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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Nivillac (56130)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Nivillac (56130)
171 000 €
-10.47 %

Maison 4 pièces Nivillac (56130)

Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants. Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité. Le bien propose un vaste terrain de 2300 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière. Une petite bâtisse en pierres avec un étage aménagée est à l'arrière de la maison et un four à pain en bon état vous y attend. D'une surface habitable de 81 m², extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre, comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants. Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable. À l'étage, beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre. À mettre aux normes, EDF et l'assainissement autonome. Toit à isoler et consolider partiellement. Présence en partie de tuiles en fibro-ciment. Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine RICHEPIN, Tél. : 06 69 34 74 92, E-mail : sandrine.richepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 894 189 380.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 394 m²
Environnement
  • Quartier : campagne
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 034 et 1 398 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 et 1 398 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 357 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 000 € (soit 2 111 € / m²)
    -10.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.47 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1061254
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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