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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)
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Vente maison 5 pièces 119 m² Notre-Dame-d'Oé (37390)
315 000 €
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Maison 5 pièces Notre-Dame-d'Oé (37390)

Iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : * Maison Familiale à Notre-Dame-d'Oé * Découvrez cette maison nichée dans un endroit calme et recherché de Notre-Dame-d'Oé. Construite en 1999 sur un terrain de 1200 m², elle offre un espace habitable de 120 m², conçu pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée propose côté vie un salon spacieux et une cuisine séparée, côté nuit deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. L’étage accueille deux autres chambres avec placards en sous pente pour optimiser l'espace disponible, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un dressing. Le garage spacieux et son grenier apportent des espaces de stockage supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi accueillant, avec un jardin tourné vers la campagne qui invite à profiter du plein air et une terrasse de 50 m² parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront y apporter leur touche personnelle, tout en profitant de son cadre paisible et de sa construction solide. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer EI (ID 41794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 156 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 374 et 1 858 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 et 1 858 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 160 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 647 € / m²)
    -5.12 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.12 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1491660
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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