Maison 5 pièces à vendre à Niozelles (04300)

Amateurs de la nature vous allez adorez ! Grande propriété établie sur près de 40 hectares composés de terres agricoles, bois et forêts. La maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, développe 131 m² de surface habitable, deux grands garages (tracteurs / voitures) un bel appentis pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures ou servir d'entrepôt extérieur, un grand grenier, de belles caves,. Située à l'entrée de ses terres, le bien profite d'une vue panoramique et imprenable sur son environnement. La maison construite au XIXème siècle se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, Un séjour de près de 22 m² avec accès aux caves intérieures et aux espaces nuits, Une salle d'eau avec douche, lave mains et machine à laver, Un wc indépendant Au R + 1 : Deux grandes chambres d'une superficie d'env. 21 m² chacune, Un espace de vie avec deux pièces attenantes pouvant être aménagée en suite parentale moyennant quelques travaux avec accès direct extérieur (30 m² env.) Une pièce intermédiaire d'env. 14 m² permettant l'accès au grenier A proximité immédiate vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (noisetiers, oliviers, pommiers, abricotiers, figuiers) ainsi que des chênes remarquables. Vous recherchez un bien à restaurer en fonction de vos envies dans un petit coin de paradis alors cette maison au charme garanti est faite pour vous. Les + : - Les terres agricoles sont loués par bail à ferme et procure un revenu récurent chaque année, - Bel espace extérieur privatif autour de la maison d'habitation, - Potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et grands espaces. Vous souhaitez en savoir plus ? Pour tout renseignement complémentaire et / ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 € et 8010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : Pays de Forcalquier – Superbe maison de 210 m² environ sur 1,9 ha, piscine & vue imprenable Je vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur situé à Niozelles, à 5min de Forcalquier, offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, confort moderne et nature à perte de vue. La maison vous plongera dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses espaces de vie sont organisés comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée spacieuse avec coin repas et ouverture sur l'extérieur, une salle à manger, un salon avec cheminée, mezzanine et ouverture sur la terrasse et la piscine, une partie nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et une buanderie. - A l'étage : 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle d'eau à terminer. - Au sous-sol : un grand garage de 95 m² et un studio indépendant de 22 m² avec séjour / cuisine et chambre avec salle d'eau et wc (idéal pour recevoir, télétravailler, une profession libérale ou un projet locatif ! ). L'extérieur est un véritable havre de paix : un terrain de 1,9 hectares partiellement clos, en zone naturelle et forestière, avec un espace jardin aménagé, un espace terrasse abritée avec four à pizza, une piscine au sel et un parc clôturé avec abri (idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux ! ). La vue panoramique sur la fôret et le pays de Forcalquier vous garantie une tranquillité totale et sans vis-à-vis. Construite en 2005, la maison est équipée de tout le confort moderne grâce à des prestations haut de gamme : un système de chauffage au sol avec chaudière à granulés, une cheminée, la climatisation réversible, des menuiseries récentes avec volets roulants et même un adoucisseur d'eau. Son DPE est en C. Parce qu’ici, tout est réuni : le calme, la vue, la lumière, le confort moderne, et surtout cette sensation d’espace et de liberté que l’on ne trouve que rarement. C'est lieu idéal pour une famille désireuse de concilier qualité de vie et proximité des commerces et accès routier / autoroutiers, prêt à vous accueillir. Un cadre de vie rare qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Niozelles (04300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Nichée dans un environnement préservé, elle bénéficie d'une proximité avec les terres agricoles et les bois environnants, offrant ainsi un havre de tranquillité. Cette maison en pierre mitoyenne, de type T5, d'une surface habitable d'environ 130 m², se compose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un toilette. Les caves et le garage offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que la grange de plus de 43 m² constitue un potentiel supplémentaire. Le bien est situé sur un terrain de 1600 m², faisant partie d'une propriété comprenant au total 12 parcelles pour une superficie de plus de 39 hectares, constitué de terres agricoles, de bois et de vallons, offrant un potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Travaux de rénovation importants à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth AMARAL, Tél. : 06 28 41 02 62, E-mail : elisabeth.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 849 766 399.

