Maison 5 pièces à vendre Orne (61)

Longère entièrement rénovée de 165 m² habitables sur un terrain de 3000 m² clos et arboré avec dépendances, située en campagne et sans vis-à-vis, proche de briouze sur la commune de montreuil-au-houlme. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 40 m² lumineux avec cheminée - salle d'eau récente d'un peu plus de 6 m² avec douche et vasque - cellier - wc indépendant - chambre d'environ 12 m² - bureau - buanderie au 1er étage : - 4 chambres lumineuses mansardées - salle d'eau avec douche et double vasque - wc indépendant - espace de rangement extérieur : - terrain clos et arboré de 3000 m² sans vis-à-vis - dépendance en pierres - 2 garages - ancienne étable d'environ 150 m² - puits - assainissement individuel aux normes (2015) travaux réalisés : - charpente et toiture (2011) - huisseries (2004,2013 et 2018) - isolation des combles (2012) - pompe à chaleur (2020) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 968 216 - greffe de alencon) julie toutain entrepreneur individuel 06 30 70 44 03 - réf. 929959.

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne. Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, - un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert, - une grande chambre disposant d'un espace dressing, - une salle de douche moderne, entièrement refaite, Et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert : - Trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis. Un espace parking, une terrasse et des paddocks. Et des dépendances : garage, auvent, boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 929993.

Situé dans un bourg proche de l'aigle (gare liaison granville - paris montparnasse) avec des commerces de proximité et des services, cette maison individuelle de plaisir-pied de 88 m² sur un terrain de 1013 m² offre de nombreux atouts. Elle compose d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres ouvert sur une cuisine aménagée lumineuse et donnant accès à une terrasse de 25 m². Côté nuit vous trouverez 3 chambres carrelées ou parquetée et une salle d'eau avec douche et fenêtre et un wc séparé. Un escalier intérieur donne accès à un vaste sous -sol total qui permet de nombreuses possibilités d'utilisation (ouvrant électrique ). À l'extérieur un portail donne accès au terrain de 1013 m² totalement clos avec un verger, un potager un barbecue, un abri de jardin et une serre. Fibre et tout à l'égout. Conforme. Budget : 153 000 net vendeur, honoraires charge acquéreur : 10 000 euros (soit 6,4%) budget total : 163 000 euros. Dpe : e et ges : b logement à consommation énergétique. Estimée entre 1 et par an (1390 euros et 1930 base 2021 à 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au 07 56 93 78 79 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 808 206 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427306 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon 808 206 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 228 m², comprenant un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger — à aménager selon vos envies — ainsi qu’un grand couloir desservant trois vastes chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. À l’étage, un appartement indépendant offre deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une salle à manger. Idéal pour recevoir vos proches, proposer un logement locatif ou offrir l’indépendance à un adolescent. Possibilité de réunir les deux logements en ouvrant la cloison qui les sépare, pour créer un seul et grand espace de vie. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / air réversible, assurant une température agréable toute l’année et de réelles économies d’énergie. La fosse septique est conforme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais si vous recherchez de grands volumes et un fort potentiel, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. Réputée pour ses thermes et son cadre verdoyant, la ville propose un environnement idéal pour la détente et les activités de plein air. Proche des commerces et des équipements de loisirs, elle séduit par son atmosphère conviviale et son charme authentique. Cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 2000 m². Au sous-sol se trouvent un garage, une cave et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, une pièce de vie spacieuse et un WC. Au premier étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés en salle de jeux offrent un espace supplémentaire. Une dépendance (au milieu du parc paysagé sans vis à vis), pouvant servir de garage ou de salle de jeux / réception, complète cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Charmante propriété avec maison principale et gîte – cadre paisible dans l'Orne (Normandie) Située au cœur de la campagne normande, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte. La maison principale rénovée et bien entretenue se compose : Au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une buanderie. Un vaste séjour lumineux, séduit par ses colombages apparents et son espace salle à manger / salon agrémenté d'une cheminée — un lieu convivial parfait pour les soirées en famille. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche fonctionnelle. Le dernier étage offre un grand espace de couchage, idéal pour une chambre d'amis, un espace jeux ou un bureau. La maison bénéficie d'une chaudière à gaz toute neuve. La propriété comprend également un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative saisonnière. Description du Gîte : Une charmante maison en colombages rénovée en gîte : Au Rez-de-chaussée : Une chambre confortable accès PMR et équipée de sa propre salle de douche et de ses toilettes. Grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des dîners en famille ou entre amis. À l'étage : 2 Suites parentales avec salle de bain privative, alliant confort et intimité. Autres atouts : Ancien pigeonnier sur la propriété, à rénover en gîte, offrant un potentiel supplémentaire pour des revenus locatifs. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 928737.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Découvrez ce Prieuré d’exception, témoin de l’histoire depuis 1827 Situé à seulement 5 minutes de la ville thermale de Bagnoles-de-l’Orne et de son CASINO. Ce bien d’exception, partiellement rénové, a su préserver toute son authenticité. Chaque détail reflète le soin apporté à conserver le charme et l’élégance originelle de la demeure. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste couloir ouvrant sur : -un séjour baigné de lumière avec foyer ouvert, -un bureau élégant, -une salle à manger conviviale avec un second foyer ouvert, -une cuisine fonctionnelle et raffinée. -Une buanderie, un WC et une pièce modulable pouvant accueillir une suite parentale complètent ce niveau. La maison dispose de deux escaliers indépendants, offrant deux espaces nuit distincts – idéal pour accueillir une famille nombreuse, un gîte de charme ou des chambres d’hôtes de prestige. -Côté 1 : suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing, et une seconde chambre avec salle de bain et WC. Combles aménageables -Côté 2 : trois chambres, salle d’eau et WC. La vue sur la Mayenne, paisible et préservée, apporte sérénité et intimité. À l’extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente, tandis qu’une piscine chauffée avec pompe à chaleur prolonge le plaisir des lieux. Un grand garage fermé, un abri et une cave viennent compléter l’ensemble. Cette demeure unique, alliant authenticité et élégance, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce Prieuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible de sablons-sur-huisne, à 150 km de paris et 80 km du mans, cette ancienne grange restaurée offre 206 m² habitables sur un terrain privatif d'environ 820 m² avec terrasse close. L'accès se fait par une cour commune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, un cellier / buanderie, un salon, trois chambres et une salle de bain avec wc. Deux cages d'escalier desservent l'étage : la première mène à deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, la seconde à deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique et cheminée. Fibre et tout à l'égoût. Idéale pour une grande famille ou projet de gîte dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

En exclusivité, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison composée de 4 appartements avec 2 studios (dont 1 de 40 m²), 1T2,1T3 à Bagnoles De L'Orne Normandie, aves sa station thermale, son casino son lac et bien d'autres choses encore. L'intérieur totalise 180 m² habitables (surface au sol). Le grand jardin privatif de 821 m² est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking pour garer sa voiture et d'un garage privatif. Accès rapide aux transports en commun, au centre thermal, de l'école, et des commerces à pied ainsi que le grand parc du château. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 210 000 EUR. Si vous êtes en quête d'un investissement locatif ou bien d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place. Chantal CHIRAT se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement dix kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un environnement préservé au sein d'un petit hameau isolé, ce très bel ensemble de deux longères vous ouvre les portes d'une parenthèse le temps d'un week-end (ou plus ! ). En lisière de la forêt de Reno-Valdieu, aux pieds du GR 22, cette adresse est un véritable havre pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. La propriété se compose de deux bâtiments distincts : une configuration idéale pour une grande famille, un projet de maison d'amis ou de gîte. La première longère (220 m² environ au sol) se caractérise par son ambiance chaleureuse avec sa cheminée en pierre, ses espaces généreux, ses poutres et autres tomettes. Elle offre un beau salon cathédrale, une salle-à-manger, une cuisine dinatoire, quatre chambres dont une de plain-pieds. Elle a su garder un charme intact. La seconde longère (150 m² environ au sol) a elle été entièrement rénovée, elle offre confort et indépendance avec sa cuisine aménagée, sa salle-à-manger, son salon avec cheminée, sa chambre de plain-pied avec salle d'eau et ses trois chambres à l'étage, chacune avec leur salle d'eau et toilette. Ici, le temps semble suspendu. Entre bois, collines et villages de charme, cette propriété incarne parfaitement le rêve d'une maison de campagne, en pleine nature, sans isolement, à à peine deux heures de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Iad france - ludwig hubert vous propose : venez vite acquérir ce bien d’exception situé à moulins-sur-orne (village très prisé), à seulement 5 minutes d’argentan et de ses commodités, en direction de falaise et caen. Cet ancien corps de ferme nécessite une rénovation, mais offre de très beaux volumes, des bâtiments de qualité et une charpente en bon état. Seule la couverture mériterait d’être revue, avec le remplacement des liteaux. Ce bien, raccordé au tout-à-l’égout, séduira par ses volumes et la qualité de son ouvrage. La maison se compose comme suit : -au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, salon, cuisine, arrière-cuisine et un très grand local technique. -à l’étage : 4 chambres et une salle d’eau, avec possibilité d’agrandir au-dessus du local technique. Plusieurs annexes complètent ce bien, dont un grand bâtiment sain avec garage et deux caves. Un potentiel rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du