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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 5 pièces 92 m² Nivillac (56130)
165 600 €

Maison 5 pièces Nivillac (56130)

Nivillac, en campagne, à 8 mn du bourg, 10 mn de l'axe nantes / vannes et de la roche bernard et à 25 mn des côtes bretonnes, casarèse vous propose cette maison de 93 m² env., mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 33 m² env., d'une cuisine indépendante, une chambre et un wc avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier de m² pouvant être aménagé, un agréable terrain arboré et clos de 872 m² et également un hangar non attenant édifié sur un terrain de 191 m² env., pouvant faire office de garage complètent cette propriété. Très beau potentiel ! Prix de vente : 165 600 € honoraires : 3,50 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Laurent absin à votre disposition 7 / 7 de10h à 21h - tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : vannes. Rsac n° 794 323 618 - réseau casarèse. Mandat n° 4701. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01 / 02 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 872 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, port
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 560 et 3 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 456 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 600 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 690048785
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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