Maison 5 pièces à vendre à Oyé (71800)

Iad France - Mary Puse vous propose : Maison de Maître Brionnaise du XVIIe Siècle — 215 m² — Parc de 3750 m² Oyé (71800), Sud Bourgogne, 20km de Paray-le-Monial et 11km de La Clayette 1h de Mâcon · 1h gare TGV (Le Creusot) · 1h45 Lyon · 2h30 Genève Niché à l'écart, le long d'un chemin de campagne et à deux pas d'une chapelle, ce témoin du XVIIe siècle porte en lui tout le charme du Brionnais. Le terrain de 3750 m², planté d'arbres centenaires, l'isole complètement des regards et compose un écrin verdoyant autour de la bâtisse. Le bâti 215 m² habitables sur deux niveaux, posés sur des caves voûtées. La maison a gardé son authenticité : pierre apparente, charpente et plafonds à la française, grandes cheminées, parquets anciens, escalier de pierre d'origine. Au rez-de-chaussée, deux salons traversants encadrent l'entrée, chacun avec sa cheminée en pierre et son plafond à la française. Deux cuisines indépendantes donnent une grande souplesse d'usage, l'une peut devenir une chambre avec salle d'eau privative. S'ajoutent une seconde salle de bains et deux WC. À l'étage, quatre chambres lumineuses (double exposition est-ouest), une salle de bains, un WC, et une véranda-jardin d'hiver donnant sur une terrasse. Sous les combles, une charpente en chêne préservée surplombe un volume aménageable culminant à plus de 6 mètres sous certaines parties, éclairé par plusieurs lucarnes. De quoi imaginer des chambres supplémentaires, une suite, un atelier ou tout autre usage. Équipements Isolation du sol (30 cm), chauffage électrique à inertie neuf, assainissement individuel conforme par micro-station, fibre à proximité, deux caves, garage indépendant et de nombreux rangements. Le terrain 3750 m² ombragés naturellement, sans aucun vis-à-vis, avec un verger planté (cerisiers, abricotiers), un puits et un bassin de récupération d'eau de pluie. Localisation Commerces et écoles à La Clayette (3 km), grande surface à Varennes-sous-Dun (13 km), Charolles et sa Maison du Charolais (17 km), gare avec correspondances TGV à Paray-le-Monial (22 km), aéroport de Lyon Saint-Exupéry (130 km), aéroport de Genève (150 km). Un projet à votre mesure Résidence familiale pour les week-ends ou pour vivre toute l'année, cette maison se prête tout autant à un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes) grâce à sa configuration modulable, deux cuisines, nombreuses chambres, combles convertibles. Le DPE de cette demeure, comme c'est le cas pour la quasi-totalité des bâtisses de cette période, reflète surtout l'absence d'isolation des murs en pierre, un point qui ouvre un vrai potentiel de valorisation par la rénovation, sans remettre en cause le confort actuel du lieu. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation : rdc : grand hall d'entrée, carrelage, 25 m². Cuisine, carrelage, 18 m². Véranda en façade, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, cheminée avec insert, 40 m². Salle d'eau et wc. Etage :   mezzanine, parquet, coin bureau, 12 m². Une chambre  mansardée, parquet, 23 m², une pièce en parquet de 16 m². Salle d'eau et wc privatif. Une chambre, de 12 m² en parquet. Dépendances : cellier en carrelage de 16 m². Bucher de 25 m². Garage dalle béton de 30 m². Buanderie, dalle béton de 10 m². Un puit. Divers : fosse septique à mettre aux normes. Chauffage central gaz propane. Double vitrage huisseries bois. Terrain : 1518 m² arboré.

80 m² hab et dépendances pièce cuisine, 12 m², carrelage salle à manger, 18 m², carrelage salle d'eau (douche et lavabo ), wc indépendant cave, 21 m², dalle béton 3 chambres à l'étage (12,12 et 18 m² ), parquet garage et chaufferie attenants - chauffage central fuel, double vitrage bonne toiture de 2011. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes petite dépendance non attenante.

