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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Oullins (69600)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Oullins (69600)
540 000 €

Maison 5 pièces Oullins (69600)

Magnifique villa neuve 5 pièces de 110 m², sur 353 m² de terrain. EXCLUSIVITÉ - Votre expert immobilier Arthurimmo. com Brignais vous invite à découvrir cette superbe villa neuve de 5 pièces et 110 m² habitables, construite sur un terrain de 353 m² entièrement clos et piscinable. Vous serez charmé par sa terrasse entourée de verdure et son absence de vis-à-vis. Cette villa se compose, au rez-de-jardin, d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, d’une buanderie de 5 m² et d’un WC. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres (de 9 à 11 m²) avec placards, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et dressing, d'une salle de bains avec double vasques de 6 m², et d’un WC indépendant. « Côté Prestations » : Cette villa aux nombreux atouts vous séduira par son agencement moderne, sa cuisine sur mesure neuve et sous garantie (réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque à induction, four pyrolyse, hotte suspendue), sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures (21 m²), ses fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, son carrelage 60x120, ses WC suspendus, ses pièces d’eau carrelées toute hauteur, sa triple exposition, son vide sanitaire. « En prime », une pompe à chaleur AIR / EAU vous offre un chauffage au sol et une climatisation réversible sur les deux niveaux avec un thermostat programmable, le ballon d’eau thermodynamique, les volets roulants électriques avec centralisation, une VMC double flux… « Bonus » : cette villa, aux normes en vigueur, est encore sous garantie décennale jusqu'en 2030. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les extérieurs et la façade selon vos envies. « Environnement » Retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (. ). Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS au 04 81 91 22 96.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 540 000 € (soit 4 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 926 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84782241
Arthurimmo.com Brignais agence immobilière Brignais (69530)
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