Vente maison 6 pièces 140 m² Pierrerue (04300)

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Pierrerue, à quelques minutes seulement de Forcalquier, cette MAISON DE CARACTÈRE d’environ 140 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Ici, le calme est roi… et la seule “nuisance visuelle” pourrait bien être cette vue imprenable et omniprésente sur la montagne de Lure, le village de LURS et les pré-Alpes du Sud ! Cette maison atypique séduit immédiatement par son authenticité : façades en pierre, crépi minéral, volets bois traditionnels… Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé, tout en bénéficiant d’un entretien régulier irréprochable. Le cOEur de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte prolongée par un salon lumineux et traversant, réchauffé par un poêle à bois contemporain. De multiples ouvertures offrent un accès fluide vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement de la terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des moments conviviaux face à ce paysage d’exception. À l’étage, deux superbes suites parentales (19 et 22 m²) offrent un confort rare : chacune dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de sa terrasse privative, bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue dégagée à couper le souffle : un tableau vivant renouvelé chaque jour. Une pièce voûtée pleine de caractère, avec ses murs en pierre apparente, offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, dortoir pour enfants, salle de jeux ou espace atypique à aménager selon vos envies. Cette propriété ne s’arrête pas là : une vaste remise d’environ 150 m², dont la toiture et le plancher ont été entièrement refaits (sous garantie décennale), ouvre la porte à de nombreux projets. Actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, elle pourra aisément être transformée pour accueillir famille, amis, créer un atelier d'artiste ou développer une activité locative. Une cave, un atelier et 4 places de parking viennent compléter l’ensemble. Côté technique, la maison a fait l’objet d’un entretien constant : cuisine récente, volets neufs, installation de gouttières en zinc, sanitaires et ballon d’eau chaude renouvelés, installation d’un purificateur d’eau… autant d’éléments qui confèrent à ce bien une réelle sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à-terre provençal pour vos moments d'évasion ou un bien avec potentiel de rentabilité locative, cette maison singulière saura répondre à toutes vos attentes. Un lieu rare, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MONTAGNE DE LURE ! À seulement quelques minutes de Forcalquier, au cOEur du paisible village de Pierrerue, découvrez cette maison de caractère d’environ 140 m², un bien rare où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, cette propriété bénéficie d’un panorama spectaculaire sur la montagne de Lure et les Préalpes du Sud. Une vue omniprésente dont on ne se lasse jamais… et qui pourrait bien devenir votre seule distraction au quotidien. Rénovée en 2008 puis en 2018, la maison présente aujourd’hui des prestations soignées avec une toiture en excellent état, de beaux volets bois parfaitement entretenus, des gouttières en zinc, des façades enduites en peinture minérale, des installations sanitaires récentes, un ballon d'eau chaude neuf, ainsi qu’un insert à bois moderne qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, s'ouvre sur un séjour lumineux. Une belle terrasse prolonge cet espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux. L’âme de la maison se révèle également à travers ses éléments anciens préservés, notamment une superbe pièce voûtée aux murs de pierre apparente, actuellement aménagée en chambre, qui témoigne du caractère unique du bien. La maison dispose de deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de leur propre salle d’eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative chacune. Des espaces intimes et confortables où la vue dégagée sur les paysages environnants offre un spectacle permanent. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé D, un résultat particulièrement appréciable pour une bâtisse d'époque. La consommation énergétique est maîtrisée avec un budget annuel de 1900€ comprenant à la fois les dépenses d'électricité et l'approvisionnement en bois pour l'insert. Côté dépendances, vous apprécierez la présence d’une cave et d’un atelier, particulièrement appréciables pour le rangement ou les activités de bricolage. Trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble, un avantage particulièrement recherché dans le village. Pour les acquéreurs en quête de volumes supplémentaires, une grange indépendante de belle superficie pourra également être proposée à l’acquisition. Celle-ci bénéficie déjà d’une toiture rénovée, d’un plancher refait et de l’électricité, le tout sous garantie décennale. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant des prestations de confort attendues aujourd’hui, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Pierrerue, à quelques minutes seulement de Forcalquier, cette MAISON DE CARACTÈRE d’environ 140 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Ici, le calme est roi… et la seule “nuisance visuelle” pourrait bien être cette vue imprenable et omniprésente sur la montagne de Lure, le village de LURS et les pré-Alpes du Sud ! Cette maison atypique séduit immédiatement par son authenticité : façades en pierre, crépi minéral, volets bois traditionnels… Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé, tout en bénéficiant d’un entretien régulier irréprochable. Le cOEur de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte prolongée par un salon lumineux et traversant, réchauffé par un poêle à bois contemporain. De multiples ouvertures offrent un accès fluide vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement de la terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des moments conviviaux face à ce paysage d’exception. À l’étage, deux superbes suites parentales (19 et 22 m²) offrent un confort rare : chacune dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de sa terrasse privative, bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue dégagée à couper le souffle : un tableau vivant renouvelé chaque jour. Une pièce voûtée pleine de caractère, avec ses murs en pierre apparente, offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, dortoir pour enfants, salle de jeux ou espace atypique à aménager selon vos envies. Cette propriété ne s’arrête pas là : une vaste remise d’environ 150 m², dont la toiture et le plancher ont été entièrement refaits (sous garantie décennale), ouvre la porte à de nombreux projets. Actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, elle pourra aisément être transformée pour accueillir famille, amis, créer un atelier d'artiste ou développer une activité locative. Une cave, un atelier et 4 places de parking viennent compléter l’ensemble. Côté technique, la maison a fait l’objet d’un entretien constant : cuisine récente, volets neufs, installation de gouttières en zinc, sanitaires et ballon d’eau chaude renouvelés, installation d’un purificateur d’eau… autant d’éléments qui confèrent à ce bien une réelle sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à-terre provençal pour vos moments d'évasion ou un bien avec potentiel de rentabilité locative, cette maison singulière saura répondre à toutes vos attentes. Un lieu rare, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Stammegna vous propose : Pays de Forcalquier – Maison de 210 m² environ sur 1,9 hectares, piscine & vue dégagée Je vous invite à découvrir cette belle maison située à Niozelles, à 10 minutes de Forcalquier, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et confort. Ici, on profite avant tout de cette sensation d’espace et de liberté que l’on trouve rarement : une maison familiale aux beaux volumes, un vaste terrain et une vue dégagée sur la forêt et le Pays de Forcalquier. La maison vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec coin repas et une ouverture sur l'extérieur donnant vue sur la montagne de Lure, une salle à manger, ainsi qu’un salon avec cheminée et mezzanine, ouvert sur la terrasse et l’espace piscine. La partie nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d’un WC séparé et d’une buanderie. La maison regorge d'espace et de rangements. À l’étage, 2 grandes chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d’eau à finaliser viennent compléter l’espace familial. Au sous-sol, un grand garage d’environ 95 m² ainsi qu’un studio indépendant de 22 m² avec séjour / cuisine, chambre avec salle d’eau et WC qui offre de nombreuses possibilités : idéal pour accueillir un adolescent qui souhaite son indépendance, recevoir famille ou amis, aménager un espace de télétravail ou envisager une activité à domicile. À l’extérieur, le terrain de près de 2 hectares, partiellement clos et situé en zone naturelle et forestière, permet de profiter pleinement de la nature et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent de l’espace pour leurs animaux ou simplement un environnement préservé autour de leur maison. Vous profiterez également d’un espace jardin aménagé, d’une terrasse abritée avec four à pizza, d’un parc clôturé avec abri et d’une piscine au sel. Construite en 2005 de façon traditionnelle et avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage au sol avec chaudière à granulés, cheminée, climatisation réversible, menuiseries récentes avec volets roulants et adoucisseur d’eau. Son DPE est en C. Le chemin d'accès privé est entièrement goudronné et un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules est prévu. La maison offre une base saine et confortable, avec quelques aménagements à finaliser pour en faire un lieu pleinement à votre image. Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité de Forcalquier, des commerces et des principaux axes routiers. Parce qu’ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien plus simple, plus libre, avec de l’espace pour vivre, recevoir et imaginer vos projets. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Forcalquier, dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement agréable, proche des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre un extérieur à imaginer selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse ou espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d'environ 65 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, l'habitation développe environ 65 m² environ et a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2024 (isolation, électricité, toiture, menuiseries, SDB, cuisine. ). La pièce maîtresse est une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Avec son DPE classé C, cette maison conjugue confort, rénovation et maîtrise énergétique. Un bien prêt à vivre, avec un bel extérieur et de vraies possibilités, à seulement quelques minutes du cœur de Forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693.

À Forcalquier, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la lumière et un extérieur généreux. Implantée sur un jardin de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un bel espace autour de la maison, propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces supplémentaires. Développant environ 117 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Ses larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Une entrée et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, d'un chauffage électrique à l'étage et d'une climatisation réversible. Son bon classement énergétique constitue également un véritable atout. Une maison récente, lumineuse et confortable, avec un beau jardin et de nombreux espaces annexes, à découvrir à Forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693.

Centre ville à pieds à 5 minutes. Situation unique grâce à sa proximité directe du centre ville, tout en étant au calme et tournée vers la campagne. Confortable et lumineuse, elle offre 134 m² avec un espace complet de plain pied. La cuisine est familiale et conviviale avec son ilot central, entièrement équipée et aménagée, et un cellier vient la compléter. Pièce de vie avec salle à manger et salon qui ouvrent sur une belle terrasse. En rez de chaussée 2 chambres de 10.28 et 12 m², salle d'eau, WC. À l'étage, chambre principale de 19.5 m² avec sa salle d'eau privative et WC indépendant. De larges baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Coté Sud, pas de vis à vis, et vue dégagée et paisible. Sous sol complet pour plus de 125 m² et caves. Double vitrage alu et volets roulants, chauffage au sol. Jardin joliment aménagé avec ses murs en pierres et ses différents espaces extérieurs. DPE D Référence agence : 7068.