Maison de village en galets de la Durance, cette bâtisse pleine d'âme séduira les amoureux de l'authentique. Derrière son portail, on découvre un véritable cocon où le charme de l'ancien s'exprime à travers les tomettes, les poutres apparentes et les portes pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, coin salon et poêle à bois invite aux moments de partage, complétée par un cellier pratique. Les étages offrent une belle organisation : deux chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et WC indépendant, puis au dernier niveau, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce dernier étage, avec son accès indépendant, ouvre de belles perspectives : logement pour un ado, accueil de la famille ou création d'un T2 pour un rendement locatif. Dépendances, jardin intime, terrasse… tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, avec ce supplément d'âme qu'on ne fabrique pas. Référence agence : 18927.

Située dans le charmant village de La Brillanne (04700), à seulement 15 minutes de Manosque et 10 minutes de Forcalquier, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant un accès rapide à la campagne environnante du Luberon et au parc du Verdon, tout en étant à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence. Avec une superficie habitable de 181 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété est également à proximité d'une école et de commerces. Elle se distingue par son cadre paisible tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité de l'autoroute A51. Maison de village offrant un fort potentiel et une organisation des espaces modulable. Possibilité de créer deux logements indépendants avec entrées séparées, idéals pour l'aménagement d'un T3 et d'un T4. Cette configuration s'adapte parfaitement aux besoins d'une ou deux familles, ainsi qu'à un projet d'investissement : appartement indépendant, gîte, chambres d'hôtes ou activité libérale. À l'intérieur, cette maison se compose de 9 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Les deux grands espaces de vie avec 2 spacieuses cuisines ouvertes. Espaces agrémentés de 3 belles terrasse sans vis-à-vis, une cave, une véranda et 2 places de parking extérieures. Ces espaces extérieurs variés permettent de profiter du climat agréable de la région et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément possibilité d'acquérir Au RDC, un grand espace avec magnifique mur en pierre, de 30 m², communiquant. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Volx, rare à la vente, maison mesurée pour 116,40 m² de surface habitable auxquels il convient d'ajouter 121,82 m² de surface utile. Vous avez bien lu : Plus de 238 m² de surface développée totale pour seulement 242K€. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m². Maison de type 5 offrant 3 chambres, séjour et cuisine d'été intégrée au rez-de-chaussée de la maison. Au regard de la surface utile, il vous sera possible au choix de moderniser l'existant en une seule grande habitation ou de réaliser 2 appartements séparés dans le même bâti : L'un au RDC et le second à l'étage. La parcelle d'environ de 1200 m² est agrémentée d'une grande piscine. La machinerie est en bon état, il conviendra de prévoir de changer le liner. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, y compris un Camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur 3 724 m² en situation dominante avec vue panoramique. Villa traditionnelle de 1982 offrant un beau séjour 42 m², quatre chambres, bureau ainsi qu'une grande salle de jeux. Garage, caves, buanderie. Mais vous profiterez surtout de la piscine 10x5 avec filtration au verre et coin barbecue, ainsi que de différentes terrasses. Vous apprécierez également la présence de panneaux photovoltaïque assurant une autonomie électrique et l'accès à l'eau du canal d'arrosage. Dpe "e" référence agence : 18937.

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : Comment imaginez-vous votre prochain chez-vous. Un lieu où l’on se sent immédiatement bien, où chaque espace invite à ralentir et à se retrouver ? Une maison qui allie CONFORT, FONCTIONNALITE et SERENITE, et dans laquelle on se projette naturellement dès les premières secondes ? Située à La Brillanne, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 123 m², construite en 2016, qui dégage une atmosphère chaleureuse et rassurante. Les volumes sont harmonieux, la maison est parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état général, prête à accueillir votre famille et votre histoire. Le COUP DE COEUR s'imposera comme une évidence ! COMPOSITION * Élevée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière : un salon-séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour les moments en famille et un salon cocooning. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, véritable atout du quotidien. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, propice aux instants de détente en toute intimité. * À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être fonctionnelle, cette maison présente l’avantage de proposer une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée, idéale pour anticiper l’avenir ! À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue une véritable toile vierge, il permettra à chacun d’imaginer et de créer un extérieur à son image : jardin paysager, espace détente, aire de jeux ou potager ? Côté stationnement, la maison ne dispose pas de garage, mais offre de larges possibilités de stationnement sur la propriété et devant la maison, permettant de garer plusieurs véhicules sans difficulté, avec en prime la possibilité d’accueillir caravane ou camping-car, un ATOUT RARE. Enfin, son DPE classé B vient souligner la qualité de la construction et le confort énergétique, gage de maîtrise des consommations et de sérénité au quotidien. Hate de vous faire décrouvrir ses autres atouts ! Contactez-moi pour plus de renseingnements et organisons ensemble une visite ! Une maison clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! La Brillanne ? Ce petit village au caractère provençal offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé tout en étant desservi par les axes de communication principaux. Vous apprécierez les commodités et les services de proximité (école, poste, boulangerie, supermarché etc). L’accès direct à la bretelle d’Autoroute A51 (aix-marseille) et à la gare facilitera vos déplacements dans la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Provence – Demeure de prestige, Ancien Moulin rénové avec goût 390 m² avec 4 gîtes et parc paysager de 1,3 ha à Forcalquier Dans l'un des plus beaux écrins de Haute-Provence, au cœur du Luberon, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance intemporelle, confort moderne et art de recevoir. Une demeure de caractère à l'âme préservée Cette bâtisse en pierre du XIXᵉ siècle déploie près de 370 m² habitables sublimés par la lumière et le charme de l'ancien : salons chaleureux ornés de cheminées, belles hauteurs sous plafond, bureau raffiné, chambres lumineuses et dressing. Le raffinement se prolonge dans des espaces dédiés au bien-être : hall d'accueil, salle de sport, sauna, et espaces de détente invitent à vivre chaque instant comme une parenthèse enchantée. Un parc d'exception, source de sérénité Entourée de 1,3 hectare de parc paysager et arboré, la propriété bénéficie d'une eau de source naturelle, trésor inestimable en Provence. Le chant du Beveron borde la demeure et rythme la quiétude des lieux. Un bassin de rafraîchissement, un chalet jacuzzi, ainsi que de multiples terrasses aux orientations variées offrent autant de scènes de vie pour profiter du soleil du matin aux douces soirées d'été. Quatre gîtes indépendants : l'art d'accueillir Atout majeur du domaine, quatre gîtes de 40 à 60 m² chacun, parfaitement équipés, offrent indépendance et intimité à vos hôtes. Ils constituent une opportunité immédiate de revenus complémentaires ou de projet d'accueil haut de gamme. Le privilège d'un art de vivre provençal À seulement quelques minutes à pied du centre animé de Forcalquier, réputé pour son marché et son authenticité, la propriété s'ouvre au sud sur des vues dégagées et apaisantes. Un cadre rare où la beauté de la Provence se vit et se partage au quotidien. Prestations & atouts uniques - Eau de source naturelle - Parc paysager de 1,3 ha au bord du Beveron - Bassin de rafraîchissement & chalet jacuzzi - Sauna & salle de sport - Multiples terrasses pour chaque moment de la journée - Fibre optique, garage, carports et dépendances - 4 gîtes indépendants générant des revenus significatifs Un bien d'exception à s'approprier sans attendre Maison familiale de prestige, projet de reconversion ou activité d'accueil haut de gamme : cette propriété est un véritable coup de cœur, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Visite virtuelle disponible sur demande – mais rien ne remplacera l'émotion d'une visite réelle… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 920236.

Maison avec jardin et bureau cimm immobilier vous invite à découvrir cette maison pleine de charme d'environ 140 m², idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle à villeneuve. Elle dispose d’une spacieuse cuisine de 34 m² avec cellier buanderie attenant, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie de 59 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et un toilette complètent l’espace principal. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 30 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Pour votre confort la maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation ainsi que de nombreuse places de stationnement. Autre atout de taille, un bureau indépendant de 50 m², entièrement équipé avec cuisine, chambre et salle d’eau avec toilette. Actuellement loué sous bail commercial à 650 euros / mois, il assure un revenu locatif immédiat. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², alimenté en eau du canal, offrant un cadre verdoyant propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cimm immobilier peipin & oraison secteur 04 et 05 sur ribiers, mison, noyers sur jabron, sourribes, salignac, sisteron, peipin, châteauneuf val saint donat, aubignosc, volonne, l'escale, château arnoux st auban, peyruis, la brillanne, oraison, villeneuve, volx, manosque. Vente, location, gestion immobilière honoraires à la charge du vendeur - julie cayla - agent commercial - ei - rsac manosque 509594628 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans la charmante commune de Villeneuve (04180), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le village propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires réputées. De plus, sa proximité avec Manosque, Forcalquier, l'A51 et les magnifiques paysages naturels du Luberon et du Verdon, en font un emplacement recherché. Grande maison de 200 m² sur un terrain de 1200 m² offre un espace de vie généreux de 42 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Les 6 chambres peuvent accueillir confortablement toute la famille et / ou les amis. Un poêle à granule et la climatisation apportent un confort dans la pièce de vie. Les avantages supplémentaires de ce bien comprennent : - un atelier qui offre la possibilité d'un bureau, d'une chambre ou d'une activité libérale / artisanale, - un grand garage - un T2 indépendant (avec un potentiel de revenus locatifs). Le jardin arboré avec une belle piscine de 9 X5 invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

Sur la charmante commune de Villeneuve, Alain Lamboley – SAFTI Immobilier – vous propose en exclusivité cette superbe villa de 128 m², avec piscine, jacuzzi et dépendance, implantée sur un terrain de 570 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un extérieur pensé pour la détente Dès l'arrivée, vous serez séduit par une magnifique terrasse sud de 30 m², équipée d'un jacuzzi 4 places, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin joliment arboré, agrémenté d'une piscine, offre un cadre intime, verdoyant et parfaitement entretenu. Un atelier de 33 m², intelligemment aménagé, complète les prestations. Il comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin nuit, offrant une autonomie parfaite pour accueillir famille, amis. Des volumes généreux et lumineux À l'intérieur, la maison propose une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable avec dressing, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement au design soigné. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec une baignoir et une douche ainsi qu'un second WC indépendant. Confort et performance La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage performant, économique et un confort optimal en toute saison. Un fort potentiel locatif Atout majeur : cette villa est très recherchée en location saisonnière, avec une rentabilité pouvant atteindre jusqu'à 1 600 € par semaine en période estivale. Un environnement privilégié Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, coiffeurs, banques, garages, artisans, restaurants. Écoles : maternelle et primaire sur la commune, collège à proximité, lycée à Manosque (10 km). Transports : Gare TER de La Brillanne à 2,3 km Accès rapide à la N100 et à l'A51 (Manosque, Digne-les-Bains, Aix-en-Provence, Sisteron) Loisirs et cadre de vie : Randonnées, VTT, golf, activités nautiques, nombreuses associations sportives et culturelles, vie de village dynamique avec marché et animations locales. Un bien rare, alliant prestations de qualité, confort moderne et excellent potentiel locatif, dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.

Située dans la charmante commune de Villeneuve (04180), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein air, Villeneuve offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles pour un quotidien pratique. Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette ancienne ferme rénovée partiellement propose un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et serein. La bâtisse développe environ 140 m² habitables et se compose actuellement de plusieurs unités d'habitation : Un appartement à l'étage de 55 m², actuellement loué 635 € par mois, Un logement en rez-de-jardin avec véranda, Plusieurs espaces offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce mas de caractère présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer trois logements indépendants avec un T2 en rez-de-jardin et deux appartements d'environ 50 m² à l'étage. Le gros œuvre est partiellement réalisé, ce qui facilite la poursuite du projet. Ce bien conviendra parfaitement : À une famille souhaitant vivre dans des logements indépendants, À un artisan recherchant de l'espace et du stockage, À un investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface, charme et rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 06 32 58 30 69, E-mail : thomas.fiaschi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847.

Découvrez cette authentique maison de village provençale, idéalement située au cœur de la très prisée commune de Villeneuve, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle se compose de 7 pièces dont trois chambres, offrant un bel agencement pour une vie familiale confortable. Vous apprécierez sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain attenante aux chambres, apportant un réel confort de vie. Son caractère atypique et son charme ancien en font un bien rare sur le secteur. Les combles de 60 m² (non comprise dans la superficie indiquée), entièrement aménageables, offrent un potentiel exceptionnel : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente… à vous d'imaginer ! La maison dispose également d'une cave pratique et d'un très grand garage, véritable atout dans le centre de Villeneuve. Des rafraîchissements sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en préservant son âme provençale. Une occasion unique d'acquérir un bien complet, modulable et idéalement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 931797.

Forcalquier Situation unique pour cette spacieuse villa de construction traditionnelle offrant 162 m² habitables. Composée d'un bel espace de vie 48 m² donnant sur une véranda, cuisine aménagée / équipée, une belle entrée, wc, une suite parentale en rdc et 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc à l'étage. Grenier de 35 m² aménageable, facile d'accès. Grand garage de 37 m² et dépendances en sous-sol. Située sur un très beau terrain de 3280 m², joliment arboré, avec vue dégagée sur la campagne de Forcalquier. Piscine 8x4 très bien entretenue. Excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage central par pompe à chaleur Air / Eau et son chauffe-eau thermodynamique. En bref, une maison très performante énergétiquement et très bien entretenue. Rare à la vente. DPE B Référence agence : 6931.

À 10 minutes de forcalquier, mas ancien (04700) à rénover, offrant une surface habitable de 213 m² en 2 logements séparés, partie privative (123 m²) comprenant une cuisine, un séjour salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, deux chambres en mezzanine, une salle de bains avec wc, un dortoir, une cave voûtée, une vaste terrasse; 2o logement (90 m²) comprend : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, terrasse, un cabanon de jardin, le tout sur un terrain de 5635 m² arboré. Ce bien est situé en bordure de route mais mérite d'être visiter malgré tout. Urgent. Prix ferme. Contact : mme gendronneau au 06 07 76 97 04. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité. Maison de village plein sud avec vue magnifique ayant deux terrasses (33 m² et 10 m²), jardin, d'une surface de 110 m² hab env, composée d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage mezzanine, deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Caves. Une pièce pouvant être aménagée en studio en rez-de-rue. Insert. Vue exceptionnelle, sur une parcelle de 240 m². Parking facile à 50m. Dpe en cours de réalisation. Infos et visite. 06 35 15 31 80.

Charmante maison individuelle à découvrir rapidement ! Découvrez cette charmante maison individuelle idéalement située au sein du joli village perché de Saint-Maime en plein coeur de la Provence. À moins de 20 mn de Manosque et 10 mn de Forcalquier cette belle maison au coup de coeur assuré saura vous séduire par son potentiel exceptionnel ! Présentant une superficie habitable de plus de 153 m² sur deux niveaux, la maison est actuellement divisée en deux appartements de 76 et 77 m² et se décompose de la manière suivante : - Au RDC : Appartement de Type 2 - Un grand séjour / cuisine de 44 m², une grande chambre de plus de 22 m², une salle d'eau avec meuble vasque et wc, plusieurs placards de rangement complètent cette première partie. - A l'étage : Appartement de Type 4 : Un beau séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un placard d'entrée. Toutes les menuiseries sont en PVC / ALU et sont, pour la grande majorité, équipées de volets roulant électrique. La maison est actuellement chauffée par système de chauffage centralisé au Fioul. Implantée sur une parcelle de 1 647 m² la maison dispose de nombreuses annexes : - Un garage de 40 m², - Un second garage attenant de 15 m², - Un espace buanderie avec lavoir de près de 10 m², - Un cagibi, - Un vaste jardin clos. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, vous serez conquit par le potentiel exceptionnel qu'offre cette charmante maison des années 70. La propriété bénéfice du raccordement à l'eau du canal. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Voilà une propriété qui présente tellement de points attractifs ! 140 m² de plain pieds, cette maison en position dominante, offre un extérieur soigné, pratique, et ce, dans un environnement privilégié, au calme. Vous ne vous lasserez pas de profiter de la vue sur le village voisin et les champs environnants. La terrasse en bois exotique vous invite à aller d'u côté vous prélasser au bord de la piscine chauffée de 10 * 5 au sel, à aller dans son prolongement siroter un verre sous l'ombre de l'arbre ou encore à aller partager un moment convivial autour du coin barbecue. Une fois l'entrée foulée, vous vous sentirez à l'aise dans cet espace ouvert vers l'extérieur avec de larges baies vitrées en Aluminium qui est le double salon et sa salle à manger de 70 m² avec une hauteur sous plafond rare. Véritable objet de décoration, le poêle à bois, couplé du mode de chauffage en place, apportent des moments cosy l'hiver. Les 2 chambres de belles tailles sont complétées par une mezzanine de plus de 17 m², qui peut accueillir à votre convenance, une 3ème chambre d'appoint, un bureau, un espace bibliothèque ou télé. La salle d'eau moderne et pratique avec sa douche à l'italienne, n'a rien à envier à la cuisine équipée et indépendante, avec sa fenêtre ouverte sur la piscine. La maison bénéficie d'une pièce supplémentaire de 25 m², ancien garage, qui donne la possibilité de stocker vélo, moto, et bien d'autres choses mais vous donne l'opportunité d'un agrandissement si nécessaire. Les 925 m² de terrain agrémentés de coins fleuris combleront les amateurs de jardinage. Poutres, Carreaux de ciment, parquet, huisseries de qualité, balustrade en fer forgé, poêle design, les finitions soignées de la cuisine et la salle d'eau. tous ses éléments s'harmonisent parfaitement pour vous faire dire que cette maison et LA MAISON qu'il vous faut ! Si vous ne voulez pas que cette belle opportunité fasse le bonheur d'une autre famille, appelez moi vite et je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le pays de Forcalquier, cette grande maison en pierres rénovée il y a une cinquantaine d'années offre un charme authentique et un confort généreux. Avec 256 m² habitables, elle propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et solarium privé. Les pièces de vie sont spacieuses, notamment un séjour lumineux de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et de nombreuses dépendances. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 3 900 m², de terrasses ensoleillées et d'une situation dominante offrant une belle vue, tout en restant non isolée. DPE : D Référence agence : 6838.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

L'activité première de ce domaine est la réception de luxe dans un cadre de charme, face à un beau village perché du Grand Luberon. Ce domaine de 3 hectares, exploité aujourd'hui pour la réception d'hôtes, a pour ambition de développer son activité existante dans le secteur de l'événementiel; mariage, accueil de groupes, séminaires professionnels; et de devenir une référence sur le secteur géographique. La propriété accueille déjà des hôtes dans 4 chambres, mêlant architecture classique et design contemporain, en leur offrant également la possibilité de refaire le monde autour d'un verre dans le beau bar à vins / lounge et sa terrasse agrémentée d'une belle piscine. Pour les événements de groupes, le bar et sa terrasse offre un bel espace pour cocktail qui devient piste de dance après le repas. Une tente nomade de 200 m² accueille les invités pour le repas devant la piscine; le tout agrémenté par une vue splendide sur le village, digne d'une carte postale. Un plan de développement prévoit, en deux phases, la métamorphose du domaine en un lieu unique de réception qui pourra satisfaire la forte demande sur le secteur tout en étant un exemple régional de développement durable répondant aux aspirations des clients. La phase 1 prévoit la réhabilitation d'un bâtiment de 283 m² pour en faire la plus grande salle de réception de la région, avec 42 couchages et une salle pour traiteur. Le tout, avec une architecture à l'ancienne baignée de lumière naturelle, intégré et respectueux de l'environnement et des structures existants. La phase 2 permettra la réhabilitation d'un second bâtiment pour la création d 48 couchages supplémentaires et la création d'un espace « glamping » composé de 12 tentes nomades meublées pour 4 personnes. Le domaine pourra ainsi accueillir jusqu'à 120 invités avec couchage. Le domaine possède également : · Un appartement spacieux de 85 m² pour les propriétaires des lieux, · Un studio de 21 m² pour l'hébergement (employés, …), · Un héliport, · Un restaurant réputé sous bail commercial, disposant d'une entrée et de parkings indépendants du restant de la bâtisse existante. La localisation offre de nombreuses possibilités d'activités : randonnées, vélo, golf, promenades à cheval, escapades sur les marchés provençaux, visites des magnifiques villages du Luberon tels que Gordes, Lourmarin, Bonnieux, Lacoste, Roussillon, Oppedette, … et découverte de la montagne de Lure et du parc du Verdon. Un beau domaine à développer pour un faire un lieu de réception et d'accueil d'exception dans le Luberon pour ceux ou celles qui sont développeurs dans l'âme et amoureux des lieux de réception d'exception ! Des documents confidentiels pourront être transmis sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 927575.

Dans le Parc du Luberon se niche un hameau à vocations touristique et événementielle, construit au fil des siècles avec des maisons en pierres (12 au total) et des logements plus insolites, qui façonnent le charme et l'authenticité à ce lieu sauvage peuplé de beaux arbres et traversé par un ruisseau. Dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur le village et la montagne, cette propriété profite d'un environnement sauvage où chaque résident trouvera, en toute intimité, la communion avec la nature. Elle peut aussi se transformer en lieu festif et d'échange (mariages, réception, conférences, rencontres d'artistes …) avec son grand barnum et ses équipements : piscine, terrain de pétanques, cuisine d'été avec four à pizza, … La propriété de 6,3 ha, est composée de : • 11 bâtiments en pierres de 21 à 150 m², éparpillés dans un espace sauvage et boisé de beaux chênes, • 2 logements atypiques : un cabanon en pierres et une cabane en bois dans les arbres, • Un espace avec 4 lodges confortables de 40 m² et leur terrasse de 20 m² (6 lodges possibles), • 1 espace camping, sous l'ombre d'une forêt de pins, avec 3 grandes tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), • 1 dernier bâtiment en pierres qui peut être restauré, • Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, … Cette propriété, avec ses 80 couchages et ses plus de 1000 m² de logement, a su préserver son cadre naturel et intimiste et se développer en offrant des prestations diversifiées pour une clientèle privilégiée qui cherchent un lieu authentique. Les matériaux choisis, tous qualitatifs et dans l'esprit provençal, offrent un bon confort de vie et de réception. Malgré la dispersion des logements, ils disposent tous du tout à l'égout et de l'eau de ville. La propriété est vendue avec le mobilier et les équipements. Ce lieu est unique, et vous permettra d'exercer votre activité en toute quiétude dans un environnement exceptionnel. Vous serez sous le charme du ruisseau perdu dans une forêt dense, que trois petits ponts traversent; des maisons en pierres qui possèdent chacune leur originalité; et aussi de l'espace aquatique qui offre des vues fantastiques sur le village, la campagne et la montagne. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du potentiel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 921588.

À 10 Minutes de FORCALQUIER, Maison de campagne offrant une surface habitable de 200 m² comprenant 2 logements 133 et 67 m² le tout sur 740 m² de terrain agrémenté d'une belle piscine de 8X4,50x1,10. LIiner état neuf, pour la partie principale une entrée, un wc, un beau séjour salon avec cuisine ouverte de 41 m²ouvrant sur une belle terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, toilettes, un garage, un atelier, pour l'annexe un séjour salon avec cuisine ouverte de 31 m², 2 chambres, une salle d'eau avec placard, un wc séparé, une terrasse, à voir absolument. Votre contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À 20 minutes de FORCALQUIER, Dans un cadre naturel préservé cette propriété en pierre d’environ 250 m² s’étend sur plus de 3 hectares de terrain, offrant une belle vue sur les collines environnantes. La bâtisse principale, composée de plusieurs niveaux, allie l’authenticité des matériaux traditionnels et un agencement fonctionnel. L’intérieur comprend au total 6 chambres, incluant celles du logement annexe, dont 2 avec salle d’eau et 3 autres avec salle de bain, ainsi que 5 WC. Les espaces lumineux et spacieux incluent plusieurs salons, une cuisine séparée et des pièces de vie conviviales. Le logement indépendant offre également une zone privative idéale pour accueillir. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée, entourée de terrasses et de cours intérieures. Un espace dédié à la cuisine d’été et un environnement paysager viennent enrichir cet ensemble. Proche du village de Céreste et de ses commodités, cette propriété combine calme, charme et potentiel, dans un environnement naturel privilégié. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 1 450 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.