Vente maison 5 pièces 111 m² Noyant-Villages (49490)

Coup de cŒur ! ? Maison t6 • 5 chambres • terrain de 860 m² • garage ? Panneaux photovoltaïques • dpe c ? Une maison familiale spacieuse et économe en énergie ! Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements performants ? Cette maison t6 est faite pour vous ! ? Au rez-de-chaussée : -cuisine aménagée de 22 m² -salon / séjour lumineux de 24 m² -wc indépendant ? Au 1er étage : -3 belles chambres de 20 m², 14 m² et 12 m² -salle de bain -wc indépendant ? Au 2ème étage : -1 chambre de 7 m² -1 pièce aménageable de 14 m² (5 ? Chambre, bureau, salle de jeux, dressing. ) ? *les + de cette maison * terrain clos de 860 m² * garage * panneaux photovoltaïques * ballon thermodynamique * radiateurs à inertie sèche ? Dpe : c – confort et économies d'énergie ? Prix : 159 000 € une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franckie brach, tél. : 06 98 82 36 79, e-mail : franckie.brach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 483787776.

Située au cœur de Noyant à 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cette maison de bourg entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une ouverture donne accès à une cour extérieure, depuis laquelle il est également possible d'accéder à une cave, apportant un espace de stockage complémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en coin télétravail selon les besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage, velux bois double vitrage à l'étage, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage électrique performant assure un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement en centre bourg permet un accès rapide aux commodités à pied, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) et peuvent ne pas refléter parfaitement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 605047 ).

Dans un environnement calme, reposant et sans vis à vis, marina dupas colson, vous popose de découvrir cette belle maison rénovée située à cinq minutes de noyant village. Avec ses quatres chambres, cette maison se prête à toutes vos ambitions ! Environnement exceptionnel le grand terrain arboré et clôturé est agrémenté d'une grande dépendance avec 2 garages ouverts et une pièce qui pourrait servir d'atelier ou de stockage ! Les autres atouts : - une cheminée avec insert à air pulsé, alimentant les pièces de la maison. - un puits pour arroser votre jardin. - une cave de 19 m² environ. - un bûcher extérieur de 10 m² environ avec son coin ombragé. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina dupas colson, tél. : 06 34 33 06 37, e-mail : marina.dupascolson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 101673689.

Iad France - Charlène Danois vous propose : Idéalement situé à Noyant, proche écoles et commerces, cette maison offre un cadre de vie vaste avec ses 213 m² habitables sur un terrain de 2 145 m², et représente une belle possibilité pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, une cuisine aménagée et sa cheminée électrique, une belle pièce de vie avec son insert, 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et wc indépendant, un dressing, une salle d'eau et wc supplémentaire. L'étage qui est à finir de rénover se compose : - D'un grand palier, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Panneaux photovoltaïques. Jardin clos et une partie constructible, puit. Grande dépendance. Malgré les travaux de rénovation à terminer, ce bien à un gros potentiel au vu de sa localisation et de ses caractéristiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Noyant à 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cette maison de bourg entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une ouverture donne accès à une cour extérieure, depuis laquelle il est également possible d'accéder à une cave, apportant un espace de stockage complémentaire. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en coin télétravail selon les besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries en PVC double vitrage, velux bois double vitrage à l'étage, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Le système de chauffage électrique performant assure un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement en centre bourg permet un accès rapide aux commodités à pied, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging par intelligence artificielle) et peuvent ne pas refléter parfaitement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 605047 ).

Dans un environnement calme, reposant et sans vis à vis, marina dupas colson, vous popose de découvrir cette belle maison rénovée située à cinq minutes de noyant village. Avec ses quatres chambres, cette maison se prête à toutes vos ambitions ! Environnement exceptionnel le grand terrain arboré et clôturé est agrémenté d'une grande dépendance avec 2 garages ouverts et une pièce qui pourrait servir d'atelier ou de stockage ! Les autres atouts : - une cheminée avec insert à air pulsé, alimentant les pièces de la maison. - un puits pour arroser votre jardin. - une cave de 19 m² environ. - un bûcher extérieur de 10 m² environ avec son coin ombragé. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina dupas colson, tél. : 06 34 33 06 37, e-mail : marina.dupascolson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 101673689.

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Dotée d'un grand terrain de 2145 m², elle présente un magnifique jardin constructible exposé tant au Sud-Est qu'au Sud-Ouest. Les stations de parking couverte, le garage et le box offrent des solutions pratiques pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et en béton, ainsi que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 213 m², répartie en 9 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable. Idéalement agencée, cette maison combine charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. La proximité immédiate des commerces et services en fait une opportunité résidentielle des plus attractives à Noyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Cette jolie maison ancienne est idéalement située au cœur d'un petit hameau de la commune d'Auverse, à seulement 5 minutes de Noyant-Villages et à moins de 15 minutes de Baugé. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, d'un grand hangar et d'une parcelle supplémentaire attenante à la propriété. La maison ouvre ses portes sur une entrée, un grand séjour avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux salles de douche, un WC et une buanderie offrant un accès direct au hangar. À l'étage, le palier mène à deux chambres de belles dimensions, tandis qu'une troisième chambre se trouve au-dessus de la cuisine. Le séjour ouvre directement sur une terrasse et sur le jardin entièrement clôturé. La maison offre de très belles prestations en matière de performances énergétiques. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Coup de cŒur ! ? Maison t6 • 5 chambres • terrain de 860 m² • garage ? Panneaux photovoltaïques • dpe c ? Une maison familiale spacieuse et économe en énergie ! Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des équipements performants ? Cette maison t6 est faite pour vous ! ? Au rez-de-chaussée : -cuisine aménagée de 22 m² -salon / séjour lumineux de 24 m² -wc indépendant ? Au 1er étage : -3 belles chambres de 20 m², 14 m² et 12 m² -salle de bain -wc indépendant ? Au 2ème étage : -1 chambre de 7 m² -1 pièce aménageable de 14 m² (5 ? Chambre, bureau, salle de jeux, dressing. ) ? *les + de cette maison * terrain clos de 860 m² * garage * panneaux photovoltaïques * ballon thermodynamique * radiateurs à inertie sèche ? Dpe : c – confort et économies d'énergie ? Prix : 159 000 € une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franckie brach, tél. : 06 98 82 36 79, e-mail : franckie.brach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 483787776.