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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Noaillac (33190)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Noaillac (33190)
286 486 €

Maison 5 pièces Noaillac (33190)

Philippe espesson vous propose cette charmante maison en pierre, rénovée, au goût du jour avec de beaux matériaux. Elle se situe au calme, à la campagne, à 5 minutes de l'autoroute de la réole, 20 minutes de marmande et 20 minutes de langon. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui vous emmène vers une pièce de vie très lumineuse de presque 50 m² avec mur de pierre, carrelage au sol, clim réversible, différents éclairages ainsi qu'une belle cuisine équipée. Ensuite, vous découvrirez une grande buanderie de presque 20 m² qui peut faire office de chambre d'appoint, un wc séparé et une salle de douche à terminer. À l'étage, un bel escalier de bois et de métal dessert deux chambres d'enfant avec dressing, un wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Les atouts de cette propriété : le calme de la campagne, à proximité des villes et proche de l'autoroute et de la gare de la réole. Une rénovation de qualité faite par des professionnels. Un séchoir en excellent état ainsi que d'autres dépendances qui peuvent permettre de s'agrandir ou de créer un projet professionnel. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 846647).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 300 m²
Etat
  • Construit en 1896
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 286 486 € (soit 1 791 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932617751
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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