Réf 08-5045. Secteur LA CLAYETTE (71) belle propriété de 224 m² environ située au bout d 'un chemin privatif avec vue imprenable sur le bocage, comprenant : vaste hall d 'entrée, cuisine équipée, grande pièce de vie très lumineuse, accès terrasse, deux chambres, salle de bain avec double vasque, wc, buanderie. Etage : pallier desservant deux grandes chambres, salle d 'eau et wc séparé, buanderie. Chauffage électrique récent. Fosse septique. Au sous-sol garage pour 2 voitures, salle de jeux, cellier, cave, wc. Beau terrain (17500 m²) environ. Classe énergie : D. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Maison de Campagne Exceptionnelle avec Vaste Terrain, Piscine et court de tennis à Vauban Nichée au cOEur de la nature, cette charmante propriété à Vauban offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Demeure entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et l'authenticité tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 163 m², cette maison se compose de 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, et 2 toilettes. Le salon spacieux de 27,29 m² est lumineux et chaleureux, offrant un espace de détente convivial. La cuisine invite à la convivialité et à la préparation de bons repas en famille ou entre amis. Un cellier et une buanderie sont également présents pour plus de praticité. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un vaste terrain total de 5115 m² comprenant une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Une terrasse de 25 m² attenante à une cuisine d'été toute équipée (dont four à pizza) offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées non loin du court de tennis. Un verger et un terrain agricole d'une surface totale de 3 523 m² complètent cette propriété. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une rénovation de qualité attribuée à chaque pièce, et est équipée de câble TV, de la fibre optique, d'une fosse septique (aux normes), d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec insert bois, pompe à chaleur et radiateurs. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un puits permets l'arrosage du jardin et la mise à niveau de la piscine. Cette propriété possède également environ 180 m² de dépendances. Seul l'atelier est mitoyen, aucun vis à vis avec le voisinage. Cette propriété exceptionnelle à Vauban offre un véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : VAREILLES - MAISON - T5 141 m² - GARAGE - PARKING - GRANGE - PUITS - CAVE Cette maison de caractère datant de 1975, située à Vareilles, vous propose un cadre de vie au calme sur un vaste terrain de 2 089 m², avec jardin et terrasse, un confort de vie au quotidien. Avec ses 141 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. L'entrée introduit véranda, distribuant les différentes pièces. Le salon et le séjour, distincts, forment un ensemble conviviaux et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour répondre aux besoins de chacun. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur, fonctionnant à l'électricité et au bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La propriété, bénéficie d'un garage et d'un parking, atouts pratiques au quotidien. La terrasse et le jardin prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, sur un terrain de belle superficie propice à de nombreux aménagements. dispose d'une fosse septique. Energie B / A Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de campagne présente un beau potentiel pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, au calme avec une très belle vue sur la campagne environnante, vous serez sous le charme de cette maison de campagne en pierre de 95 m² hab. Avec une dépendance de 100 m² sur 2 étages. La maison est composée d'une cuisine, salon, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, cave, grenier aménageable, le tout sur un beau terrain plat de 2840 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 609662 ).

