Villa de 107 m² environ avec sous-sol et grand garage, sur une parcelle de 1075 m² située sur les hauteurs de Pavie à 2 pas des commodités et des commerces du village, et quelques minutes d’Auch. Dans un quartier très calme, avec une jolie vue sur la campagne. Bâtie en 1989, sur un sous-sol total, vous aurez un grand garage de plus de 40 m² avec ouverture électrique sectionnelle avec télécommande de belle qualité. En rez-de-jardin, vous profitez d’une belle terrasse couverte au Sud, donnant sur le séjour / cuisine. Une cheminée condamnée par l’ancien propriétaire peut y être ouverte. La cuisine meublée et équipée partiellement (four électrique, hotte, plaque de cuisson) de 10 m²environ s’ouvre sur un grand séjour de plus de 30 m². Un couloir vous mènera soit au sous-sol où vous donnera accès à la partie nuit. 3 belles chambres spacieuses, dont une est dotée d'un grand placard. Une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce de plus 20 m² avec d’une salle d’eau avec WC qui pourra vous servir de chambre d’amis, location saisonnière, bureau ou autres (activités indépendantes). Informations pratiques : Panneaux solaires très récemment installés sur le toit. Bonne isolation (voir diagnostiques). Taxe foncière : 1200 euros. Tout à l’égout. Toiture en bon état Menuiseries PVC blanches et volets roulants électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Climatisation gainable réversible. Interphone. N’hésitez pas à venir visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846939).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 075 m²

Surface jardin : 900 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : QUARTIER CALME
Etat: Construit en 1989

Etat general : QUELQUES TRAVAUX INTERIEURS : PEINTURES. SOLS ET P
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports