Maison 5 pièces à vendre à Orbais-l'Abbaye (51270)

Maison familiale avec potentiel – 164 m² – Orbais-l'Abbaye Nichée au cœur de la charmante commune d'Orbais-l'Abbaye, cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité et de qualité de vie. Un cadre de vie privilégié Orbais-l'Abbaye, c'est avant tout un village chargé d'histoire, connu pour son patrimoine remarquable avec Abbaye Saint-Pierre d'Orbais. Une commune vivante avec ses commerces de proximité, ses écoles et un environnement paisible… idéal pour une vie de famille sereine Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort du quotidien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon Une salle à manger ouverte sur la cuisine Un WC Une arrière-cuisine fonctionnelle Une pièce avec sauna Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison À l'étage : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bains Une suite parentale avec salle de bains et espace dressing ou bureau Les + qui font la différence : 2 greniers (stockage ou potentiel d'aménagement) Une dépendance de 33 m² Une cave de 23 m² 2 cabanons Une véranda de 11 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² Travaux à prévoir, potentiel à révéler Cette maison a déjà tout pour plaire… et surtout un énorme potentiel de valorisation Travaux à envisager : Huisseries et porte d'entrée Mise aux normes de l'électricité Rafraîchissement global selon vos envies Un point important : vous achetez ici une base saine avec de beaux volumes, prête à être personnalisée à votre image. Informations techniques Surface : 164 m² Type : Maison familiale T6 Chauffage : radiateurs électriques Mon regard de professionnelle C'est typiquement le bien qui peut devenir un véritable coup de cœur après quelques travaux. Un équilibre idéal entre surface, dépendances, emplacement et potentiel patrimonial. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet… même simplement pour vous conseiller et une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 949874.

Et si votre prochain achat vous permettait de réunir habitation, investissement et projet professionnel au même endroit ? Situé à mareuil-en-brie (51270), dans un environnement paisible au sud d'épernay, cet ensemble immobilier a une vraie particularité : il se compose de 2 maisons pouvant communiquer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale avec de beaux volumes, un projet habitation + location, investissement locatif, un gîte, un espace pour accueillir un proche ou encore une partie dédiée à votre activité professionnelle, ce bien mérite votre attention. Une première maison habitable d'environ 90 m² la première maison permet de s'installer sans attendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie de 39,50 m² avec coin cuisine et un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres de 12,78 m² et 13,13 m²; une salle d'eau; une buanderie; un palier. Une maison fonctionnelle, idéale pour poser ses valises et profiter immédiatement des lieux. Une deuxième maison à renover selon votre projet et c'est ici que ce bien devient particulièrement intéressant ! La seconde maison offre actuellement environ 61 m², comprenant : une cuisine de 13,19 m²; un séjour de 20,32 m²; 2 chambres de 14,23 m² et 10,56 m²; une salle d'eau. À cela s'ajoutent environ 69 m² de combles, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon la faisabilité de votre projet. Cette deuxième habitation nécessite des travaux ( électricité, papier-peinture et sol), mais elle vous laisse surtout une liberté devenue rare : agrandir votre espace familial, créer un logement indépendant pour un proche, développer un projet locatif ou saisonnier, aménager un espace pour votre activité professionnelle ou tout simplement imaginer un lieu qui vous ressemble. Les deux parties sont reliées par un dégagement intérieur de 11,52 m². Garage, grenier, caves et extérieur côté dépendances, le potentiel continue avec un garage de 55 m², particulièrement appréciable pour plusieurs véhicules, les motos, le stockage ou un atelier. Un grenier d'environ 25 m² au-dessus du garage ainsi que deux caves de 8 m² et 9 m² complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un jardin, pour retrouver ce que l'on vient chercher à la campagne : de l'espace, du calme et le plaisir de profiter des beaux jours chez soi. Les maisons bénéficie également d'une pompe à chaleur air / air. Mareuil-en-brie : la campagne sans s'isoler mareuil-en-brie offre un cadre de vie rural et paisible tout en permettant de rejoindre épernay en environ 18 minutes et paris en environ 1h30. Pour la scolarité, les écoles maternelle et primaire se trouvent à orbais-l'abbaye, le collège à montmort-lucy et les lycées à épernay. Un véritable atout pour l'organisation familiale : l'arrêt de bus se trouve à coté de la mairie à même pas 10 minutes à pieds. Le petit plus ? Vous n'achetez pas un projet figé vous achetez un bien capable d'évoluer avec vous. Aujourd'hui, vous pouvez habiter la première maison. Demain, vous pourrez donner une nouvelle vie à la seconde. C'est précisément ce potentiel qui rend cet ensemble différent. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi afin d'échanger sur vos besoins et organiser une visite. Je pourrai également vous aider à vous projeter dans les différentes possibilités qu'offre cet ensemble immobilier. Parce qu'une maison se visite avec les yeux… mais qu'un beau projet commence souvent par réussir à voir un peu plus loin que les murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 947353.

Et si votre prochaine histoire commençait ici ? À Mareuil-en-Brie, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale d'environ 230 m² habitables, où volumes, luminosité et potentiel ne demandent qu'à rencontrer votre projet. Située au sud d'Épernay, à environ 18 minutes et à 1h30 de Paris, elle offre un agréable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités. Pour les familles, l'organisation quotidienne est facilitée : école maternelle et primaire à Orbais-l'Abbaye, collège à Montmort-Lucy, lycée à Epernay et surtout un arrêt de bus juste en face de la maison. Pratique pour les enfants… et pour les parents ! Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison dévoile ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez notamment d'un vaste séjour de 41,64 m², idéal pour les grandes tablées et les moments en famille, d'une cuisine de 17,48 m² et d'une agréable véranda de 22,93 m², véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Ce niveau offre également le confort d'une vie possible de plain-pied, avec une chambre de 12 m², une salle d'eau de 8,38 m² et un bureau. Un véritable atout pour aujourd'hui comme pour demain. À l'étage, chacun trouve son espace L'étage réserve encore de belles surprises avec 4 chambres aux dimensions généreuses, dont deux de 28 m², 16 m² et 19 m², une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un superbe palier d'environ 19 m². Bureau, bibliothèque, coin jeux, espace télétravail ou détente : à vous de lui inventer sa fonction ! Voilà l'un des gros points forts de cette propriété ! Son sous-sol total de 155 m² offre de nombreuses possibilités avec 2 garages, atelier, chaufferie, buanderie, cave, rangements et même une salle d'eau avec WC. Bricoleurs, collectionneurs, amateurs de véhicules ou familles ayant simplement besoin d'espace : ici, vous devriez être servis ! Un extérieur qui invite à profiter La maison bénéficie également d'un beau terrain, véritable écrin de verdure autour de la propriété. Imaginez les repas d'été, les enfants profitant du jardin, votre futur potager ou simplement un café au calme en regardant les saisons défiler… Une maison à personnaliser selon vos envies Soyons transparents : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion de ne pas acheter les goûts des anciens propriétaires ! Ici, vous pourrez choisir vos couleurs, vos matières et votre décoration pour créer progressivement une maison qui vous ressemble vraiment. Car les éléments les plus difficiles à créer sont déjà présents : les volumes, la lumière, l'espace, le terrain, les dépendances et cet impressionnant sous-sol. Côté technique Environ 230 m² habitables – 5 chambres – vie possible de plain-pied – sous-sol total de 155 m² – séjour 41,64 m² – véranda 22,93 m² – double vitrage – DPE et GES en classe D – tout-à-l'égout conforme – 2 garages. Cette propriété possède ce petit quelque chose que les photos ne racontent jamais complètement : un beau potentiel et la possibilité d'imaginer une nouvelle histoire entre ses murs. Alors oui, quelques travaux l'attendent… mais peut-être attend-elle surtout ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir ses volumes, son cadre et commencer à imaginer ce qu'elle pourrait devenir : votre prochain chez-vous. Une visite virtuelle est disponible sur demande, à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 966850.

Découvrez cette belle maison offrant 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, une salle de bains et un wc. Autre atout majeur : un sous-sol total avec double garages et plusieurs espaces aménagés (chaufferie, rangements, atelier. ) Le vaste terrain de plus de 3 000 m² ravira les amoureux d'espace et de nature : jardin, jeux pour les enfants, potager, animaux… laissez libre cours à vos envies ! Contactez nous pour organiser une visite. Réf annonce : 224AA Anaïs AMOURA Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 940 571 698 Référence agence : 224.

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : Potentiel total pour cette maison à rénover au cOEur de la vallée du Surmelin. Située dans le cadre paisible du BREUIL, cette petite maison de village attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver sa superbe. Une structure saine à réinventer. Grande pièce de vie, 3 chambres, garage et jardin à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi vous propose ce pavillon familiale habitable de plain pied et rénové avec goûts. Situé à 17 minutes de Dormans et 8 minutes de Condé-en-Brie dans un environnement calme au calme. Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une très grande. La maison possède également un garage. Référence agence : 1011.

Sophie catolicot vous propose à janvilliers (51210) "willo". Prix de vente de 266 000 euros (honoraires charge vendeur). Venez découvrir cette belle maison en pierre de 138 m², pleine de charme, offrant de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, le tout dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte et lumineuse, dont une partie bénéficie d'une superbe hauteur cathédrale. Un foyer bois central vient apporter chaleur et caractère à cet espace convivial. La maison dispose également d'une cuisine récente aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau et wc, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir confortablement famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré d'environ 2 343 m², sans vis-à-vis, offrant calme, espace et intimité. La propriété bénéficie également d'un bâtiment annexe accueillant la chaufferie ainsi qu'une très belle pièce de 38 m² équipée d'un insert bois, avec de grandes baies vitrées, ouvert sur la terrasse et face à la maison. Un espace aux nombreuses possibilités : cuisine d'été, salle de réception, espace de loisirs ou pièce pour recevoir. Enfin, un hangar d'environ 80 m² avec accès traversant complète cet ensemble et offre un important potentiel de stockage, de stationnement ou d'atelier. Une propriété de caractère qui conjugue le charme de la pierre, de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses dépendances. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en conservant une vraie convivialité familiale. - chauffage par pompe à chaleur géothermique, diffusé par plancher chauffant et radiateurs, complété par un insert bois. - menuiseries double vitrage bois et volet aluminium. - maison entièrement rénovées, décoration contemporaine. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catolicot sophie, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catolicot sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 718 639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461280ato, maison willo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david duport vous propose : à fromentières – pavillon familial de 120 m², 4 chambres, panneaux photovoltaïques et aucun travaux à prévoir construit en 2004 et parfaitement entretenu, ce pavillon offre un cadre de vie confortable et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Vous pourrez vous y installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Une chambre disposant de sa propre salle d’eau permet également de profiter d’une agréable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air, complétée par des radiateurs électriques. Les panneaux photovoltaïques constituent un véritable atout énergétique et participent à la maîtrise des dépenses liées à la consommation électrique. Un adoucisseur d’eau ainsi qu’un système d’assainissement individuel par micro-station viennent compléter les équipements du bien. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 845 m², offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Située à proximité de montmirail, la maison se trouve également à environ 20 minutes de sézanne et 30 minutes d’épernay. Une maison familiale, économe et immédiatement habitable, à découvrir sans tarder ! Dpe : c honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Vous rêvez d'un coin de campagne pour vous ressourcer en toute tranquillité. ou profiter de moments conviviaux entre amis sans craindre de déranger vos voisins ? Cette maison de plain pieds, bien entretenue est faite pour vous ! Idéal résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, un cellier, un SDE avec WC, un salon lumineux, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger. La véranda est baigner de lumière, parfaite pour déjeuner en admirant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Plusieurs bâtiments en tôles (démontable si on veut) vous permets de ranger vos outils et votre voiture. Le jardin clos offre différents espaces, verger, potager, terrasse sous la glycine. Vous trouverez aussi un chalet 9 m² en excellent état à aménager à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baulne-en-brie, dans ce charmant village au coeur du vignoble champenois, à 30 minutes de château-thierry et d'épernay, une heure d'une gare tgv reims ou marne-la-vallée, bâti au pied de l'église ce domaine d'exception est composé d'une belle et grande maison de 380 m² habitables, ancien presbytère construit entre le 14 et le 15ème siècle offrant en rez-de-chaussée un salon avec cheminée de 52 m², une salle-à-manger de 22 m², une cuisine équipée avec arrière cuisine et lingerie, un grand bureau et des toilettes, au premier cinq grandes chambres et quatre salles d'eau, et au second une chambre avec salle de bain et une grande pièce de 60 m², d'une maison de gardien, de deux grands boxes chevaux, d'un garage, d'un atelier, d'un auvent de 100 m², d'un grand garage tracteurs, d'un abri bateaux, d'un abri de pêche. Ce domaine est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 15 hectares traversé par un petit cours d'eau alimentant un étang poissonneux de plus de 2 hectares., les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 908715.