Mêle-sur-Sarthe, cette spacieuse maison de village offre de beaux volumes et des prestations complètes, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un salon avec cheminée (insert à pellets), ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes indépendantes, buanderie, réserve et une grande véranda donnant sur le jardin, aménagée en salon et coin repas. À l'étage, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Quatre autres chambres, un cabinet de toilette et des WC séparés complètent ce niveau. Accessible depuis l'intérieur, la maison mitoyenne attenante offre un potentiel complémentaire : au rez-de-chaussée, une pièce double et une salle d'eau et à l'étage, trois pièces en enfilade et un WC. Cet espace peut convenir à une activité professionnelle, un logement d'amis ou une location indépendante. Les extérieurs comprennent un garage, un atelier, une cuisine d'été, un abri de jardin et une terrasse couverte sur un terrain clos de près de 1 300 m². Le grenier isolé accessible par escalier intérieur offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants, portail motorisé, 2 pompes à chaleur, 2 poêles à granulés, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre optique et interphone. Une maison aux volumes généreux et aux prestations complètes, idéale pour concilier vie de famille, télétravail et projets annexes. Prix : 395 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4% soit 379 800 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 2 060 euros et 2 860 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 21 / 04 / 2023. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 426709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette maison bénéficie d'un emplacement charmant au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec la proximité des espaces verts, des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison en pierres couverte d'ardoises d'une superficie habitable de 168 m², répartie sur 3 niveaux, offre un agencement fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 WC, d'un dégagement et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une cave en sous-sol avec puisards et pompe électrique, un jardin et un carport complètent cet ensemble harmonieux, offrant un espace de vie familial complet et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Dans un Hameau de La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, écoles et services, la localité propose un cadre de vie familial et convivial, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison en pierre couverte de tuiles, d'une surface habitable de 125 m², équipée d'une pompe à chaleur (DPE classé en D) répartie sur 9 pièces, propose 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier et un couloir dessert une salle de bain, 2 chambres, une salle de jeux et un grenier aménageable. Les extérieurs comprennent 2 garages attenants, un abri de jardin, un préau, un chenil et un poulailler, offrant des espaces de rangement et de loisirs appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : Maison familiale fonctionnelle et lumineuse avec jardin et dépendance Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre des volumes équilibrés et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est / Ouest. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à granulés et d’une cheminée — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, trois belles chambres et un espace bureau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une salle de bain avec double vasque complète cet ensemble harmonieux. Le sous-sol et le garage apportent un vrai plus en matière de rangement et de praticité, sans oublier la buanderie attenante. À l’extérieur, le terrain plat et bien entretenu accueille une dépendance déjà isolée, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un futur aménagement selon vos envies. Cette maison, entretenue au fil des années (toiture, isolation, menuiseries, chauffage), nécessite aujourd’hui quelques rafraîchissements qui vous permettront de la personnaliser à votre goût. Un bien rare à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux minutes des commodités, découvrez cette superbe maison de 160 m² entièrement rénovée avec goût. Construite en 1993, elle offre un confort moderne, une ambiance chaleureuse et un classement énergétique C grâce à son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée contemporaine, trois belles chambres, une salle de bain soignée et une véranda baignée de lumière. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage. L'extérieur, clos et paysagé sur 1000 m², dispose d'un carport et d'aménagements soignés pour profiter pleinement des beaux jours. La décoration raffinée, les éclairages tamisés et la qualité des finitions créent une atmosphère accueillante et élégante. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour le confort. On pose ses valises et on profite d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Coup de cœur assuré pour cette maison où tout inspire la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Cette maison de caractère, idéalement située au cœur de Longny au Perche, à deux pas des commodités, (boulangerie, épicerie, école…)à 15 kilomètres de Mortagne au Perche,. Idéale pour une famille, un professionnel indépendant, un artiste ou un artisan, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier central avec sa rampe en fer forgé, véritable pièce maîtresse, il dessert les trois niveaux de cette maison. Au rez-de-chaussée : - Un atelier spacieux et lumineux attend son futur occupant. Idéal pour accueillir un artisan, un artiste, servir de grand bureau pour un professionnel libéral ou simplement de chambre d'amis. - Une grande buanderie