Authenticité brionnaise, confort moderne & cadre d'exception. Maison de charme 6 pièces | 187 m² | Terrain de 8 751 m² | Saint-Laurent-en-Brionnais Laissez-vous séduire par cette authentique demeure de campagne entièrement rénovée, où le charme de la pierre rencontre l'élégance contemporaine. Nichée au cœur de plus de 8 700 m² de nature préservée, cette propriété offre un cadre de vie bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, gratifié d'une vue panoramique époustouflante sur les collines vallonnées du Brionnais. Les Points Forts de la Propriété : Rénovation d'excellence : Matériaux de qualité, finitions soignées et DPE exceptionnel en C (isolation performante). Espace de vie spectaculaire : Pièce de réception de près de 68 m² baignée de lumière. Potentiel locatif / Gîte : Accès extérieur indépendant au 2ᵉ étage permettant de créer un espace de location saisonnière. Domaine équestre & nature : Terrain de 8 751 m² idéal pour chevaux (écuries, sources d'eau sur la parcelle). Nombreuses dépendances : Garages, ateliers, four à pain d'époque, poulailler et cave voûtée. Le Domaine & Ses Prestations; Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez subjugué par le somptueux espace de vie de 68 m² réunissant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées invitent le paysage à l'intérieur et ouvrent directement sur la terrasse. Le salon, articulé autour d'un poêle à bois, promet de belles soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une vaste pièce de 31 m² (modulable en suite parentale ou chambre d'amis) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un étage intime aux multiples configurations. L'espace nuit propose deux grandes chambres pleines de charme, un bureau (parfait pour le télétravail) et une seconde salle d'eau avec WC. Le + Rareté : Un accès extérieur indépendant permet d'isoler cet étage pour générer des revenus de location saisonnière (gîte / chambre d'hôtes). De plus, les combles restent aménageables selon vos envies. Un extérieur coup de cœur pour les amoureux des animaux. Le parc de près d'un hectare est un véritable havre de paix. Équipé d'une écurie avec arrivée d'eau et traversé par deux sources d'eau naturelles, le terrain est immédiatement prêt à accueillir vos chevaux ou animaux de compagnie. Caractéristiques Techniques & Bilan Énergétique : Surface habitable : 187 m²Surface terrain : 8 751 m²Performance énergétique : DPE - DPE : C (consommation énergétique : 144 kWh / m2, émissions : À – 5 kgCO2 / m2) - Mode de chauffage : poêle à granulés dans le séjour, poêle à bois dans le salon et chauffage électrique en complément - Distribution de l'eau : assainissement individuel aux normes Taxe foncière : 986 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965732.

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. La maison est très lumineuse Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux : • Séjour • Salle à manger • Salon • Bureau • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse • Chambre • Chambre avec salle d'eau attenante • Suite parentale (master room) avec salle de bains • Mezzanine Extérieurs & prestations Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine chauffée avec traitement automatique • Pool house avec cheminée • Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine • Terrasse conviviale • Terrain arboré et soigneusement paysagé Dépendances et équipements • Garage avec rangements • Carport pour 2 véhicules • Local technique piscine • Dépendances • Cabanon de jardin Confort & performance • Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière • Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing. Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 951404.

Réf. 08-4537 - contact : 06 74 34 69 95. Exclusivité. ! Secteur la clayette (71), ancien presbytère fin 17ème siècle, composé d'une maison et d'un appartement. Maison de 219 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger sur parquet. À l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Appartement à rénover entièrement : 3 pièces, salle de bains avec wc. Cave voutée. : logement à consommation énergétique excessive : classe g. Deux garages, beau terrain attenant. Prévoir système de chauffage, isolation, raccordement au tout à l 'égout, menuiserie. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Réf 08-4638. Proche de la clayette, maison de village en partie rénovée, environ 120 m² habitable, comprenant : cuisine, salle à manger avec cheminée,. 1er etage : 2 chambres, salle d 'eau, wc. 2eme étage : salle de bains avec wc sanibroyeur. Combles au dessus. Au sous-sol : 2 grandes pièces dont chaufferie. Chauffage fuel. Prévoir fosse septique. Terrain de 600 m² avec jolie vue sur l'arrière. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ – Entre Paray-le-Monial et Marcigny proche Saint Yan Découvrez cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, située dans un environnement calme, sans voisin immédiat. 3 chambres Vaste séjour double avec cuisine ouverte Salle de bains avec baignoire et douche WC séparés Mezzanine / espace bureau / salle de jeux Cellier et chaufferie Terrain entièrement clôturé Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'une isolation performante et d'une excellente classe énergétique, synonyme d'économies au quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 08-5235. La Clayette (71800) Bel emplacement pour cet immeuble élevé sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée commerce loué (Chocolaterie) 142 m² environ (magasin, laboratoire, bureau et wc). Au-dessus : un appartement libre de 68 m² comprenant : entrée, salon avec cheminée et parquet, coin cuisine, salle de bain, wc séparé et deux chambres. Classe énergie D - Conso annuelle : 1230€ à 1720€. Au deuxième étage : un appartement libre de 55 m² comprenant : entrée, salon sur parquet avec cheminée, coin cuisine, salle de bain, wc séparé et une chambre. Chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie D. Conso annuelle : 1120€ à 1560€. À l 'extérieur : un porche donnant sur une cour intérieur de 97 m² avec accès boutique. Un deuxième immeuble de 112 m² à restaurer entièrement et un garage. Assainissement collectif. Classe énergie : C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, carrelage, 20 m² vaste séjour, baie vitrée, 31 m², wc, une chambre, carrelage, 17,5 m² salle d'eau, carrelage, 7,5 m² buanderie, chaufferie, 13 m² cave, 34 m² 1er étage : trois chambres parquet, de 11 à 14 m² chacune salle de bains et wc, 5 m² grenier aménageable salle ciné, 22 m² mezzanine mansardée, parquet, 12 m² terrain : 1,3 ha de terrains. Assainissement : fosse septique chauffage : central par pompe à chaleur neuve au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage dépendances : - cave, garage.