Iad france - christel velly vous propose : viager occupe (homme 76 ans et femme de 74 ans) maison ancienne avec une vie de plain pied offrant : entrée, salon séjour avec pole à bois, cuisine aménagée et équipée, arriére cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Au 2éme étage : bureau. Vaste grange de 125 m² avec grenier au dessus, bûcher. Chaufferie avec chaudiere a granule (avril 2025), une piéce et une cave, cave voutée. L'ensemble sur 816 m² environ. Bouquet : 88 000€ rente mensuelle : 614€ opportunite à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : LE THOULT-TROSNAY - MAISON PRINCIPALE de 142 m² + MAISON SECONDAIRE / ESPACE DETENTE de 128 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison située à Le Thoult-Trosnay offre une belle possibilité de vie en plain-pied sur un vaste terrain de 8 686 m² clos de murs et de grillage, avec jardin, box pour chevaux et carrière, piscine extérieure, SPA de nage, hammam et sauna en intérieur. Développée actuellement sur un seul niveau, la maison principale propose plus de 142 m² de surface habitable, répartis en 6 pièces principales, dont 4 chambres, pour un agencement fluide et pratique au quotidien. La luminosité et la qualité des volumes caractérisent l'ensemble de la maison, entretenue avec soin. La surface de la maison peut être largement augmentée par l'aménagement total des combles. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une cuisine dînatoire équipée et conviviale et d'un vaste salon. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative et de rangements, tandis que 3 chambres supplémentaires — dont une grande chambre avec son dressing et deux chambres plus cosy — partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète la distribution ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie et une surface de stockage supplémentaire. Un cellier bien dimensionné, une cave, un atelier, viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Une très belle terrasse couverte accueillera vos repas, protégés du soleil. Un atout remarquable de ce bien est sa seconde maison indépendante de 128,3 m², offrant plusieurs possibilités : espace de réception, logement d'appoint, activité libérale ou encore location. Cet espace est actuellement proposé comme lieu de détente et pour accueillir famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. Il est équipé d'un séjour, d'une chambre d'appoint, d'un SPA de nage, d'un hammam, d'un sauna, d'une douche, d'un WC. Un coin cuisine peut y être facilement installé. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine de 8X4m, chauffée et sécurisée, font de cet espace extérieur un lieu de détente et de quiétude. Le terrain offre une belle intimité et de l'espace pour profiter du plein air en toute sérénité. Actuellement, plus de 2000 m² sont exploités en carrière et en box pour 3 chevaux. (Possibilité de louer des pâtures limitrophes supplémentaires si besoin). Une grange ouverte et un garage pour vélos, permettent le stationnement de tous les véhicules du foyer. La maison est équipée d'un chauffage individuel aux granulés, distribué par des radiateurs, ainsi que d'une fosse septique aux normes. Le bien est situé à proximité d'un service de ramassage scolaire. Une opportunité rare à saisir, pour les amateurs d'authenticité, d'espace, de calme et de confort. Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite de ce trésor caché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce pavillon indépendant entièrement rénové, situé sur la commune de Saint-Agnan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie de travaux récents de qualité, notamment au niveau de l'isolation et du système de chauffage, offrant un excellent confort au quotidien. Les travaux réalisés bénéficient des garanties applicables. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m² donnant accès à une terrasse avec une agréable vue dégagée sur la vallée. Une cuisine neuve et entièrement équipée est installée. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le sous-sol offre une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage. Un pavillon indépendant et confortable, idéal pour profiter d'un cadre paisible, d'un environnement verdoyant et d'une jolie vue sur la campagne. Référence agence : 995.