avec accès au jardin. - Un garage spacieux, aménagé avec une salle d'eau et une laverie offrant ainsi un confort supplémentaire. Au premier étage : - Un espace de vie convivial avec cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, ouvert sur la salle à manger, ainsi que sur une arrière cuisine pratique avec porte atelier coulissante aménagée de plan de travail et nombreux rangements. - Un séjour lumineux et chaleureux avec son insert à bois. - Une première chambre lumineuse et spacieuse avec grand placard. - Un bureau. Ce premier étage donne accès à une grande terrasse carrelée avec escalier menant directement au jardin. Au dernier étage : - Trois chambres spacieuses donnant sur le jardin. - Deux greniers aménageables offrant la perspective d'une quatrième chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. * L'atout majeur de cette maison : un extérieur et des dépendances rares ! La maison s'ouvre sur un grand jardin arboré avec une piste de pétanque et deux belles terrasses extérieures. Ce bien offre également trois dépendances remarquables pour garage, stockage professionnel ou investissement locatif ainsi qu'un atelier indépendant de 17 m². - Une dépendance de 96 m² à aménager (potentiel habitable avec compteur d'eau et électrique indépendant, dispose d'un quai de chargement). - Une dépendance "garage" (espace pour plusieurs véhicules avec grenier aménagé). - Dépendance / hangar de stockage de plus de 300 m². * Prestations et atouts supplémentaires : - Climatisation réversible, insert à bois et nombreux rangements et dégagements. Cette maison est une opportunité unique d'acquérir un bien conjuguant lieu de vie familial et potentiel professionnel dans un village charmant et dynamique à 15 kilomètres de Mortagne au Perche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 595044 ).

Alain mercier vous propose à moulins la marche 61380 cette maison en pierre de type longère avec garage 120 m² en 4 parties dont atelier et partie pour camping-car de 33 m², sur terrain plat clos 2.850 m² avec vue panoramique. Rdc : entrée, couloir, salon avec cheminée-insert, séjour accès bureau, cuisine récente équipée, îlot central, salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, wc, buanderie, chambre avec dressing et rangement, étage : chambre spacieuse, rangement, 2 greniers isolé 40 cm de mouse polyuréthane. Alain mercier vous souhaite la bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée sur la route du pays d'ouche dans le département de l'orne en normandie. Ici, vous serez séduit par le cadre paisible et verdoyant qui entoure la propriété, avec des collines et des prairies à perte de vue imprenable et sans vis-à-vis, ou encore vous promener le long de la rivière l'iton, à seulement quelques minutes à pied. Cette maison rénovée offre tout le confort moderne que vous pouvez souhaiter, avec sa cuisine équipée, une cheminée pour les soirées d'hiver, une cave pour stocker vos vins préférés. Avec ses deux chambres et son jardin privé, cette propriété atypique est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et paisible. La ville de moulins la marche, à proximité, propose des services de proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire animé où vous pourrez découvrir les produits locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature, tranquillité et commodités. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison hautement économique vous choisira. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 2.370 et 3.250 euros la fibre est en place. Dpe-d; (229 kwh / m² / an) ges-d; (41 kg co² / m/.An). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421277 mra. Prix de vente : 289.000 euros. Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Maison de Caractère à Saint-Ellier-les-Bois – Authentique et Chaleureuse Située au cOEur du village, cette maison du XIXᵉ siècle a conservé tout son cachet d’origine tout en offrant le confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres sur niveaux décalés, un bureau lumineux, un séjour double au charme indéniable, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Véritable cOEur de la maison, le séjour respire la convivialité et invite à partager des moments simples et sincères. Le chauffage mixte (pompe à chaleur, fioul et poêle à bois) assure un confort optimal tout au long de l’année. Deux garages et un appentis à bois complètent cet ensemble harmonieux. Le jardin, verdoyant et apaisant, invite à profiter pleinement des saisons — particulièrement beau à l’automne, quand la nature s’habille de tons dorés et cuivrés. Une visite s’impose pour découvrir cette maison pleine d’âme, idéale pour celles et ceux en quête d’authenticité, de calme et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement exceptionnel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au milieu de 14 hectares mêlant forêts, vergers, étangs et jardins paysagers. L'ensemble du domaine est traversé par des chemins privés permettant de belles promenades en pleine nature. Un véritable Eden qui est la grande force de cet ensemble coup de coeur. La maison principale se compose, classiquement, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une chambre avec accès direct à une terrasse équipée d'un spa extérieur, d'une salle d'eau, d'une buanderie / chaufferie, et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce à usage de bureau ou de salle de billard, avec une belle vue panoramique sur l'étang, deux chambres, deux salles d'eau, et un WC. Attenant à la maison, une partie loft indépendante offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, chaufferie; et, à l'étage, une chambre, salle de bains, WC. De nombreuses dépendances complètent ce bien : cave, bûcher, atelier, bergerie et garage. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente rythment ce domaine : une grande terrasse avec vue sur l'étang privé (1,5 hectare), un kota (petit chalet finlandais) grill avec ponton, un potager, un verger, une tiny house aménagée avec terrasse et barbecue, face à trois plans d'eau. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de nature, les projets d'accueil ou les résidences familiales à la campagne. Ce qu'on aime ? La sérénité absolue, les promenades au fil des étangs. Bref, un domaine pensé pour savourer chaque saison au rythme de la nature, un lieu hors du temps et cette sensation rare de bout du monde… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 266 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 196 370 € Honoraires charge acquéreur : 69 630 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Jolie longère de 207 m² située dans un environnement calme au coeur du Perche à moins de 10 minutes des commerces et commodités du Mêles-Sur-Sarthe. Une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière cuisine et un toilette composent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Combles potentiellement aménageable d'environ 70 m². Attenant à la maison une remise agricole de 30 m². Une dépendance de type bergerie de 50 m². Le tout sur un terrain d'environ 5 hectares avec paddocks pour chevaux, chemin de randonnées, potager, arbres centenaires. Un environnement campagne unique pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Jolie maison de ville avec jardin et garage, située dans le quartier de montsort, comprenant : entrée donnant sur un grand salon avec pierres apparentes, cuisine ouverte sur salle à manger avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, wc, buanderie avec espace de rangement important. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, au 2ème étage : belle suite parentale avec dressing et espace bureau. Cave sous la maison, jardin paysagé à l'arrière avec accès à un garage. Aucun travaux à prévoir, maison coup de coeur à visiter sans tarder. Budget 244 350 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Dpe classe d ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mallory bonduel, au 07 62 79 93 55 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mallory bonduel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828 915 512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 448. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mallory bonduel (ei) agent commercial - numéro rsac : 828 915 512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un havre de bien-être au coeur de la campagne normande sur ciral (61) en exclusivité, à seulement quelques minutes de carrouges, découvrez cette maison familiale de 240 m² qui conjugue espace, confort et moments de détente. Ici, chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre à la campagne, sans compromis sur le confort moderne. Les atouts de cette propriété : un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Une cuisine conviviale. Trois grandes chambres spacieuses et bien agencées. Une salle de jeux pour petits et grands, véritable espace de loisirs à part entière. Un espace détente privé avec spa, promesse de relaxation après une longue journée. À l'extérieur, profitez d'un barbecue en pierre pour vos repas d'été, et d'un abri pour voiture. Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 1586 m², où calme et nature s'invitent à chaque instant. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace, de convivialité et de bien-être. Une maison prête à écrire une nouvelle belle histoire de vie. Contactez arnaud bellet - propriétés-privées. Com pour organiser votre visite dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et un confort optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et repose sur un sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. Une grande véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie élégance et fonctionnalité. Le séjour chaleureux est sublimé par une belle cheminée, créant une ambiance cosy. À l'extérieur, la cour entièrement goudronnée facilite l'accès et l'entretien. Deux grands garages permettent d'abriter jusqu'à six véhicules. Une vaste terrasse avec barbecue invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin potager, agrémenté de dépendances, ravira les amateurs de nature et de culture maraîchère. Ce bien rare, offrant de nombreuses prestations, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Ce joli pavillon des années 70's a été régulièrement entretenu extérieurement et intérieurement. Au sein d'un quartier calme d'AUBE, en périphérie de L'AIGLE, il est construit sur un grand terrain de 1500 m² environ avec une belle vue sur la vallée de RISLE, côté jardin. D'accès plain-pied sur le devant, le sous sol complet permet de garer 2 véhicules par l'arrière. Dès l'entrée dans la maison, un couloir dessert 1 salon de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, la cuisine de 12 m² avec vue jardin, l'accès au sous-sol. Le couloir se poursuit pour desservir 1 bureau, 2 chambres de 12 m² chacune, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC indépendant. L'étage a été aménagé dans les années 80's, par un escalier depuis le bureau; avec 2 chambres de 13 et 10 m² au sol, 1 WC indépendant. 2 combles permettent de créer une salle d'eau et une 3° chambre. Le sous-sol complet, en plus de la partie garage de 45 m², dispose d'un coin buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce et d'une cave, le tout sur 88 m². L'état général est bon et nécessite peu de travaux d'embellissements / décoration. Ce type de pavillon dans cet état est rare sur le marché et n'attend que votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.