention ! Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², cette maison offre une configuration intéressante sur deux niveaux, avec environ 140 m² par niveau selon les surfaces relevées. Elle séduira les acquéreurs qui souhaitent disposer d'espace, entreprendre une rénovation à leur goût et imaginer un lieu de vie adapté à leurs besoins. Des volumes généreux et de nombreuses possibilités au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un dégagement, un wc, un garage, des caves ainsi qu'un garage annexe. Cet ensemble offre des espaces annexes appréciables pour le stationnement, le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement, sous réserve de leur faisabilité. À l'étage, l'espace de vie comprend un salon-séjour, trois chambres, une cuisine ainsi qu'une terrasse située à l'avant de la maison. Un comble complète également la propriété et offre un espace supplémentaire dont les possibilités d'utilisation pourront être étudiées selon sa configuration. Un grand terrain arboré de 1 800 m² à l'arrière de la maison, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 1 800 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Un véritable atout pour les amateurs de nature et de jardinage, les familles souhaitant disposer d'un grand espace extérieur ou simplement ceux qui apprécient de vivre dans un environnement verdoyant. Vous pourrez imaginer un potager, un espace de détente, un jardin paysager ou encore différents aménagements extérieurs selon vos envies. Une rénovation à envisager selon votre projet la maison nécessite des travaux de modernisation pour améliorer son confort et la personnaliser. Elle dispose actuellement de doubles fenêtres. Leur remplacement pourra être envisagé dans le cadre d'une rénovation, selon les priorités des futurs propriétaires : il ne s'agit donc pas nécessairement d'une intervention à réaliser en urgence. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en catégorie f. La performance énergétique constitue un axe d'amélioration à prendre en compte dans votre projet, avec la possibilité d'étudier les travaux les plus pertinents pour optimiser le confort thermique et les consommations. Cette maison s'adresse avant tout aux acquéreurs capables de se projeter, qui recherchent de la surface, du terrain et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Les atouts de cette propriété : maison individuelle située au 7 rue de la reine à vigy. À environ 20 minutes de metz. Deux niveaux d'environ 140 m² chacun selon les surfaces relevées. Une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Salon-séjour, cuisine et terrasse. Garage et garage annexe. Caves et espaces de rangement. Comble complémentaire. Terrain arboré d'environ 1 800 m². Arbres fruitiers et abri de jardin. Doubles fenêtres existantes. Dpe : f. Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité pour un projet immobilier à personnaliser à vigy par ses volumes, ses dépendances et surtout son grand terrain arboré, cette maison présente des caractéristiques intéressantes pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de réelles possibilités d'évolution. Vous souhaitez découvrir cette propriété et étudier son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Joëlle bourguignon professionnel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison individuelle / plain-pied surélevé / 3 chambres / sous-sol complet / vue dégagée sur les hauteurs de boulay située sur les hauteurs de boulay, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle des années 70, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 456 m². Son véritable atout ? Une magnifique vue dégagée dont vous profiterez au quotidien depuis la salle à manger et la terrasse grâce à une grande baie vitrée baignant la pièce de lumière. Dès l'entrée vous découvrirez une distribution fonctionnelle des espaces. À droite, une spacieuse cuisine dinatoire de 18,77 m², entièrement équipée de nombreux placards et de son électroménager. À gauche, le salon-séjour de 32 m² séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les hauteurs de boulay. Cet espace présente également un véritable potentiel d'évolution : il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre de plain-pied en cloisonnant une partie du séjour, tout en conservant un espace de vie confortable. Le niveau principal dispose également de deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², ainsi que d'un espace pièce d'eau de 7 m². Le sous-sol aménagé accueille une troisième chambre, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. Une pièce supplémentaire pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de loisirs. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 23 m². Les + de cette maison : maison individuelle bien entretenue. Plain-pied surélevé. Terrain de 456 m². Magnifique vue dégagée sur les hauteurs de boulay. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau principal. Sous-sol complet avec chambre aménagée. Garage de 23 m². Terrasse avec vue. Chauffage au gaz. Fenêtres pvc. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Équipée d'une centrale de traitement de l'air murprotec, permettant un renouvellement permanent de l'air intérieur, contribuant à limiter l'humidité, améliorer la qualité de l'air et favoriser un environnement intérieur plus sain. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie particulièrement agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel aux beaux volumes, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, avec un extérieur qui fait clairement la différence ! Situé à Volmerange-lès-Boulay, sur l'axe Boulay-Metz, ce pavillon construit en 2003 offre environ 170 m² habitables et de très belles prestations. Il est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien prêt à vivre. Au rez-de-chaussée Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour. Grâce à sa grande baie vitrée, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse de 43 m², le jardin et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage double. À l'étage 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux accessible depuis l'une des chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Implanté sur une parcelle de 673 m², le pavillon bénéficie d'un jardin clos et parfaitement entretenu. La piscine chauffée permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les + : - 170 m² habitables - 4 chambres + bureau + salle de jeux - Piscine chauffée - Terrasse de 43 m² - Garage double - Jardin clos et soigné - Pompe à chaleur - Volets électriques - Alarme avec possibilité de télésurveillance - Aucun travaux à prévoir - Axe Boulay-Metz Un pavillon familial complet, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisa SCHAUBER, Tél. : 06 29 31 53 23, E-mail : elisa.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 847692555.