À seulement 30 minutes d'Épernay, au cœur de la célèbre Route Touristique du Champagne, découvrez une abbaye d'exception fondée en 1142, véritable joyau du patrimoine français classé Monument Historique. Nichée dans un écrin de verdure de près de 9 hectares de parc et de jardins, cette propriété remarquable développe environ 2 500 m² de bâtiments ayant bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un potentiel rare pour de nombreux projets : investissement patrimonial, hôtellerie de charme, évènementiel, résidence de prestige ou projet de développement touristique. Chargée de près de neuf siècles d'histoire, l'abbaye séduit par son authenticité préservée et son architecture remarquable. Vous y découvrirez notamment une magnifique nef gothique aux voûtes d'ogives, témoignage exceptionnel du savoir-faire des bâtisseurs médiévaux. Plusieurs gîtes rénovés viennent compléter l'ensemble et permettent d'envisager immédiatement une activité d'accueil. L'environnement naturel participe pleinement à la magie du lieu. Une rivière serpente à proximité de la propriété tandis que de nombreux sentiers de randonnée invitent à la découverte des paysages environnants. Le calme, la nature et le patrimoine s'unissent ici pour créer une atmosphère unique de sérénité et d'élégance. Rare sur le marché, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire, les investisseurs visionnaires et les porteurs de projets à la recherche d'un site d'exception où patrimoine, nature et potentiel économique se rencontrent harmonieusement. Contactez nous Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7437.

Le thoult-trosnay, à une 1h 45 de paris, 1 h de reims, 15 minutes de cézanne et de montmirail, joli corps de ferme à l'écart du village avec une vue dégagée sur la campagne. Cette propriété rénovée avec goût est composée d'une maison principale de 170 m², d'un espace détente de 127 m², d'une grange ouverte de 61 m² et de box chevaux et stockage de 77 m². La maison principale plain-pied offre une belle cuisine dinatoire équipée, un salon, quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes plusieurs pièces adjacentes offrent une grande possibilité d'extension et la terrasse couverte exposée sud un joli lieu de repos. L'espace détente proche de la piscine offre sur ses 125 m², une cuisine, une chambre, une grande pièce de 44 m² un grand spa avec couloir de nage, un sauna. La grange ouverte offre l'abri à 5 à 6 voitures. Pour la partie équestre 2 box, une aire de soins, un stockage paille et foin et une carrière. Le terrain de 8686 m² est entièrement clos, magnifiquement arboré avec un étang d'environ 600 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 964099.

Ensemble immobilier comprenant : hall d'entrée, un local commercial, salle de repas, cuisine professionnelle, toilettes. À l'étage : palier desservant sur 7 chambres avec point d'eau. Deux toilettes séparés et une salle d'eau séparée, En annexe deux pièces dont une avec point d'eau, Un logement type studio avec deux pièces traversantes, salle de bains et toilettes. Au deuxième étage : un appartement de type 3 privatif. Cellier, Chaufferie (fuel) Une cave avec accès direct par le local commercial, et une cave extérieure Vaste cour intérieure pour stationnement Le tout sur un terrain de plus de 1100 m².

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce pavillon indépendant entièrement rénové, situé sur la commune de Saint-Agnan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison bénéficie de travaux récents de qualité, notamment au niveau de l'isolation et du système de chauffage, offrant un excellent confort au quotidien. Les travaux réalisés bénéficient des garanties applicables. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m² donnant accès à une terrasse avec une agréable vue dégagée sur la vallée. Une cuisine neuve et entièrement équipée est installée. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres. Le sous-sol offre une buanderie, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage. Un pavillon indépendant et confortable, idéal pour profiter d'un cadre paisible, d'un environnement verdoyant et d'une jolie vue sur la campagne. Référence agence : 995.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Maison individuelle au charme authentique nichée au cœur des vignes, offrant une vue dégagée sur la vallée. Construite en 1960 et d'une surface de 196 m², cette propriété séduit par son potentiel et ses volumes généreux : un grand séjour, quatre chambres, deux pièces d'eau et un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave, rangement). L'extérieur est un atout majeur avec jardin paysager, terrasse, balcon dans une chambre avec panorama pour des petits-déjeuners uniques. Le terrain voisin d'environ 3000 m² complète cet ensemble. Nombreux stationnements. Idéale pour famille souhaitant un cadre de vie calme et rare. Grand charme et belles perspectives de rénovation pour valoriser cette maison seule dans les vignes. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89. Référence agence : 1006.

Iad france - christel velly vous propose : 7 min de dormans vous aimez le calme et la nature alors venez visiter cette longere. Elle offre une vaste entrée avec rangement, wc, buanderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, vaste salon avec cheminée insert. À l'étage : 2 chambres, une suite parentale avec salle de bains wc. Garage, cave. L'ensemble sur 1610 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose ce pavillon familiale habitable de plain pied et rénové avec goûts. Situé à 17 minutes de Dormans et 8 minutes de Condé-en-Brie dans un environnement calme au calme. Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une très grande. La maison possède également un garage. Référence agence : 1011.

Iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose : Propriété à multiple potentiel, artisan, amateur de chevaux, professions libérales, famille ? Venez découvrir cette propriété vous offrant : Maison d’habitation de 115 m² avec buanderie, cuisine aménagée et équipée séparée, séjour avec poêle. À l’étage, palier salle d’eau 4 chambres dont une au second sous les combles. LES CERISES sur le gâteau…annexe de 60 m² isolée, avec fenêtre électricité et eau, actuellement utilisée en atelier, une grange avec plusieurs box pour chevaux et une sellerie (vaste grenier au dessus), appenti couvert pour mise a l’abri de véhicules ou matériel, dépendance (possibilité d’une seconde habitation). Vaste cour fermée, jardin, caves, et non attenant paddock avec carrière pour vos chevaux. Possibilité de louer 2 hectares à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison briarde rénovée de 143 m², terrain clos de 1 800 m², garage, parking et dépendances * Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison briarde entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour de 60 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau / buanderie avec rangements, d'une chaufferie et d'un wc indépendant. Un garage attenant et communiquant, avec stockage en mezzanine, complète ce niveau. À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin sous les combles, un espace aménagé en salle de jeux fera le bonheur des enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d'environ 1 800 m² avec terrasse couverte de 30 m² exposée plein ouest, d'un espace de stationnement avec carport permettant d’abriter plusieurs véhicules, d'une dépendance de 40 m² actuellement aménagée en local professionnel, ainsi que d’une seconde dépendance d’environ 30 m² à rénover selon vos envies. Côté prestations : double vitrage avec volets roulants, chauffage central par chaudière électrique ionique complété par un poêle à bois, assainissement individuel et portail motorisé. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe propriété alliant charme et confort, située dans un écrin de verdure. D'une superficie généreuse de 214 m², cette demeure de 10 pièces est édifiée sur un vaste terrain de 2508 m² agrémenté d'une source, d'un plan d'eau et d'un jardin arboré, offrant ainsi un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Détails de la Propriété : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 33 m² aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Un salon de 21 m² avec lumière traversante, agrémenté d'un poêle à bois canadien, propice à des moments de détente. Une entrée chaleureuse, vous invitant à découvrir les espaces de vie. Une suite parentale séduisante avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un bureau de 12 m² fonctionnel pouvant également faire office de chambre. Un WC séparé et une buanderie. À l'étage : Un couloir éclairé menant à 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une mezzanine charmante, parfaite pour un coin lecture ou un espace de travail. Un débarras pratique pour le rangement. Une salle de bains bien agencée. Une magnifique pièce de jeu de 40 m², dotée d'un plafond cathédrale de 7,50 m de hauteur, offrant une atmosphère unique pour des moments de loisirs inoubliables. Extérieur : Garage de 41 m², permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Une chaufferie fonctionnelle et une cuisine d'été, idéales pour les repas en plein air. Pour les amateurs de bricolage, une dépendance hangar de 51 m², offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété vous a conquis par ses nombreuses photos, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle et à programmer votre rendez-vous pour une visite sur place. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe au cœur d'un cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 947240.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : À 10 minutes de Montmirail, dans la Vallée du Petit Morin. Grande Maison de 275 m² habitables environ offrant des possibilités hors norme ! Au rez de chaussée, une belle pièce de vie cathédrale de 85 m² environ, possibilité de faire une suite parentale. Au premier étage, 2 chambres, mezzanine, un appartement de 40 m² environ. Une dépendance servant de petit gîte. Un splendide jardin clos traversé par un petit ru. Prévoir travaux de remise en état du rez de chaussée et de la chaudière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Montmirail, avec toutes ses commodités, à 23 minutes de Sézanne, 35 minutes d'Épernay et de Château-Thierry, découvrez cette authentique longère alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située dans un petit village, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira par son espace et son cachet. Cette longère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec point d'eau et toilettes, d'une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie, à l'étage, trois grandes chambres lumineuses, de deux immenses pièces palières, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'une salle de bain avec des toilettes. Pour compléter ce bien, un terrain de 581 m², idéal pour profiter de l'extérieur et envisager un petit potager ou un espace détente, un garage et une pièce qui pourrait servir d'atelier Cette maison de caractère, pleine de potentiel, à proximité des commodités et des axes routiers avec son environnement calme et préservé n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 951853.