Habitation : RDC : Séjour, carrelage, double vitrage, cheminée, 25 m². WC. Accès cave. Cuisine, carrelage simple vitrage, 22 m². Une véranda de 18 m² env. Cuisine d'été à rénover. Etage : 3 chambres, tomettes, moquette et parquet, de 12,18 et 26 m² chacune env. Double vitrage partiel. Salle de bains, style année 80. Double vitrage. 2eme Etage : Grenier 2 chambres mansardées, tomettes, sans chauffage de 11 m² chacune.( A rénover) Dépendances : Cave sous partie, un puit. Cabanon couvert en fibro ciment. Divers : Tout à l'égout, chauffage central Fuel. Double vitrage partiel, installation électrique à revoir également sur une partie sauf 2 pièces. Terrain : clos sans accès véhicule de 472 m².

Habitation à rénover : RDC : Cuisine, carrelage, cheminée foyer insert, 16 m². Arrière cuisine, carrelage, 5 m². Séjour, carrelage, escalier bois, baie vitrée, 35 m². Une chambre, cheminée, 22 m². WC séparé. Salle de bains. Etage : Mezzanine au dessus du séjour, 18 m². Deux chambres mansardées de 21 m² chacune environ. Dépendances : Double agare à l'arrière et grenier au dessus. Petites annexes à usage de rangement. Divers : Chaufafge central Fuel, double vitrage ancien, assainissement à revoir. Terrain : tres belle vue plein sur sur un terrain arboré de 6340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, traversant, 20 m². Séjour, parquet, cheminée, 22 m². Salle à manger, carrelage, 23 m². Cuisine, carelage, cheminée, 18 m². Salle de bains et wc (douche et baignoire ), 8 m². Etage : Escalier bois. Dégagement et desserte. 4 chambres, parquet, certaines en double vitrage, de 9,18, 21 et 35 m² chacune env. Grenier au desus. Dépendances : Garage abris bois. Divers : Tout à l'égout, bonne toiture, façade en bon état. Double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville. Terrain : 680 m² clos.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 202 m² séduit d'emblée par son charme et son caractère atypique. Édifiée sur un terrain d'environ 1 364 m², elle offre de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et de multiples espaces de vie, le tout dans une rénovation de bon goût qui met en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à l'aménagement et à l'ambiance générale : chaque pièce trouve naturellement sa place et compose une maison chaleureuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger forment un agréable espace de vie, convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois et la cheminée participent à cette atmosphère cosy, renforcée par le choix de sols en carrelage et la présence de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La cuisine équipée permet de profiter pleinement de la maison au quotidien, sans travaux particuliers à prévoir sur cette partie. Le bureau, la buanderie, les rangements avec dressing et cellier complètent l'ensemble et offrent un confort très appréciable pour l'organisation de la vie de tous les jours. Coup de cœur assuré ! Un de ses autres atouts ? Un superbe SPA familial thérapeutique 5 places haut de gamme parfaitement intégré. Idéal pour vous détendre après une longue journée grâce à ses multiples options de massage et de relaxation. Un espace d'exception prêt à vous accueillir pour profiter des beaux jours et des soirées en famille et entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun dont une se trouvant en rez-de-chaussée. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes séparées, présents en rez-de-chaussée mais également à l'étage renforcent le confort d'une maison familiale. Les couloirs et dégagements ont été optimisés pour faciliter la circulation entre les espaces, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. À noter que la présence de combles déjà aménagés prolongent encore le potentiel de la maison, en apportant des surfaces complémentaires à utiliser selon les besoins (80 m²). À l'extérieur, le grand terrain d'environ 1 364 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser libre cours à ses envies d'aménagement paysager. Un puits équipé d'une pompe permet l'irrigation toute l'année même pendant les périodes sèches; enfin une partie du terrain à été réservé à une dizaine d'arbres fruitiers. La terrasse de près de 70 m² sous appentis permet de créer un agréable prolongement des pièces de vie, pour profiter pleinement de l'environnement. La présence d'un garages et de plusieurs places de stationnement extérieures facilite le quotidien et répond aux besoins de stationnement d'une famille, que ce soit pour des véhicules, du rangement ou des activités annexes. Sur le plan pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, via un poêle et la cheminée, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et à une consommation énergétique maîtrisée. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation, avec une estimation de coût entre 2 289 € et 3 097 € par an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, gage d'un profil énergétique équilibré. La production d'eau chaude par système thermodynamique vient compléter cet ensemble technique cohérent. Cette maison atypique pleine de charme, à la rénovation soignée, constitue ainsi un cadre de vie agréable à Ligny-en-Brionnais, avec de nombreux atouts pour qui recherche de l'espace, du cachet et un jardin généreux, tout en profitant d'un intérieur confortable et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 943 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible à chaque étape pour répondre aux interrogations des futurs acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Comprenant Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Salle à manger, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m² - Cuisine, carrelage, 15 m² - WC - Cave cellier - Séjour, carrelage, cheminée, 25 m² 1er étage : - Dégagement en parquet et couloir de desserte. - 3 chambres, parquet, de 10,18 et 20 m² chacune - Dressing et coin salle de bains, parquet, 16 m² - Grenier aménageable au dessus. Divers : - Chauffage central gaz propane, simpl vitrage. Fosse septique ancienne. Dépendances : - Garage, ancienne étable, coin atelier. Terrain : 6270 m² en nature de cour, jardin et pré.

Cette maison individuelle de 8 pièces et 202 m² séduit d'emblée par son charme et son caractère atypique. Édifiée sur un terrain d'environ 1 364 m², elle offre de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et de multiples espaces de vie, le tout dans une rénovation de bon goût qui met en valeur son cachet d'origine. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à l'aménagement et à l'ambiance générale : chaque pièce trouve naturellement sa place et compose une maison chaleureuse et accueillante. Le séjour et la salle à manger forment un agréable espace de vie convivial. Le poêle à bois et la cheminée participent à cette atmosphère cosy, renforcée par le choix de sols en carrelage. La cuisine équipée permet de profiter pleinement de la maison au quotidien, sans travaux particuliers à prévoir sur cette partie. Le bureau, la buanderie, les rangements avec dressing et cellier complètent l'ensemble et offrent un confort très appréciable pour l'organisation de la vie de tous les jours. Coup de cœur assuré ! Un de ses autres atouts ? Un superbe SPA familial thérapeutique 5 places haut de gamme parfaitement intégré. Idéal pour vous détendre après une longue journée grâce à ses multiples options de massage et de relaxation. Un espace d'exception prêt à vous accueillir pour profiter des beaux jours et des soirées en famille et entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun dont une se trouvant en rez-de-chaussée. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes séparées, présents en rez-de-chaussée mais également à l'étage renforcent le confort d'une maison familiale. À noter que la présence de combles déjà aménagés prolongent encore le potentiel de la maison, en apportant des surfaces complémentaires à utiliser selon les besoins (80 m²). À l'extérieur, le grand terrain d'environ 1 364 m² constitue un véritable atout. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser libre cours à ses envies d'aménagement paysager. Un puits équipé d'une pompe permet l'irrigation toute l'année même pendant les périodes sèches; enfin une partie du terrain à été réservé à une dizaine d'arbres fruitiers. La terrasse de près de 70 m² sous appentis permet de créer un agréable prolongement des pièces de vie, pour profiter pleinement de l'environnement. La présence d'un garages et de plusieurs places de stationnement extérieures facilite le quotidien et répond aux besoins de stationnement d'une famille, que ce soit pour des véhicules, du rangement ou des activités annexes. Sur le plan pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, via un poêle et la cheminée, ce qui contribue à une atmosphère chaleureuse et à une consommation énergétique maîtrisée. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation, avec une estimation de coût entre 2 289 € et 3 097 € par an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, gage d'un profil énergétique équilibré. La production d'eau chaude par système thermodynamique vient compléter cet ensemble technique cohérent. Cette maison atypique pleine de charme, à la rénovation soignée, constitue ainsi un cadre de vie agréable à Ligny-en-Brionnais, avec de nombreux atouts pour qui recherche de l'espace, du cachet et un jardin généreux, tout en profitant d'un intérieur confortable et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 943 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois - Mode de distribution de l'eau : système thermodynamique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 972661.

Bourgogne du sud - entre roanne et macon - la clayette, rare sur le marché, cette bâtisse de caractère de 530 m², ancien hôtel, bar restaurant, aujourd'hui c'est une maison de famille, séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets ambitieux. Ce bien offre une pièce de vie de 120 m², de nombreuses pièces à réaménager selon les besoins, huit chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, de grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, stockage, atelier, pour un projet professionnel ou collectionneurs ! Implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente ! Un bien rare et authentique, pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie ! À proximité d'une gare qui relie lyon chaque jour je suis à votre écoute pour en parler de vive voix les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 960557.

Au cœur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété privée composé d'une maison d'habitation de 235 m² habitables, d'un appartement indépendant de 81 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 852 m², bâti compris. La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d'accès au terrain. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin et une cave voutée. La propriété dispose également d'un ancien atelier de tissage d'environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l'accès aux extérieurs en véhicule. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l'égout aux normes. Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l'appartement indépendant pour de la location à l'année ou saisonnière. Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 966244.

Sous compromis / sous offre acceptée / la clayette proche - à quelques minutes de la ville et de sa gare, découvrez cette maison de 103 m² offrant une cuisine, une grande pièce de vie avec accès sur le jardin au rdc, deux chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et une grande pièce au sous-sol, idéale pour un atelier, loisirs ou télétravail, cave, buanderie, chaufferie à l'extérieur vous profitez d'un terrain clos et arboré de 830 m², pour des moments de détente, et même un abri de jardin des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de créer un intérieur à votre image ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966903.

À quelques kilomètres de La Clayette, cette charmante maison de campagne de 110 m² vous séduira par son authenticité, son environnement préservé et son calme absolu, sans voisinage proche. Typique du Brionnais avec son toit à quatre pans, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, 4 chambres sur parquet et des combles aménageables offrent de belles possibilités. La propriété dispose également d'une ancienne écurie avec grange, d'un garage et d'une cave voûtée, ainsi que d'un terrain arboré de 775 m² avec terrasse et véranda, profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2017). Toiture en bon état. La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation, notamment en électricité, isolation et assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, pourront être réalisés selon les envies et les projets de chacun. Une maison authentique et paisible, idéale pour se ressourcer à la campagne et profiter pleinement de la douceur de vivre du Brionnais. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 969924.

Réf : 08-5189. Secteur LA CLAYETTE (71). En campagne, ferme retaurée de style brionnais avec goût, environ 250 m². Rez-de-chaussée : hall entrée, cuisine équipée avec ilot central, tomettes au sol et baie ouvrant sur le jardin, superbe plafond à la française, cheminée en pierre pour cet agréable salon. Buanderie avec cellier et douche. Un bel escalier en bois dessert l'étage dont : grand palier, salon sur mezzanine, 3 belles chambres sur parquet massif en chêne de bourgogne, salle de bain avec douche, wc séparé. Au-dessus : un dortoir avec petit salon cosy, poutres apparentes, parquet en chêne, salle de bain avec douche, wc séparé. La grange a été aménagée en terrasse couverte qui offre un espace suplémentaire en été. Chauffage, chaudière à pellets de 2019 alimentée par silo. Assainissement individuel conforme. Petite dépendance avec abri bois et au-dessus une chambre. Four à bois. Piscine hors sol, beau terrain clos et arboré avec parking. Terrain de 1291 m². Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.